Immobilier commercial en East Garafraxa disponible à vendre
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service immobilier commercial à vendre à East Garafraxa

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East Garafraxa service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 204369 DUFFERIN 109 Rd, Amaranth, ON - Commerce de détail à vendre

204369 DUFFERIN 109 Rd

Amaranth, ON L9W 0T5

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 299 900 $ CAD
  • 5 037 pi²

Amaranth Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Exceptionnelle opportunité d'investissement à seulement 5 minutes d'Orangeville! Cette propriété d'angle de 1,01 acre avec zonage commercial C2 pour autoroute offre un potentiel de revenu exceptionnel avec un taux de capitalisation estimé à 10% et une grande variété d'usages permis. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants recherchant un flux de trésorerie solide et une grande polyvalence. La propriété comprend deux appartements indépendants de 2 chambres avec une salle de bain chacun, offrant un revenu locatif stable ou une option pratique pour y vivre sur place. De plus, le garage de mécanique automobile dispose de 2 baies, d'un bureau, d'une salle de bain et d'équipements optionnels (2 élévateurs, machine d'alignement des roues, compresseur d'air, quelques outils, etc.). Un restaurant avec cuisine, salle à manger et deux salles de bain offre une opportunité supplémentaire de revenus ou une utilisation personnelle. Deux systèmes septiques séparés (pour les appartements et le restaurant) ainsi qu'un puits foré sont inclus. Le zonage C2 permet de multiples usages tels que réparation de véhicules, station-service, restaurant, commerce de détail, bureau, serre, entrepôt, hôtel/motel ou loisirs. Un rapport environnemental Phase 2 propre (2017) est disponible. Une occasion rare de posséder une propriété polyvalente génératrice de revenus dans un emplacement à fort trafic près d'Orangeville, idéale pour les investisseurs, entrepreneurs ou développeurs. Ne manquez pas cette opportunité! (41439084)

Coordonnées pour la location:

Exit Realty Hare Peel

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-17
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