espaces flex à vendre à Canada

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Cette unité industrielle en copropriété de 4 672 pieds carrés est idéalement située à Cloverdale, avec 2 480 pieds carrés d'espace d'entrepôt d'une hauteur de plafond de 9'11" et 2 192 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage bien aménagé avec une hauteur de plafond dégagée de 14'7". La zone de bureau comprend 8 bureaux privés (dont deux avec une isolation phonique supplémentaire), un grand espace de travail ouvert et une kitchenette moderne. L'entrepôt offre une alimentation électrique de 3 phases / 240 volts / 200 ampères et est accessible par une porte roulante de niveau sol de 10' x 12'. Il y a également une prise de 220 volts pour la recharge de véhicules électriques déjà installée à l'avant de l'unité. Le zonage IB (parc d'affaires) permet une large gamme d'utilisations potentielles. L'espace est occupé par le propriétaire et est disponible avec un préavis d'un mois pour libérer les lieux.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-06

Edmonton Flex à vendre - North

Unités polyvalentes : Quatre condos industriels entièrement loués offrant une flexibilité pour une gamme de besoins commerciaux. Accès pratique : Situé avec une connectivité facile à l'autoroute Yellowhead, améliorant l'accessibilité. Construction de qualité : Construit avec des blocs de béton durables pour une fiabilité à long terme. Caractéristiques pratiques : Comprend des portes basculantes de 12 x 16, idéales pour le chargement et l'efficacité opérationnelle. Chauffage efficace : Équipé de systèmes de chauffage infrarouge et à air pulsé pour assurer un environnement de travail confortable. Conception spacieuse : Profitez de plafonds dégagés de 19 pieds, parfaits pour maximiser le stockage vertical ou l'espace de travail. Commodités fonctionnelles : Plusieurs salles de bain dans chaque unité, répondant aux besoins des locataires et du personnel.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-02

Red Deer Industriel à vendre

CE CONDO INDUSTRIEL PRÊT À L'EMPLOI EST DISPONIBLE ! SUBSTANTIELLEMENT RÉNOVÉ, avec des finitions haut de gamme partout ! Situé dans le parc industriel de Northlands, ce condo industriel léger entièrement aménagé de 4 517 pieds carrés comprend un total de 6 bureaux (3 à l'étage), 3 salles de bain (1 à l'étage) et une salle de conférence exécutive (1 265 pieds carrés d'espace mezzanine aménagé). À l'arrière, il y a environ 1 900 pieds carrés d'espace atelier/stockage. (70'x28'W) avec une empreinte totale au rez-de-chaussée de 3 252 pieds carrés (28'x120'). Une grande porte basculante de 12x14' avec ouvre-porte automatique, hauteur de plafond de 18', dessert l'arrière. Accès partiellement pavé à l'arrière pour un chargement/déchargement facile et un généreux espace de stationnement à l'avant et à l'arrière. Une opportunité exceptionnelle de posséder ce condo industriel de qualité, aménagé de manière exécutive ! Tous les espaces de bureau sont climatisés. Dépenses opérationnelles de 4,45 $/pi² ou 1 675,05 $/mois (2025) incluant les taxes, l'assurance, les frais de condo, l'eau et les égouts. Facile à visiter pendant les heures d'ouverture. Vacant et prêt à être occupé.

Date de mise en marché :

2026-01-01

Granby Flex à vendre - Montérégie

Immeuble commercial et résidentiel situé au cœur de Granby, sur la rue Principale, offrant une excellente visibilité et un accès rapide à l’ensemble des services. L’immeuble, d’une superficie d’environ 9 321 pi², est érigé sur un terrain de 8 084 pi² et bénéficie d’un zonage commercial et résidentiel. Il comprend une portion résidentielle de 9 logements. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des ans, incluant la toiture, la façade, ainsi que l’entrée d’eau et l’égout. Structure d’acier, espace de rangement au sous-sol et possibilité d’ajouter un étage, sous réserve des autorisations municipales. L’immeuble génère d’excellents revenus. Possibilité d’acquérir le commerce occupant l’immeuble pour un montant de 295 000 $, offrant également d’excellents revenus. Contactez-nous pour plus d’information.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-29

Toronto Flex à vendre - Scarborough

Certificat de statut de copropriété disponible après acceptation de l'offre. Dépôt de 5 % Possession immédiate.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-18

Camrose Flex à vendre

Opportunité d'Investissement Commercial à Valeur Ajoutée – Camrose, Alberta TAUX DE CAPITALISATION 7% - 14% AVEC ESPACE SUPPLÉMENTAIRE Une opportunité exceptionnelle d'investissement commercial à valeur ajoutée située au cœur de Camrose, Alberta, comprenant un bâtiment bien entretenu de deux étages, ancré par The Marrow Restaurant & Lounge, un établissement de restauration haut de gamme très réputé et un locataire de destination solide. La propriété est actuellement louée sur une base triple net et génère un taux de capitalisation solide de 7% avec le locataire du rez-de-chaussée en place, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. Le véritable potentiel réside dans le développement des deux étages supplémentaires, comprenant environ 6 000 pieds carrés répartis entre le deuxième étage et le sous-sol. Ces niveaux conviennent à une variété d'utilisations (bureaux, services professionnels, commerce de détail ou concepts d'hospitalité complémentaires), offrant une voie claire pour un nouveau propriétaire d'augmenter considérablement les revenus. Par exemple : Bail existant 13 $ le pied carré x 6 000 pieds carrés = 78 000 $ de loyer de base divisé par 1,1 million $ pour le bâtiment = Taux de capitalisation de 7% Développer l'espace suivant Étage supérieur @ 8,00 $ le pied carré x 6 000 pieds carrés = 48 000 $ Sous-sol @ 6,00 $ le pied carré x 6 000 pieds carrés = 36 000 $ Revenu potentiel total loyer de base 162 000 $ = Taux de capitalisation de 14,7%. Beaucoup de puissance sur place pour le centre de données : 800 AMP & 600 Volt. Avec le développement complet et la location de l'espace supplémentaire, il y a une forte opportunité d'augmenter considérablement le revenu net d'exploitation et de potentiellement doubler le taux de capitalisation, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant à la fois la stabilité des revenus et la croissance à long terme. Points forts : Bâtiment commercial de deux étages avec hauteur de plafond de sous-sol de 9'4" Locataire principal : The Marrow Restaurant & Lounge (haut de gamme, bien établi) Bail triple net avec taux de capitalisation actuel de 7% Potentiel significatif de valeur ajoutée et de croissance des revenus Emplacement de choix à Camrose Une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel exceptionnel. J'ai également joint un plan d'affaires pour une salle de banquet au deuxième étage.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-17

Leduc County Flex à vendre - Outlying

Baie industrielle de 10 883 pi² ± disponible à la vente/location.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-12

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Les deux baies sont vendues ensemble pour 1 900 000 $, offrant une occasion rare de sécuriser un espace industriel de premier choix dans un corridor très demandé. Le vendeur envisagera la vente de baies individuelles, ajoutant de la flexibilité pour les acheteurs ayant des besoins d'espace variés. Des frais de copropriété compétitifs et des mesures établies selon ANSI/BOMA garantissent transparence et valeur. Agissez rapidement—les propriétés dans cet emplacement avec chargement en accès direct et composants de bureau restent rarement sur le marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Élevez Votre Entreprise dans un Monument Réinventé de Toronto Découvrez la Flexibilité d'un espace de bureau, de salle d'exposition ou de commerce magnifiquement réaménagé avec des murs en briques et des poutres apparentes. Le 2650 Avenue St. Clair Ouest est idéalement situé à quelques pas de The Junction, du quartier des Stockyards et de Bloor West Village, trois des quartiers de Toronto en pleine transformation. Avec des plafonds élevés, une lumière naturelle abondante et des sols en béton poli, chaque détail inspire la croissance et la créativité pour votre entreprise. Ancré dans l'héritage de distinction architecturale de Dunpar Homes, cette adresse allie un artisanat intemporel à un design avant-gardiste, créant une base pour votre prochain chapitre de succès.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04

Red Deer Industriel à vendre

Situé stratégiquement avec une excellente connectivité à l'autoroute 2A, l'autoroute 11A et le futur développement du périphérique, la propriété bénéficie d'une forte accessibilité régionale et de la proximité des principaux corridors de transport. Entouré d'autres propriétés commerciales bien entretenues, cet emplacement est un centre d'activité industrielle à Red Deer.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-14

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement pavé, périmètre clôturé Hauteur de plafond de l'entrepôt de 24' Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (Zone de service/atelier) 6 402 pi² Salle d'exposition/bureau au rez-de-chaussée 981 pi² stockage de pièces 3 658 pi² Bureau en mezzanine/salle de déjeuner 24 3612 pi² Total

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo de bureau/entrepôt d'investissement de 7 645 pieds carrés dans le parc d'affaires Sun Valley, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts expirant le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou avec un préavis de trois mois aux locataires. Propriété en excellent état avec un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Brampton Industriel à vendre

Un espace industriel propre et clé en main qui se distingue par son entretien, ses améliorations et sa fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-02

Calgary Industriel à vendre - Northeast

À vendre ou à louer

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Edmonton Flex à vendre - North

Condo bureau/entrepôt de 1 938 pi². Plus de 2 ans restants sur le bail. Réception et aire ouverte à l'avant, plus 2 bureaux avec entrepôt ouvert à l'arrière. Mezzanine en béton et bois avec fenêtres. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Porte basculante de 12' x 10'. Frais de condo de 358 par mois.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-29

Edmonton Industriel à vendre - West

- Emplacement exceptionnel dans l'ouest de la ville, à proximité de toutes les grandes artères - Immeuble géré de manière professionnelle

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-23

Mont-laurier Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-21

Nanaimo Bureau à vendre

Le 30 Front Street est un bâtiment de bureaux emblématique situé au centre du front de mer de Nanaimo, offrant des vues captivantes sur l'océan. Face au palais de justice centenaire iconique, ce bâtiment reste un lieu de résidence de longue date pour les avocats et les professionnels associés. Ce bâtiment historique est connu sous le nom des prestigieuses firmes qui l'ont occupé. Le bâtiment offre 9 760 pieds carrés de surface de bureaux répartis sur 3 ½ étages. La façade sur rue comprend deux niveaux, avec deux étages supplémentaires en dessous de la rue suivant la pente du terrain vers l'eau. Les deux niveaux inférieurs ont des fenêtres orientées à l'est. Le rez-de-chaussée inférieur dispose de portes-fenêtres. C'est une propriété d'investissement idéale pour un propriétaire qui peut bénéficier de la possibilité de diviser et de moderniser l'intérieur pour obtenir des taux de location au prix du marché. Alternativement, un propriétaire/occupant peut profiter de la valeur croissante de la revitalisation du centre-ville et du potentiel de revenus locatifs.

Date de mise en marché :

2025-10-18

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

#1-11 Goodmark Place, Toronto Rare condo industriel d'angle avec une façade, une visibilité et une signalisation de premier choix sur Goodmark Place. Espace de bureau fini sur 2 étages avec un aménagement ouvert et lumineux, des bureaux privés et une lumière naturelle. Entrepôt propre de 18' de hauteur libre avec une excellente fonctionnalité. Comprend environ 1 000 pieds carrés de mezzanine pour un espace de bureau ou de travail supplémentaire. 7 places de stationnement exclusives (5 à l'avant, 2 à l'arrière). Deux salles de bain, réception, salle de déjeuner et espaces de rangement. Le zonage E1 permet de multiples usages — automobile, fabrication, métiers ou salle d'exposition. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs; parfait pour la relocalisation, l'expansion ou les revenus locatifs. Situé dans une zone industrielle très demandée à l'ouest de Toronto avec une offre limitée. Vendeur motivé – clôture rapide/flexible disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-11

Kamloops Industriel à vendre

Situé à la frontière est de Kamloops, le parc industriel de Dallas est une zone industrielle légère/générale qui bénéficie d'un accès efficace à l'autoroute Transcanadienne grâce à l'échangeur de Kokanee Road. Les entreprises phares incluent Moly-Cop, Brandt, Cummins, Prairie Coast, Petro-Pass Truck Stop et Southern Irrigation. Dallas Drive POURQUOI CHOISIR KAMLOOPS? Le parc industriel de Dallas est un pôle en pleine croissance pour l'entreposage, la distribution et une large gamme de services commerciaux. Les moteurs de cette croissance sont la proximité de l'autoroute Transcanadienne, le transport en commun, ainsi que des bâtiments de nouvelle génération offrant efficacité, attrait corporatif et propriété foncière en pleine propriété, sans les risques associés aux baux fonciers.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Flex à vendre - South

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-23