espaces pour travailler et vivre à vendre à Suburban North

Station 36 - 615 36th St NE

Calgary, AB T2A 4W3

• Bureau/médical à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 136 à 3 979 pi²
• 17 Unités

• Climatisation

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Station 36 se démarquera comme un immeuble de condos commerciaux récemment rénové, idéalement conçu pour les entreprises visionnaires. S'étendant sur une superficie impressionnante de 27 618 pieds carrés, cette propriété propose seulement 17 condos commerciaux exclusifs, favorisant un sentiment de communauté et de distinction parmi les locataires. Les unités sont disponibles dans une variété de tailles, offrant une flexibilité adaptée à tous types d'entreprises. Les premiers acheteurs bénéficient d'une flexibilité optimale, avec des tailles et des aménagements personnalisables pour adapter chaque espace aux besoins opérationnels. Cette polyvalence rend la propriété idéale pour des professionnels tels que les dentistes, optométristes, massothérapeutes, chiropraticiens, acupuncteurs, orthodontistes, spécialistes, pharmacies, restaurants à service rapide, naturopathes, conseillers en santé mentale, vétérinaires, cliniques de radiologie, podologues, fournisseurs d'équipements médicaux, cliniques auditives, laboratoires et garderies. Station 36 est située dans l'un des quartiers les plus établis et densément peuplés de Calgary, garantissant une clientèle prête à l'emploi et un flux constant de piétons au quotidien. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec des axes routiers majeurs, attirant à la fois les automobilistes et les piétons. Avec un accès immédiat à une station de train léger sur rail (LRT) très fréquentée accueillant plus de 18 000 navetteurs quotidiens, et avec plus de 120 000 passagers du LRT passant devant ce site. Les propriétaires d'entreprises profitent d'une activité soutenue en journée et en soirée, ainsi que d'une entrée pratique des deux côtés de la propriété. Parfait pour les entreprises orientées vers la clientèle et les pratiques professionnelles, Station 36 offre un cadre inégalé pour la croissance et le succès des affaires. Le développement sera prêt pour emménager dans 10 à 12 mois.

Coordonnées pour la location:

Station 36

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13

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10960 42 St NE

Calgary, AB T2C 5B2

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 849 900 $ CAD
• 2 333 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Ce condo industriel polyvalent de 2 333 pieds carrés, situé en bout de bâtiment, est réparti sur deux niveaux et offre une disposition pratique combinant bureau et entrepôt à Jacksonport NE. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrepôt avec une porte arrière à accès au sol pour véhicules, tandis que l'étage supérieur est aménagé avec trois bureaux privés et une salle de réunion. Un vestibule d'entrée privé sépare les espaces du haut et du bas, offrant une flexibilité entre les deux zones. Idéalement situé près de l'aéroport international de Calgary avec un accès rapide à Metis Trail, la propriété bénéficie d'un zonage I-C qui permet une large gamme d'utilisations.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22

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3000 - 4310 104 Ave NE

Calgary, AB T3J 4E7

• Bureau à vendre
• 490 000 $ CAD
• 899 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Vente judiciaire.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Nexus Business Centre - 3105-3223 5 Ave NE

Calgary, AB T2A 6E9

• Bureau à vendre
• 849 900 $ CAD
• 2 864 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Calgary Bureau à vendre - Northeast

La propriété située au 3105-3223 5 Ave NE est un immeuble de bureaux en copropriété de trois étages, situé dans la zone nord suburbaine de Calgary. Construite en 2014, elle offre une superficie totale de 84 318 pieds carrés sur un terrain de 3,81 acres. La propriété comprend un stationnement en surface et est zonée I-C (Industriel Commercial). Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport, notamment Barlow Trail, Memorial Drive et Deerfoot Trail, et se trouve à environ 10 minutes du centre-ville de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Shoppes at Sunridge - Building B - 2257 32 St NE

Calgary, AB T1Y 6E8

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ CAD
• 1 613 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion pour utilisateur propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Nexus Business Centre - 3105-3223 5 Ave NE

Calgary, AB T2A 6E9

• Bureau à vendre
• 599 589 $ CAD
• 2 262 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Le Nexus Business Centre, Suite 217, propose 2 262 pieds carrés d'espace de bureau de classe A personnalisable dans le nord-est de Calgary. Dotée d'un plan d'étage ouvert avec des fenêtres orientées au sud, la suite bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une flexibilité pour un aménagement sur mesure. Avec un vaste stationnement en surface gratuit, la Suite 217 représente une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un espace de qualité dans un emplacement privilégié.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-09-04

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Interpacific Business Park - Building 1 - 3132 26 St NE

Calgary, AB T1Y 6Z1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 549 000 $ CAD
• 1 803 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Débloquez le potentiel de ces baies de condominiums de commerce et de bureaux situées au centre, offrant un grand parking en surface pour vos clients. Avec accès exclusif aux entrées, aux toilettes et au patio sur le toit, cette propriété offre une polyvalence inégalée. Que vous soyez un propriétaire/utilisateur cherchant à établir votre présence ou que vous recherchiez des revenus supplémentaires grâce à la location, cette propriété est une option lucrative. L'une des plus grandes unités est déjà louée à un studio de danse prospère, ce qui garantit un retour sur investissement immédiat. Idéalement situé avec un accès facile à la 32e avenue, au sentier Barlow et au boulevard Sunridge par la 26e rue, cet endroit est idéal pour réussir. Avantage à partir de quatre places de signalisation sur le podium, offrant une grande visibilité à votre marque, ainsi que de la signalisation corporative sur la porte d'entrée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'accroître votre présence commerciale et d'obtenir des gains financiers à long terme. Investissez dans la réussite dès aujourd'hui. En plus des caractéristiques attrayantes mentionnées, le propriétaire offre maintenant la possibilité d'acheter deux unités distinctes : un espace de 2 431,57 pieds carrés et un espace de 1 803,43 pieds carrés. Il s'agit d'une occasion unique pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'options personnalisables adaptées à leurs besoins besoins particuliers. Grâce à la capacité d'adapter votre investissement en fonction de vos besoins, cette offre améliore encore l'attrait et la polyvalence de cette propriété commerciale de premier plan. Ne manquez pas votre chance d'obtenir l'espace idéal pour votre entreprise — renseyez-vous dès maintenant pour découvrir ces options personnalisables

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-20

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Nexus Business Centre - 3105-3223 5 Ave NE

Calgary, AB T2A 6E9

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 635 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Unité de bureau de 2 635 pieds carrés à vendre

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Date de mise en marché :

2026-01-28

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1709 8th Ave NE

Calgary, AB T2E 5W5

• Bureau/médical à vendre
• Prix ​​sur demande
• 22 891 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor nord-est de Calgary, le 1709 8 Avenue NE offre une occasion rare d'acquérir un condominium polyvalent pour commerce de détail ou bureaux au sein du dynamique centre artistique Evergreen Community SPACES. Cette propriété à façade de briques sur deux étages s'étend sur environ 22 891 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central avec une grande visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux principales artères, notamment Deerfoot Trail, 16 Avenue et Edmonton Trail, plaçant le centre-ville de Calgary et l'aéroport international à quelques minutes seulement. Le transport en commun est facilement accessible grâce à la station de C-Train Marlborough à proximité et à plusieurs lignes d'autobus, améliorant la connectivité pour les employés et les clients. La région environnante compte une population active robuste de plus de 405 000 personnes et une base résidentielle approchant les 190 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 107 102 $. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Mayland et une variété de restaurants locaux, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Avec 50 places de stationnement en surface et 29 places souterraines, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Son architecture intemporelle et son aménagement intérieur personnalisable en font une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Calgary.

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

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Westview Building - 2816 11th St NE

Calgary, AB T2E 7S7

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 550 pi²
• 1 Unité

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Condo de bureau à vendre dans l'immeuble Westview

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Date de mise en marché :

2025-07-14

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1005-4231 109 NE ave

Calgary, AB T3N 2B1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 969 000 $ CAD
• 2 800 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion d’investissement exceptionnelle à Jackson Port – Condo commercial entièrement loué Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires au 4231 109 Avenue NE, situé dans le très prisé quartier d'affaires de Jackson Port, au nord-est de Calgary. Ce condo commercial stratégiquement positionné offre un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment Métis Trail, Country Hills Boulevard, 36 Street NE, Stoney Trail et Deerfoot Trail, assurant une connectivité efficace à travers la ville et la région. Sa proximité avec l'aéroport international YYC Calgary renforce son attrait pour les utilisateurs en logistique, services professionnels et industries légères. La propriété est entièrement louée avant la prise de possession, offrant un revenu immédiat et stable avec un profil d'investissement solide. Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux privés, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un vaste espace d'entrepôt. Le deuxième étage est bien aménagé avec six bureaux privés, une salle de réunion, une salle de bain supplémentaire et une cuisine partagée, offrant une flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux. Situé dans l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide de Calgary, cet actif présente une combinaison rare de localisation, sécurité de revenu et design fonctionnel. Proposé à 969 000 $ avec un taux de capitalisation attractif de 9 %, cet investissement clé en main constitue un ajout convaincant à tout portefeuille immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

The Niazi Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-10

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200 Country Hills Land NW

Calgary, AB T3K 5P3

• Bureau à vendre
• 875 000 $ CAD
• 2 456 pi²
• 1 Unité

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Idéalement situé avec un accès direct aux principales artères routières, notamment Deerfoot Trail, Country Hills Boulevard et Beddington Trail, le 200 Country Hills Land NW offre une commodité exceptionnelle tant pour les navetteurs que pour les clients. Cette propriété de bureaux gérée de manière professionnelle comprend un immeuble de classe B doté d'une infrastructure moderne, d'un atrium impressionnant et d'une disposition fonctionnelle adaptée à une large gamme d'activités commerciales. Les locataires bénéficient de la proximité d'importantes commodités telles que Tim Hortons, Postes Canada, la pharmacie Rexall et le Country Hills Golf Club, tout en étant à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 15 minutes du centre-ville. Avec des suites de bureaux disponibles, un vaste stationnement en surface, un accès au transport en commun et des options attrayantes de commerces et de restauration à proximité, la propriété offre un environnement de travail hautement accessible et polyvalent dans le corridor nord en pleine croissance de la banlieue de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Calgary SMI Commercial Real Estate Limited

Date de mise en marché :

2026-02-10

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4100 NE 109 Av

Calgary, AB T3N 1A6

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 723 000 $ CAD
• 1 343 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une baie commerciale neuve dans l'un des secteurs commerciaux à la croissance la plus rapide de Calgary. Idéalement situé au 4100 109 Avenue NE, cet espace moderne offre une excellente visibilité et un accès facile aux principales routes, notamment Stoney Trail, Country Hills Boulevard et Deerfoot Trail. À seulement quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic local et commercial. Entouré de nouveaux développements résidentiels et d'aménagements établis, cet emplacement est idéal pour une variété d'usages, y compris le commerce de détail, les services professionnels, médicaux ou les bureaux. Avec un zonage flexible I-C et une structure vierge prête à être personnalisée, cette unité représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant une valeur à long terme dans le dynamique corridor nord-est de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Metro

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-06

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3000 - 4310 104 Ave NE

Calgary, AB T3J 4E7

• Bureau à vendre
• 1 199 900 $ CAD
• 2 670 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

UNITÉ GÉNÉRATRICE DE REVENUS – EMPLACEMENT DE CHOIX. Idéalement située à Cityscape Landing—à seulement quelques minutes de l'aéroport et avec un accès facile à Metis Trail—cette propriété est parfaite pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant un potentiel de revenus locatifs. IDÉAL pour un cabinet d'avocats, une clinique médicale, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-12

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4058 109 Ave NE

Calgary, AB T3N 2B3

• Bureau/commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 300 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le nœud commercial de Jacksonport au nord-est de Calgary, le 4058 109 Avenue NE offre un condominium de vente au détail hautement adaptable, entouré d'autres entreprises établies et du trafic quotidien du quartier. De grandes vitrines, une abondante lumière naturelle, un stationnement sur place et une position en ligne avec des détaillants complémentaires créent un environnement attrayant pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de boutiques, de services alimentaires ou de bureaux professionnels recherchant un emplacement de qualité pour propriétaires utilisateurs. Avec des utilisations permises flexibles et la possibilité de contrôler les coûts d'occupation à long terme dans une zone commerciale en croissance, ce condo de vente au détail présente une opportunité convaincante pour les occupants et les investisseurs de sécuriser un actif bien positionné.

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04

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