services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Canmore Flex à vendre

Vous cherchez l'espace commercial idéal comprenant un grand atelier, une porte de baie et un espace bureau dédié? Cette annonce représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire d'entreprise ayant besoin d'un aménagement polyvalent et multifonctionnel. Offrant une superficie totale de 1 907 pi², cette propriété propose un équilibre parfait entre espace de production et administration. Le rez-de-chaussée est doté d'une grande porte de baie de 10' x 11'6", facilitant grandement le déplacement d'inventaire, d'équipements lourds et de matériaux directement dans l'espace de travail principal. À l'étage, vous trouverez un aménagement flexible, idéal pour installer des bureaux tranquilles ou créer un espace de stockage supplémentaire pour vos marchandises. De plus, cinq places de stationnement assignées sont disponibles pour vos employés ou clients. Cette propriété constitue un investissement stratégique et intelligent pour tout entrepreneur souhaitant développer son entreprise et assurer une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-08

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Occasion exceptionnelle de redéveloppement au cœur de Montréal ! Située au 1802 Rue Beaudry, cette propriété est offerte principalement pour sa valeur foncière, offrant une opportunité unique aux investisseurs et promoteurs. L'immeuble existant de 4 unités doit être partiellement démoli et redéveloppé, permettant la réalisation d’un projet résidentiel de 12 unités. Idéalement située dans un secteur dynamique et en pleine évolution, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate au centre-ville de Montréal, aux transports en commun (incluant la station de métro Beaudry), aux parcs, commerces, restaurants et à tous les services essentiels. Sa localisation centrale garantit une forte demande locative et un excellent potentiel à long terme. Un document pro forma fourni par le vendeur est disponible et présente les projections financières pour le projet de 12 unités complété, incluant les valeurs locatives estimées ainsi que la valeur anticipée du développement finalisé. Cependant, les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification diligente et à valider toutes les projections de manière indépendante. Les plans préliminaires proposés sont en attente d’approbation par le CCU. Une opportunité rare de concrétiser un projet multi-résidentiel à fort potentiel dans un environnement urbain recherché.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Calgary Terrain à vendre - Beltline

Le 805 12 Avenue SW offre une occasion rare d'acquérir un site de développement de ±10 086 pieds 2 à Beltline de Calgary, l'un des quartiers résidentiels les plus établis de la ville. Le site est idéalement positionné pour un développement résidentiel de grande hauteur dans un corridor urbain qui s'intensifie rapidement, entouré de projets multifamiliaux existants et prévus, et bénéficie également de son emplacement privilégié juste au nord de la 17th Avenue SW, offrant un accès immédiat aux commerces de détail, au transport en commun et au centre-ville. Les sites de développement bien situés dans le centre-ville demeurent limités, ce qui crée une forte demande de la part de promoteurs expérimentés qui cherchent à tirer parti de l'intensification urbaine continue de la région. La propriété bénéficie également des concepts de conception existants et des travaux de faisabilité préliminaires, fournissant à l'acheteur une base solide pour planifier à l'avance et potentiellement accélérer les délais de développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Avison Young est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un condominium bureau/commercial idéalement situé à Parkside Place, dans le quartier Beltline de Calgary. La propriété offre un accès pratique au centre-ville de Calgary et est entourée d'une vaste gamme de commodités, notamment des restaurants, des services commerciaux, des installations de fitness et des transports en commun. L'immeuble se trouve à quelques minutes du réseau +15 du centre-ville et à distance de marche de l'accès au train léger (LRT) à proximité, offrant une excellente connectivité à travers la ville.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Pilot Butte Terrain à vendre

Ce terrain de 34,81 acres situé à Pilot Butte représente une occasion rare de développement à grande échelle dans une communauté en pleine expansion, à l'est de Regina. Situé le long de l'autoroute 46 avec une importante façade, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour des projets commerciaux et résidentiels futurs. Le titre en pleine propriété et la vaste superficie de ce terrain le rendent adapté à une variété d'usages, notamment le développement à usage mixte, le commerce de détail ou les lotissements résidentiels. Pilot Butte est reconnu pour sa solide infrastructure communautaire et sa proximité avec des routes de transport majeures, y compris l'autoroute 1 (Transcanadienne), qui relie la région à Regina et à d'autres marchés clés. La trajectoire de croissance de la ville et son environnement de planification favorable créent un cadre propice pour les développeurs et investisseurs cherchant à générer une valeur à long terme. Avec 1 300 pieds de façade et une exposition sur l'autoroute, ce site est idéalement positionné pour capter le trafic local et régional. Actuellement, le terrain est brut, offrant une toile vierge pour un développement visionnaire. Sa localisation au sein d'une municipalité dynamique et en expansion garantit une demande pour des usages résidentiels et commerciaux, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les développeurs souhaitant tirer parti du corridor de croissance de la Saskatchewan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Situé au cœur du prestigieux quartier Annex de Toronto, le 563 Bloor Street West représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial à usage mixte à quelques pas du campus St. George de l'Université de Toronto. Ce bâtiment de trois étages avec un sous-sol complet offre un mélange dynamique de revenus résidentiels et commerciaux dans l'un des corridors les plus animés et accessibles à pied de la ville. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant entièrement opérationnel bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons, attirant une clientèle fidèle composée d'étudiants universitaires, de membres du corps professoral et de résidents locaux. À l'étage, les deuxième et troisième niveaux abritent deux appartements spacieux et bien entretenus—l'un actuellement configuré en bureau, offrant des options flexibles pour des revenus locatifs ou une conversion résidentielle haut de gamme. Le sous-sol offre un espace de stockage précieux et un potentiel de développement supplémentaire, augmentant la valeur à long terme de la propriété. Entouré d'institutions culturelles, de boutiques et de connexions de transport, le bien est idéalement situé pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de valorisation dans un environnement urbain très prisé. Avec une proximité à la ligne 2 du métro, au corridor commercial de Bloor Street et à l'énergie académique de l'Université de Toronto, cet actif est prêt pour une revalorisation ou une exploitation continue en tant qu'investissement clé en main. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à entrer sur le marché commercial de Toronto, ce joyau de l'Annex offre une localisation stratégique, une grande polyvalence et un attrait durable.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Le portefeuille comprend deux immeubles duplex, chacun composé de deux côtés légalement distincts. L'immeuble A et l'immeuble B peuvent être vendus séparément. L'immeuble B, situé au 3419 & 3421 Cascade Road NW, est vendu ensemble. Revenu net annuel combiné (NOI) : 168 000 $. Prix d'achat : 2 600 000 $. Revenu locatif annuel : 168 000 $ Durée du bail : jusqu'en mai 2030 Structure de bail net : le locataire paie les services publics, l'entretien et les frais d'exploitation Propriété sans souci : responsabilités minimales pour le propriétaire v Revenu stable v Locataire exonéré d'impôt foncier (organisme à but non lucratif) v Risque d'exploitation réduit v Rendements prévisibles v Faible charge de gestion

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Le portefeuille comprend deux immeubles duplex, chacun composé de deux côtés légalement distincts. L'immeuble A et l'immeuble B peuvent être vendus séparément. L'immeuble A (3411 & 3413 Cascade Road NW) est vendu ensemble. Revenu net annuel combiné (NOI) : 168 000 $. Prix d'achat : 2 600 000 $. Revenu locatif annuel : 168 000 $ Durée du bail : Mai 2030 Structure de bail net : Le locataire paie les services publics, l'entretien et les frais d'exploitation Propriété sans souci : Responsabilités minimales pour le propriétaire v Revenu stable v Locataire exonéré d'impôt foncier (organisme à but non lucratif) v Risque d'exploitation réduit v Rendements prévisibles v Faible charge de gestion

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-03

Oshawa Flex à vendre - Whitby/Oshawa

Ce condo industriel fini avec soin offre une opportunité rare dans un emplacement de choix à Oshawa, sur Wentworth Street East. Conçu pour offrir une grande flexibilité, l'unité comprend environ 60 % d'espace de bureau et 40 % d'entrepôt, ce qui en fait une option idéale pour une variété d'utilisateurs, notamment les entreprises de services, les exploitants de salles d'exposition et les commerces de détail léger. L'aménagement des bureaux est moderne et bien pensé, offrant un environnement de travail propre et efficace, tandis que la zone d'entrepôt propose un espace fonctionnel pour le stockage ou les opérations. La propriété est équipée d'une porte au niveau du sol de 10' x 10' et d'une hauteur libre d'environ 12', garantissant un chargement facile et une efficacité opérationnelle. Un éclairage avancé dans tout l'espace améliore l'attrait professionnel et la fonctionnalité des lieux. Pour les entreprises nécessitant de l'adaptabilité, la disposition peut être reconfigurée afin d'augmenter la capacité de l'entrepôt selon les besoins. Situé dans un complexe industriel bien entretenu, ce condo offre un excellent accès à l'autoroute 401, assurant une connectivité fluide avec la région du Grand Toronto et au-delà. Que vous soyez un utilisateur final à la recherche d'une installation prête à l'emploi ou un investisseur en quête d'un actif polyvalent dans un marché solide, cette propriété offre une valeur exceptionnelle et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-03

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Élevez votre entreprise dans cette unité commerciale spacieuse de 1 017 pieds carrés située dans le prestigieux bâtiment Delta Rise au 11957 80 Avenue, Delta. Dotée d'une disposition hautement fonctionnelle, l'espace comprend une réception professionnelle, une grande aire de travail à aire ouverte et une salle de bain privée, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme de services professionnels ou d'usages de bureau. Située dans un emplacement très visible et accessible avec un excellent achalandage local, cette unité offre une opportunité stratégique pour établir votre entreprise au sein de l'une des communautés mixtes les plus prisées de North Delta.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01

New Westminster Industriel à vendre

Installation industrielle autonome à locataires multiples à Queensborough

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-01

Brossard Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Cette propriété commerciale offre une occasion rare dans le corridor dynamique de Brossard le long du Boulevard Taschereau. Située sur un vaste terrain de plus de 215 000 pieds carrés, le site comprend un bâtiment commercial d’environ 30 000 pieds carrés, offrant un potentiel significatif pour une expansion ou un redéveloppement. Avec une façade de 360 pieds le long d’une route principale, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un emplacement à fort achalandage. La région environnante profite de la proximité des autoroutes majeures, notamment l’Autoroute 10 et l’Autoroute 30, assurant une connectivité fluide avec le Grand Montréal et au-delà. Brossard est une municipalité en pleine croissance avec une base économique diversifiée et des données démographiques solides en matière de consommation, ce qui renforce l’attrait de la propriété pour un développement commercial ou à usage mixte. Les services municipaux d’eau et d’égouts sont en place, et le zonage est commercial, offrant une grande flexibilité pour les usages futurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01

Edmonton Terrain à vendre - North

5,21 acres de terrain destiné à un futur développement dans la zone d'expansion de Castle Downs. Entouré par des développements existants et à venir. Zoné AG, terrain non desservi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Beloeil Industriel à vendre - Montérégie

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Cette offre propose une opportunité de développement résidentiel entièrement approuvée et prête à construire au cœur de Lynn Valley, à North Vancouver. Le projet bénéficie d’un permis de développement délivré, permettant à l’acheteur de se mobiliser immédiatement et de passer à la construction dès l’obtention du permis de construire. Le design approuvé comprend six maisons de haute qualité réparties en deux duplex et deux maisons d’entraîneur, avec des aménagements conçus pour les familles et les personnes cherchant à réduire leur espace de vie. Située sur Harold Road, la propriété offre un attrait exceptionnel en matière de style de vie, à quelques minutes du centre de Lynn Valley, des écoles de premier rang, des parcs et d’une vaste gamme d’activités de plein air. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un projet prêt à construire dans une communauté prisée, offrant une voie simplifiée vers la mise en marché et un fort attrait pour les utilisateurs finaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Pour la première fois, une occasion unique de posséder une mine d'or! Une boulangerie entièrement opérationnelle. Cette entreprise clé en main est reconnue pour la qualité de ses produits et sa clientèle fidèle, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs et les exploitants expérimentés. Comprend 2 appartements résidentiels. Située sur l'une des avenues les plus fréquentées de Toronto, entourée de quartiers résidentiels, d'écoles et de commerces locaux. En face du parc Fairbank Memorial et des piscines, qui incluent un stationnement, un terrain de baseball éclairé, des terrains de basketball extérieurs et des aires de jeux pour enfants. Un catalyseur continu pour une entreprise prospère. Accessible par les transports en commun. Idéal pour : propriétaires-exploitants, entreprises familiales, investisseurs à la recherche d'un concept de service alimentaire éprouvé. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des informations sur l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-30

West Kelowna Spécialité à vendre

Installation de stockage extérieur de premier choix avec résidence – West Kelowna | Génération de revenus | Potentiel de développement futur | Zonage A1 Aperçu de la propriété Superficie totale : 4,44 acres en pleine propriété + 1,52 acre louée à la ville. Zonage : A1 Agricole avec amendement spécifique au site permettant un usage commercial et de stockage extérieur. Résidence : 2 280 pi² + garage de 440 pi². Cette installation clé en main, entièrement aménagée pour le stockage extérieur et la location, représente une opportunité d'investissement rare sur le marché très demandé de West Kelowna. Faits saillants financiers Revenu net actuel : 420 000 $+ Potentiel de croissance : Trajectoire claire vers un revenu net de 700 000 $+ Investissement récent en capital : Plus de 4 M$ en nivellement, clôtures, pavage et améliorations du site. Taux d’occupation : En croissance avec une marge significative pour expansion.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-30

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Près de plusieurs autoroutes.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-30

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Prix ajusté! Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial de 17 unités dans la communauté très prisée de Bowness. Situé sur un grand terrain d'angle de 65’ x 140’, cette propriété offre des bases solides et un potentiel à long terme dans un emplacement de choix. L'immeuble est composé exclusivement d'unités d'une chambre (17 au total), offrant un mélange locatif très recherché et facile à gérer. Initialement construit comme un immeuble de 14 unités, 3 suites supplémentaires ont été ajoutées au niveau inférieur, optimisant ainsi l'agencement global et le potentiel de revenus. Au fil des ans, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment des portes coulissantes neuves dans toutes les unités, des mises à jour esthétiques dans plusieurs suites, ainsi que des espaces communs récemment repeints, ce qui contribue à l'attrait des locataires. Le site dispose de 14 places de stationnement, ajoutant commodité pour les locataires et améliorant la fonctionnalité globale. Avec une gestion immobilière professionnelle déjà en place, il s'agit d'une véritable opportunité d'investissement clé en main, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial bien situé et stabilisé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Saint-Laurent Industriel à vendre

La propriété est située dans le parc industriel de Saint-Laurent à Montréal, près des autoroutes 15 et 40. Il s'agit d'un bâtiment industriel en cours de conversion en unités de condominiums commerciaux. La hauteur des plafonds est d'environ 16,6 pieds, et chaque unité comprend au moins un quai de chargement.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Corbel Commercial est ravi de proposer en exclusivité la vente du 1672 W 6th Avenue, situé à l'angle de Pine Street et West 6th Avenue, dans le très prisé quartier Armoury de Vancouver. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien de haute qualité générant des revenus, situé dans l'un des districts d'emploi les plus limités en termes d'offre et en pleine évolution de Vancouver, avec une flexibilité à long terme grâce au Broadway Plan. La disposition efficace et fonctionnelle convient à une large gamme d'opérateurs, tandis que le zonage C-3A offre une flexibilité pour diverses opportunités commerciales, de services et de vente au détail. Note : Les lieux ne doivent pas être visités sans rendez-vous préalable, et le locataire actuel ne doit en aucun cas être dérangé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion attrayante pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité commerciale de 1 454 pi² dans une plaza très fréquentée du nord-est de Calgary. L'espace offre des finitions de qualité, un éclairage moderne, une disposition polyvalente et une salle de bain spacieuse, idéale pour divers usages commerciaux ou de services. Situé au milieu d'entreprises bien établies avec un fort achalandage, un stationnement abondant et un accès rapide à Deerfoot Trail, Sunridge Mall et le Centre Peter Lougheed.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-27