services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Bâtiment autonome sur 2,10 acres » 6 portes de quai de 8'x9' avec niveleurs » 2 portes d'entrée de 14'x16' » 1 porte d'entrée de 8'x9' » Hauteur libre de 18'-21'10'' » Zone de mezzanine en béton au deuxième étage » Unité(s) d'air de compensation (CFM TBV) » Éclairage LED à installer » Chauffages suspendus à gaz » Entièrement équipé de gicleurs » Stationnement abondant » Excellente visibilité le long de l'avenue 72 SE » Commodités à proximité avec arrêts de transport en commun à proximité » Système de collecte de poussière à retirer

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

Edmonton Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-10

Bruderheim Terrain à vendre

VENTE JUDICIAIRE

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-10

Innisfail Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT HOME SWEET HOME! OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT À DODD'S LAKE! Voici votre RARE OPPORTUNITÉ d'acheter un TERRAIN DE 124,62 ACRES offrant un STYLE DE VIE LUXUEUX AU BORD DU LAC dans la charmante et croissante ville d'Innisfail! La première phase est approuvée pour 101 maisons et est vendue par le propriétaire actuel. Potentiel de développement de plus de 900 unités résidentielles. Idéalement situé le long du magnifique lac Dodd, adapté à des résidences de haute qualité avec des commodités de style resort qui fusionneront un mode de vie haut de gamme avec la magnificence des environs naturels. La pittoresque ville d'Innisfail est située au centre de l'Alberta, entre Calgary et Edmonton, avec un accès rapide et pratique à l'autoroute 2. La ville offre également une variété de galeries locales, musées, événements communautaires, nombreux restaurants locaux et certains des meilleurs parcours de golf de l'Alberta. Pour ceux qui recherchent l'aventure, les montagnes escarpées de Banff, les glaciers scintillants de Jasper et les eaux turquoise de Lake Louise sont facilement accessibles, offrant d'innombrables opportunités de profiter du grand air. Avec des vues imprenables sur l'eau et des sites naturels, le développement proposé à Dodds Lake comprendra des maisons à deux étages, des maisons de ville de type bungalow/villa et des condominiums. Une communauté ouverte toute l'année avec tous les avantages de la vie de resort sur les rives de Dodds Lake. Cette communauté planifiée envisage le projet avec des commodités de style resort telles que des sentiers continus, une promenade le long du rivage de Dodd's Lake, des restaurants, des boutiques, un club-house avec piscine, sauna, espaces de fitness et même un simulateur de golf. OPPORTUNITÉ INCROYABLE pour les développeurs expérimentés, les FPI et les investisseurs institutionnels d'acquérir et de développer ce site à fort potentiel avec une faible offre dans la région et une forte demande pour échapper aux grandes villes. Le zonage du terrain est RD - Réservé pour le district de développement futur & R3 - District résidentiel multifamilial. PHASE 1 (non incluse dans cette vente) comprend 101 maisons de ville en pleine propriété, avec des ventes déjà en cours. Des informations supplémentaires sont disponibles sur le lien des suppléments MLS et dans le portail de données client. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-10

Brant Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

LA PORTE D'ENTRÉE VERS WEST BRANT : ASSEMBLAGE COMMERCIAL STRATÉGIQUE 980 & 984 Colborne St W, Brant | En face de l'aéroport municipal de Brantford LE JEU STRATÉGIQUE Bienvenue au point névralgique commercial le plus critique du comté de Brant. Ce site prêt à construire de 4,65 acres sert de porte d'entrée désignée au vaste nœud de croissance résidentielle de West Brant et au parc industriel de 300 acres d'Orlando Corp. L'ACTIF Taille : 4,65 acres Zonage : C2 Commercial général & partiel C2-h (Disposition de réserve). Avantage : Permet des usages commerciaux, médicaux et institutionnels variés immédiatement sans besoin de rezonage complexe. Statut : Générateur de revenus + Prêt à construire. Utilité : Eau municipale à la limite du terrain. L'OPPORTUNITÉ Ce n'est pas juste un terrain; c'est la "clé". En acquérant cette façade de 4,65 acres, un développeur contrôle l'accès et la visibilité pour un potentiel campus commercial de plus de 25 acres, débloquant une densité future substantielle directement en face de l'aéroport. USAGES DE DÉVELOPPEMENT IDÉAUX Le site est parfaitement positionné pour combler le "fossé de services" critique à West Brant. Village Médical : Soins d'urgence, bâtiments de bureaux médicaux (BOM) ou cliniques spécialisées pour desservir la population locale sous-desservie. Centre Commercial : Épicerie, restauration rapide et services essentiels pour la main-d'œuvre du parc industriel et le trafic des navetteurs. Pôle Institutionnel : Administration gouvernementale, services d'urgence ou campus satellites éducatifs nécessitant une grande visibilité. Énergie Verte : Parc solaire et bornes de recharge pour véhicules électriques. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Générateurs de trafic : Canalise le trafic des zones résidentielles de West Brant directement vers l'autoroute 403 et le secteur industriel. Connectivité : À quelques minutes de Rest Acres Rd & Hwy 403. Environ 20 minutes des corridors Hwy 401/403. Voisins : Directement adjacent au principal corridor industriel du comté de Brant et à l'aéroport municipal de Brantford. POUR DISCUSSION & MÉMORANDUM D'OFFRE, Contactez Nathan Loganathan The Goldmark Group | courtier par eXp Realty, Courtage 519-556-9828 nathan@thegoldmarkgroup.com ?? AVERTISSEMENT : Le courtier inscripteur & le courtage représentent uniquement le vendeur de 980 & 984 Colborne St W. Toute référence à "assemblage", "expansion future" ou "terrains adjacents" est de nature conceptuelle et se rapporte uniquement au potentiel stratégique de la propriété concernée. Nous ne représentons actuellement pas les propriétaires fonciers adjacents. Les acheteurs potentiels sont responsables de mener leur propre diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-10

Scugog Spécialité à vendre - Outlying Durham

Complexe de stockage à vendre à Port Perry. Ce complexe géré de 65 unités, clôturé et sécurisé, est le générateur de revenus passifs idéal. Situé dans un parc industriel animé juste à l'extérieur de la ville, il bénéficie d'un important trafic de passage. Les unités varient en taille, toutes équipées de portes roulantes. Il est possible d'ajouter des unités supplémentaires sur le site, le zonage permet une couverture de terrain de 50 %. Un bâtiment est en construction de blocs de 2300 pieds carrés et l'autre est en bardage acier avec charpente en bois, environ 8900 pieds carrés. Les deux ont un toit en acier. Il y a également 8 unités de stockage dans des conteneurs en acier (voir photos). Excellente opportunité pour entrer dans le secteur du stockage et s'agrandir.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Propriété en copropriété avec responsabilité réduite du propriétaire Emplacement de vente au détail / service fort au sud d'Edmonton Grand stationnement en surface pour les clients et le personnel Titre clair et souscription simple Prix d'entrée attractif Convient aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires CONDITIONS DE VENTE Listé par le propriétaire Demandes sérieuses seulement Informations supplémentaires disponibles sur demande

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-09

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Marcus & Millichap est heureux d'offrir l'opportunité d'acheter l'Unité G - 2610 Progressive Way, Abbotsford. Prêt pour les affaires Dotée d'une porte de chargement surdimensionnée de 12' x 14' et d'une combinaison fonctionnelle et efficace d'entrepôt et de bureau entièrement autorisé, l'Unité G peut être immédiatement mise en service. Améliorations de capital La toiture à membrane a moins de 4 ans. Les systèmes mécaniques (fournaise et réservoir d'eau chaude) seront améliorés au printemps 2025. Aménagement professionnel de bureau. La propriété en question est une opportunité à faible entretien et à haute valeur pour un propriétaire/utilisateur. Taille et zonage optimaux Une superficie de 1 962 pieds carrés et un zonage flexible I-2 (industriel général) représentent une excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs de petite à moyenne taille dans les métiers, l'entreposage, la recherche et développement ou la fabrication.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

Halton Hills Terrain à vendre - Outlying Halton

Environ ±80,20 acres de terres agricoles de premier choix situées au 14165 Trafalgar Road à Halton Hills, à quelques minutes de Georgetown et Acton. Cette offre exclusive comprend une maison résidentielle bien située et une grange, offrant à la fois une utilisation agricole fonctionnelle et une valeur foncière à long terme. Idéalement situé le long de Trafalgar Road, la propriété offre une occasion rare d'acquérir une vaste parcelle de terrain dans une région très recherchée de la région de Halton. Entouré de domaines ruraux établis, de terres agricoles actives et de corridors de croissance futurs, ce site présente un potentiel d'investissement à long terme, d'agriculture ou de mise en réserve de terres. Une occasion unique de sécuriser une parcelle à grande échelle dans l'un des marchés fonciers les plus prisés du sud de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-09

Sturgeon County Multi-résidentiel à vendre - Outlying

MANOIR DE LUXE À RIVERSTONE POINTE, UNE NOUVELLE CONSTRUCTION DE PLUS DE 5200 pi² SUR 2 ÉTAGES AVEC SORTIE EN SOUS-SOL! Finitions Supérieures Méticuleuses : * Grand Hall d'Entrée à Double Hauteur, Lustre Imposant, et Cheminée en Travertin * Garde-corps en Métal Forge 53 sur Mesure et Portes Françaises * Galerie Curatée * Ascenseur sur 3 Étages * Cuisines de Chef et de Majordome * Appareils Miele de Très Haute Gamme * Comptoir en Cascade d'Îlot Italien * Bureau Insonorisé + Armoires à DEL * Carreaux Chauffants et Planchers en Chêne Ingénierie * Stores Automatiques * Vanités en Marbre Blanc * Terrasse + Balcon de plus de 2000 pi² * Garde-robes Walk-in pour Lui et Elle * Grand Balcon Privé + Terrasse sur le Toit (Vue sur la Vallée et la Ville) * Robinetterie Premium Brizo et Riobel * Fenêtres Triple Vitrage du Sol au Plafond + Finition Noire * Niveau Inférieur : Gym, Studio, Espace de Jeu, Théâtre, et Salle de Cigares / Vin * Suite d'Invités + Suite pour Nounou * Interphone Audio et Visuel Intégré * 2 Unités de Climatisation * Sécurité d'Alarme TELSCO : PTZ à 360° et 14 Caméras Supplémentaires * Espace de Garage Chauffé de plus de 1600 pi² (Ailes Est et Ouest avec 2 Chargeurs pour Véhicules Électriques) * Grande Allée et 0,75 Acres!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Fantastique condo studio avec une immense terrasse privée de 580 pieds carrés. Un excellent achat pour tout homme d'affaires hors province. Profitez de ce petit condo élégant et de l'espace extérieur incroyable. Vivez, travaillez, cultivez vos propres produits biologiques et profitez du style de vie du centre-ville local.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-07

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-06

Perth Terrain à vendre - Northeast Ontario

**Parcelle de développement résidentiel entièrement détachée dans la ville de Perth avec des parcelles adjacentes supplémentaires incluses dans la vente **Lot de développement principal zoné R4-24-h soutenant l'utilisation multi-résidentielle **Concept préparé pour un immeuble d'appartements de 3 étages et 54 unités **Études approfondies réalisées, y compris des rapports environnementaux, d'ingénierie, de circulation et techniques **Travail de planification significatif déjà en place, offrant une avance dans le processus d'approbation **Demande de plan de site en attente avec une justification complète et des documents de soutien au dossier **Situé près des terrains du campus de l'Algonquin College à Perth, des quartiers établis, des parcs et des commodités du centre-ville **Perth reconnue pour son caractère patrimonial, son centre piétonnier et une forte demande pour de nouveaux logements **Accès routier municipal et services à étendre dans le cadre du développement futur, permettant à l'acheteur de concevoir l'infrastructure adaptée au projet **NIP inclus dans la vente : 051800241 (NIP détaché à déterminer), 051800087, 051800131, 051800086, 051800122, 051800085 **Les rues Brock et Provost existent mais se terminent actuellement avant le site; accès envisagé à travers le processus de plan de site **Salle de données complète disponible avec études, relevés et documents de planification

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Caledon Village Industriel à vendre - Caledon

Date de mise en marché :

2026-02-06

Trenton Multi-résidentiel à vendre

Grande opportunité d'investissement à Trenton. Deux immeubles bien entretenus de 6 logements offerts ensemble du côté ouest de Trenton. Deux bâtiments de 6 logements situés au 28 rue McColl et au 188 rue Henry. Ces deux immeubles d'appartements de 6 unités bien entretenus sont vendus ensemble, situés sur des terrains adjacents. Le portefeuille comprend un total de 12 unités résidentielles, composées de dix unités spacieuses de deux chambres et de deux unités d'une chambre. La superficie habitable totale est d'environ 11 347 pieds carrés, ce qui inclut les appartements du niveau inférieur de chaque bâtiment (salles de services exclues). La préférence du vendeur est de céder les deux propriétés ensemble. Idéalement situés dans une rue tranquille d'un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités de la ville. Les unités sont équipées de compteurs séparés avec de nombreux locataires à long terme, la plupart payant leur propre électricité et eau, tandis que le propriétaire paie le chauffage des bâtiments via deux chaudières à eau chaude au gaz efficaces, ainsi que l'hydro et l'eau pour les espaces communs. Toutes les unités sont de taille généreuse, avec cinq unités qui ont été rénovées. De nombreuses améliorations capitales ont été réalisées ces dernières années, y compris les fenêtres et la toiture. Ces propriétés présentent un excellent potentiel de valorisation, avec plusieurs locataires à long terme payant actuellement des loyers bien en dessous de la valeur marchande actuelle. Opportunité d'investissement clé en main. Buanderie à pièces dans les sous-sols des deux bâtiments. Stationnement pavé suffisamment grand pour accueillir tous les locataires, avec quelques remises extérieures et dépendances disponibles pour un stockage supplémentaire pour le propriétaire et les locataires. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement avec un taux de capitalisation positif et un potentiel de croissance des revenus significatif.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Mississippi Mills Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Immeuble d'appartements de 24 unités construit en 2020, situé dans la communauté en pleine croissance d'Almonte, à environ 20 minutes à l'ouest d'Ottawa. Cet actif moderne de trois étages présente une combinaison d'unités solide et pratique composée de 17 unités de deux chambres, 2 unités d'une chambre et 5 unités de trois chambres, et est desservi par un ascenseur, ce qui le rend attrayant pour un large éventail de locataires et une demande démographique à long terme. Les suites varient d'environ 650 à 955 pieds carrés et présentent des aménagements efficaces à concept ouvert. Les unités sont finies avec des planchers en stratifié, sont équipées d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et de couvre-fenêtres. Les installations de buanderie modernes de Coinamatic sont idéalement situées à chaque étage. D'un point de vue opérationnel, la propriété est conçue pour l'efficacité et la facilité de gestion. Les locataires paient l'électricité, tandis que le propriétaire paie le chauffage au gaz, l'eau et les égouts. Le site offre environ 30 places de stationnement plus 5 places pour visiteurs, avec un stationnement supplémentaire disponible dans la rue. Les caractéristiques de sécurité incluent une entrée contrôlée avec interphone et des espaces communs surveillés par caméra. En tant que construction récente, la propriété a bénéficié d'un traitement fiscal foncier favorable applicable aux nouveaux développements locatifs multi-résidentiels, sous réserve des classifications fiscales municipales. De plus, en tant que construction postérieure à 2018, le bâtiment bénéficie d'une exemption de contrôle des loyers, offrant un potentiel de croissance des revenus à long terme significatif. Idéalement situé à distance de marche des épiceries, pharmacies, restaurants, banques, parcs, cafés et services essentiels, la propriété bénéficie de la croissance continue de la population d'Almonte et de sa proximité avec l'ouest d'Ottawa. Un actif multifamilial moderne et évolutif offrant de solides fondamentaux, une construction durable et une stabilité à long terme dans un marché locatif à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

Red Deer County Industriel à vendre

8,48 acres pratiquement en ville, avec revenu! Une combinaison parfaite pour vivre et travailler, avec cette maison de 1412 pieds carrés, 5 chambres, 2 niveaux, avec un garage simple attaché de 12'x26', COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE des fenêtres/toit, intérieur et salles de bains, armoires peintes et plus encore. L'espace de la cour de la maison est magnifiquement aménagé avec des arbres matures, une allée en asphalte, et comprend un Quonset chauffé de 36'x50' (1 800 pieds carrés), auquel est attaché un espace bureau de 29'x50' (1 450 pieds carrés) avec deux bureaux - parfait pour une opération à domicile, et pour le stockage de jouets/tracteurs, le tout avec un zonage flexible du comté de BSI. Un Quonset chauffé supplémentaire de 60'x100' avec drains de sol, installation mécanique - avec un petit bureau/salle de bain (actuellement loué à 4 800 $/mois brut). La vaste cour compactée et gravillonnée avec environ deux acres d'espace de cour compacté, avec alimentation électrique récemment améliorée, gravier et clôture pour 21 places de stationnement énergisées/camions, entièrement louées sur une base annuelle entre 150 $ et 200 $/place (3 200 $/mois brut), un autre Quonset-tente chauffé de 34'x90' avec dalle de gravier (loué à 1 000 $/mois). Un conteneur maritime de 40' est inclus, ainsi que plus de 3,5 acres de potentiel de développement futur (actuellement une piste de motocross) qui offre un potentiel infini. Location de VR, cour de stockage de conteneurs maritimes, toutes de grandes possibilités (sous réserve de l'approbation du comté) avec les 9 000 $/mois de revenu brut, et les possibilités futures de revenus supplémentaires, ainsi que l'espace pour gérer votre propre entreprise, font de cette propriété un véritable gagnant. Puits et fosse septique desservent l'ensemble de la propriété, située sur l'un des coins industriels les plus fréquentés de Red Deer, juste à côté de l'autoroute 11A!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06

Sherwood Park Commerce de détail à vendre - Outlying

Loyer net actuel : 2 632 $ par mois Revenu net d'exploitation annuel (NOI) : 2 632 $ × 12 = 31 584 $ Taux de capitalisation : 6,00 % Valeur implicite : 31 584 $ ÷ 0,06 = 526 400 $ Structure de bail : Taxes foncières et frais de copropriété entièrement récupérables auprès du locataire sur les coûts réels (net réel)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

Calgary Flex à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-05

Brampton Portefeuille de propriétés à vendre

Nous sommes ravis de présenter une rare opportunité industrielle indépendante au cœur de Brampton, idéalement adaptée aux utilisateurs automobiles et aux concessionnaires automobiles. Le 180 Bovaird Drive West, Brampton, offre environ ±54 700 pieds carrés situés sur un terrain d'angle de ±4,41 acres, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles le long de Bovaird Drive West et Ironside Drive. L'échelle, la façade et l'emplacement stratégique de la propriété en font un excellent choix pour les concessionnaires automobiles, les centres de service, les ateliers de réparation de collision, les opérations de flotte et d'autres utilisateurs axés sur l'automobile, ainsi qu'une large gamme d'utilisations industrielles. Taxes estimées pour 2025 : 130 718,40 $ L'emplacement stratégique de la propriété offre un accès rapide aux autoroutes 410, 401, 403 et 407, avec l'aéroport international Pearson à environ 24 minutes et le centre-ville de Toronto à 45 minutes. C'est une rare opportunité d'acquérir un actif indépendant dans un marché industriel de Brampton à l'offre limitée, idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme. Veuillez consulter la brochure jointe pour plus de détails. Je serais heureux de discuter des prix, des spécificités de zonage ou d'organiser une visite privée à votre convenance.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Red Deer Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNELLE DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL! 4,2 ACRES DÉGAGÉS ET PRÊTS À ÊTRE DÉVELOPPÉS, AVEC GAZ ET ÉLECTRICITÉ À LA LIMITE DU TERRAIN. Le zonage BSI permet une grande variété d'options, et la propriété est située sur Burnt Lake Trail et Belich Drive, offrant un emplacement à fort trafic parfait pour les entreprises, les centres logistiques, les plazas... Approbation préalable du comté de Red Deer pour un poste d'essence de quartier, un magasin et un restaurant... et il est juste à côté de l'autoroute 11 et de la QE2. Il y a également la possibilité d'AJOUTER LE TERRAIN VOISIN DE 6,9 ACRES situé au nord de la propriété, créant ainsi plus de 11 acres d'opportunité de développement. Le vendeur peut également envisager un financement par le vendeur!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Red Deer County Bureau à vendre

Salomons Commercial est heureux d'offrir à la vente ou à la location un immeuble de bureaux indépendant situé au 518 Laura Avenue dans le comté de Red Deer. Situé au cœur de Gasoline Alley West—l'un des corridors commerciaux les plus actifs et stratégiquement positionnés du centre de l'Alberta—cet établissement professionnel offre 7 747 pieds carrés d'espace sur un terrain de 1,5 acre. Construit en 2014, le bâtiment présente un aménagement fonctionnel de bureaux au rez-de-chaussée avec un espace de stockage à l'étage, un stationnement de surface abondant et un terrain non aménagé important sur la partie ouest du site, offrant un potentiel d'expansion future. La propriété est facilement accessible depuis l'autoroute 2 (QEII) et l'autoroute 2A, offrant une grande visibilité et une connectivité régionale. Le locataire actuel quittera les lieux, rendant la propriété disponible pour occupation. Entourée de développements commerciaux et résidentiels importants, y compris Costco, Liberty Landing et le marché fermier de Gasoline Alley, cette offre convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires, locataires ou investisseurs à la recherche d'un actif de bureau bien situé et flexible. La prise de possession est négociable.

Date de mise en marché :

2026-02-05