immeubles d’appartements à vendre à Vancouver

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 2178 Triumph Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 35 unités dans le quartier dynamique de Grandview-Woodland à Vancouver. Avec près de la moitié des unités déjà rénovées et un potentiel d'augmentation des loyers de 38 % basé sur les comparables du marché, cette propriété propose une croissance immédiate des revenus ainsi qu’un potentiel de redéveloppement à long terme. Situé sur un terrain de 18 117 pi² avec une façade de 150 pieds, le site est désigné dans le cadre du Grandview-Woodland Community Plan pour accueillir des bâtiments allant jusqu'à six étages avec un COS (coefficient d'occupation des sols) de 2,4, ce qui en fait un emplacement idéal pour un futur développement de logements locatifs sécurisés. Le zonage actuel (RM-3A) permet l’usage multifamilial, et la propriété est offerte à un prix compétitif, inférieur à la valeur d’évaluation, soit 285 000 $ par unité. Les résidents bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle à pied et d’un accès aux meilleures commodités de l’est de Vancouver, notamment Commercial Drive, le parc Pandora et une sélection de restaurants et cafés reconnus par Michelin. Le corridor de transport en commun de East Hastings assure une connectivité fluide vers le centre-ville de Vancouver, Burnaby et North Vancouver, tous accessibles en 10 à 12 minutes en voiture. Avec un revenu net d’exploitation (RNE) stabilisé de 398 076 $ et un taux de capitalisation de 4 %, cet actif est bien positionné pour les investisseurs recherchant à la fois des rendements immédiats et un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des marchés locatifs les plus dynamiques de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-01

North Vancouver District Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cette propriété est située à l'angle de l'avenue Gallant et de la promenade Panorama, au cœur de Deep Cove, à North Vancouver. Cet emplacement se trouve à proximité de nombreux magasins, cafés, restaurants et autres commodités.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-04

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

CBRE Limitée est heureuse de présenter une occasion unique d'acquérir 1 098 pieds carrés d'espace commercial AAA au cœur du centre-ville de Vancouver. Cet investissement est actuellement loué sur la base d'un bail triple net (NNN) au restaurant « Pokerrito », qui exploite actuellement 10 établissements dans la région métropolitaine de Vancouver. Possédez cet actif exceptionnel, avec un bail en cours qui prendra fin dans moins de deux ans, permettant ainsi à l'acheteur d'ajuster le loyer au « prix du marché » à ce moment-là. À noter qu'il s'agit de DEUX lots en micro-strata très rares, mesurant respectivement 565 et 533 pieds carrés, situés au centre-ville de Vancouver. Ces deux unités commerciales combinées offrent une flexibilité à long terme exceptionnelle, permettant d'atteindre des loyers et/ou des prix beaucoup plus élevés une fois que le bail actuel prendra fin et que l'acheteur pourra réaménager l'espace en micro-unités. Ces unités offrent une grande flexibilité et un potentiel de valorisation future, situées dans un emplacement de choix au centre-ville, à seulement un pâté de maisons de la rue Robson.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Iconic Properties Group est fier de présenter le 6653 Main Street, Vancouver—une opportunité d'investissement mixte exceptionnelle située dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine évolution de la ville. Idéalement positionnée le long du célèbre corridor de Main Street, cette propriété à haute visibilité combine des revenus existants solides, une façade de premier choix et un potentiel de redéveloppement—en faisant une rareté sur le marché actuel de Vancouver. Entourée d'un mélange animé de détaillants indépendants, de restaurants renommés et de services de boutique, la propriété bénéficie d'un flux constant de piétons et d'un trafic routier soutenu, ce qui ajoute de la valeur pour les locataires commerciaux et renforce son attrait à long terme. Avec deux unités commerciales au niveau de la rue et des logements résidentiels à l'étage, le 6653 Main Street offre un mélange stratégique de revenus stables et de flexibilité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un flux de trésorerie fiable ou un propriétaire-exploitant souhaitant s'établir dans un sous-marché très prisé, cette propriété répond à de multiples besoins. Zoné C-2, le site offre également un potentiel de redéveloppement futur jusqu'à quatre étages, parfaitement aligné avec la stratégie de croissance de la Ville de Vancouver et les plans de densification du quartier. Son attrait est renforcé par sa proximité avec les principaux axes de transport, les commodités communautaires et une clientèle fidèle attirée par le mélange unique de culture, de style de vie et d'accessibilité de la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Avison Young est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une unité de bureaux en copropriété de premier choix au Centre at Sun Towers, l'adresse de bureaux la plus prestigieuse de Metrotown. Idéalement située dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver, cette unité d'angle au 5e étage offre une lumière naturelle exceptionnelle, une disposition flexible et un accès à une vaste gamme d'aménagements de classe affaires. À proximité des principaux commerces, restaurants et transports en commun—including le SkyTrain à quelques pas—cette unité est idéale pour les professionnels, les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace de travail haut de gamme, axé sur le transport, au cœur du centre urbain de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Elle par Polygon offre une occasion rare de posséder des espaces commerciaux et de bureaux en copropriété, conçus avec soin, au cœur vibrant de Central Lonsdale, un secteur reconnu pour sa communauté dynamique et ses opportunités d'affaires en pleine croissance. Ce projet novateur propose des espaces commerciaux et de bureaux entièrement neufs, intégrés dans un développement polyvalent de haute qualité, comprenant une tour en béton de 22 étages. Situé à quelques pas de Lonsdale et de la 15e rue, Elle par Polygon est entouré d'une riche variété de restaurants, boutiques et services essentiels répondant aux besoins quotidiens.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

La propriété en question est une unité en copropriété en ligne, idéalement située dans un immeuble à l'angle de la rue Carolina et de East Broadway, dans le quartier Mount Pleasant de Vancouver. Mount Pleasant est un secteur dynamique et éclectique, réputé pour ses boutiques uniques, ses restaurants et brasseries charmants, ainsi que ses événements communautaires. La propriété en question offre également une grande visibilité grâce à sa façade extérieure le long de East Broadway et son attrayant design en briques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cambria Terrace est un complexe de commerce de détail et résidentiel de 4 étages comprenant 37 unités de condominium et un étage d'espace commercial, pour une superficie totale de bâtiment de 45 800 pi², avec deux niveaux de stationnement souterrain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-16

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

À Vendre | Immeuble de 33 Appartements à Coquitlam Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de trois étages comprenant 33 appartements, situé dans un secteur recherché de Coquitlam, à l'angle de Como Lake Ave et Gatensbury Street. Como Lake Manor bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la communauté en pleine expansion de Burquitlam. Excellente répartition des unités : 11 appartements de deux chambres et 22 appartements d'une chambre. Construit en 1972, cet immeuble bien entretenu offre un stationnement souterrain sécurisé (57 places), des casiers de rangement pour les locataires, une buanderie à chaque étage, un ascenseur et des balcons dans toutes les unités. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un immeuble entièrement occupé, offrant une source de revenus stable et sécurisée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-14

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Dan Chatfield et Trevor Buchan sont ravis de présenter l’opportunité d’acquérir le 985 Broughton Street (la « Propriété »), un immeuble locatif de 15 unités, idéalement situé dans le quartier renommé du West End à Vancouver. Le quartier du West End se distingue par sa combinaison harmonieuse de zones résidentielles tranquilles bordées d’arbres et de corridors commerciaux animés. Les résidents bénéficient également d’un accès immédiat à certains des sites emblématiques de Vancouver, tels que les célèbres plages d’English Bay et le parc Stanley, qui s’étend sur 1 000 acres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-21

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Possibilité d'acquérir un immeuble de 41 unités dans le quartier très prisé de Lower Lonsdale. Cette propriété propose des appartements spacieux avec une répartition équilibrée des unités, un stationnement souterrain sécurisé, et offre un fort potentiel de développement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-17

New Westminster Portefeuille de propriétés à vendre

Le groupe McEvay Blair Multifamily de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les appartements Norge et Emerald Court, une offre multifamiliale rare et idéalement située au cœur du centre-ville de New Westminster. Construits à l'origine en 1962, ces deux immeubles de 17 unités offrent aux investisseurs une occasion unique d'acquérir un actif générant d'excellents flux de trésorerie, avec des dépenses en capital minimales requises et un potentiel futur de redéveloppement à haute densité. Avec un total de 34 unités, les immeubles proposent une combinaison attrayante de logements comprenant 6 studios, 23 appartements d'une chambre et 5 appartements de deux chambres, en plus du potentiel d'ajouter deux suites supplémentaires dans Emerald Court. Située dans le coin nord-est du centre-ville, la propriété bénéficie d'une atmosphère résidentielle calme tout en étant à distance de marche immédiate d'une multitude de commodités et d'options de transport en commun. La propriété se distingue également par son charme extérieur, ses deux suites penthouse au 4e étage dans chaque immeuble, et une pelouse soigneusement entretenue, témoignant d'un soin évident de la part des propriétaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-04-14

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Hilltop est le tout dernier projet à usage mixte développé par Open Concept Development, comprenant 33 unités de condos sur le marché et 4 unités commerciales. Le projet est stratégiquement situé dans le quartier animé de Grandview-Woodland à Vancouver, à l'angle sud-est de East Hastings et Lakewood Drive. La composante commerciale offre une excellente visibilité sur le corridor très fréquenté de East Hastings et est entourée d'un mélange dynamique d'utilisateurs commerciaux solides et diversifiés, créant un environnement unique où les utilisateurs finaux du projet peuvent prospérer. Actuellement en construction, le projet devrait être prêt pour l'occupation en juillet 2025. Tailles disponibles allant de 605 pi² à 2 426 pi².

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-03

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-25

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Immeuble à appartements locatifs au titre de strata construit en 1993, situé au cœur de Fairview, offrant des avantages locatifs importants, des options de sortie flexibles et un potentiel futur de réaménagement à haute densité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-06

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cet IMMEUBLE STRATA de 22 UNITÉS bien entretenu compte 20 unités d'une chambre et 2 unités à deux chambres. Tous avec leur propre description juridique. Il n'y a que deux propriétaires, l'un possède 11 logements et l'autre les 11 autres. Construit en Europe dans les années 1980, première mise sur le marché. Ce site est situé dans le plan de la station Commercial Drive qui peut offrir une densité énorme et un développement à la hausse. Idéal pour garder en location et augmenter les loyers, rénover et vendre des unités individuelles ou acheter, mettre en vente et aménager à l'avenir. Il existe de nombreuses options. Les loyers sont bien en dessous du marché, ce qui représente une hausse considérable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-18

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Située dans le quartier animé de Port Town à East Vancouver, la propriété offre une proximité avec le centre-ville de Vancouver tout en conservant une touche communautaire. Les locataires bénéficient d'un accès pratique aux principales voies de transport en commun, y compris un arrêt d'autobus juste devant la porte d'entrée. La propriété affiche un score élevé de piéton avec une grande variété de cafés, restaurants et commodités locaux accessibles à pied. Le quartier prospère également de Port Town, connu pour son caractère industriel chic et son dynamisme artistique, connaît une vague de revitalisation, mêlant aménagements modernes et charme historique. Il abrite une scène florissante de brasseries artisanales, des boutiques artisanales et des expériences culinaires uniques, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les jeunes professionnels et les créatifs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-24

New Westminster Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-14

Port Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Emplacement pour les promoteurs ou les investisseurs avec zonage RA2 et haute densité (FAR 2.5), sur la rue Shaughnessy comme l'une des rues principales de la ville de Port Coquitlam. À distance de marche des écoles, des parcs, des magasins et du centre récréatif nouvellement construit. La propriété a un bâtiment d'occasion mixte de 3 000 pi2 situé sur un terrain de 6305 pi2, qui est actuellement occupé par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-09

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Possibilité d'acquérir une unité commerciale de 458 pieds carrés. Idéalement située sur la rue Hastings, dans la communauté Sunrise de Vancouver, à proximité des zones commerciales, des restaurants et des banques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-02

Langley Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Aménagement approuvé d'une propriété multifamiliale de 18 logements à Langley, en Colombie-Britannique

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-04

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Le 2045 Old Dollarton Road est une occasion rare d'acquérir un site de développement approuvé et rezoné à North Vancouver. Ce site de 13 205 pi2 est situé à l'angle de Old Dollarton Road et de Seymour River Place, au cœur du village en plein essor de Maplewood. Les demandes de rezonage et de permis d'aménagement pour le site ont été approuvées par le district de North Vancouver en 2024 pour un immeuble locatif à ossature de bois de 36 logements et de 5 étages avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-26

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

William Wright Commercial est fier de présenter une unité commerciale au coin du quartier PARK WEST de Keltic Development, au 1671 Lions Gate Lane (823 SF). Cette unité de vente au détail est dotée de vitrages du sol au plafond, d'une porte d'entrée, de plafonds surhauteurs et surplombe la promenade commerciale de PARK WEST. Les entreprises et leurs clients profiteront également du vaste stationnement disponible sous terre et au bord de la rue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-26

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

ATTENTION AUX PROMOTEURS ET AUX INVESTISSEURS ! ! 1,3 acre (environ 57 000 pieds carrés) de terrain avec 34 résidences/appartements en ville au cœur de Surrey ! Possibilité de réaménagement en hauteur ou moyenne ! Investissement idéal pour les revenus locatifs - pendant que vous attendez les permis ! Emplacement privilégié - à une rue du centre-ville de Surrey et à quelques pâtés de maisons du centre commercial Surrey Central, de la gare Skytrain et de la SFU. Près des écoles, des divertissements, des restaurants, des magasins et de l'hôpital. Le F.A.R actuel est de 2,5, mais ce terrain devrait bientôt être de 4,0 F.A.R. - avec une hauteur autorisée possible pour un maximum de 12 étages ou plus ! Le prix est pour les 34 unités ainsi que le terrain. L'acheteur ou son agent doit vérifier auprès de la ville de Surrey et faire preuve de diligence raisonnable à tous égards. L'âge et toutes les mesures proviennent d'Autoprop et sont approximatifs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-06