services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Stony Plain Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Bâtiment (~4 500 pi²) et terrain vacant (~6 250 pi²) Potentiel de réaménagement unique au cœur du centre-ville Propriétés à vendre ensemble.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-17

Chatham Commerce de détail à vendre

Opportunité rare pour un ENTREPRENEUR EXPÉRIMENTÉ OU PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT. Entreprises avec propriété incluse dans cette opportunité rare, située à un emplacement idéal : à l'intersection de deux rues principales, au cœur de la ville, entourée de pôles résidentiels et commerciaux. La propriété a été construite en 2019 mais est devenue non opérationnelle en raison des confinements liés à la COVID-2019 et d'autres facteurs, et est devenue fonctionnelle en 2024 par le(s) nouveau(x) propriétaire(s) ABSENT(S). Maintenant, l'installation opérationnelle est complète avec essence et diesel. Il est nécessaire d'ajouter des articles en fonction de la demande du marché dans la région. Essence régulière, intermédiaire et suprême servie sur 8 pompes à haut débit Diesel servi sur 2 pompes à haut débit Magasin de proximité sur place offrant boissons, bière et vin, glace, loto, café et tabac, ventes de propane. Des collations et autres produits alimentaires peuvent être ajoutés. Distributeur automatique, Bitcoin, machine à air offrant des revenus supplémentaires Franchise MOCHA BUBBLE TEA clé en main, grande ouverture début 2026 ACCORD D'APPROVISIONNEMENT EN CARBURANT TRÈS RÉMUNÉRATEUR : Payez le prix de gros, le prix de gros du carburant à un terminal en vrac et fixez votre propre prix de vente. Incitation supplémentaire rare parmi les plus rares Super Cross Lease de 6,7 cents / litre sur toutes les ventes de carburant.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-16

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Le 20 Colonnade Road est un immeuble de bureaux autonome de 28 480 pieds carrés, proposé entièrement vacant à partir de décembre 2025, offrant une solution clé en main pour un propriétaire-occupant cherchant une présence moderne dans un bâtiment complet. L'intérieur présente un aménagement prêt à l'emploi avec un mélange d'espaces de travail ouverts, de bureaux fermés, de salles de réunion et de douches sur place. Le bâtiment a bénéficié de rénovations importantes, y compris le remplacement complet du toit en 2020 et la modernisation des espaces communs. Cette propriété peut être acquise individuellement ou en conjonction avec le 14 Colonnade Road, offrant une flexibilité aux utilisateurs ou aux investisseurs cherchant à augmenter leur échelle dans un sous-marché très demandé.

Date de mise en marché :

2025-12-16

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Investissement stable avec potentiel de valorisation grâce à la location, au repositionnement ou à l'optimisation du mélange de locataires. Fondamentaux solides du commerce de détail soutenus par la croissance continue de la 17e Avenue, la réhabilitation et l'activité tout au long de l'année. Disponible à la vente pour 2 990 000 $.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-16

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Actif entièrement loué en centre-ville disponible pour 2 500 000 $. Occasion rare d'acquérir un bâtiment de caractère avec un engagement solide des locataires et des améliorations de rénovation haut de gamme déjà en place.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-16

Tofield Commerce de détail à vendre

Propriété à Usage Mixte Entièrement Louée - Ce bâtiment à usage mixte bien entretenu offre environ 6 400 pieds carrés avec 5 unités commerciales au rez-de-chaussée et 5 suites résidentielles à l'étage, toutes entièrement louées. Chaque unité dispose d'un compteur de services publics séparé pour une efficacité accrue. Les améliorations récentes du bâtiment incluent : toit (2013), chaudière (2017), réservoir d'eau chaude (2020), pompe Wilo (décembre 2022), soupape de décharge de pression et réservoir de pression (décembre 2023), vanne de zone (janvier 2024), et sèche-linge (février 2025). Située à seulement 40 minutes au sud-est d'Edmonton, cette propriété offre une stabilité de revenu solide et un potentiel à long terme. Le terrain adjacent avec le numéro Linc : 0012 359 360 peut être vendu avec le bâtiment pour un prix supplémentaire de 30 000 $. Veuillez respecter la vie privée des locataires. Un préavis de 24 heures est requis pour les visites. Les mesures sont tirées du rapport d'évaluation, l'acheteur ou l'agent de l'acheteur doit vérifier. Des informations supplémentaires peuvent être fournies après la signature d'un accord de confidentialité. Le taux de capitalisation est approximatif; vérifiez avec les états financiers.

Date de mise en marché :

2025-12-16

Conrich Bureau à vendre

Excellente opportunité de posséder cette propriété de 8,53 acres dans le secteur très recherché de Conrich, à seulement 5 minutes de Calgary et de Chestermere. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute 1 et au boulevard McKnight, ce qui en fait un emplacement idéal pour la vie résidentielle, l'utilisation commerciale ou l'investissement. Cette maison bi-niveau bien entretenue et entièrement aménagée offre 5 chambres, 3,5 salles de bains, un foyer au gaz chaleureux et un sous-sol avec entrée séparée. Le garage attenant chauffé pour 4 voitures comprend une demi-salle de bain et un évier de bar, parfait comme "cave à homme" ou espace de loisir. Un rêve pour les mécaniciens, un ATELIER DE MÉCANIQUE approuvé par le comté, idéal pour un propriétaire d'entreprise, le propriétaire actuel prend sa retraite. Ce bâtiment tout-en-un entièrement équipé comprend un atelier chauffé et isolé de 40x40 pieds avec une zone de pièces détachées attenante, un garage simple surdimensionné (cabine de peinture), un bureau d'atelier. Plafond de 12 pieds de haut, porte de 11 pieds de haut, salle de bain, buanderie. Pont élévateur, unité de maquillage d'air et machine à changer les pneus en bonus. Parfait pour les mécaniciens, les camionneurs et les investisseurs avisés. Grand potentiel pour vivre et travailler ou comme investissement. Appelez votre agent immobilier préféré dès aujourd'hui pour le visiter!

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Opportunité d'investissement Offert à 9,5 millions de dollars (189 $ par pied carré), bien en dessous du coût de remplacement, Plaza 28 représente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée convaincante avec un taux d'occupation de 73 % et des loyers en place inférieurs au marché, offrant un potentiel immédiat d'augmentation grâce à la location et à la révision des loyers. Les investisseurs bénéficient de deux stratégies de sortie clairement définies : (1) acquérir, repositionner, stabiliser et refinancer; ou (2) stratifier et vendre des unités individuelles en tant que condos commerciaux, profitant de la forte demande pour des espaces commerciaux en copropriété à Calgary. La combinaison du prix, de l'emplacement et de la flexibilité fait de Plaza 28 une opportunité attrayante pour les investisseurs privés, les syndicats et les utilisateurs-propriétaires cherchant à créer de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-15

Prescott Industriel à vendre

Située à moins de 700 m d'un échangeur complet avec l'autoroute 401, cette propriété zonée M1 - Industriel général comprend un bâtiment industriel de plain-pied de 36 925 pieds carrés, construit en plusieurs phases entre 1968 et 1972. Le bâtiment est divisé en 1 765 pieds carrés d'espace de bureau avant/stockage sec sur deux niveaux. Le reste du bâtiment est divisé en espace d'entrepôt sec. L'entrepôt a une hauteur libre sous plafond variant entre 14,0 et 21,7 pieds. Il y a six portes de chargement suspendues de tailles variées. En 2023, de nouveaux chauffages au gaz ont été installés, ainsi que 5 nouvelles portes en acier. Locataire : Richelieu Hardware Ltd avec un bail se terminant le 31 août 2026, payant 9 500 $ par mois. Pendant la durée de ce bail, le locataire paie les taxes évaluées et les services publics. Locataire : John Campbell Towing avec un bail mensuel payant 1 529,55 $ plus taxes applicables pour un total de 1 728,39 $ par mois. Fenêtres : Les fenêtres de la partie bureau avant comprennent des unités à double vitrage dans des cadres métalliques installées en 1995. Une unité a été remplacée en 2020. CVC : Le bureau avant est chauffé par une unité CVC et dispose de radiateurs d'appoint. L'entrepôt est équipé de six unités de chauffage à air pulsé au gaz suspendues. Éclairage : L'éclairage est à tube fluorescent dans tout le bâtiment. Hauteur libre sous plafond : 14,0 - 21,7 pieds Hauteur sous plafond bureau et mezzanine : 8 pieds +/- Ratio de couverture : 26 % (sur un site de 3,198 acres) Installations de chargement : 1 x (10' x 12') porte de quai de chargement. 3 x (8' x 9') portes de quai de chargement dont une avec niveleur. 2 x (14' x 14') portes de passage au niveau du sol. Finition intérieure de la zone de bureau : La zone de bureau est située du côté est du bâtiment. Cette zone est divisée en trois bureaux finis, deux salles de bain à deux pièces et une zone de stockage sec. La finition du bureau est considérée comme moyenne avec des sols en vinyle et carrelage céramique, des murs en placoplâtre et béton peint et un plafond en dalles acoustiques. Les finitions sont généralement datées, mais bien entretenues. Mezzanine : Il y a deux zones de mezzanine. La première mezzanine était autrefois utilisée comme salle de déjeuner pour le personnel avec des casiers et est divisée en trois pièces. Cet espace n'est actuellement pas utilisé. La deuxième mezzanine est un espace de stockage sec fini. Finition intérieure de l'entrepôt : L'entrepôt est divisé en espace propre et sec. Le bâtiment d'origine comprend un entrepôt principal avec une zone d'entrepôt secondaire reliée par une grande porte suspendue. L'extension offre un espace d'entrepôt complet avec possibilité de passage. Il y a un petit bureau d'expédition/réception et des salles de bain situées dans l'entrepôt. La salle de bain des hommes est équipée de deux urinoirs, deux toilettes et deux lavabos, et la salle de bain des femmes est équipée de trois toilettes et deux lavabos.

Date de mise en marché :

2025-12-14

Toronto Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 24 Webster Ave, un cinqplex semi-détaché de longue date dans le quartier prisé de Yorkville. Principalement vacant et prêt pour une mise à jour ou une rénovation, cette propriété offre un potentiel de valorisation énorme dans l'un des quartiers les plus convoités de Toronto. Conservez-le comme multiplex ou convertissez-le en maison unifamiliale. Comprend une unité de 1 chambre, une unité junior de 1 chambre et trois studios. Inclut un stationnement pour 3 voitures à l'arrière, actuellement loué à l'hôpital vétérinaire voisin de Yorkville. Potentiel pour une suite-jardin. À quelques pas des boutiques et cafés de l'Avenue Road, et à quelques minutes du parc Ramsden avec ses sentiers et espaces verts. Excellent accès au transport en commun via les stations Bay, Rosedale et Bloor-Yonge, et les bus de l'Avenue Road à la porte. La propriété est vendue telle quelle. LISTE EXCLUSIVE : Cet immeuble d'appartements commercial de 5 unités est une liste exclusive, non actuellement sur MLS. SALLE DE DONNÉES : Pour tous les documents, y compris les informations financières, demandez l'accès à la salle de données.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-13

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété située sur Notre-Dame Est dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve à Montréal est un site abandonné prêt pour le réaménagement. Elle se compose de deux lots et génère actuellement des revenus grâce à trois panneaux publicitaires double face. Le site est zoné I.4, C.7, et E.7(1) dans la Zone 0434, permettant une couverture de lot allant jusqu'à 70% et une hauteur maximale de bâtiment de 23 mètres. Les usages permis sous la catégorie C.7 incluent entrepôt, marchandises en gros, et transport/distribution, ce qui en fait une opportunité idéale pour un réaménagement industriel ou commercial.

Date de mise en marché :

2025-12-12

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Occasion d'acquérir un bâtiment industriel indépendant bien entretenu, appartenant à des professionnels, dans le principal secteur industriel du nord d'Etobicoke. Situé à quelques minutes des autoroutes 427, 407 et 401, cette propriété offre une connectivité inégalée pour la logistique régionale et mondiale, avec l'aéroport international Pearson à proximité. L'installation s'étend sur 80 774 pieds carrés sur un site de 3,016 acres, comprenant 8 portes de quai, 2 portes d'accès au sol et une aire de chargement profonde conçue pour des remorques de 53 pieds. Avec une hauteur libre de 19'6", une couverture complète par gicleurs et une puissance de 1 200 ampères, le bâtiment soutient une large gamme d'utilisations industrielles, d'entreposage et de fabrication légère. Environ la moitié du bâtiment est vacante et prête pour une occupation immédiate, tandis que le reste est loué sur des contrats à court terme, offrant une flexibilité de revenu pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Les améliorations récentes du capital incluent un remplacement partiel du toit en 2020, réduisant les coûts d'entretien à court terme. Le site offre également 87 places de stationnement et des caractéristiques de sécurité solides, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant efficacité opérationnelle et évolutivité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11

Ottawa Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-12-11

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Il s'agit d'un bâtiment de construction en bois de 2,5 étages. Toit en goudron et gravier. Système de chauffage à eau chaude. Les locataires paient leur propre électricité. Tous les couloirs ont été rénovés. Toutes les suites ont été modernisées avec de la nouvelle peinture et des nouveaux revêtements de sol. Les unités ont une nouvelle cuisine et salle de bain. Les loyers peuvent être augmentés. Il y a des caméras de sécurité dans tout le complexe. Un garage individuel détaché. Cour clôturée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Kingston Commerce de détail à vendre

Occasion unique à Williamsville, directement adjacent à Tim Hortons avec une forte visibilité depuis la rue Princess. Actuellement loué au mois à 4 159 $ + TVH. Le locataire paie l'entretien et les services publics. Le propriétaire paie les taxes. La location est au mois, donc le locataire peut rester ou une possession vacante peut être fournie. L'utilisation actuelle est une entreprise de pièces automobiles opérationnelle avec la propriété configurée en garage à trois baies. Cependant, les récents changements de zonage de la Ville pour la zone WM1 élargissent considérablement la gamme d'utilisations permises. Selon le règlement, les utilisations autorisées incluent désormais, entre autres : commerce de détail, restaurant, garderie, centre de conditionnement physique, bureau, loisirs et plus encore. Rapport environnemental disponible pour les acheteurs qualifiés. Visites pendant les heures d'ouverture du lundi au vendredi.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Laval Industriel à vendre

Propriété entièrement louée avec possibilité d'acquérir le terrain adjacent. Située à Saint-Vincent-de-Paul, cette annonce offre un accès facile à l'autoroute 440 ainsi qu'à la route 125 (boul. Pie-IX). Avec une grande capacité électrique, une cour extérieure et des caméras de surveillance, cette propriété est idéale pour tout acheteur souhaitant investir. Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente pouvant engager le vendeur envers l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Gravenhurst Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-10

Coronation Services hôteliers à vendre

Caractéristiques : Nom du motel : Coronation Motel Adresse : 5505 Highway 12 W Coronation, AB T0C 1C0 Chambres : 41 Superficie du bâtiment : 15710 pi² Superficie du terrain : 5,5 acres Année de construction : 1975 Rénovation : 2020-maintenant Taux de capitalisation : 13 % (moyenne sur 3 ans) Type de vente : Vente d'actifs MLS# : A2274647

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Langley Bureau à vendre - Surrey/Langley

Découvrez cette unité de bureau prête à emménager, entièrement aménagée, située dans le prestigieux Latimer Business Hub à Langley. Idéalement située à l'intersection de la 84e Avenue et de la 200e Rue, ce centre central offre un accès facile à l'autoroute 1 et est entouré de nombreuses commodités, notamment des cafés, des restaurants et des services professionnels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-09

Blind Bay Terrain à vendre

Présentation de l'offre de Bayside Marina & Grill - une occasion rare d'acquérir une entreprise établie en bord de lac sur le Shuswap, à Blind Bay. Cette marina bien établie comprend deux propriétés. Le 2886 Marine Drive dispose de deux maisons sur place (dont une avec suite), d'un vaste stationnement et d'installations de stockage. La propriété en bail de rivage située au 2509 Blind Bay Road (sans titre) comprend une marina de 112 places, un restaurant licencié, un quai de ravitaillement en carburant, une rampe de mise à l'eau et des locations. La marina offre des services d'amarrage, de carburant et une gamme complète de locations haut de gamme - bateaux de ski, pontons, Sea-Doos, kayaks, planches à pagaie et équipements de remorquage - répondant à une clientèle estivale fidèle et en croissance. Le restaurant, ouvert sept jours sur sept, est réputé pour ses classiques appréciés, son service animé sur la terrasse et sa forte demande saisonnière. Véritable entreprise de style de vie, les maisons résidentielles de la propriété permettent de vivre et travailler dans un cadre de rêve au bord du lac. Blind Bay est l'une des destinations les plus populaires du Shuswap, attirant des visiteurs qui apprécient ses eaux chaudes, ses baies protégées et son accès facile à des destinations spectaculaires sur le lac comme Copper Island et les zones d'activités nautiques. Avec un tourisme constant, une excellente visibilité et plusieurs sources de revenus, il s'agit d'une offre commerciale clé en main offrant stabilité à long terme et opportunités de croissance au cœur du Shuswap. Les détails complets sont disponibles avec un Accord de Confidentialité signé. Nous vous demandons respectueusement de ne pas approcher le personnel au sujet de cette opportunité, car il s'agit d'une entreprise en activité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Edmonton Terrain à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08