espaces flex à vendre à Canada

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété exceptionnelle à usage mixte représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier de Pointe-aux-Trembles à Montréal. Située sur la très fréquentée rue Notre-Dame Est, la propriété bénéficie d'une visibilité supérieure et d'un accès pratique aux principales artères. L'actif est implanté sur un vaste terrain de 17 416 pi² et propose une combinaison de deux unités résidentielles et quatre espaces commerciaux, offrant des sources de revenus diversifiées et un fort attrait pour les locataires. Doté d'un stationnement sécurisé comprenant 30 espaces de stationnement et deux garages, le bâtiment améliore la commodité tant pour les occupants que pour les clients. Le revenu brut projeté de 111 348 $ par année souligne son potentiel en tant qu'investissement stable et générateur de revenus. Une unité commerciale est disponible pour une occupation par le propriétaire, offrant une flexibilité aux entrepreneurs cherchant à combiner propriété et contrôle opérationnel. Le secteur environnant se caractérise par une densité résidentielle, des parcs, des écoles et des commodités locales, garantissant des moteurs de demande solides. De plus, le site offre une excellente connectivité aux routes principales, ce qui en fait un choix avantageux pour les entreprises desservant l'est de Montréal. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements réguliers ou un propriétaire-occupant en quête d'un emplacement stratégique, cette propriété offre de multiples possibilités de création de valeur.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-24

Edmonton Bureau à vendre - Central

- Zoné Résidentiel à Échelle Moyenne (RM), permettant une gamme d'usages incluant des logements multifamiliaux et des usages commerciaux tels que : restauration et boissons, soins de santé et bureaux, garderies et services communautaires. - Situé à l'intersection de la 92e Rue et de l'Avenue Jasper, la principale artère est-ouest traversant le centre-ville d'Edmonton, entouré de tours résidentielles de taille moyenne à haute. Cafés, restaurants rapides et dépanneurs à proximité. - Plusieurs arrêts d'autobus du réseau ETS à quelques pas.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Foothills No 31 Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

14 minutes des limites de la ville de Calgary Accès immédiat et direct à l'échangeur de l'autoroute #2 À 5 minutes d'Okotoks

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-12

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Ce condominium industriel à deux niveaux offre ±4 500 pi² d'espace flexible dans le corridor industriel du nord-est de Calgary, à quelques minutes des principales routes de transport et de l'aéroport international de Calgary. Doté d'un aménagement entièrement développé pour des bureaux et une salle d'exposition, la propriété comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence dédiée et des finitions de haute qualité sur les deux étages. L'unité est équipée d'une porte de garage de 12’ x 14’, d'une hauteur libre de plafond de 19’5” et d'un entrepôt fonctionnel avec des murs mitoyens en blocs de béton. Les récentes améliorations incluent un nouveau système de chauffage et climatisation pour les bureaux et la salle d'exposition, un système de sécurité intégré avec caméras, des fenêtres améliorées et un système audio personnalisé dans tout l'espace. Les améliorations extérieures comprennent un stationnement récemment resurfacé et une mise à jour du pavage dans les cours pour camions, facilitant les opérations logistiques. Situé à proximité immédiate de Deerfoot Trail, McKnight Boulevard et 32 Avenue, le bien place votre entreprise à quelques minutes des principaux pôles industriels et logistiques de Calgary. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un espace industriel clé en main, bien aménagé, dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette unité industrielle de premier plan en copropriété est située au sein du Progress Way Business Centre récemment achevé par le groupe Beedie. L'unité 107 offre une opportunité exceptionnelle d'acquisition, combinant des spécifications modernes de construction avec une position très visible le long de la SFPR (autoroute 17). La propriété offre une efficacité optimale pour les opérations industrielles avec environ 23 300 pieds carrés d'espace contigu, soutenu par des plafonds dégagés de 32 pieds, des gicleurs ESFR et un éclairage LED haute efficacité. Une allocation de puissance élevée de 2 500 ampères à 347/600V en service triphasé garantit une capacité adaptée aux usages intensifs de fabrication ou de distribution. Les principaux corridors de transport, y compris les autoroutes 17, 91 et 99, sont facilement accessibles, tout comme les points d'accès régionaux clés tels que DeltaPort, l'aéroport international de Vancouver (YVR) et le terminal de ferry de Tsawwassen. L'emplacement en coin améliore la visibilité de la marque et de la signalisation, tandis que les nombreuses fenêtres offrent une lumière naturelle abondante dans tout l'espace de travail. La logistique d'expédition est simplifiée grâce à trois portes de quai pour camions et une porte de niveau au sol, complétées par un stationnement dédié sur place pour 21 véhicules. Cette propriété représente une opportunité rare pour les utilisateurs cherchant à établir une présence stratégique dans l'un des pôles industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver, offrant une connectivité à travers le Lower Mainland et l'ensemble de l'Ouest canadien.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bienvenue à l'Unité 10 des Vaults, la plus grande unité du complexe, mise en vente pour la toute première fois. Conçue pour ceux qui apprécient l'espace, le luxe et le divertissement, cette unité unique en son genre a véritablement tout pour plaire. Le niveau principal spacieux offre une hauteur de plafond impressionnante de 24 pieds, permettant d'accueillir tous vos jouets, y compris un motorisé de taille normale, tout en laissant amplement de place pour des véhicules supplémentaires et du matériel récréatif. Construit pour impressionner, l'espace comprend un simulateur de golf HD, une zone de billard et une ambiance de divertissement sur mesure qui ressemble davantage au Rock & Roll Hall of Fame qu'à un condo-garage traditionnel. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine magnifique aménagée avec des finitions haut de gamme. De grandes fenêtres orientées au nord inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée comprend une plaque de cuisson, un réfrigérateur, une machine à glaçons, un micro-ondes et un îlot surdimensionné avec des sièges de banquet spacieux, le lieu naturel de rassemblement pour la famille et les amis. Des touches de luxe partout, notamment un système sonore Sonos, des télévisions haut de gamme et des stores motorisés, créent une harmonie parfaite entre confort et commodité. Une salle de bain deux pièces à l'étage et une salle de bain trois pièces au rez-de-chaussée ajoutent de la fonctionnalité et rendent les réceptions sans effort. Que vous recherchiez le refuge personnel ultime, un espace pour mettre en valeur votre collection ou l'endroit idéal pour divertir vos clients et amis, l'Unité 10 des Vaults offre une excellente opportunité de propriété. C'est le summum du rangement de luxe et du divertissement. Il est rare qu'une unité de cette taille, qualité et niveau de personnalisation soit mise sur le marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Les visites se font uniquement sur rendez-vous. La prise de possession est flexible.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-07

Halton Hills Flex à vendre - Outlying Halton

Unité industrielle bien entretenue de 1 380 pi² (23' x 60'), prête à emménager, située dans le secteur industriel central de Georgetown. Zonée EMP-1, ce qui permet une large gamme d'usages industriels, commerciaux et professionnels. L'unité a été entièrement rénovée avec un nouveau plancher en époxy, une nouvelle kitchenette et une salle de bain. Offre une hauteur libre de 14', un chauffage au gaz, climatisation, une porte d'expédition à accès direct (10' x 10'), ainsi que 3 espaces de stationnement dédiés à l'avant et 2 espaces communs à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-05

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir trois unités industrielles contiguës en copropriété dans le quartier industriel établi de Bridgeview à Surrey. Cet ensemble offre une grande flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs, les fabricants, les distributeurs et les opérations d'entrepôt, tout en présentant un fort potentiel pour les investisseurs industriels. Équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes, de deux grues pivotantes et d'un service électrique puissant de 800 ampères, cette propriété est parfaitement adaptée aux opérations industrielles exigeantes.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-05

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans un secteur très recherché au sud de Marine Drive, entre Oak et Cambie, cet espace polyvalent de 5 008 pieds carrés comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée de type commissariat ainsi qu'une zone de café au détail. L'unité offre une efficacité maximale du flux de travail grâce à ses quatre entrées distinctes et une porte de chargement au niveau du sol. Le niveau supérieur propose un aménagement professionnel avec une réception, une salle de conférence et trois bureaux privés climatisés. Les caractéristiques techniques incluent deux panneaux électriques triphasés, idéaux pour la production alimentaire intensive ou les services de traiteur. La propriété comprend cinq places de stationnement désignées ainsi qu'un grand nombre de places pour les visiteurs. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un locataire avec un bail de 5 ans, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien industriel fonctionnel dans Vancouver Ouest, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-05

Edmonton Industriel à vendre - North

Occasion rare d'acquérir une petite baie en bout avec une cour clôturée et sécurisée d'environ 2 400 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-01

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Emplacement pratique : proche de No.5 Rd et Bridgeport Rd, IKEA et Home Depot, accès facile à l'autoroute et à l'aéroport YVR. Plafond dégagé de 22 pieds, avec 2 portes au niveau du sol. 1 salle de bain. Pas de mezzanine. 8 places de stationnement. Zonage : industriel léger (IL). Possibilité d'ajouter un bureau/mezzanine et une salle de bain supplémentaire. Idéal pour un entrepôt de commerce électronique, distribution, logistique, import/export, salle d'exposition, etc. Prêt à emménager. Quelques photos avec effets virtuels publiées à titre de référence.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-27

Parkland County Spécialité à vendre - Outlying

La propriété située au 27209 Township Road 532A, dans le comté de Parkland, comprend un complexe d'entreposage conçu sur mesure, s'étendant sur 13,41 acres. Le site est zoné commercialement avec des permis de développement en place. Le développement initial inclut une structure en acier avec une fondation en dalle de béton et une hauteur intérieure dégagée adaptée à l'entreposage. Les unités sont équipées de compteurs individuels et accessibles par des portes basculantes au niveau du sol. L'emplacement se trouve dans la zone industrielle d'Acheson, offrant une proximité aux grandes autoroutes et à une infrastructure industrielle établie.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-05-27

Guelph Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-26

L'assomption Flex à vendre - Rive-Nord

Immeuble semi-commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de L'Assomption, offrant une superficie brute locative d'environ 17 138 pi² sur un terrain de 10 458 pi². Comprend 4 locaux commerciaux ainsi qu'un logement résidentiel 6½ actuellement loué. Accès rapide à l'autoroute 40 et aux principaux axes routiers. Bâtiment de deux étages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation pour investisseur ou propriétaire occupant. Un local commercial est présentement vacant. Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-21

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Le complexe industriel en copropriété situé au 397 Humberline Drive se trouve dans le quartier West Humber-Clairville de Toronto, en Ontario. La propriété est située sur Humberline Drive, à proximité des principaux axes de transport, notamment les autoroutes 427 et 401. L'aéroport international Pearson est à environ 8 minutes en voiture. Les services de transport en commun, assurés par la TTC et la station Etobicoke North GO, sont accessibles à pied. Les terrains environnants sont principalement occupés par des parcs d'affaires, accompagnés d'établissements de restauration et de services complémentaires. La structure est un bâtiment de plain-pied avec une superficie de terrain d'environ 2,26 acres et une désignation de zonage en tant qu'Industrie d'Emploi (EMP 2).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Stratégiquement situé avec une excellente connectivité aux principales routes, notamment King George Blvd, Fraser Hwy et Hwy 10, offrant un accès fluide à travers la vallée du Fraser et le Grand Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

Brampton Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

Vegreville Industriel à vendre

Excellente propriété commerciale/industrielle de 27,91 acres située sur l'autoroute 16A (Est de Vegreville), à proximité de la zone industrielle de Prosperity Park. Les caractéristiques incluent un bâtiment principal de 3400 pieds carrés, un bureau de 4460 pieds carrés avec atelier attenant (1564 pieds carrés de surface de bureau), un entrepôt métallique de 4840 pieds carrés, ainsi que six garages/bâtiments de stockage allant de 300 à 1700 pieds carrés. Grand espace de cour avec un excellent accès et une visibilité remarquable depuis l'autoroute. Idéal pour le stockage d'équipement, la fabrication ou les opérations de contracteurs. Zonage polyvalent et espace pour expansion, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier choix.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Strathmore Flex à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion exceptionnelle d'acquérir une installation de bureau et industrielle unique en son genre, hautement fonctionnelle, située dans la communauté en pleine croissance de Strathmore, AB. Située dans le secteur industriel établi de Canal Gardens, la propriété bénéficie d'un accès efficace à l'autoroute 1, offrant une excellente connectivité pour le personnel, les clients et la logistique. Ce bâtiment unique au 114 Canal Gardens propose une disposition bien conçue comprenant plusieurs bureaux privés, plusieurs salles de réunion et des espaces dédiés à l'enseignement ou à la formation—idéal pour les utilisateurs professionnels, institutionnels ou axés sur les services. La composante entrepôt est conçue pour la performance, avec trois portes de baie surdimensionnées et une porte standard, répondant à une variété d'exigences opérationnelles. L'offre inclut également un terrain adjacent, portant la superficie totale du site à 3,52 acres avec 2 titres—offrant une flexibilité pour une future expansion, un stationnement supplémentaire ou une utilisation comme cour.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-07

Brampton Industriel à vendre

L'unité est équipée d'une nouvelle salle de bain universelle, d'un panneau électrique, d'un transformateur et d'un éclairage LED.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

North Cowichan Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel polyvalent de style vie/travail. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-01