services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Condominium de bureau au deuxième étage avec une grande visibilité, situé au cœur du centre-ville d'Edmonton, offrant 14 472 pieds carrés d'espace prêt à emménager. Situé à l'angle stratégique de l'avenue 102 NW et de la rue 109 NW, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et d'un accès pratique aux transports en commun, y compris les stations de métro léger à proximité. La disposition flexible comprend une zone de réception accueillante, plusieurs bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de réunion, une cuisine et des salles de bain. Anciennement utilisé comme établissement éducatif, l'unité est idéale pour une variété d'usages professionnels ou institutionnels tels que des centres de formation, des bureaux d'entreprise, des écoles ou des collèges.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Le 100 Symes Road offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle polyvalente entièrement louée et récemment rénovée dans le quartier en pleine transformation des Stockyards à Toronto. Situé sur un terrain de 2,5 acres avec une façade de 359 pieds, ce bâtiment de deux étages de 63 678 pieds carrés a été réaménagé pour accueillir un mélange diversifié de locataires créatifs et industriels légers. Le bâtiment se distingue par ses planchers en béton poli, ses plafonds en bois et acier exposés, ses systèmes mécaniques modernisés et sa connectivité par fibre optique. Des puits de lumière et des portes de chargement vitrées à enroulement améliorent la luminosité naturelle et la fonctionnalité. Construit à l'origine en 1948 avec des ajouts en 1969 et 1980, la propriété a subi une transformation majeure en 2013, incluant des mises à niveau électriques, de plomberie, de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et de toiture partielle. Le site est zoné E 1.0 (Emploi industriel) avec l'exception 235, offrant une flexibilité pour un futur réaménagement ou une intensification. Idéalement situé juste derrière le complexe commercial RioCan Stockyards, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité : à seulement 3 minutes du Stockyards Village, 11 minutes de la station de métro Dundas West TTC et de la gare GO Bloor, et 20 minutes de l'aéroport international Pearson. Cet emplacement est parfait pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'un potentiel de valorisation à long terme dans l'une des zones d'emploi les plus dynamiques de Toronto.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Terrain à vendre - Central

Excellente opportunité d'acquérir un terrain pour usage propriétaire ou réaménagement au centre-ville d'Edmonton : - Situé dans le quartier Boyle Street avec un accès rapide à la 95e Rue et à l'avenue Jasper - À quelques minutes de la vallée de la rivière

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Mississauga Terrain à vendre - Airport Corp Centre/Airport

2,55 acres de terrain aménagé, gravillonné et clôturé destiné à l'emploi à Mississauga. Situé face à l'autoroute 427, au sud de Derry Road. De nombreux usages permis. Voir les documents.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Bâtiment de vente au détail autonome de 17 418 pi² situé dans l'ouest d'Edmonton, avec stationnement dans la rue et 38 places de stationnement sur le site. Bureau de 5 678 pi² et entrepôt de 18 638 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Situé stratégiquement près des autoroutes 40 et 13, cette propriété industrielle polyvalente offre un excellent accès pour le transport et la logistique. Le site comprend 2 275 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé, idéal pour des activités administratives ou opérationnelles. L'entrepôt est équipé de 600 ampères, 600 volts de puissance, 7 portes de garage pour une efficacité optimale de chargement, ainsi que 3 ponts roulants—deux de 11 tonnes et un de 3 tonnes—ce qui en fait un choix idéal pour des opérations industrielles lourdes. Avec une hauteur libre de 23 pieds, cette propriété est parfaitement adaptée aux besoins de fabrication, de production ou de distribution. Une occasion rare d'acquérir une installation haute performance dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier très prisé du Marché Parkdale à Ottawa. Cet immeuble commercial autonome de deux étages, situé au 1195, rue Wellington Ouest, occupe un terrain d'angle de premier plan d'environ 4 607 pieds carrés, avec un bâtiment de deux étages d'une superficie totale d'environ 2 511 pieds carrés (hors sous-sol) et un sous-sol aménagé. Cette propriété constitue un investissement stable et prometteur dans un emplacement recherché d'Ottawa. Sa combinaison d'un emplacement de choix, de caractéristiques attrayantes, d'une location existante et d'un stationnement abondant en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une appréciation du capital à long terme et d'un flux de trésorerie constant. Des détails supplémentaires, y compris la performance financière et les informations sur les locataires, sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-10

Prescott Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Occasion unique d'acquérir un restaurant/pub bien établi au cœur du centre-ville de Prescott. Cette offre clé en main comprend l'entreprise, tous les biens mobiliers, ainsi que le bâtiment lui-même, qui inclut deux appartements résidentiels et un espace commercial supplémentaire à louer pour des revenus additionnels. Situé à un emplacement de choix sur un coin stratégique, directement en face de la marina et de l'amphithéâtre, l'emplacement offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons. L'entreprise peut également être achetée séparément sans l'immobilier. Les états financiers sont disponibles sur demande auprès de l'agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

Brockville Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Développement moderne de maisons en rangée haut de gamme de 4 unités, âgé de 3 ans, situé dans un cadre paisible en bordure de ruisseau, à quelques pas du centre commercial 1000 Islands. Chaque unité est louée à des locataires seniors à long terme, tous anciens propriétaires cherchant un style de vie locatif de qualité et nécessitant peu d'entretien. Avec des loyers mensuels allant de 3 250 $ à 3 500 $, la propriété génère un revenu net impressionnant d'environ 120 000 $ par an (avant le service de la dette). Une hypothèque de 1,5 million de dollars est en place et peut être assumée, offrant une flexibilité aux acheteurs qualifiés. C'est une occasion rare de posséder un actif stable, nécessitant peu d'entretien, avec un flux de trésorerie solide et un excellent profil de locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Drayton Valley Terrain à vendre

Une opportunité incroyable d'acquérir 159,08+/- acres situés dans les limites de la ville de Drayton Valley! Cette propriété est désignée S-URB (District de Réserve Urbaine Spéciale) et bénéficie d'un emplacement stratégique pour une croissance future. Située le long de l'autoroute 22, la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, entourée de développements résidentiels, commerciaux et industriels établis. Idéale pour les investisseurs et les promoteurs, cette parcelle rare offre un potentiel de revenus immédiats tout en présentant des possibilités exceptionnelles de réaménagement à long terme. Que vous cherchiez à sécuriser un investissement de premier choix pour une croissance à long terme ou à vous positionner pour la prochaine phase d'expansion de Drayton Valley, cette propriété offre un potentiel inégalé. La propriété comprend également une maison de 2000+/- pi², un garage attenant de 800+/- pi² et un patio, offrant une utilité supplémentaire pendant que vos projets futurs sont en cours de réflexion. Le titre de propriété inclut des baux de surface enregistrés et des servitudes de droit de passage. Le vendeur a confirmé recevoir une compensation annuelle. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Oshawa Commerce de détail à vendre - Whitby/Oshawa

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-09

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Voici votre chance d'acquérir un bâtiment indépendant ultra-rare de 8 200 pieds carrés avec une faible couverture de site sur un terrain de 0,50 acre, situé dans la très recherchée zone industrielle à impact léger (IL). Situé dans le sous-marché de Bridgeview à North Surrey, à proximité de l'autoroute 17, ce bâtiment est idéal pour une grande variété de profils d'utilisation commerciale grâce à l'inclusion d'un entrepôt, d'une salle d'exposition, de bureaux au deuxième étage et d'espace de stockage. Doté d'une hauteur de plafond dégagée de 20 pieds dans l'entrepôt principal, de deux portes de chargement de 12x14, d'une salle d'exposition fonctionnelle au rez-de-chaussée et d'espace de stockage, de deux salles de bain, de bureaux au deuxième étage et d'espace de stockage accessoire, ainsi que d'une cour pavée fonctionnelle de ±12 000 pieds carrés, la propriété est bien adaptée pour accueillir une variété d'applications. La zone industrielle à impact léger (IL) très recherchée permet une large gamme d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, l'automobile, l'entreposage, la distribution, la location d'équipements et l'industrie à impact léger.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-09

Milton Terrain à vendre - Outlying Halton

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de 13,8 acres stratégiquement situé, offrant environ 560 pieds de façade directe le long de l'autoroute 407 et un accès pratique via Sixth Line à Milton. Idéalement adapté pour le mélange de terre végétale, l'aménagement paysager et des opérations connexes, la propriété a longtemps servi de base à un fournisseur réputé de sols, paillis et agrégats de qualité supérieure, desservant Milton, Oakville, Burlington et Mississauga depuis 1991. Veuillez noter : il s'agit uniquement de la vente du terrain et des bâtiments; l'entreprise n'est pas incluse. Le site comprend un bungalow bien entretenu de 1 620 pi² avec un sous-sol à sortie directe, un garage détaché, ainsi qu'un bureau/atelier de 1 860 pi² avec une structure couverte attenante de 1 500 pi². Les infrastructures supplémentaires incluent des ponceaux de drainage et un bassin de rétention des eaux pluviales déjà en place. Actuellement zoné Agricole avec usage légal non conforme, la propriété bénéficie d'infrastructures substantielles et est considérée comme un candidat solide pour une future désignation d'Emploi Urbain. Les projets d'amélioration des routes en cours dans la région environnante renforcent davantage son potentiel de développement à long terme. Cette offre rare combine une grande visibilité, des améliorations fonctionnelles et un potentiel futur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les détenteurs stratégiques de terrains.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-09

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Il s'agit d'un site de développement unique de 0,48 acre, avec un potentiel de 11 étages (10 étages résidentiels et un rez-de-chaussée commercial), entouré d'une population dense en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-09

Edmonton Spécialité à vendre - Outlying

Plus qu’un simple espace de rangement, The VAULTS est une opportunité unique en son genre, conçue pour ceux qui exigent sécurité, intimité et distinction. Chaque unité est un condominium titré, offrant une valeur à long terme et la liberté de créer un espace véritablement personnalisé. Les propriétaires peuvent transformer leur unité en un espace sur mesure, que ce soit pour exposer des véhicules de luxe, des équipements récréatifs, aménager un bureau privé, un espace lounge ou pour des usages lifestyle uniques. Au-delà de la commodité, The VAULTS propose une communauté de personnes partageant les mêmes valeurs, passionnées par la qualité, l’investissement et un mode de vie raffiné.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-08

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Rare opportunité d'acquérir une prestigieuse maison de ville à deux niveaux, idéale pour vivre et travailler, située à Coal Harbour. Cette résidence soigneusement conçue offre des entrées privées à l'avant et à l'arrière, trois patios extérieurs et une disposition polyvalente. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, tandis que le niveau principal présente des planchers en bois franc, une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable, ainsi qu'un bureau flexible parfait pour un espace de travail à domicile. Idéalement située à quelques pas de la promenade du bord de mer, de la marina, du centre communautaire, du parc Stanley, du Westin et d'une variété de restaurants. Une place de stationnement incluse. Une occasion unique de combiner maison et entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Vancouver.

Date de mise en marché :

2025-09-08

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de qualité supérieure, entièrement aménagé, situé au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial bénéficie d'un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de réunion, une réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de classement et un espace de rangement. De plus, 1400 pieds carrés supplémentaires sont actuellement loués à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées directement à l'entrée principale, l'accessibilité est optimale pour le personnel et les clients. Il est rare qu'une propriété combine aussi parfaitement emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en expansion, cette opportunité offre le meilleur en termes de propriété et de valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

Toronto Industriel à vendre - 427 Corridor

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-08

Arnprior Terrain à vendre - Northeast Ontario

Terrain commercial de premier choix de 1,56 acre à vendre à Arnprior, Ontario. Situé au 31 Staye Court Dr., cette propriété offre une façade de 136,65 pieds sur une profondeur de 393,89 pieds, avec un zonage commercial mixte à usage d'emploi (MU-CE). Une large gamme d'usages permis inclut le commerce de détail, les restaurants, les bureaux médicaux, les hôtels, les entrepôts, et bien plus encore, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs et les promoteurs. Le site est entouré de grands détaillants, de restaurants et de prestataires de services, et est facilement accessible via l'autoroute 417 avec une connexion directe à Ottawa. Actuellement loué sur une base mensuelle à 2 400 $, offrant un revenu temporaire tout en planifiant un futur développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Installation de fabrication à portée libre équipée de ponts roulants de 20 tonnes. Hauteur libre sous crochet de 21 pieds. Deux chariots de 10 tonnes par pont permettant une prise en charge à 4 points. Atelier bien configuré avec de nombreuses prises pour le soudage, un compresseur et une distribution adéquate. 5 portes d'accès latérales au niveau du sol et 1 grande porte arrière de 26 pieds de large. Le site offre des opérations clôturées et sécurisées. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé avec un grand stationnement. Accès à la Stoney Trail via Peigan Trail ou Glenmore Trail. Accès à la zone industrielle Foothills via la 61e Avenue. Terrain de 3,0 acres avec un bâtiment positionné pour offrir un espace suffisant pour le stockage des produits et matériaux tout en laissant amplement de place pour les manœuvres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-07

Parkland County Spécialité à vendre - Outlying

Une Opportunité d'Investissement de Premier Plan Avec 40 unités déjà construites, une infrastructure souterraine étendue, un bureau et une station de pompage, l'expansion des phases restantes est simple et fluide. L'ensemble de la propriété a été rezoné pour le stockage. Ce site offre la capacité de construire jusqu'à 212 unités de stockage. Une opportunité rare : un acheteur potentiel pourrait doubler son investissement en 3 ans. ________________________________________ Pourquoi choisir le comté de Parkland ? • Demande croissante pour des solutions de stockage sécurisées et chauffées • Augmentation de la possession de véhicules récréatifs dans la région • Concurrence limitée pour le stockage intérieur haut de gamme • Accès pratique pour les résidents d’Edmonton, St. Albert, Spruce Grove, Stony Plain et des environs ________________________________________ Points Forts de l’Investissement • 40 unités complétées et vendues • Processus de rezonage de quatre ans terminé avec succès, réduisant les risques financiers • Installation sécurisée et clôturée avec accès 24/7 par clé électronique • Gestionnaire sur place pour le soutien des locataires et l’entretien des installations • Potentiel d’expansion jusqu’à 212 unités, maximisant la croissance des revenus futurs • Sécurité de pointe : caméras de surveillance, clôtures et entrée contrôlée • Terrain entièrement aménagé avec infrastructure souterraine prête pour le développement futur ________________________________________ Détails des Unités Individuelles • Dimensions : 50 pi x 20 pi • Superficie : 1 000 pi² • Hauteur sous plafond : 18 pieds • Dimensions des portes : 14 pi de large, 16 pi de haut • Prix d’achat actuel : 199 988 $ (+TPS) • Tarif de location actuel : 1 350 $/mois • Frais de copropriété : 148 $/mois • Taxes foncières : 1 250 $/an • Services publics : Compteurs individuels et facturation séparée ________________________________________ Répondre à la Demande de Stockage Avec la croissance des activités de plein air, de plus en plus de personnes investissent dans des véhicules et équipements pour l’aventure. Cependant, le manque d’espace dans des villes comme Spruce Grove et des localités comme Stony Plain crée un besoin pour des solutions de stockage sécurisées et chauffées. Boys with Toys Storage répond à cette demande en offrant des espaces de stockage entièrement fermés et de haute qualité pour bateaux, véhicules commerciaux, remorques, VR, voitures, motos tout-terrain, quads, motoneiges, et plus encore. Notre installation garantit que chaque bien est protégé dans un environnement sûr, sécurisé et climatisé. ________________________________________ Caractéristiques de l’Installation • Construction Moderne : Bâtiments à ossature d’acier sur dalles de béton avec extérieurs métalliques durables • Finition Intérieure Premium : Murs en placoplâtre, peints et équipés d’éclairage DEL • Contrôle de la Température : Chauffage à air pulsé dans chaque unité • Accès Facile : Portes traversantes (16 pi de haut x 14 pi de large) avec ouvre-portes télécommandés • Entrée Sécurisée : Système d’accès par clé électronique 24/7 pour les propriétaires • Commodités Pratiques : Bureau sur place, salle de bain commune avec eau/égout, et stationnement accessible aux personnes handicapées • Entretien Professionnel : Déneigement, aménagement paysager et entretien de la propriété inclus • Gestionnaire à Temps Plein sur place pour répondre aux préoccupations des locataires et aux besoins d’entretien ________________________________________ Aperçu Financier Croissance des Revenus Projetée : • Revenus d’occupation complète de la Phase 1 : 40 unités commercialisées et vendues d’ici l’été 2025 • Potentiel d’Expansion : 172 unités supplémentaires peuvent être développées rapidement grâce à l’infrastructure existante Potentiel d’Investissement : • Risque faible : Terrain entièrement payé, sans délais de rezonage, et permis de développement valide pour les 4 prochaines années • Rendement élevé : Potentiel de doubler l’investissement en 3 ans • Demande croissante : Le marché du stockage sécurisé se développe rapidement en Alberta ________________________________________ Détails Financiers Modèle de Vente : • Investissement total à ce jour : 10 500 000 $ • Profit projeté après la construction et la vente des 152 unités restantes, plus 20 unités de style loft : 17 500 000 $ • Prix de vente total du projet : 9 999 888,00 $ Si un investisseur souhaitait construire et louer des unités de 50 x 20, il pourrait générer un taux de capitalisation approximatif de 13,3 %.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-05

Victoria Terrain à vendre

À VENDRE | Site de maisons en rangée proposé de 11 220 pi² prêt pour le permis de développement 6753 Central Saanich Road, Victoria, C.-B. Idéalement situé à l'angle sud-ouest de Central Saanich Road et White Road, dans le quartier de Keating, cette propriété offre une opportunité unique de développement dans un cadre semi-rural. Située juste à l'est de l'autoroute 17 (Patricia Bay Highway), elle bénéficie des avantages suivants : * À 20 minutes du centre-ville de Victoria * À 10 minutes de Sidney et du terminal de ferry de Swartz Bay * À 11 minutes de l'aéroport international de Victoria

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05