services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Terrain de 3,53 acres zoné Usage Spécial – Développement Urbain Futur à vendre pour 2 000 000 $. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-12-30

Kemptville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Bâtiment de restaurant commercial de premier choix au cœur du centre-ville historique de Kemptville. Cette propriété de 4 000 pieds carrés a été entièrement rénovée il y a seulement deux ans et transformée en une installation de restaurant moderne et performante. La rénovation a couvert tous les systèmes et finitions majeurs, résultant en un actif clé en main conçu pour l'efficacité, la durabilité et l'exploitation à long terme. Le bâtiment dispose d'une cuisine commerciale conçue par des professionnels, de vastes espaces de restauration pouvant accueillir 104 places et d'une terrasse très prisée de 36 places. L'agencement favorise un flux de travail fluide, un service à haut volume et plusieurs styles de service, le rendant adaptable à une large gamme de concepts de restaurant ou d'hospitalité. Actuellement, le bâtiment accueille avec succès deux marques de restaurant établies opérant à partir d'une seule cuisine, démontrant clairement la flexibilité et le potentiel de revenu de l'espace. Située dans une communauté en pleine croissance avec un fort achalandage piétonnier et une demande pour une restauration de qualité, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bâtiment de restaurant récemment rénové dans un emplacement de choix au centre-ville. Une offre idéale pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété de restaurant clé en main éprouvée avec un potentiel de revenu immédiat. Affaire incluse.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-30

Whitby Bureau à vendre - Whitby/Oshawa

Construite en 1845, la Résidence Mayfield est un domaine emblématique de Whitby, réimaginé en tant que propriété commerciale de premier plan. Située sur plus d'un acre de terrain paysagé et surplombant les Mayfield Towns par Sakmet Developments, cette propriété distinguée combine le prestige historique avec un potentiel commercial moderne. Avec un zonage à usage mixte déjà en place, la propriété est approuvée pour tous les usages de bureaux, ce qui la rend idéalement adaptée aux pratiques médicales et dentaires, aux cabinets juridiques ou financiers, aux studios de design, aux bureaux de consultation, aux opérateurs de bien-être, aux lieux de culte (utilisation d'église) ou même (sous réserve d'approbations, parlez à LA) à une garderie agréée pour 50 enfants + 10 membres du personnel. La résidence principale majestueuse offre un plan d'étage flexible qui peut être adapté à une gamme de configurations professionnelles ou divisé pour accueillir à la fois des composants résidentiels et commerciaux, offrant à un investisseur avisé plusieurs voies vers le revenu. Une maison de coach de 1 100 pieds carrés ajoute un stationnement couvert pour trois véhicules ainsi qu'un espace de rangement abondant, tandis que les terrains paysagés permettent onze espaces de stationnement extérieurs, assurant la commodité pour le personnel, les clients et les invités. Ce n'est pas seulement une propriété - c'est une occasion rare d'intégrer patrimoine, fonctionnalité et rentabilité, et pour l'acheteur averti, elle pourrait bien devenir le joyau de la couronne d'un portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-29

Sturgeon County Terrain à vendre - Outlying

Situé au 54217 Range Road 260 à St. Albert. Règlement d'utilisation des terres de transition pour le développement urbain futur. Développement urbain intensif situé sur la même section de terrain.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-29

St-Jérôme Industriel à vendre - Rive-Nord

Propriété rare idéalement située au cœur de Saint-Jérôme! Avec environ 52 000 pieds carrés de surface de bâtiment sur plus de 77 924 pieds carrés de terrain, ce site offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les propriétaires occupants cherchant un emplacement stratégique sur la Rive-Nord. L'utilisation permet le commerce de détail et le réaménagement résidentiel, offrant une grande polyvalence pour les projets futurs. Doté de hauteurs libres allant de 14,7 pieds à 25 pieds, d'espaces de bureaux fonctionnels, de deux portes de garage, d'un quai de chargement et d'un grand espace de stationnement à l'arrière. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute 15 et de la proximité de la gare de Saint-Jérôme, des écoles et des parcs locaux!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-29

Granby Flex à vendre - Montérégie

Immeuble commercial et résidentiel situé au cœur de Granby, sur la rue Principale, offrant une excellente visibilité et un accès rapide à l’ensemble des services. L’immeuble, d’une superficie d’environ 9 321 pi², est érigé sur un terrain de 8 084 pi² et bénéficie d’un zonage commercial et résidentiel. Il comprend une portion résidentielle de 9 logements. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des ans, incluant la toiture, la façade, ainsi que l’entrée d’eau et l’égout. Structure d’acier, espace de rangement au sous-sol et possibilité d’ajouter un étage, sous réserve des autorisations municipales. L’immeuble génère d’excellents revenus. Possibilité d’acquérir le commerce occupant l’immeuble pour un montant de 295 000 $, offrant également d’excellents revenus. Contactez-nous pour plus d’information.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-29

Sainte-melanie Services hôteliers à vendre - Laurentides-Lanaudière

Découvrez une opportunité d'affaires distinctive au coeur de la nature avec Yewaska, un site d'interprétation, d'hébergement et d'événements établi sur un vaste terrain boisé à Sainte-Mélanie, Québec. Située au 999 chemin du Lac Nord, Sainte-Mélanie, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et naturel tout en demeurant accessible et à proximité des principaux axes routiers Yewaska, dont le nom évoque la connexion à la forêt, propose une expérience axée sur le ressourcement, l'apprentissage et le lien avec la nature. Le site comprend des sentiers d'interprétation interactifs, des parcours narratifs et des aménagements intégrés de façon respectueuse à l'environnement, offrant une immersion complète en milieu naturel. La propriété offre plusieurs unités d'hébergement soigneusement implantées afin d'assurer intimité et tranquillité aux visiteurs. Les hébergements, de type expérientiel, répondent à une clientèle en quête de séjours uniques, écoresponsables et authentiques, en forte croissance dans le marché du tourisme nature. Yewaska se distingue également par son offre d'activités et d'événements : expériences culturelles, activités de bien-être, événements spéciaux et animations saisonnières. Cette polyvalence permet de rejoindre une clientèle variée et d'optimiser l'occupation tout au long de l'année. La propriété offre plusieurs possibilités d'expansion et d'optimisation, notamment : Ajout d'unités d'hébergement Développement de forfaits corporatifs ou de retraites Programmation événementielle accrue Partenariats éducatifs, touristiques ou bien-être ***Le site comprend plusieurs bâtiments et installations complémentaires, adaptés à l'accueil, à la restauration, à l'hébergement et aux opérations. On y retrouve un bâtiment d'accueil d'environ 57 x 21 pieds (irrégulier), soit 17,37 x 6,40 mètres, ainsi qu'un bâtiment de restauration et de spectacle de 24,6 x 23,6 pieds (7,47 x 7,16 mètres), accompagné d'une terrasse attenante mesurant 24 x 12 pieds (7,32 x 3,66 mètres). Le volet hébergement comprend deux chalets, soit le chalet Le Lupin (14 x 12 pieds / 4,27 x 3,66 mètres) et le chalet Le Kalmia (12 x 12 pieds / 3,66 x 3,66 mètres), ainsi que plusieurs unités de type prêt-à-camper : Tente l'Alisma (12 x 10 pieds / 3,66 x 3,05 mètres) Tente l'Ancolie (12 x 9 pieds / 3,66 x 2,74 mètres) Tente la Morelle (14 x 12 pieds / 4,27 x 3,66 mètres) Tente la Monarde (12 x 10 pieds / 3,66 x 3,05 mètres) Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un site clé en main, déjà reconnu, avec une image de marque forte et un potentiel de croissance significatif.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-29

Edmonton Industriel à vendre - West

Possibilité de bureau/entrepôt autonome. 99 268 pieds carrés sur 5,28 acres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Red Deer Commerce de détail à vendre

Des conduites d'air et d'eau sous le plancher sont installées dans le bâtiment pour un cabinet dentaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-24

Red Deer Industriel à vendre

Bâtiment industriel unique de 7 600 pieds carrés situé dans le parc industriel de Riverside. Cette propriété polyvalente offre environ 2 100 pieds carrés d'espace aménagé pour bureaux, réunions et ateliers, ainsi que quatre baies distinctes, chacune avec sa propre porte basculante. Une baie est équipée de deux ponts élévateurs pour automobiles et une autre d'un seul pont, offrant une excellente fonctionnalité pour les utilisateurs automobiles ou les entreprises de services. Les dimensions des baies sont : NE : 30' x 49' avec porte de 12 x 10 et 1 pont élévateur, SE : 34 x 50 avec porte de 12 x 10 et 2 ponts élévateurs, S : 19 x 44 avec porte de 9 x 10, SO : 19 x 39 avec porte de 9 x 10. Le côté est du bâtiment a des plafonds de 112' et le côté ouest a des plafonds de 10'. Il y a 4 salles de bain de 2 pièces dans le bâtiment et chaque baie y a accès. La zone de bureaux est chauffée et climatisée par une unité CVC sur le toit, tandis que chaque baie dispose de son propre chauffage suspendu. Les quatre baies ont des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, ce qui les rend idéales pour plusieurs utilisateurs ou locataires individuels. C'est une excellente opportunité pour les petites entreprises partageant des commodités de bureau communes tout en conservant un espace d'atelier indépendant, ou pour quelqu'un cherchant à créer un garage privé avec des options de revenus locatifs supplémentaires. L'espace extérieur offre un stationnement abondant pour les véhicules ou les unités récréatives.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-24

Halton Hills Commerce de détail à vendre - Outlying Halton

Opportunité d'investissement de premier choix avec des baux de locataires en place. Utilisation automobile. Zonage commercial central CC. Ce complexe automobile multi-unités est situé à l'angle de la rue Armstrong et de la rue Guelph/Hwy 7, à Georgetown. La propriété de 0,811 acre avec des revenus provenant de trois [3] locataires commerciaux établis à long terme offre une opportunité d'investissement sécurisée et durable. Le zonage commercial de corridor permet une variété d'utilisations. Avec plus de 5700 pieds carrés, la plaza dispose de 11 portes de niveau sol de différentes largeurs et longueurs. Il y a un grand stationnement pour les locataires et les clients à l'avant. La clôture est flexible, sous réserve de l'acceptation des locataires existants. 3 compteurs de gaz naturel, 4 compteurs d'hydro, 5 salles de bain. Unités de CVC au gaz sur le toit. Tous les locataires ont des baux à terme. Le vendeur peut envisager un financement VTB pour un acheteur qualifié. CA/NDA requis pour les informations financières. Veuillez ne pas approcher les locataires. Les visites se font uniquement sur rendez-vous pendant les heures d'ouverture des locataires du lundi au vendredi. Les visites doivent être accompagnées par le LB avec un préavis de 48 heures. Les offres sont les bienvenues le 15 janvier. Le vendeur doit avoir 10 jours ouvrables d'irrévocabilité.

Date de mise en marché :

2025-12-24

Matawinie Services hôteliers à vendre

Nichée au cœur de la région de Matawinie, cette propriété exceptionnelle offre un accès direct au Lac à la Truite et s'étend sur plus de 1,9 million de pieds carrés de terrain vierge. La propriété comprend 10 bâtiments, dont cinq charmants chalets, et est entièrement équipée de meubles et d'équipements de qualité commerciale, ce qui la rend idéale pour une exploitation immédiate ou un réaménagement. Les structures principales comprennent plusieurs chambres avec salles de bains privées, une grande salle à manger, un espace de réception et une cuisine professionnelle—parfait pour des projets d'hospitalité, des retraites de bien-être ou des événements d'entreprise. Saint-Michel-des-Saints est une destination renommée pour ses quatre saisons, célébrée pour ses lacs cristallins, son atmosphère paisible et ses activités de plein air telles que la randonnée, le kayak, la conduite de VTT, la motoneige et la pêche. La proximité du domaine avec le Parc régional du Lac Taureau renforce son attrait, offrant de vastes plages et une beauté naturelle intacte. Située à seulement 150 km de Montréal et 275 km de Québec, cette propriété combine isolement et accessibilité, présentant une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif distinctif avec un fort potentiel de revenu et des possibilités de développement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-23

Bécancour Industriel à vendre

Située au cœur du secteur industriel florissant de Bécancour, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle bien située dans l'un des corridors manufacturiers les plus stratégiques du Québec. Situé sur la Rue Lucien-Leboeuf, l'actif bénéficie d'un accès immédiat à l'Autoroute 55, assurant une connectivité fluide aux principales autoroutes, au Port de Bécancour et aux réseaux de distribution régionaux. Cet emplacement est idéal pour les entreprises cherchant des liens de transport efficaces vers Montréal, Québec et la frontière américaine. Le bâtiment est conçu pour accueillir une large gamme d'utilisations industrielles, allant de la fabrication lourde aux opérations logistiques avancées. Son infrastructure robuste supporte des exigences de puissance à haute capacité, et la disposition du site permet une optimisation flexible des flux de travail. Un espace de cour ample offre de la place pour le stockage extérieur ou une expansion future, tandis que des zones de chargement généreuses simplifient les processus d'expédition et de réception. Bécancour est reconnue pour sa solide base industrielle et sa proximité avec des pôles économiques clés, faisant de cette propriété un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les acheteurs stratégiques cherchant à capitaliser sur la demande industrielle croissante du Québec. Avec une disponibilité immédiate et un emplacement qui combine efficacité opérationnelle et potentiel de croissance à long terme, cet actif représente une acquisition convaincante dans un marché où les propriétés industrielles de qualité se font de plus en plus rares.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Portland Spécialité à vendre - Northeast Ontario

Le West Waterfront est un domaine de 14 chambres et 7 salles de bain réparties sur 6 unités d'hébergement distinctes, plus une structure accessoire de 1 000 pieds carrés. Le domaine offre un cadre isolé parfait pour un établissement d'accueil, une opération de bien-être ou une installation privée tout en étant en bord de mer sur le lac Upper Rideau, site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Le domaine bénéficie de droits acquis sécurisés pour construire 6 chambres et 3 salles de bain supplémentaires sur trois unités d'hébergement distinctes, avec des droits de planification sécurisés sur le titre. Les revenus de 2026 sont déjà sécurisés et réservés grâce à une clientèle fidèle. Le domaine offre un cadre très privé permettant une variété d'utilisations pour appeler Le West chez soi. La vente inclut la marque West Waterfront et la liste de clients.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-22

Niagara Falls Bureau à vendre - Southern GGH

Opportunité d'investissement dans des bureaux/commerces de détail avec un fort potentiel de réaménagement située au cœur du centre-ville de Niagara Falls. Zoné CB2 - Commerce central, et situé dans une zone de station de transit majeure selon le Plan de croissance de la province, le site soutient une large gamme d'options de réaménagement commercial et à usage mixte selon le Plan secondaire de la station de transit (désignation centre-ville à usage mixte 1), encourageant le développement résidentiel, commercial, de bureaux et axé sur le transport en commun. Stationnement sur place en abondance et façade le long de trois routes. Stratégiquement situé à distance de marche du terminal de bus de Niagara Falls/Station GO. La propriété offre également la possibilité pour un propriétaire-occupant d'emménager dans un espace de bureau fraîchement rénové. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations et les données financières.

Date de mise en marché :

2025-12-19

Edmonton Bureau à vendre - Central

Locataire actuel jusqu'en novembre 2026

Date de mise en marché :

2025-12-18

Ponoka Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-18

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Immeuble de bureaux autonome avec 10 places de stationnement.

Date de mise en marché :

2024-11-08

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Toronto Flex à vendre - Scarborough

Certificat de statut de copropriété disponible après acceptation de l'offre. Dépôt de 5 % Possession immédiate.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-18

Camrose Flex à vendre

Opportunité d'investissement commercial à valeur ajoutée – Camrose, Alberta TAUX DE CAPITALISATION 7 % - 14 % AVEC ESPACE SUPPLÉMENTAIRE Une opportunité d'investissement commercial à valeur ajoutée exceptionnelle située au cœur de Camrose, Alberta, comprenant un bâtiment bien entretenu de deux étages, ancré par The Marrow Restaurant & Lounge, un établissement de restauration haut de gamme très réputé et un locataire de destination solide. La propriété est actuellement louée sur une base triple net et génère un taux de capitalisation solide de 7 % avec le locataire du rez-de-chaussée en place, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. Le véritable potentiel réside dans le développement des deux étages supplémentaires, comprenant environ 6 000 pieds carrés répartis entre le deuxième étage et le sous-sol. Ces niveaux conviennent à une variété d'usages (bureaux, services professionnels, commerce de détail ou concepts d'hospitalité complémentaires), offrant une voie claire pour un nouveau propriétaire afin d'augmenter considérablement les revenus. Par exemple : Bail existant 13 $ le pied carré x 6000 pieds carrés = 78 000 $ de loyer de base divisé par 1,1 million $ pour le bâtiment = taux de capitalisation de 7 % Développer l'espace suivant Étage supérieur @ 8,00 $ le pied carré x 6000 pieds carrés = 48 000 $ Sous-sol @ 6,00 $ le pied carré x 6000 pieds carrés = 36 000 $ Revenu potentiel total loyer de base 162 000 $ = taux de capitalisation de 14,7 %. Beaucoup de puissance sur site pour les centres de données : 800 AMP & 600 Volt. Avec le développement complet et la location de l'espace supplémentaire, il y a une forte opportunité d'augmenter considérablement le revenu d'exploitation net et potentiellement doubler le taux de capitalisation, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant à la fois la stabilité des revenus et la croissance à long terme. Points forts : Bâtiment commercial de deux étages avec hauteur de plafond au sous-sol de 9'4" Locataire principal : The Marrow Restaurant & Lounge (haut de gamme, bien établi) Bail triple net avec taux de capitalisation actuel de 7 % Potentiel significatif de valeur ajoutée et de croissance des revenus Emplacement privilégié à Camrose Une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel exceptionnel. J'ai également joint un plan d'affaires pour une salle de banquet au deuxième étage.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-17

Perth Bureau à vendre - Northeast Ontario

Environ 7 100 pieds carrés d'espace de bureau plus un sous-sol complet avec un petit garage sur 4,43 acres de terrain.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Chatham Commerce de détail à vendre

Opportunité rare avec un GRAND POTENTIEL pour un ENTREPRENEUR EXPÉRIMENTÉ OU UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT. Entreprises avec propriété incluse dans cette opportunité rare DIFFICILE DE TROUVER UN TEL EMPLACEMENT, Situé à l'intersection de deux rues principales, au cœur de la ville, entouré de pôles résidentiels et commerciaux. La propriété a été construite en 2019 mais est devenue non opérationnelle en raison des confinements liés à la COVID-2019 et d'autres facteurs, et est devenue fonctionnelle en 2024 par le(s) nouveau(x) propriétaire(s) ABSENT(S). Maintenant, l'installation opérationnelle est complète avec Essence, Diesel. Besoin d'ajouter les articles en fonction de la demande du marché dans la région. *** Essence ordinaire, intermédiaire et suprême servie sur 8 pompes à haut débit **** Diesel servi sur 2 pompes à haut débit ***** Dépanneur sur place offrant Boissons, Bière et Vin, Glace, Lotto, Café et Tabac, ventes de Propane. Des collations et autres produits alimentaires peuvent être ajoutés. ****** Guichet automatique, Bitcoin, Machine à air offrant des revenus supplémentaires ******* Franchise MOCHA BUBBLE TEA clé en main, Grande ouverture au début de 2026 ACCORD D'APPROVISIONNEMENT EN CARBURANT TRÈS RÉMUNÉRATEUR : * Payez le prix de gros, le prix de gros du carburant à un terminal en vrac et décidez de votre propre prix de vente. ** Incitation supplémentaire rare parmi les plus rares Super Cross Lease 6,7 cents / litre sur toutes les ventes d'essence

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-16