services immobiliers commerciaux à vendre à T6H

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Portefeuille de propriétés à vendre

Introduction d'une excellente occasion d'investissement à Fort McMurray. Ce complexe d'entrepôts industriels à locataires multiples représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs. Bénéficiant d'un éventail diversifié de locataires locaux et nationaux, 24,4 % de la NRA étant occupée par Purolator, cette propriété offre à la fois une stabilité et un potentiel de croissance dans le paysage commercial de Fort McMurray.

Date de mise en marché :

2023-09-13

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller »), au nom de Artisan Industrial General Partner Corp. (le « Vendeur »), est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans une installation industrielle située sur un terrain irremplaçable de 2,93 acres dans le sud-centre d'Edmonton (la « Propriété », « Installation » ou « Offre »). L'Offre comprend deux bâtiments indépendants, dont un entrepôt de distribution et une installation de fabrication, totalisant 69 444 pieds carrés avec une aire de mezzanine supplémentaire de ±25 000 pieds carrés qui n'est pas incluse dans la surface locative. BGE Indoor Air Quality Solutions (« BGE ») est locataire de la propriété depuis la construction initiale du bâtiment. BGE est un fabricant et fournisseur de premier plan de produits de filtration d'air de qualité avec sept emplacements à travers le Canada. Au fil du temps, BGE a étendu sa présence dans l'Installation et loue maintenant l'ensemble de l'actif, qui sert de siège social et de centre de fabrication. BGE a encore 5,2 ans de durée de bail, et le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Anciennement un bâtiment à petites baies, de nombreux murs de séparation sont encore présents, offrant un potentiel de réaménagement futur. L'Offre présente un mélange attrayant de durée de bail, de croissance des revenus contractuels, de rareté de l'emplacement et d'exposition au marché industriel d'Edmonton et aux démographies de premier plan au niveau national. La Propriété dispose d'un financement en place attrayant qui peut être assumé, mais est également disponible libre de tout financement si désiré. PROCESSUS D'OFFRE - Il n'y a pas de date de soumission fixe. Les offres sont encouragées immédiatement, car le vendeur est prêt à répondre aux parties qualifiées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-16

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de réaménagement les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une opportunité rare pour les développeurs et les investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été complété, simplifiant ainsi le chemin vers le réaménagement et réduisant les délais et les coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, y compris des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Sa situation stratégique dans une rue résidentielle calme offre une excellente connectivité aux principaux corridors tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes du Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, et de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le lot adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité de conception accrue. Ce potentiel de double lot ouvre la porte à des projets plus ambitieux, y compris des configurations à plus haute densité ou à plusieurs bâtiments. Avec une démographie de quartier solide, une proximité avec le transport en commun, et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un développeur visionnaire cherchant à offrir un produit qui s'aligne avec le tissu urbain en évolution de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Opportunité d'investissement industriel dans le secteur automobile. Cette propriété industrielle exceptionnellement bien entretenue offre une opportunité d'investissement clé en main avec un revenu locatif triple net solide et un bail à long terme en place. Doté d'un intérieur propre et bien entretenu, cet espace est idéal pour les utilisateurs du secteur automobile ou industriel à la recherche d'un espace de travail hautement fonctionnel.

Date de mise en marché :

2025-03-27

Edmonton Industriel à vendre - South

Stanton Metal Building - disponible à la vente immédiatement !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-07

Edmonton Flex à vendre - South

- Bâtiment industriel de 8 912 pi2 sur 0,54 acre - Baies à accès libre - (2) grues 10T (1 par baie) - Hauteur dégagée de 23 pi - 5 500 pieds carrés ± vacants pour le propriétaire/utilisateur - puisards à deux compartiments - Puissance de 200 A par baie (à confirmer) - Zonage industriel lourd - Proche du sentier Calgary, du boulevard Gateway et de la promenade Whitemud

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-06-26

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Gateway Lands offre une occasion de développer jusqu'à 7,75 acres de terrain de remplissage le long de l'un des corridors de transport les plus fréquentés reliant le centre-ville au sud d'Edmonton. Avec environ 1 050 pieds de façade le long de Gateway Boulevard, de nombreux points d'accès pratiques et plus de 30 000 véhicules passant chaque jour, Gateway Lands est un emplacement idéal pour des usages commerciaux, hôteliers, résidentiels, de santé, de bureaux, de bars et de restaurants. Gateway Lands est un site emblématique au cœur de la Strathcona Junction Overlay, une zone que la ville d'Edmonton a placée en haute priorité pour le réaménagement. Le zonage très attrayant offre une excellente opportunité pour un développement mixte complet avec un potentiel de haute densité à long terme sur Gateway Lands.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de réaménagement les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une opportunité rare pour les développeurs et les investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été complété, simplifiant le chemin vers le réaménagement et réduisant les délais et coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, y compris des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Sa situation stratégique dans une rue résidentielle calme offre une excellente connectivité aux principaux corridors tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes du Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, et de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le lot adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité de conception accrue. Ce potentiel de double lot ouvre la porte à des projets plus ambitieux, y compris des configurations à plus haute densité ou à plusieurs bâtiments. Avec une démographie de quartier solide, une proximité avec le transport en commun, et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un développeur visionnaire cherchant à offrir un produit qui s'aligne avec le tissu urbain en évolution de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04