services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Edmonton Bureau à vendre - South

Cet actif offre un fort potentiel de revenus et une valeur à long terme dans le très prisé corridor sud de la ville. Les locaux bénéficient d’un accès direct à la très fréquentée 91e Rue et sont presque entièrement aménagés. Subdivisé en deux unités, la propriété offre une flexibilité permettant à un propriétaire-utilisateur d’occuper un espace tout en louant l’autre, ou de louer les deux pour générer des revenus. Situé dans une plaza animée, ancrée par des utilisateurs professionnels, cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs ou aux exploitants-utilisateurs à la recherche d’un actif commercial stable et bien positionné.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Fort Saskatchewan Industriel à vendre - Outlying

Condo impeccablement entretenu. Aménagement amélioré au rez-de-chaussée et à la mezzanine. Prix de vente : 595 000 $.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Le projet de développement Arbour Lake par Viva Homes est une nouvelle initiative d'ATCO Land and Development, offrant une opportunité d'investissement unique dans l'une des communautés les plus prisées du nord-ouest de Calgary. Ce développement réfléchi propose des unités multifamiliales comprenant 16 maisons en rangée de trois chambres, 16 suites d'une chambre, un stationnement abondant, ainsi que des espaces sécurisés pour le rangement de vélos et de poussettes. Le projet inclut un total de 32 unités résidentielles—16 maisons en rangée de trois chambres et 16 suites d'une chambre—conçues avec des plans modernes et construites grâce au processus avancé de construction modulaire d'ATCO. Cette approche novatrice permet des délais de réalisation record, des prix compétitifs, et un contrôle de qualité supérieur, réduisant les risques liés au développement et accélérant la génération de revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Milton Terrain à vendre - Outlying Halton

Ce site offre aux investisseurs et aux développeurs une excellente occasion de tirer parti d'un marché en plein essor doté d'un potentiel de croissance significatif. Le site couvre une superficie de 90,096 acres, dont environ 30 acres se trouvent dans la zone de superposition de la Ceinture de verdure. Il est situé sur Third Line, au nord de 5 Side Road, juste au nord du nouveau parc industriel Orlando. Actuellement zoné agricole, le site se trouve dans un corridor en pleine croissance avec un accès régional solide, offrant aux investisseurs et développeurs une opportunité stratégique pour contribuer à l'expansion de cette communauté en développement.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-02

South Frontenac Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Un emplacement de vente au détail et de services éprouvé pour la région, avec un mélange solide de locataires comprenant des commerces de détail établis, des services et des bureaux professionnels, tous sous des baux triple net à long terme prévisibles. Idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et croissance le long de l'une des routes commerciales les plus actives de la région. Cette route principale clé relie la région de South Frontenac à Kingston et à l'autoroute 401. Les volumes de trafic quotidien atteignent environ 8 100 véhicules, offrant une visibilité exceptionnelle. Cette plaza entièrement commerciale, en condition A+, offre 12 680 pieds carrés répartis sur trois bâtiments distincts situés sur un terrain de 2 acres, avec un stationnement abondant, des zones de chargement, une excellente visibilité depuis la rue et un accès facile.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-01

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-31

Kelowna Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement commercial générant des revenus pour un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale multi-locataires. Le complexe est situé sur un terrain de 1,191 acres et comprend un bâtiment commercial autonome d'environ 14 966 pieds carrés, composé de 3 unités de type commerce de détail, toutes louées à des locataires de renom et à long terme. Chaque unité dispose d'un niveau mezzanine, bien que seulement une soit aménagée avec des bureaux. À l'arrière du bâtiment, on trouve 4 portes basculantes avec accès au niveau du sol. Le site est asphalté et offre un stationnement commun ouvert à l'avant du bâtiment, ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires sur les côtés et à l'arrière. Excellentes opportunités de signalisation sur la façade, ainsi que sur un pylône très visible situé dans le complexe le long de Baron Road. Il s'agit d'une opportunité d'investissement commercial clé en main offrant un flux de trésorerie sécurisé grâce à des locataires de haute qualité.

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Highwood Springs Estates offre une occasion rare d'acquérir deux parcelles de terrain contiguës et aménagées, totalisant environ 3,27 acres nettes exploitables, situées dans un emplacement accessible à pied dans le nord-ouest de High River, à proximité du Highwood Golf and Country Club et d'un espace vert pittoresque en bordure d'étang. Avec un zonage flexible TND et un concept multifamilial de 60 unités précédemment approuvé, ancré par un parc de stationnement souterrain partiellement construit, ces terrains offrent une longueur d'avance aux promoteurs intéressés par des projets de logements locatifs, de condominiums ou de résidences pour personnes âgées autonomes. Les solides données démographiques de la communauté, notamment un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 dollars, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute 2A, Okotoks et Calgary, soutiennent une perspective de croissance à long terme attrayante et plusieurs stratégies de sortie possibles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Hinton Services hôteliers à vendre

Hinton / Jasper KOA Holiday (Parc pour VR / Terrain de camping) est un terrain de camping bien établi, affilié à une franchise renommée, situé juste à côté de la route Yellowhead (Route 16), à environ 10 minutes de la ville de Hinton et à une distance pratique en voiture du parc national Jasper. Installé sur un vaste terrain de 29,63 acres, la propriété offre un total de 120 emplacements, incluant 89 emplacements pour VR, 12 emplacements pour tentes et 19 cabines, réparties en 2 cabines Deluxe, 6 grandes cabines et 11 cabines de camping. Cette diversité d’hébergements permet de générer plusieurs sources de revenus pendant la haute saison, de mai à la fin septembre. L’entreprise fonctionne environ cinq mois par an, offrant une structure de revenus saisonniers efficace, avec un potentiel de croissance en prolongeant modestement la saison d’exploitation d’un mois supplémentaire. Le terrain de camping bénéficie d’une excellente visibilité depuis la route, d’un accès facile et d’une demande constante alimentée par le tourisme au parc national Jasper, les voyageurs sur la route, les clients fidèles de KOA, ainsi que les travailleurs saisonniers et les équipes soutenant les industries régionales. Les installations sur place incluent un bureau principal et un magasin de détail, des buanderies, des bâtiments avec toilettes et douches, ainsi que des commodités communes bien entretenues. La vaste superficie du terrain offre également un potentiel d’expansion ou d’amélioration future, sous réserve des approbations du comté. Bien que les revenus aient été affectés ces dernières années par la pandémie de COVID-19 et les perturbations liées aux incendies de forêt dans la région de Jasper, la reprise touristique est en cours. Les gouvernements provinciaux et locaux ont donné la priorité au marketing des destinations, à la réinvestissement dans les infrastructures et aux initiatives d’attraction des visiteurs pour restaurer la confiance des voyageurs et les niveaux de fréquentation. Ces efforts, combinés au statut de longue date de Jasper en tant que destination phare des parcs nationaux, soutiennent une perspective positive pour la reprise de la demande et la croissance des revenus à long terme dans ce corridor touristique établi de l’Alberta.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 4010-76 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 7722041; Bloc : 10; Lot : 7 ZONAGE BE (Emploi Commercial) BUREAU 5 800 pi² ± ATELIER 6 000 pi² ± TAILLE TOTALE 11 800 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 1,31 acres ± CHARGEMENT AU SOL (2) 10’ x 10’ HAUTEUR DU PLAFOND DE L’ATELIER 11’5” au sommet, 9’3” à l’avant-toit CHAUFFAGE CVC (bureau) Chauffage par unités (atelier) ÉLECTRICITÉ 200 Ampères, 250 V, 3 phases COUR Clôturée, sécurisée et gravillonnée STATIONNEMENT Avant et rue INTERNET Fibre optique POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-29

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Sault Ste. Marie Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion extrêmement rare de posséder l'un des secrets les mieux gardés du centre-ville! Fierté de propriété et aucun compromis sur les dépenses dans cette vente de deux bâtiments comprenant deux espaces commerciaux et quatre appartements de style exécutif. Entièrement restauré, rénové et à voir absolument pour en apprécier la valeur! Le rez-de-chaussée offre environ 5000 pieds carrés avec les deux espaces commerciaux combinés et des sous-sols complets, propres et secs. À l'étage, plus de 4500 pieds carrés répartis entre quatre unités exceptionnelles! Finitions haut de gamme dans tout le bâtiment, rénovations modernes et souci du détail incomparable. Les quatre unités sont luxueuses et entièrement meublées – actuellement exploitées comme un investissement très rentable. L'appartement principal est une unité très spéciale de 2200 pieds carrés avec un concept ouvert qui mérite d'être vu. Beaucoup de stationnement bien éclairé. Une opportunité rare avec un bâtiment incroyable et des preuves de revenus impressionnants! La place multimillionnaire du centre-ville de la ville se trouve directement en face. Excellente visibilité, emplacement fantastique! Ces deux bâtiments sont vendus ensemble. Un dossier complet est disponible auprès du courtier inscripteur avec tous les détails et mises à jour sur l'ensemble du bâtiment, car il y a trop à énumérer. Appelez dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires!

Date de mise en marché :

2026-01-29

Sault Ste Marie Bureau à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment rénové et entièrement aménagé au centre-ville! Cet espace a bénéficié de nombreuses mises à jour, actuellement loué mais sera vacant à partir de juin 2026. Emplacement idéal, belle apparence extérieure, stationnement à l'arrière (asphalté il y a environ 4 ans), sans entretien et situé dans un bel endroit sur la rue Queen. La majorité du bâtiment et des systèmes ont été rénovés il y a environ 12 à 14 ans, y compris le toit. Faites passer votre entreprise au niveau supérieur ou ajoutez cet immeuble à votre portefeuille d'investissements. Appelez dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Sault Ste. Marie Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle! Avis aux concessionnaires et centres de vente : cette installation offre une configuration clé en main pour les ventes, les pièces et le service! Fort achalandage, grande visibilité, située au cœur du quartier d'affaires Golden Mile de la ville, avec une façade de 330 pieds et un terrain de 3,27 acres entièrement aménagé, prêt à vendre et à entretenir vos produits, à développer votre entreprise ou à faire passer une opération existante au niveau supérieur. Il est rare qu'une propriété comme celle-ci soit mise en marché. Offrant 26 000 pieds carrés d'espace intérieur de qualité, comprenant des salles d'exposition, des bureaux, des salles de réunion, une réception, des centres de pièces et de service, un salon pour les clients, une aire de jeux pour enfants, des portes basculantes, un service au volant, une hauteur de plafond élevée, un entrepôt/espace de rangement et bien plus encore. Plus de 2 acres de surface asphaltée permettant un stationnement abondant sur place. À proximité de toutes les commodités, y compris les grandes surfaces, les magasins, les banques, les épiceries et les restaurants. Dossier complet disponible avec des détails approfondis sur ce site.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans un immeuble multi-résidentiel au centre d'Edmonton. Situé dans le quartier Spruce Avenue, cette propriété bien conçue offre plus de 5 900 pieds carrés d'espace de vie répartis sur trois niveaux (12 chambres et 16 salles de bain) avec un fort potentiel de revenus. Chacun des quatre logements à l'étage comprend deux grandes chambres, chacune avec une salle de bain privée et un walk-in, ainsi que des cuisines lumineuses et des espaces de vie confortables. Les deux sous-sols sont déjà des suites secondaires légales d'une chambre, tandis que les deux autres sous-sols finis, chacun avec une troisième chambre, une salle de loisirs et une salle de bain complète, offrent un excellent potentiel de conversion en suites légales. Tous les logements disposent de buanderies privées, et la propriété est complétée par quatre garages individuels détachés. Idéalement situé près du centre-ville, des écoles, des hôpitaux, des commerces et des transports en commun, ce bien est parfaitement positionné pour attirer et retenir des locataires de qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Kindersley Bureau à vendre

Immeuble professionnel à usage mixte entièrement loué, générant environ 70 000 $ de revenu net d'exploitation (NOI) et offrant un taux de capitalisation attrayant de 9 %. La propriété présente une combinaison diversifiée de locataires, incluant des organismes gouvernementaux et des professionnels, ainsi qu'un locataire principal à long terme avec un bail de 10 ans. L'immeuble a été bien entretenu, avec l'installation d'une nouvelle chaudière en 2026, ce qui réduit les besoins en capital à court terme. Idéal pour un investisseur privé ou un exploitant-propriétaire recherchant un flux de trésorerie stable dans un marché régional. Les détails financiers confidentiels sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

NOUVELLE CONSTRUCTION DE QUALITÉ par le CONSTRUCTEUR PREMIER ALAIR HOMES! Ce complexe multifamilial de 8 unités est situé dans la communauté prisée de Pleasantview! À quelques pas de l'école Mount Pleasant (de la maternelle à la 6e année avec le programme Cogito). Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle et constitue un excellent ajout à votre portefeuille immobilier. Cette construction moderne de 3 ÉTAGES propose une combinaison de logements polyvalents, comprenant (4) unités spacieuses de 4 chambres + bureau et 3,5 salles de bain au-dessus du niveau du sol (~1 580 pieds carrés) et (4) suites confortables de 2 chambres et 1 salle de bain au sous-sol (~644 pieds carrés). Finitions de haute qualité partout, telles que des comptoirs en QUARTZ, des PLANCHERS LVP et une buanderie dans chaque unité. Les résidents bénéficient d'un stationnement pour 5 voitures à l'arrière. Idéalement situé sur la 106e rue avec un arrêt de bus juste devant, un accès facile aux commodités comme le centre commercial Southgate, et à proximité de l'Université de l'Alberta; cet actif patrimonial de premier choix est prêt pour la génération de revenus et l'appréciation future. **La propriété sera admissible au nouveau remboursement de TPS à 100 %, l'acheteur doit consulter ses comptables/conseillers*** Prêt en novembre 2026.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion Rare : Vous pourriez devenir propriétaire de l’un des derniers terrains de 160 acres non aménagés à l’intérieur des limites de la ville de Calgary. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au 3775 100 Street SE. Cette vaste propriété de 160 acres est prête pour une réinvention visionnaire. Actuellement exploitée comme terre agricole productive, cette parcelle offre un potentiel immense pour une transformation. Zonée S-FUD (Usage Spécial - Développement Urbain Futur), elle s’aligne parfaitement avec les initiatives pro-développement, en faisant une toile idéale pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Les développeurs convoitent depuis longtemps cet emplacement stratégique et ses possibilités inexploitées, mais c’est la première fois en près de 50 ans qu’il est disponible à l’achat. Une véritable opportunité unique dans une vie. Situé à l’intérieur des limites de la ville de Calgary, du côté nord de Peigan Trail, ce site bénéficie d’une accessibilité inégalée grâce à des connexions fluides avec Stoney Trail et le district commercial East Hills, le positionnant comme une porte d’entrée vers les corridors de croissance dynamique de la ville. De plus, étant situé à proximité des lignes de transmission du centre énergétique Shepard et des services publics de la ville, les options et le potentiel de types de développement sur cette propriété sont vastes. Que vous envisagiez des communautés planifiées, des pôles industriels ou des expansions urbaines innovantes, l’échelle, le zonage et l’emplacement stratégique au sud-est de cette propriété offrent des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de façonner l’avenir de Calgary. Renseignez-vous dès aujourd’hui et débloquez le potentiel de ce site emblématique!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Date de mise en marché :

2026-01-27

Ottawa Terrain à vendre - East Central

S'étendant sur environ 0,28 acre avec des dimensions de 84,89 par 143,17 pieds, ce site offre une profondeur et une façade généreuses pour des conceptions architecturales créatives. Situé dans un secteur bien desservi avec une excellente accessibilité à pied et un accès pratique au transport en commun, il constitue une option attrayante pour les constructeurs visant des projets de logements intercalaires ou des concepts à usage mixte. Le quartier environnant se distingue par des blocs résidentiels établis et une proximité avec des commodités essentielles ainsi que des pôles d'emploi, renforçant ainsi son potentiel pour des projets de développement résidentiel adaptés à la demande urbaine. Cette offre s'adresse aux promoteurs, investisseurs ou constructeurs cherchant à tirer parti de la trajectoire de croissance d'Ottawa grâce à des projets d'intensification dans un sous-marché de plus en plus prisé. Avec une offre de terrains limitée et une forte demande pour des logements multifamiliaux, le 431 Blake Boulevard représente une opportunité exceptionnelle de profiter d'un zonage flexible dans un quartier en transition.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur de Centretown, à seulement un demi-pâté de maisons des boutiques et restaurants animés le long de la rue Elgin, le 222 Somerset Street West propose plusieurs condos de bureaux disponibles à la vente ou à la location, avec une variété de tailles et de configurations de suites. La propriété offre un accès pratique à l'autoroute 417 (la Queensway) et dispose de stationnements en surface et souterrains. Cet emplacement central offre une proximité exceptionnelle avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Oshawa Bureau à vendre - Whitby/Oshawa

*GRANDE RÉDUCTION DE PRIX* Superbe immeuble de bureaux commerciaux sans aucune dépense épargnée! Construit en 2014, cet exceptionnel bâtiment de 6 174 pieds carrés s'étend sur 3 étages et a été conçu avec soin pour fonctionner comme une unité unique ou jusqu'à trois unités distinctes, toutes reliées par un point d'accès commun. Chaque étage est entièrement équipé de son propre système de chauffage, climatiseur et panneau électrique, offrant une flexibilité exceptionnelle aux propriétaires ou investisseurs. Situé sur un terrain d'angle très visible le long d'une route à quatre voies très fréquentée, cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve 19 espaces de stationnement, 6 salles de bain, ainsi qu'un aménagement moderne et professionnel avec des finitions de haute qualité partout - convenant à une grande variété d'utilisations. C'est véritablement un bâtiment dont vous serez fier de devenir propriétaire. Sa qualité, son design et son état doivent être vus pour être pleinement appréciés!

Date de mise en marché :

2026-01-27