espaces pour travailler et vivre à vendre près de Le Sud-Ouest

Laurence - 450 Rue Saint-François-Xavier O

Montréal, QC H2Y 0E5

• Bureau à vendre
• 575 000 $ à 825 000 $ CAD
• 673 à 1 420 pi²
• 6 Unités

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine
• Piscine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Établissez votre présence dans ce quartier haut de gamme en pleine évolution grâce à un tout nouvel espace commercial au rez-de-chaussée d’un projet de condos de luxe situé sur la rue Notre-Dame, dans le Vieux-Port. Reconnu pour son histoire, son prestige et son architecture de style néo-gothique, le Vieux-Port de Montréal regorge de restaurants, d’attractions et d’entreprises. Les occupants bénéficient de la proximité de plus de 500 résidents voisins qui fréquentent la zone quotidiennement, ainsi que des habitants de toute la ville et des touristes internationaux attirés par les excellentes connexions de transport de la région. Ce site offre une accessibilité exceptionnelle, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Place-d’Armes et à proximité du Grand Quai de Montréal et de l’autoroute 136. Les unités sont livrées selon des spécifications de base et sont idéalement situées à l’intersection de Notre-Dame et Saint-Jean, offrant une visibilité remarquable sous tous les angles grâce à une impressionnante façade vitrée du sol au plafond. Les quais de chargement, les zones de débarquement et les hauteurs de plafond généreuses offrent une grande polyvalence pour une variété d’usages. Le 450 St-François-Xavier propose un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et des connexions de transport pratiques au cœur de Montréal. Contactez l’agent inscripteur pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

Mondev

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-15

Afficher moins​

Afficher plus

Place Marlowe Residential - 5169 Rue Sherbrooke W O

Montréal, QC H4A 1T4

• Bureau/médical à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 3 689 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Le premier niveau s'étend sur 2 554 pieds carrés et présente une disposition ouverte complétée par de hauts plafonds de 16 pieds, offrant un environnement spacieux et moderne. Une mezzanine ajoute 1 135 pieds carrés supplémentaires, ce qui augmente la flexibilité pour les besoins opérationnels. La propriété est actuellement louée à un orthodontiste réputé, ce qui assure un flux de trésorerie sûr et prévisible d'un locataire à crédit élevé. Située à proximité du prochain Réseau express métropolitain (REM) et des grands axes de transport en commun, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une excellente accessibilité à pied dans l'un des environnements à usage mixte les plus dynamiques de Montréal. Le quartier combine des populations résidentielles denses avec des équipements de vente au détail, des restaurants et des services professionnels, contribuant ainsi à une demande constante et à un potentiel de croissance à long terme. Cette propriété clé en main combine des revenus immédiats avec l'attrait d'un investissement géré par des professionnels et nécessitant peu d'entretien dans un corridor urbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-04-24

Afficher moins​

Afficher plus

6120-6140 rue Sherbrooke O

Montréal, QC H4A 1Y3

• Bureau à vendre
• 3 750 000 $ CAD
• 6 121 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété bénéficie de son emplacement stratégique dans un quartier à forte densité où la circulation des piétons et des véhicules est robuste. Ce quartier combine des communautés résidentielles dynamiques avec des commerces de détail, des établissements de restauration et des services essentiels, créant ainsi une demande constante d'espaces commerciaux. Sa proximité avec les transports en commun, les grands réseaux routiers comme l'autoroute 15 et l'autoroute 20, et sa connectivité facile au centre-ville de Montréal renforcent l'accessibilité pour les locataires et les usagers. La stabilité locative est soutenue par une solide base de locataires et un flux de revenu soutenu, ce qui représente un investissement sûr et axé sur les flux de trésorerie. Grâce à la résilience économique de Montréal, aux carrefours d'emploi attrayants et à la croissance démographique continue, cet actif promet à la fois des rendements immédiats et une valeur appréciable à long terme pour les investisseurs à la recherche de propriétés à revenu urbain fiables.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

Afficher moins​

Afficher plus

5851-5855 Rue Sherbrooke O

Montréal, QC H4A 1X6

• Bureau à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 4 000 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L'actif est détenu dans l'un des quartiers les plus importants de Montréal, bénéficiant de la proximité des principales artères et d'une connectivité facile au centre-ville. La zone immédiate offre un mélange dynamique de densité résidentielle, d'établissements de vente au détail et d'installations institutionnelles, renforçant ainsi la demande constante d'espaces commerciaux. Grâce à sa location établie, cette propriété permet aux investisseurs d'obtenir des rendements immédiats sans coûts d'amélioration initiaux, tout en se positionnant dans un corridor reconnu pour sa croissance soutenue et son activité urbaine.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

Afficher moins​

Afficher plus

1111 Rue Saint-Urbain

Montréal, QC H2Z 1Y6

• Bureau à vendre
• 1 000 000 $ CAD
• 2 200 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Métro
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Peut être vendu séparément ou les deux unités ensemble.

Coordonnées pour la location:

B. Chanda Realty Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10

Afficher moins​

Afficher plus

387 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2A7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ à 1 650 000 $ CAD
• 4 660 à 5 701 pi²
• 2 Unités

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. L'immeuble, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et attractions majeures, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

Afficher moins​

Afficher plus

434-438 Rue Sainte-Hélène

Montréal, QC H2Y 2K7

• Bureau à vendre
• 1 300 000 $ CAD
• 3 691 pi²
• 1 Unité

• Métro

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Occasion unique au cœur du Vieux-Montréal historique. Condo commercial de 3 691 pi² à vendre.

Coordonnées pour la location:

Trium Immobilier

Date de mise en marché :

2025-03-21

Afficher moins​

Afficher plus

4338-4342 Rue Sherbrooke O

Westmount, QC H3Z 1E3

• Bureau/médical à vendre
• 959 000 $ CAD
• 1 972 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Conçu avec soin par la célèbre architecte Martha Franco, cet espace offre une esthétique raffinée qui se distingue par son style intemporel. Idéal pour des bureaux professionnels, un commerce de détail ou une clinique. Des espaces de travail baignés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces de bureaux polyvalents. 2 salles de bain. Idéalement situé à Westmount, ce condo bénéficie d’un Walk Score de 91, offrant un accès facile aux boutiques, aux parcs renommés, ainsi qu’aux cafés et restaurants du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Coordonnées pour la location:

Yesarrazin

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Afficher moins​

Afficher plus