Immobilier commercial en Outlying disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Outlying

Outlying service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 2104 8th St, Nisku, AB - Flex à vendre

2104 8th St

Nisku, AB T9E 7Y9

  • Flex à vendre
  • 5 650 000 $ CAD
  • 34 463 pi²
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Plus de détails pour Spécialité à vendre

Warren Thomas Aerodrome - Hangar 1/2 - 4000 Range Road 214

Fort Saskatchewan, AB

  • Spécialité à vendre
  • 700 590 $ CAD
  • 8 800 pi²
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Plus de détails pour 24543 502 Township Rd, Leduc County, AB - Terrain à vendre

24543 502 Township Rd

Leduc County, AB T0C 2K0

  • Terrain à vendre
  • 10 000 000 $ CAD
  • Lot de 39,54 AC
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Plus de détails pour Township Road 532A, Parkland County, AB - Terrain à vendre

Township Road 532A

Parkland County, AB T7X 0W7

  • Terrain à vendre
  • 9 995 000 $ CAD
  • Lot de 13,52 AC
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Plus de détails pour 27209 Township Road 532A, Parkland County, AB - Spécialité à vendre

Storage Condos For Sale Parkland County - 27209 Township Road 532A

Parkland County, AB T7X 0W7

  • Industriel à vendre
  • 249 988 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • 18 Unités
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Plus de détails pour 10003 88 Av, Fort Saskatchewan, AB - Terrain à vendre

Former Stars Motel Inn Site - 10003 88 Av

Fort Saskatchewan, AB T8L 4K1

  • Terrain à vendre
  • 4 500 000 $ CAD
  • Lot de 3,61 AC
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Plus de détails pour 7816 Sparrow dr, Leduc, AB - Terrain à vendre

7816 Sparrow dr

Leduc, AB T9E 8A5

  • Terrain à vendre
  • 2 587 500 $ CAD
  • Lot de 3,45 AC
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Plus de détails pour West Creek Estates Multifamily Lands – Terrain à vendre, Leduc, AB

West Creek Estates Multifamily Lands

  • Terrain à vendre
  • 6 500 000 $ CAD
  • 6,50 AC
  • 2 Propriétés | Terrain
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Plus de détails pour 50371 Rge Road 244, Leduc, AB - Terrain à vendre

Prime Investment Land - 50371 Rge Road 244

Leduc, AB T0C 2K0

  • Terrain à vendre
  • 2 184 800 $ CAD
  • Lot de 54,62 AC
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Plus de détails pour 4612 44 St, Redwater, AB - Terrain à vendre

4612 44 St

Redwater, AB T0A 2W0

  • Terrain à vendre
  • 300 000 $ CAD
  • Lot de 5,87 AC
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Plus de détails pour 4418 51 Av, Redwater, AB - Industriel à vendre

4418 51 Av

Redwater, AB T0A 2W0

  • Industriel à vendre
  • 950 000 $ CAD
  • 5 892 pi²
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Plus de détails pour Bureau à vendre

130 Broadway Blvd

Sherwood Park, AB

  • Bureau à vendre
  • 470 000 $ CAD
  • 1 600 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 35 Renault Cres, St. Albert, AB - Flex à vendre

35 Renault Cres

St. Albert, AB T8N 4B7

  • Flex à vendre
  • 1 600 000 $ CAD
  • 4 000 pi²
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Plus de détails pour 5015 48 St, Legal, AB - Multi-résidentiel à vendre

5015 48 St

Legal, AB T0G 0B1

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 699 900 $ CAD
  • 2 845 pi²

Legal Multi-résidentiel à vendre - Outlying

IMMEUBLE MULTIFAMILIAL DE 7 UNITÉS À FLUX DE TRÉSORERIE POSITIF Revenus solides en place | Potentiel de hausse des loyers | Marché sous-approvisionné Excellente OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MULTIFAMILIAL DE 7 UNITÉS dans la communauté en pleine croissance de Legal, Alberta. Cet actif générant des flux de trésorerie offre des REVENUS SOLIDES EN PLACE avec un potentiel de hausse significatif dans un marché locatif sous-approvisionné. Entièrement loué, il propose une diversité de types d'unités comprenant 4 x 2 chambres, 1 x 3 chambres, 2 x 1 chambre et 1 studio, offrant une excellente diversification des locataires et des revenus stables. Revenu brut annuel actuel d'environ 96 400 $, avec la possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps lorsque les unités seront ajustées aux taux du marché. Le solide revenu net d'exploitation (NOI) projeté et le potentiel de taux de capitalisation attrayant en font un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. Situé stratégiquement à une distance raisonnable de trajet vers Edmonton, Legal bénéficie de la croissance régionale et de la demande pour des logements abordables. La concurrence limitée dans cette catégorie d'actifs et l'intérêt croissant pour les marchés secondaires créent un potentiel de hausse à long terme convaincant. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main générant des revenus immédiats et offrant un potentiel d'appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Calvin Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Plus de détails pour 378-382 Pioneer Rd, Spruce Grove, AB - Multi-résidentiel à vendre

378-382 Pioneer Rd

Spruce Grove, AB T7X 0A7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 650 000 $ CAD
  • 12 012 pi²

Spruce Grove Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Investisseurs stratégiques, voici votre chance d'acquérir trois propriétés locatives clés en main avec financement par le vendeur disponible, situées dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Spruce Grove. Implantées à Prescott, ces propriétés locatives modernes de trois étages sont conçues pour offrir des performances optimales et séduire les locataires. Chaque propriété comprend une suite spacieuse à l'étage avec 3 chambres et 2,5 salles de bain, jumelée à une suite indépendante au rez-de-chaussée avec 1 chambre et 1 salle de bain, une configuration pensée pour maximiser les revenus locatifs tout en attirant des locataires stables et à long terme. À l'intérieur, des finitions contemporaines créent une impression immédiate. Les comptoirs en quartz, les lignes épurées et les espaces de vie lumineux et ouverts offrent l'esthétique moderne que recherchent les locataires d'aujourd'hui. La lumière naturelle traverse de grandes fenêtres, mettant en valeur des agencements réfléchis qui équilibrent style et fonctionnalité. Ces maisons sont conçues non seulement pour être photogéniques, mais aussi pour se louer rapidement et fidéliser des locataires de qualité. Chaque propriété dispose de cours arrière clôturées et d'un garage double, ajoutant commodité au quotidien et augmentant la satisfaction des locataires. Les espaces extérieurs offrent intimité et flexibilité, tandis que les garages renforcent la praticité et la désirabilité à long terme. Situées sur Pioneer Road, près de l'autoroute 16A, avec un accès pratique aux commerces, au Prescott Learning Center, au principal pôle d'emploi d'Acheson et au nouveau Myshak Metro Ballpark de 50 millions de dollars, Prescott continue de bénéficier de solides fondamentaux de croissance et d'une demande locative constante. L'emplacement, l'accessibilité et la construction moderne se combinent pour créer un profil d'investissement résilient. Pour renforcer l'attrait, le vendeur est prêt à offrir un financement par le vendeur pour une partie de la vente, créant ainsi de la flexibilité, améliorant le potentiel de levier et permettant aux investisseurs de structurer l'acquisition de manière stratégique. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un actif évolutif et nécessitant peu d'entretien dans un corridor à forte croissance, cette offre coche toutes les cases en matière de revenus, d'emplacement et d'opportunité. Les opportunités avec une flexibilité intégrée comme celle-ci sont rares.

Coordonnées pour la location:

AOF Real Estate Team - Professional Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Plus de détails pour 952 Boulder Blvd, Stony Plain, AB - Industriel à vendre

952 Boulder Blvd

Stony Plain, AB T7Z 0E6

  • Industriel à vendre
  • 4 950 000 $ CAD
  • 17 534 pi²

Stony Plain Industriel à vendre - Outlying

Cette propriété industrielle autonome située au 952, boulevard Boulder offre une combinaison rare d’atelier fonctionnel, de bureaux haut de gamme et d’un complexe d’entreposage libre-service intégré. Implanté sur un terrain de 3,31 acres dans le parc industriel de Stony Plain, l’actif comprend un bâtiment principal de 16 370 pi² avec un atelier de 7 200 pi², une baie de lavage de 3 300 pi² et deux étages de bureaux totalisant 5 870 pi². L’immeuble comprend six portes de chargement de plain-pied, une grue de deux tonnes couvrant deux travées et une hauteur libre de 22 pieds, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérations d’équipement lourd et les entreprises de services. Le site comprend également un complexe d’entreposage libre-service de 8 300 pi² avec 51 unités, offrant un potentiel de revenus additionnels. Les unités varient de 5 pi x 5 pi à 10 pi x 30 pi, avec accès en façade (drive-up) et accès intérieur. Dotée d’un portail automatique, d’une plaque de pression et d’un éclairage temporisé, la composante d’entreposage offre un accès sécuritaire et pratique. Située à quelques minutes de l’autoroute 16, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité régionale pour la logistique et la distribution. Cette offre représente une solide occasion d’investissement pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel polyvalent avec de multiples sources de revenus.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

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Plus de détails pour EPC Erin Ridge Plaza – Commerce de détail à vendre, St. Albert, AB

EPC Erin Ridge Plaza

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 890 000 $ CAD
  • 4 863 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail
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Plus de détails pour 50455 Rge Road 254, Edmonton, AB - Terrain à vendre

RWC 28 LAND - 50455 Rge Road 254

Edmonton, AB T6Y 0J5

  • Terrain à vendre
  • 18 800 000 $ CAD
  • Lot de 160,00 AC
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Plus de détails pour 27201 Township Road 532A, Spruce Grove, AB - Terrain à vendre

Prime 14.38-Acre Industrial/Commercial Site - 27201 Township Road 532A

Spruce Grove, AB T7X 3N3

  • Terrain à vendre
  • 2 200 000 $ CAD
  • Lot de 14,38 AC
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Plus de détails pour 103 Portage Close, Sherwood Park, AB - Bureau à vendre

Gordian Professional Building - 103 Portage Close

Sherwood Park, AB T8H 2R5

  • Bureau à vendre
  • 9 850 000 $ CAD
  • 33 541 pi²
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