espaces pour travailler et vivre à vendre à Montréal

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Le premier niveau s'étend sur 2 554 pieds carrés et offre un aménagement ouvert, rehaussé par des plafonds impressionnants de 16 pieds, créant un environnement spacieux et moderne. Un niveau mezzanine ajoute 1 135 pieds carrés supplémentaires, offrant une flexibilité accrue pour répondre aux besoins opérationnels. La propriété est actuellement louée à un orthodontiste réputé, garantissant un flux de trésorerie sûr et prévisible grâce à un locataire de haute solvabilité. Située à proximité du futur Réseau express métropolitain (REM) et des principales lignes de transport en commun, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une accessibilité piétonnière exceptionnelles dans l'un des environnements à usage mixte les plus dynamiques de Montréal. Le quartier combine une population résidentielle dense avec des commodités commerciales, des restaurants et des services professionnels, contribuant à une demande constante et à un potentiel de croissance à long terme. Cette propriété clé en main allie des revenus immédiats à l'attrait d'un investissement professionnellement géré et nécessitant peu d'entretien dans un corridor urbain dynamique.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-04-24

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété bénéficie de son emplacement stratégique dans un quartier à haute densité, caractérisé par un flux important de piétons et de véhicules. Ce secteur allie des communautés résidentielles dynamiques à des commodités commerciales, des restaurants et des services essentiels, générant une demande constante pour les espaces commerciaux. Sa proximité avec les transports en commun, les grands axes routiers comme l'Autoroute 15 et l'Autoroute 20, ainsi que son accès facile au centre-ville de Montréal renforcent son accessibilité pour les locataires et les clients. La stabilité locative est soutenue par une base de locataires solide et un flux de revenus constant, offrant un investissement sécurisé axé sur les flux de trésorerie. Avec la résilience économique de Montréal, ses pôles d'emploi attractifs et sa croissance démographique continue, cet actif promet des rendements immédiats ainsi qu'une appréciation de valeur à long terme pour les investisseurs à la recherche de propriétés urbaines génératrices de revenus fiables.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L'actif est situé dans l'un des quartiers les plus en vue de Montréal, bénéficiant de la proximité des principales artères routières et d'un accès facile au centre-ville. La zone environnante offre un mélange dynamique de densité résidentielle, de commerces de détail et d'établissements institutionnels, renforçant ainsi une demande constante pour les espaces commerciaux. Avec sa base locative établie, cette propriété permet aux investisseurs de générer des rendements immédiats sans coûts initiaux d'amélioration, tout en se positionnant dans un corridor reconnu pour sa croissance soutenue et son activité urbaine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

High-value identity asset offering existing layout for quick occupancy. The property is particularly suited for the following uses: educational institution, training center, creative enterprise, cultural organization, or corporate tenant seeking a distinctive space.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Laval Bureau à vendre

Terrain distinct à vendre prochainement.

Date de mise en marché :

2026-03-06

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Peut être vendu séparément ou les deux unités ensemble.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. L’immeuble, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et attractions majeures, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du quartier Plateau-Mont-Royal de Montréal, le 83 Rue Rachel Est représente une opportunité d'investissement avec un condominium commercial entièrement loué, occupé par une clinique dentaire bien établie. Cette unité d'angle bénéficie d'une forte visibilité sur la Rue Rachel Est et se trouve au sein de l'un des quartiers mixtes les plus dynamiques de Montréal, entouré d'une concentration dense de bâtiments résidentiels, de commerces, de restaurants et de bureaux professionnels. La propriété s'étend sur environ 3 200 pieds carrés et est soutenue par un bail à long terme qui garantit un revenu stable. Un bail de cinq ans débutant le 5 décembre 2025 offre un flux de trésorerie prévisible, tandis que l'inclusion de deux espaces de stationnement ajoute un potentiel de revenus supplémentaire. L'emplacement offre un accès pratique aux principaux corridors commerciaux, notamment le boulevard Saint-Laurent, l'avenue du Mont-Royal et la rue Saint-Denis, plaçant l'actif à distance de marche d'une vaste gamme de commodités et d'options de transport. Située à environ dix minutes de la station de métro Mont-Royal, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité pour les employés, les clients et les visiteurs. Le quartier environnant du Plateau-Mont-Royal reste l'un des districts urbains les plus reconnus de Montréal, caractérisé par une activité piétonnière continue, des entreprises établies et une clientèle locale solide. Combiné à la position d'angle de la propriété, à la location existante et à son emplacement central, cet actif offre aux investisseurs une opportunité commerciale bien située dans un marché mature de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-25

Laval Bureau à vendre

Le 1575 Boul. de l'Avenir, Suite 420, offre une occasion unique d'acquérir un condominium commercial situé dans un immeuble professionnel moderne au cœur de Laval. Initialement configuré en deux unités distinctes, puis fusionné en un seul espace, la propriété s'étend sur environ 4 560 pieds carrés et est actuellement occupée par un laboratoire dentaire. Cette configuration offre une flexibilité tant pour les investisseurs recherchant une occupation stable que pour les futurs propriétaires-utilisateurs évaluant leurs besoins commerciaux à long terme. La propriété bénéficie d'un emplacement hautement accessible, à proximité immédiate de l'Autoroute 15 et du Boulevard Saint-Martin, deux des principaux axes de transport de Laval. Cette position stratégique permet un accès pratique à travers Laval, Montréal et la région environnante, tout en facilitant les déplacements des employés, des clients et des fournisseurs de services. Un stationnement gratuit en abondance améliore encore l'accessibilité et la commodité pour les occupants de l'immeuble et leurs visiteurs. L'immeuble est principalement occupé par des professionnels du domaine médical et des soins de santé, créant un environnement idéal pour les utilisateurs des secteurs médical, dentaire, des soins de santé et des services professionnels. Selon les informations de la liste, la propriété a bénéficié d'améliorations récentes, notamment un nouveau toit installé cette année et des thermopompes nouvellement installées, témoignant d'un entretien et d'une gestion continue de l'immeuble. Située dans le dynamique quartier de Chomedey, la propriété est entourée d'une vaste gamme de services commerciaux, d'aménagements et d'infrastructures de transport. La combinaison d'un immeuble bien entretenu, d'une occupation professionnelle établie, d'une accessibilité régionale solide et d'un emplacement prisé à Laval fait de cette offre une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires-occupants.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de condo commercial de premier choix à une adresse prestigieuse au cœur du centre-ville dynamique de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Laval Flex à vendre

Situé dans le centre commercial en pleine croissance de Laval, ce condo commercial clé en main bénéficie d’un emplacement enviable avec une accessibilité exceptionnelle. À proximité des autoroutes 440 et 13 et à quelques minutes de la Route 117, la propriété offre une connexion facile aux principales artères commerciales de la région du Grand Montréal. Les entreprises qui s’y installent profiteront d’un accès simplifié pour leurs clients, d’une base de services locaux solide et d’une proximité avec les commodités et services commerciaux environnants. Construit en 2011, l’unité présente des caractéristiques de design contemporain avec une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. Sa configuration flexible permet d’accueillir des bureaux, des salles d’exposition ou des opérations orientées vers la clientèle, offrant aux propriétaires-occupants et aux investisseurs la possibilité d’adapter l’espace à divers besoins commerciaux. L’accessibilité au niveau du sol simplifie les opérations quotidiennes et garantit une entrée facile pour les employés et les clients. Situé dans le dynamique quartier Chomedey de Laval, cette propriété combine les avantages d’un corridor d’affaires régional avec une proximité des communautés résidentielles, assurant un accès pratique à une main-d’œuvre qualifiée. Avec des liens directs vers les principales routes de transport, les services de détail environnants et le centre-ville de Montréal à quelques minutes en voiture, cette propriété représente une excellente opportunité pour établir ou développer des opérations dans l’un des marchés les plus actifs du Québec.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Occasion rare sur le marché : condo commercial dans un bâtiment historique (ancienne banque). Emplacement de choix offrant plus de 1 300 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol complet. Aménagement attrayant avec un plan ouvert, des plafonds de 13 pieds et des moulures d'origine. Le système électrique a été modernisé, en plus de nombreuses autres améliorations. La propriété est zonée pour un usage à la fois commercial et résidentiel.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

La propriété bénéficie d’un accès à double façade — sur la rue Saint-Paul, avec un fort achalandage piétonnier, et sur la Place D’Youville, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de marque supérieur. La disposition à aire ouverte est complétée par un sous-sol spacieux, idéal pour le soutien opérationnel ou l’exposition supplémentaire de produits. Des améliorations électriques et mécaniques importantes garantissent une performance fiable et efficace adaptée aux besoins actuels. Située dans un quartier historique dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de boutiques de luxe, de galeries, de restaurants gastronomiques et de lieux d’hébergement, ce qui en fait un choix idéal pour des détaillants haut de gamme ou des services professionnels recherchant une adresse prestigieuse. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville, cet emplacement offre une connectivité pratique tout en proposant un cadre distingué imprégné de charme culturel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-17

Anjou Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Ce condominium commercial offre 2 560 pieds carrés d'espace bien conçu, comprenant une réception accueillante et plusieurs bureaux fermés. La propriété dispose d'une entrée extérieure indépendante avec une façade directe sur la rue, garantissant un accès facile et une excellente visibilité. Trois balcons privés ajoutent des éléments extérieurs fonctionnels, tandis que dix places de stationnement réservées et un garage supplémentaire offrent un confort optimal. Situé le long d'une artère très fréquentée, l'emplacement offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité idéale pour les entreprises recherchant une présence marquante et une connectivité optimale.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

La propriété comprend une place de stationnement intérieure et deux casiers de rangement, offrant commodité et fonctionnalité pour les opérations commerciales. Construite en 2014, le bâtiment présente des finitions contemporaines, une façade en béton et en brique, et est équipé de la climatisation centrale, d'un échangeur d'air et d'un système d'alarme. Les services municipaux d'eau et d'égout sont disponibles, et l'emplacement offre un accès facile aux principales routes et au transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

L'unité comprend deux espaces de stationnement extérieurs, avec des options de stationnement supplémentaires disponibles à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et le personnel. Le bâtiment est doté de revêtements extérieurs en aluminium et en brique, de services municipaux d'eau et d'égouts, ainsi que d'un chauffage électrique.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Conçu avec soin par la célèbre architecte Martha Franco, cet espace offre une esthétique raffinée qui se distingue par son style intemporel. Idéal pour des bureaux professionnels, un commerce de détail ou une clinique. Des espaces de travail baignés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces de bureaux polyvalents. 2 salles de bain. Idéalement situé à Westmount, ce condo bénéficie d’un Walk Score de 91, offrant un accès facile aux boutiques, aux parcs renommés, ainsi qu’aux cafés et restaurants du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Ce condo commercial situé au 1269 Rue Atateken offre une opportunité unique au cœur du dynamique quartier Ville-Marie de Montréal. La propriété comprend six pièces fonctionnelles, incluant un espace spa ou bureau, une zone de réception et une kitchenette, ce qui la rend adaptée à une grande variété d'activités commerciales. Récemment rénovée, l'unité dispose également d'un sous-sol pleine hauteur offrant un potentiel significatif pour un espace de travail ou de stockage supplémentaire. Situé dans une zone à fort achalandage, conviviale pour les piétons, avec un Walk Score de 99 et un excellent accès au transport en commun, le bien bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité remarquables. Le quartier environnant est un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de densité résidentielle, garantissant un flux constant de piétons et une interaction avec la clientèle. Le zonage permet de multiples usages, notamment les services personnels, les bureaux, les cliniques et les commerces de détail de type boutique, avec la possibilité de conversion résidentielle sous réserve d'approbation. Cet actif est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située dans un corridor urbain en plein essor. Avec son aménagement flexible, son caractère historique et sa proximité des principales commodités, le 1269 Rue Atateken représente une opportunité attrayante pour établir ou développer une présence commerciale au cœur de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-06

Laval Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-12-04

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur du dynamique quartier Place Charles-Le Moyne à Longueuil, ce condo géré de manière professionnelle offre une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des pôles urbains les mieux connectés de la Rive-Sud. Directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre un accès inégalé au centre-ville de Montréal via la ligne jaune, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant commodité et connectivité. L'unité fait partie d'un complexe à usage mixte qui comprend des espaces de bureaux, des commerces de détail et des composantes hôtelières, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Les résidents bénéficient de la proximité de restaurants, cafés, hôtels et institutions publiques, tous à quelques pas de l'immeuble. Le secteur est également bien desservi par les principales voies routières, notamment la route 132 et le pont Jacques-Cartier, offrant un accès facile au Grand Montréal et aux régions environnantes. À l'intérieur, le condo présente des finitions modernes, une gestion professionnelle et l'accès à des commodités partagées. Que ce soit comme résidence personnelle, pied-à-terre ou propriété d'investissement, cette unité offre un mélange attrayant d'emplacement, de style de vie et de valeur à long terme dans l'un des cadres urbains les plus prisés de Longueuil.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux situé au rez-de-chaussée, sur un seul étage, comprenant cinq espaces commerciaux. Il se compose de quatre unités de vente au détail et d'une unité de bureau, pour un total de 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location ou pour occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du chemin de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché convient parfaitement à une variété d'entreprises, notamment des salles d'exposition, des centres de fitness, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre un espace spacieux de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Emplacement pratique à distance de marche de nombreux cafés à la mode, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Une opportunité d'investissement idéale.

Date de mise en marché :

2025-08-14