services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Edmonton Terrain à vendre - West

• Une occasion rare de sécuriser l'une des dernières grandes propriétés foncières résidentielles contiguës dans l'ouest d'Edmonton. • Emplacement axé sur le transport en commun à environ ±1,2 km du Lewis Farms Transit Centre et du futur terminus de la ligne Valley Line West LRT, dont l'achèvement est prévu pour 2028. • Proximité des communautés établies de Stewart Greens, Webber Greens et Lewis Estates. • Adjacent au parcours de golf Lewis Estates. • Situé à seulement 1,5 km de l'école secondaire Michael Phair Junior High et de l'école catholique Bishop David Motiuk, soutenant une forte demande axée sur les familles. • Proche des principales commodités d'Edmonton telles que le West Edmonton Mall, le River Cree Resort, le parcours de golf Lewis Estates et une gamme complète de centres commerciaux de l'ouest. • Ensemble complet de diligence raisonnable et de planification de développement disponible pour les acheteurs potentiels.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-11

Calgary Industriel à vendre - Northeast

La propriété comprend 10 à 11 places de stationnement dédiées, dont cinq à l'avant et six près des portes de chargement arrière. Zonée DC (Contrôle Direct), elle offre une flexibilité pour divers usages commerciaux, y compris l'automobile. Stratégiquement située avec un accès rapide aux routes Stoney et Deerfoot, et à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, ce bâtiment industriel de classe B construit en 2018 est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Nombre d'unités : 6 (3 commerciales et 3 résidentielles) Tailles des unités : 1 x 5 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½ Superficie du terrain : 8 008,35 pi² Revenu brut potentiel : 187 794 $ Taux de capitalisation +/- 5,53 % Dépenses annuelles : Taxes scolaires : 1 000 $ Taxes municipales : 25 000 $ Assurance : 4 972,91 $ Électricité : 474,12 $ Entretien et réparations : 5 924,62 $ Gestion : 7 899,49 $ Réserve structurelle : 3 953,36 $ _______________________________ Total des dépenses : 49 224,21 $ Revenu net d'exploitation : 139 611,63 $

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-10

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

100 Symes Road offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle à usage flexible entièrement louée et récemment rénovée dans le quartier en pleine évolution des Stockyards à Toronto. Situé sur un site de 2,5 acres avec une façade de 359 pieds, ce bâtiment de deux étages de 63 678 pieds carrés a été réaménagé pour accueillir un mélange diversifié de locataires créatifs et industriels légers. Le bâtiment dispose de planchers en béton poli, de plafonds en bois et en acier exposés, de systèmes mécaniques améliorés et de connectivité par fibre optique. Les puits de lumière et les portes de chargement vitrées améliorent la lumière naturelle et la fonctionnalité. Construit à l'origine en 1948 avec des ajouts en 1969 et 1980, la propriété a subi une transformation majeure en 2013, incluant des mises à niveau électriques, de plomberie, de CVC et de toiture partielle. Le site est zoné E 1.0 Emploi Industriel avec exception 235, offrant une flexibilité pour un futur réaménagement ou une intensification. Idéalement situé juste derrière le complexe commercial RioCan Stockyards, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité—à seulement 3 minutes de Stockyards Village, 11 minutes de la station de métro Dundas West TTC et de la station Bloor GO, et 20 minutes de l'aéroport international Pearson. Cet emplacement est idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme dans l'une des zones d'emploi les plus dynamiques de Toronto.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Terrain à vendre - Central

Excellente opportunité d'acquérir un terrain pour usage propriétaire ou réaménagement au centre-ville d'Edmonton : - Situé dans le quartier Boyle Street avec un accès rapide à la 95e Rue et à l'avenue Jasper - À quelques minutes de la vallée de la rivière

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Mississauga Terrain à vendre - Airport Corp Centre/Airport

2,55 acres de terrain aménagé, gravillonné et clôturé destiné à l'emploi à Mississauga. Situé face à l'autoroute 427, au sud de Derry Road. De nombreux usages permis. Voir les documents.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Bâtiment commercial autonome de premier choix de 17 418 pi² situé dans l'ouest d'Edmonton, offrant à la fois du stationnement dans la rue et 38 places de stationnement sur place. Comprend 5 678 pi² de bureaux et 18 638 pi² d'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Stratégiquement situé près des autoroutes 40 et 13, cette propriété industrielle polyvalente offre un excellent accès pour le transport et la logistique. Le site comprend 2 275 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé, idéal pour un usage administratif ou opérationnel. L'entrepôt est équipé de 600 ampères, 600 volts de puissance, 7 portes de garage pour une efficacité de chargement optimale, et 3 ponts roulants—deux de 11 tonnes et un de 3 tonnes—ce qui le rend idéal pour des opérations industrielles lourdes. Avec une hauteur libre de 23 pieds, cette propriété est parfaitement adaptée aux besoins de fabrication, de fabrication ou de distribution. Une occasion rare de posséder une installation haute performance dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-10

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

Cette offre présente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier très prisé du marché Parkdale à Ottawa. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages, situé au 1195 rue Wellington Ouest, occupe un terrain d'angle de choix d'environ 4 607 pieds carrés et comprend un bâtiment de deux étages avec une superficie totale d'environ 2 511 pieds carrés (hors sol) et un sous-sol aménagé. Cette propriété représente un investissement stable et prometteur dans un emplacement recherché d'Ottawa. Sa combinaison d'un emplacement de premier choix, de caractéristiques attrayantes, de locataires existants et d'un stationnement abondant en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une appréciation du capital à long terme et un flux de trésorerie constant. Des détails supplémentaires, y compris la performance financière et les informations sur les locataires, sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-10

Prescott Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Occasion unique d'acquérir un restaurant/pub bien établi au cœur du centre-ville de Prescott. Cette offre clé en main comprend l'entreprise, tous les biens mobiliers, ainsi que le bâtiment lui-même, qui comprend deux appartements résidentiels et un espace commercial supplémentaire à louer pour un revenu additionnel. Situé à un emplacement de choix, directement en face de la marina et de l'amphithéâtre, l'emplacement offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons. L'entreprise peut également être achetée séparément sans l'immobilier. Les états financiers sont disponibles sur demande auprès de l'agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

Brockville Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Développement moderne de maisons en rangée haut de gamme de 4 unités, âgé de 3 ans, situé dans un cadre paisible au bord d'un ruisseau, à quelques pas du centre commercial des Mille-Îles. Chaque unité est louée à des locataires seniors à long terme, tous d'anciens propriétaires cherchant un style de vie locatif de qualité et nécessitant peu d'entretien. Avec des loyers mensuels allant de 3 250 $ à 3 500 $, la propriété génère un revenu net impressionnant d'environ 120 000 $ par an (avant le service de la dette). Une hypothèque de 1,5 million de dollars est en place et peut être assumée, offrant une flexibilité aux acheteurs qualifiés. C'est une occasion rare de posséder un actif stable, nécessitant peu d'entretien, avec un flux de trésorerie solide et un excellent profil de locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Drayton Valley Terrain à vendre

Une opportunité incroyable d'acquérir 159,08+/- acres situés dans les limites de la ville de Drayton Valley! Cette propriété est désignée S-URB (District de Réserve Urbaine Spéciale) et bénéficie d'un emplacement stratégique pour une croissance future. Située le long de l'autoroute 22, la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, entourée de développements résidentiels, commerciaux et industriels établis. Idéale pour les investisseurs et les promoteurs, cette parcelle rare offre un potentiel de revenus immédiats tout en présentant des possibilités exceptionnelles de réaménagement à long terme. Que vous cherchiez à sécuriser un investissement de premier choix pour une croissance à long terme ou à vous positionner pour la prochaine phase d'expansion de Drayton Valley, cette propriété offre un potentiel inégalé. La propriété comprend également une maison de 2000+/- pi², un garage attenant de 800+/- pi² et un patio, offrant une utilité supplémentaire pendant que vos projets futurs sont en cours de réflexion. Le titre de propriété inclut des baux de surface enregistrés et des servitudes de droit de passage. Le vendeur a confirmé recevoir une compensation annuelle. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Oshawa Commerce de détail à vendre - Whitby/Oshawa

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-09

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Voici votre chance d'acquérir un bâtiment indépendant ultra-rare de 8 200 pieds carrés avec une faible couverture au sol sur un terrain de 0,50 acre, situé dans la très prisée zone industrielle légère IL. Situé dans le sous-marché de Bridgeview à North Surrey, à proximité de l'autoroute 17, ce bâtiment est idéal pour une grande variété de profils d'utilisation commerciale grâce à l'inclusion d'un entrepôt, d'une salle d'exposition, d'un bureau au deuxième étage et d'un espace de stockage. Doté d'une hauteur libre de 20 pieds dans l'entrepôt principal, de deux portes de chargement de 12x14, d'une salle d'exposition fonctionnelle au rez-de-chaussée et d'un espace de stockage, de deux salles de bain, d'un bureau spacieux au deuxième étage et d'un espace de stockage accessoire, ainsi que d'une cour pavée fonctionnelle d'environ 12 000 pieds carrés, la propriété en question est bien adaptée pour accueillir une variété d'applications. La zone industrielle légère IL très prisée permet une large gamme d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, l'automobile, l'entreposage, la distribution, la location d'équipements et l'industrie à faible impact.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-09

Milton Terrain à vendre - Outlying Halton

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 13,8 acres de terrain stratégiquement situé, offrant environ 560 pieds de façade directe le long de l'autoroute 407 et un accès pratique via Sixth Line à Milton. Idéal pour le mélange de terre végétale, l'aménagement paysager et des opérations connexes, cette propriété a longtemps servi de base à un fournisseur réputé de sols, paillis et agrégats de qualité supérieure, desservant Milton, Oakville, Burlington et Mississauga depuis 1991. Veuillez noter : il s'agit uniquement d'une vente de terrain et de bâtiments; l'entreprise n'est pas incluse. Le site comprend un bungalow bien entretenu de 1 620 pi² avec un sous-sol à sortie directe, un garage détaché, ainsi qu'un bureau/atelier de 1 860 pi² avec une structure couverte attenante de 1 500 pi². Les infrastructures supplémentaires incluent des ponceaux de drainage et un bassin de rétention des eaux pluviales déjà en place. Actuellement zoné Agricole avec un usage non conforme légal, la propriété bénéficie d'infrastructures substantielles et est considérée comme un candidat solide pour une désignation future en tant que zone d'emploi urbaine. Les projets d'amélioration des routes en cours dans la région environnante renforcent davantage son potentiel de développement à long terme. Cette offre rare combine une grande visibilité, des améliorations fonctionnelles et un potentiel futur, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les détenteurs stratégiques de terrains.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-09

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Il s'agit d'un site de développement unique de 0,48 acre, avec un potentiel de 11 étages (10 étages résidentiels et un rez-de-chaussée commercial) entouré d'une population dense en croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-09

Edmonton Spécialité à vendre - Outlying

Plus qu’un simple espace de rangement, The VAULTS est une opportunité unique en son genre, conçue pour ceux qui exigent sécurité, intimité et distinction. Chaque unité est un condominium titré, offrant une valeur à long terme et la liberté de créer un espace véritablement personnalisé. Les propriétaires peuvent transformer leur unité en un espace sur mesure, que ce soit pour exposer des véhicules de luxe, des équipements récréatifs, aménager un bureau privé, un espace lounge ou pour des usages lifestyle uniques. Au-delà de la commodité, The VAULTS propose une communauté de personnes partageant les mêmes valeurs, passionnées par la qualité, l’investissement et un mode de vie raffiné.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-08

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Rare opportunité d'acquérir une prestigieuse maison de ville à deux niveaux, idéale pour vivre et travailler, située à Coal Harbour. Cette résidence soigneusement conçue offre des entrées privées à l'avant et à l'arrière, trois patios extérieurs et une disposition polyvalente. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, tandis que le niveau principal présente des planchers en bois franc, une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable, ainsi qu'un bureau flexible parfait pour un espace de travail à domicile. Idéalement située à quelques pas de la promenade du bord de mer, de la marina, du centre communautaire, du parc Stanley, du Westin et d'une variété de restaurants. Une place de stationnement incluse. Une occasion unique de combiner maison et entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Vancouver.

Date de mise en marché :

2025-09-08

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acheter un espace de bureau de bonne qualité, entièrement aménagé, au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial offre un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de conférence, une aire de réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de fichiers et un espace de rangement. Un espace supplémentaire de 1400 pieds carrés est actuellement loué à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées commodément à l'entrée principale, l'accessibilité est sans faille tant pour le personnel que pour les clients. Il est rare qu'une propriété combine à ce point emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en croissance, cette opportunité offre le meilleur de la propriété et de la valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

Toronto Industriel à vendre - 427 Corridor

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-08

Arnprior Terrain à vendre - Northeast Ontario

Terrain commercial de premier choix de 1,56 acre à vendre à Arnprior, Ontario. Situé au 31 Staye Court Dr., cette propriété offre une façade de 136,65 pieds par une profondeur de 393,89 pieds, zonée pour un usage commercial mixte (MU-CE). Une large gamme d'utilisations permises inclut le commerce de détail, les restaurants, les bureaux médicaux, les hôtels, les entrepôts, et plus encore, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs et les développeurs. Le site est entouré de grands détaillants, de restaurants et de prestataires de services, et est facilement accessible via l'autoroute 417 avec une connexion directe à Ottawa. Actuellement loué au mois pour 2 400 $, offrant un revenu de maintien tout en planifiant le développement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Installation de fabrication à portée libre équipée de ponts roulants de 20 tonnes. Hauteur libre de 21 pieds sous crochet. Deux chariots de dix tonnes par pont permettant une prise en charge à quatre points. Atelier bien configuré avec de nombreuses prises de soudage, compresseur et distribution. 5 portes d'accès latérales et 1 grande porte arrière de 26 pieds de large. Le site offre des opérations clôturées et sécurisées. Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec un grand stationnement. Accès à Stoney Trail via Peigan Trail ou Glenmore Trail. Accès à la zone industrielle de Foothills via la 61e Avenue. Site de 3,0 acres avec bâtiment situé pour offrir un espace suffisant pour le stockage de produits et de matériaux tout en offrant suffisamment d'espace pour le regroupement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-07