immeubles d’appartements à vendre à Waterloo

Waterloo Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

**Exceptionnelle Opportunité d'Assemblage de Terrain – Emplacement Privilégié à Proximité de l'Université Wilfrid Laurier** Voici une occasion rare d'acquérir un assemblage de terrain. Idéalement situé juste en face de l'Université Wilfrid Laurier, ce site bénéficie d'une proximité inégalée avec le campus et est entouré d'une multitude de commodités dynamiques. Le site de développement combiné dispose d'un zonage favorable RMU-81, offrant une vaste gamme de possibilités futures. Ce terrain offre une empreinte substantielle pour les investisseurs ou les développeurs. La propriété est actuellement louée et génère des revenus jusqu'à sa réaffectation.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Propriété multifamiliale bien entretenue de 11 unités située dans un emplacement stratégique à Waterloo. Implantée sur un terrain de 0,35 acre, l'immeuble propose une répartition pratique des logements, comprenant 6 appartements d'une chambre et 5 appartements de deux chambres, attirant une large base de locataires. La propriété se distingue par une façade attrayante en briques orange-brun, agrémentée d'arbres matures à l'entrée principale, créant une ambiance accueillante. Un stationnement de surface est situé à l'arrière du bâtiment pour les locataires. À l'intérieur, les résidents profitent d'une buanderie commune, qui génère également un revenu supplémentaire pour le propriétaire. Située à seulement une minute à pied d'un arrêt d'autobus sur la rue Hazel, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun. Sa position centrale permet aux locataires d'accéder facilement au centre-ville de Waterloo, à l'Université Wilfrid Laurier, à l'Université de Waterloo, ainsi qu'aux commerces, épiceries et restaurants. Avec son mélange d'unités recherché, ses revenus stables et son emplacement pratique, le 422 rue Hazel représente une excellente opportunité d'investissement dans un marché locatif en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Emplacement AAA !!! À moins d'une minute à pied des universités... Trompeusement spacieux, toutes les chambres sont de taille supérieure à la moyenne, avec le charme et le caractère d'une maison ancienne, complétés par une extension et des mises à jour. Ce n'est pas une construction standard sans personnalité. Unité du sous-sol rénovée, très grande cour arrière, beaucoup d'espace extérieur, 2 allées avec beaucoup de stationnement. Quadruplex légal (pas de permis ou de frais annuels requis), total de 15 étudiants. Toujours loué !!! Les étudiants adorent cet immeuble, car il répond aux deux principaux critères qu'ils recherchent : un appartement propre avec des chambres de bonne taille, et la possibilité de se rendre rapidement à l'école avec un minimum d'effort. Cet immeuble offre les deux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Lennard Commercial Realty est ravi de proposer à la vente les propriétés situées au 392–398 rue Erb Ouest à Waterloo. Cette offre comprend deux propriétés adjacentes totalisant environ 0,54 acre, situées à quelques minutes seulement du centre-ville de Waterloo et du quartier universitaire. Le site est actuellement occupé par un immeuble résidentiel de quatre unités et une maison unifamiliale, tous deux entièrement loués, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Il est zoné Résidentiel à Usage Mixte 20 (RMU-20), ce qui permet un développement allant jusqu'à six étages. Ce cadre de zonage flexible soutient une variété d'options de réaménagement résidentiel, y compris des projets de location de moyenne hauteur. Une demande de plan d’implantation a été préparée pour un immeuble résidentiel de six étages comprenant 74 unités, ce qui contribue à accélérer le calendrier de développement et à réduire les risques de planification initiaux pour les acheteurs potentiels. Avec le zonage déjà en place, cette propriété offre une opportunité rare de procéder sans les retards et les incertitudes liés à un processus de rezonage. Compte tenu de son emplacement stratégique, des plans de développement préliminaires et des solides fondamentaux du marché, le 392–398 rue Erb Ouest représente une opportunité attrayante de développement urbain, avec un revenu locatif en attente, dans l’un des corridors de croissance les plus prisés de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Les condos Sage nouvellement construits offrent des caractéristiques époustouflantes et des détails design avec des équipements de style hôtelier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-25

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

233 lits au total dans 5 immeubles, vendus au 26 rue Columbia Ouest, 35 rue Columbia Ouest, 41 rue Columbia Ouest, 61 rue Columbia Ouest et 347 rue Spruce Waterloo

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-09