Immobilier commercial en South Central disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à South Central

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

South Central service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 9411 98 Av NW, Edmonton, AB - Bureau à vendre

THE SOHO - 9411 98 Av NW

Edmonton, AB T6C 2C8

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 474 900 $ CAD
  • 1 507 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants

Edmonton Bureau à vendre - South Central

LES LOCATAIRES SONT PRÊTS À RESTER ET À SIGNER UN BAIL DE 1 À 3 ANS. LES FRAIS DE CONDO MENSUELS SONT DE 1091 $/MOIS (INCLUENT : CHAUFFAGE, EAU, GESTION PROFESSIONNELLE, ENTRETIEN EXTÉRIEUR, ASSURANCE).

Coordonnées pour la location:

The Foundry Real Estate Co.

Date de mise en marché :

2026-03-07
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Plus de détails pour 10119 81st Ave NW, Edmonton, AB - Commerce de détail à vendre

10119 81st Ave NW

Edmonton, AB T6E 1W9

  • Commerce de détail à vendre
  • 700 000 $ CAD
  • 3 000 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

L'emplacement idéal juste à côté de l'avenue Whyte. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités avec beaucoup d'espace de bureau, ayant auparavant été exploité comme un salon de coiffure et de bronzage prospère. Un peu moins de 3000 pieds carrés, avec près de 600 pieds carrés de rangement en mezzanine. La propriété est actuellement vacante. Si l'espace est trop grand pour vos besoins, vous pourriez sous-louer l'autre moitié.

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 10149-10159 Saskatchewan Dr NW, Edmonton, AB - Multi-résidentiel à vendre

Water Edge - 10149-10159 Saskatchewan Dr NW

Edmonton, AB T6E 6B6

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 875 000 $ CAD
  • 4 348 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Entrée par clef intelligente
  • Détecteur de fumée

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Une garderie de 4 348 pi² est maintenant en vente/location près de l'avenue Whyte, offrant une occasion rare aux investisseurs dans le secteur de la petite enfance. Cette propriété est facilement accessible et bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique le long de la Saskatchewan Drive. Le centre est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment la Strathcona Nursery School, l'école primaire King Edward et l'Academy of King Edward School, ce qui le rend attrayant pour les familles à la recherche de services de garde d'enfants. Le permis de développement a déjà été approuvé pour une capacité de 90 enfants. Avec son emplacement imbattable et les permis nécessaires en place, cette garderie est prête à devenir une entreprise florissante et rentable dans un quartier accueillant pour les familles.

Coordonnées pour la location:

Maxwell Progressive

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 8230 Gateway Blvd NW, Edmonton, AB - Commerce de détail à vendre

8230 Gateway Blvd NW

Edmonton, AB T6E 4B2

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 500 000 $ CAD
  • 7 589 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Cet espace de 7 589 pi² est situé dans un corridor très visible à la périphérie d'Old Strathcona, juste au sud du marché des fermiers. Le bâtiment offre une configuration unique avec deux espaces de restaurant indépendants entièrement aménagés, chacun doté d'une terrasse extérieure privée. Sous le zonage DC1, le site permet une variété d'usages, notamment la restauration, le commerce de détail, les bureaux professionnels et les logements multifamiliaux.

Coordonnées pour la location:

Maxwell Progressive

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 10422 81 Av NW, Edmonton, AB - Multi-résidentiel à vendre

Studio Off Whyte - 10422 81 Av NW

Edmonton, AB T6E 1X5

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 649 000 $ CAD
  • 1 600 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

ADRESSE 10422 81 Ave NW Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de condominium 1620586 Unité 40 – 1600,6 pi², Plan de condominium 1620586 Unité 80 – Emplacement de stationnement TYPE DE BÂTIMENT Commerce de détail/Bureau ZONAGE MU (Usage mixte) ESPACE DISPONIBLE 1 600 pi² ± STATIONNEMENT 1 emplacement de stationnement intérieur titré

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 10511 82 Av NW, Edmonton, AB - Commerce de détail à vendre

10511 82 Av NW

Edmonton, AB T6E 2A3

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 888 000 $ CAD
  • 7 100 pi²
  • Accès 24 heures

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Emplacement de choix sur l'avenue Whyte pour investisseur ou propriétaire/utilisateur - Bâtiment commercial de deux étages divisé pour deux locataires - Fort achalandage piétonnier et automobile dans le quartier animé et historique de magasinage et de restauration d'Edmonton - Le rez-de-chaussée et le deuxième étage peuvent être loués ensemble ou séparément - Stationnement à l'arrière disponible (3 places) - Niveau principal/sous-sol - ancien restaurant (60 places) avec équipements existants et matériel de cuisine - Deuxième étage - ancien lieu de musique/bar (150 places) avec certains équipements, incluant un bar avec 16 robinets, une hotte de ventilation, des conduites de gaz et de la plomberie dans la cuisine

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 10034 84 Av NW, Edmonton, AB - Multi-résidentiel à vendre

Old Strathcona Redevelopment Opportunity - 10034 84 Av NW

Edmonton, AB T6E 2G5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 625 000 $ CAD
  • 13 053 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Ce site de réaménagement exceptionnel est situé dans un quartier très recherché du côté sud, offrant une occasion d'investissement rare au cœur du vieux Strathcona. D'une superficie de 13 053 pieds carrés, la propriété se compose de trois lots résidentiels idéalement situés à deux pâtés de maisons de l'avenue Whyte, entre la rue 99 et le boulevard Gateway. Le site comprend deux maisons existantes et une suite de jardin, générant de solides revenus de détention tout en offrant de la flexibilité pour les plans de réaménagement futurs. Sa proximité avec l'avenue Whyte le place à distance de marche d'un mélange dynamique de magasins de détail, de restaurants, de lieux de divertissement et de commodités essentielles, ce qui en fait un endroit attrayant pour les développements résidentiels et à usage mixte. Avec son emplacement privilégié, sa taille de terrain importante et son potentiel générateur de revenus, cette propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs, les promoteurs ou ceux qui cherchent à créer un projet unique dans l'une des collectivités les plus dynamiques et les plus désirables d'Edmonton.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-27
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Plus de détails pour 9223 99 St NW, Edmonton, AB - Terrain à vendre

STRATHCONA DEVELOPMENT OPPORTUNITY - 9223 99 St NW

Edmonton, AB T6E 3W1

  • Terrain à vendre
  • 6 800 000 $ CAD
  • Lot de 0,78 AC

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Possibilité d'obtenir la pleine propriété du site de développement proposé de Strathcona. Situé dans le centre d'Edmonton, le site se compose actuellement de huit lots situés en hauteur sur la crête sud de la rivière Saskatchewan Nord. La propriété se trouve juste à côté des magnifiques sentiers du ravin du ruisseau Mill et de la vallée de la rivière et offre un accès facile au centre-ville, à l'université, à l'avenue Whyte et plus encore ! Située dans un emplacement unique dans le corridor secondaire de la 99e rue, la politique du district de la ville d'Edmonton de 2024 soutient le développement de la hauteur moyenne et la prise en compte de la hauteur supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial Excel

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-06-30
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Plus de détails pour 7727 85th St NW, Edmonton, AB - Commerce de détail à vendre

7727 85th St NW

Edmonton, AB T6C 3B4

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 100 000 $ CAD
  • 3 500 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale bien établie ainsi qu'une entreprise de restauration dans le quartier très recherché de King Edward Park, situé dans le sud-est d'Edmonton. Idéalement situé près du pittoresque ravin Mill Creek et juste au sud de l'Université de l'Alberta, Faculté Saint-Jean, cet emplacement de choix bénéficie d'une forte densité résidentielle, d'une excellente visibilité et d'un trafic local constant. Ce bâtiment commercial bien entretenu offre environ 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace supplémentaire de 1 000 pieds carrés au deuxième étage, offrant une grande flexibilité pour divers usages. Le deuxième étage représente une opportunité rare pour un propriétaire-exploitant de vivre sur place ou, alternativement, d'utiliser ou de louer l'espace pour des activités commerciales ou de bureau supplémentaires. Construit en 1973, la propriété dispose d'une structure solide en béton avec un extérieur en stucco durable. Elle a récemment été rafraîchie avec une nouvelle peinture extérieure, reflétant la fierté de propriété et un entretien continu. L'accès fonctionnel pour les véhicules est disponible depuis la ruelle arrière au nord ainsi que depuis la 85e Rue NW le long de l'élévation ouest du bâtiment. Classée sous la désignation commerciale de quartier (NC), cette propriété polyvalente offre un excellent potentiel pour poursuivre les opérations de restauration ou envisager des opportunités de réaménagement futur. Le propriétaire actuel souhaite prendre sa retraite, créant ainsi une occasion rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs d'acquérir une entreprise de longue date et un actif immobilier dans un quartier central établi d'Edmonton.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Arteam Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 8205 85th Ave NW, Edmonton, AB - Multi-résidentiel à vendre

8205 85th Ave NW

Edmonton, AB T6C 2Z2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 600 000 $ CAD
  • 6 879 pi²

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

ADRESSE 8205 - 85 Ave NW Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 7636AJ; Bloc : 4; Lots : 30 et 31 ZONAGE RM h16 (Résidentiel de moyenne densité) ANNÉE DE CONSTRUCTION 1968 SUPERFICIE DU TERRAIN 0,193 acres ± (781,779 m2 ±) CHAUFFAGE Chaudière à eau chaude PRIX 1 600 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 10 798,22 $/an (2025)

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 8405 83rd St NW, Edmonton, AB - Spécialité à vendre

8405 83rd St NW

Edmonton, AB T6C 2Z2

  • Spécialité à vendre
  • 3 600 000 $ CAD
  • 19 700 pi²

Edmonton Spécialité à vendre - South Central

ADRESSE 8405 83 St NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 5318KS; Bloc : 14; Lot : 50 TYPE DE BÂTIMENT Assemblée religieuse ZONAGE RM h16 (Résidentiel à échelle moyenne) REZ-DE-CHAUSSÉE 12 875 pi² ± NIVEAU INFÉRIEUR 6 825 pi² ± ESPACE TOTAL DISPONIBLE 19 700 pi² ± (mesure estimée) TAILLE DU TERRAIN 0,53 acres ± CHAUFFAGE 4 fournaises au gaz naturel ÉLECTRICITÉ 400 ampères / 240 volts SERVICES PUBLICS 19 000 $/an (estimation 2025) IMPÔTS FONCIERS Exonéré d’impôt PRISE DE POSSESSION Négociable

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour Em’s Lube Shop & Car Wash – à vendre, Edmonton, AB

Em’s Lube Shop & Car Wash

  • Types mixtes à vendre
  • 5 500 000 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

Avison Young Commercial Real Estate Services, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est heureux de présenter une occasion exclusive d’acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans Em’s Lube Shop & Car Wash (la « Propriété » ou l’« Offre »). Cette offre comprend le terrain, les bâtiments, les entreprises en exploitation et tout l’équipement sur place, offrant une opportunité d’investissement clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement à long terme. Stratégiquement située au 6820 & 6804 - 99 Street NW à Edmonton, Alberta, la Propriété comprend deux bâtiments commerciaux situés sur un site de 1,3 acre : • Em’s Lube Shop : Une installation de vidange d’huile express de 2 208 pi² avec quatre baies • Em’s Car Wash : Un lave-auto libre-service de 6 600 pi² avec dix baies La Propriété bénéficie d’une visibilité importante à l’angle sud-ouest de la 99 Street et de la 69 Avenue. La 99 Street est une artère clé nord-sud avec un fort trafic de navetteurs (27 355 véhicules par jour). Le site offre une accessibilité exceptionnelle, incluant une entrée par virage à droite en direction sud depuis la 99 Street – un avantage notable pour la commodité du service au volant. Établie il y a plus de 40 ans, Em’s a cultivé une clientèle fidèle et génère un flux de trésorerie stable et constant. L’entreprise est bien positionnée dans une zone commerciale et résidentielle dense. De plus, le terrain excédentaire sur le site présente une opportunité intéressante pour un développement futur ou une expansion des services. Em’s Lube Shop & Car Wash est offert à la vente sans date limite formelle pour les soumissions. Les offres seront examinées au fur et à mesure qu’elles sont reçues.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 7915 114 St, Edmonton, AB - Terrain à vendre

University Avenue Lands - 7915 114 St

Edmonton, AB T6G 1Y8

  • Terrain à vendre
  • 5 500 000 $ CAD
  • Lot de 0,80 AC

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Idéalement situé au cœur de McKernan, cette propriété offre un accès imbattable à l'Université de l'Alberta, à l'Hôpital universitaire et à l'avenue Whyte. Que ce soit pour des logements étudiants, des professionnels de la santé ou des locataires à long terme, cet emplacement est un choix gagnant grâce à sa proximité, sa commodité et sa forte demande locative. Une occasion rare de construire dans l'un des quartiers centraux les plus recherchés d'Edmonton.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-07
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Plus de détails pour 7505 104th St, Edmonton, AB - Commerce de détail à vendre

7505 104th St

Edmonton, AB T6E 4C1

  • Commerce de détail à vendre
  • 900 000 $ CAD
  • 4 900 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Possibilité d'acheter un immeuble de commerce de détail et de bureaux de premier plan sur le sentier Calgary offrant des possibilités à la fois aux propriétaires/utilisateurs et aux investisseurs. La propriété peut être vendue entièrement vacante ou avec des baux en place

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-17
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Plus de détails pour 11044 82nd Ave, Edmonton, AB - Bureau à vendre

Garneau Professional Building - 11044 82nd Ave

Edmonton, AB T6G 0T2

  • Bureau/médical à vendre
  • 234 000 $ à 775 000 $ CAD
  • 850 à 2 809 pi²
  • 10 Unités

Edmonton Bureau à vendre - South Central

Le Centre Professionnel Garneau est un immeuble de bureaux situé le long de l'avenue 82 (Whyte Avenue), une artère est-ouest majeure à Edmonton, Alberta. La propriété se trouve dans le quartier universitaire, à distance de marche du campus de l'Université de l'Alberta, des hôpitaux et des installations de recherche médicale. Le quartier environnant est à usage mixte, offrant des commerces, des restaurants et des commodités culturelles, et est bien desservi par les transports en commun, y compris le train léger (LRT) et les services d'autobus. Les connexions routières depuis Whyte Avenue permettent un accès rapide à Gateway Boulevard et Calgary Trail pour les déplacements régionaux.

Contacts:

NAI Commercial

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-06-01
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Plus de détails pour 10355-10357 Whyte Av NW, Edmonton, AB - Commerce de détail à vendre

Tipton Block - 10355-10357 Whyte Av NW

Edmonton, AB T6E 1Z9

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 250 000 $ CAD
  • 13 309 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Opportunité fantastique de posséder un immeuble de 12 175 pi2 au détail de caractère et de bureaux le long de l'avenue Whyte. L'immeuble de 2 étages s'est défait en 6 espaces locataires. L'immeuble a une occupation partielle, ce qui donne la possibilité à un propriétaire ou à un utilisateur qui cherche à l'occuper ou à un investisseur de louer des espaces vacants. Toutes les unités, y compris les aires communes, ont été rénovées au cours des cinq dernières années. L'édifice a récemment fait l'objet d'une amélioration de la façade, ainsi que de la mise à niveau du système de CVC.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-02-21
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Plus de détails pour 9825 82 Av NW, Edmonton, AB - Multi-résidentiel à vendre

The Spanish Monarch - 9825 82 Av NW

Edmonton, AB T6E 1Y7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 27 343 pi²

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Spanish Monarch est une opportunité d'investissement multifamiliale de 34 unités située dans le quartier prisé de Ritchie à Edmonton. Situé le long de l'avenue Whyte, cet immeuble de quatre étages offre une excellente connectivité au centre-ville, aux grandes institutions et aux commodités de style de vie. Actuellement entièrement vacant, la propriété constitue une plateforme idéale pour des rénovations et une mise en location, permettant aux acheteurs de tirer parti du potentiel de valorisation, d'un revenu stabilisé et de fondamentaux favorables à long terme dans un marché locatif à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour Gateway Blvd- Marks & Staples – Commerce de détail à vendre, Edmonton, AB

Gateway Blvd- Marks & Staples

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 39 879 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

Au nom de notre client (le « Vendeur »), Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » ou le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente une participation de 100 % dans les bâtiments commerciaux indépendants de Staples et Mark’s, situés au 6510 Gateway Blvd NW et 10360 65 Ave NW, Edmonton, Alberta (« Propriété », « Offre » ou « Bâtiment »). Cette offre représente une occasion d’acquérir un actif exceptionnellement bien géré totalisant 39 879 pieds carrés (« PC ») sur un terrain de 2,89 acres. La propriété est stratégiquement située le long des grandes artères Gateway Boulevard et Calgary Trail, dans le sud d’Edmonton, offrant un accès et une visibilité exceptionnels à 53 000 véhicules par jour. Avec une durée moyenne pondérée des baux (D.M.P.B.) de 7,41 ans, la propriété offre à un investisseur un actif stable à long terme. La propriété est actuellement louée à 100 % à Staples Canada ULC et Mark’s Work Wearhouse Ltd. jusqu’en août 2034 et août 2030, respectivement, sous des baux autogérés, offrant aux investisseurs un investissement sans souci, soutenu par des locataires leaders du marché dans le solide secteur du commerce de détail d’Edmonton. La propriété est mise sur le marché sans prix fixé. Le vendeur se réserve le droit de fixer une date limite pour les offres, qui sera communiquée par l’intermédiaire des conseillers.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 10321 71 Ave NW, Edmonton, AB - Terrain à vendre

Gateway Lands Site A - 10321 71 Ave NW

Edmonton, AB T6H 2A7

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,00 AC

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Gateway Lands offre une occasion unique de développer jusqu'à 7,75 acres de terrain en milieu urbain le long de l'un des corridors de transport les plus achalandés reliant le centre-ville au sud d'Edmonton. Avec environ 1 050 pieds de façade sur Gateway Boulevard, de nombreux points d'accès pratiques et plus de 30 000 véhicules passant chaque jour, Gateway Lands constitue un emplacement idéal pour des usages tels que le commerce de détail, les hôtels, les résidences, les services de santé, les bureaux, les bars et les restaurants. Gateway Lands est un site emblématique situé au cœur de la Strathcona Junction Overlay, une zone que la Ville d'Edmonton a désignée comme une priorité élevée pour la réurbanisation. Le zonage très attrayant offre une excellente opportunité pour un développement mixte complet avec un potentiel à long terme de haute densité sur Gateway Lands.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07
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Plus de détails pour 8948 82 Av NW, Edmonton, AB - Terrain à vendre

8948 82 Av NW

Edmonton, AB T6C 0Z2

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,30 AC

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Le Vendeur a effectué des travaux environnementaux sur le site. Une fois que les acheteurs potentiels auront signé une Entente de Confidentialité, le Vendeur leur donnera accès à une « Salle de Données Confidentielle », qui contiendra, entre autres documents, des rapports environnementaux pertinents ainsi que le formulaire standard d’Offre d’Achat (OA) du Vendeur. Les documents fournis dans la Salle de Données sont uniquement à titre informatif, et le Vendeur ne fait aucune garantie ni déclaration quant à l’exactitude des informations. En conséquence, l’Acheteur sera encouragé à examiner ces rapports et l’OA (y compris les annexes jointes à l’OA) avant de soumettre une Lettre d’Intention. La propriété sera vendue sur une base « tel quel, où elle se trouve ». Le Vendeur ne réalisera aucun autre travail d’évaluation environnementale ni ne fournira de certificat de réhabilitation pour la propriété avant la clôture. PROCESSUS D’OFFRE Le Vendeur, Imperial Oil Limited (Imperial), examinera les soumissions d’Expression d’Intérêt (EDI) sur le formulaire standard d’Imperial, dont une copie sera fournie aux Acheteurs qualifiés. Les parties intéressées devront soumettre leur EDI en acceptant de faire appel à leur propre consultant environnemental pour examiner le site et fournir une estimation des coûts de réhabilitation, tout en incluant l’utilisation prévue du site après la clôture, et en soumettant une EDI en connaissance de l’ampleur des coûts de réhabilitation estimés. Il est prévu que les coûts de réhabilitation dépasseront la valeur fiscale de la propriété. Sous réserve de l’examen par le Vendeur, et si les termes sont jugés acceptables pour une recommandation à la haute direction, le Vendeur donnera alors instruction à son avocat de préparer une OA formelle. Alternativement, dans certaines circonstances, le Vendeur pourrait envisager de réaliser des travaux d’évaluation supplémentaires sur le site et/ou de développer un Plan de Gestion des Risques (PGR) approprié, qui pourrait être bénéfique et devra être respecté par l’Acheteur après la clôture de la transaction. Selon le site, ces exigences pourraient prendre jusqu’à 12 mois à partir de la soumission d’une EDI ou de l’exécution de l’OA. Le Vendeur pourrait ajouter à l’OA une Condition du Vendeur pour un tel PGR, qui devra être levée une fois le PGR complété/approuvé; cette approbation du PGR déclenchera alors la Condition de Diligence Raisonnable de l’Acheteur, en lien avec l’état actuel du site et les contraintes qui seront imposées par le Vendeur après la clôture de la transaction. Tous les coûts engagés par un Acheteur (examens environnementaux, frais juridiques, etc.) sont entièrement à la charge de l’Acheteur et à ses propres risques. Le Vendeur déposera une Clause Restrictive lors de la clôture, interdisant les usages futurs liés au pétrole sur le site.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01
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LoopNet Canada Alberta Edmonton Services immobiliers commerciaux à vendre à South Central, Edmonton, Canada
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