services immobiliers commerciaux à vendre à Outlying

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Westana Village Phase III, construction en béton préfabriqué isolé de 10 pouces. Superficie au sol d’environ 2400 pi², mezzanine en béton Q-deck de 1000 pi². Hauteur libre de plafond de l’entrepôt de 20 pieds, alimentation électrique 120/208V, 225 ampères, 3 phases. Loué jusqu’au 31 octobre 2025, le locataire est prêt à quitter plus tôt si nécessaire.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-19

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

L'Opportunité : Acquérez un bâtiment commercial indépendant rare, situé au cœur du centre-ville dynamique de Fort Saskatchewan. Stratégiquement positionné le long de l'avenue 99, un corridor artériel principal, cette propriété offre une visibilité maximale pour votre marque et un fort achalandage. Actuellement vacant et entièrement aménagé pour une utilisation en restaurant ou lounge, le bâtiment constitue une solution clé en main pour un propriétaire exploitant souhaitant démarrer immédiatement. Profitez des avantages d'un contrôle total de l'actif sans frais de copropriété, dans un emplacement de choix à haute visibilité. Points forts du bâtiment : • Restaurant clé en main : Entièrement aménagé avec cuisine, bar, espace de rangement et bureau. • Capacité : Capacité totale de 112 places (72 à l'intérieur + 40 sur la terrasse extérieure). • Rénovations récentes : Travaux importants réalisés au cours des 8 dernières années, incluant des planchers en époxy et des finitions améliorées. • Infrastructure : Service de 200 ampères, fenêtres/portes neuves, et deux fournaises à air pulsé au gaz datant de 10 ans. • Entretien récent : Travaux de mise à jour du toit effectués en 2021 et 2023.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Spruce Grove Industriel à vendre - Outlying

Cette installation industrielle de 7 500 pi², située sur un terrain de 1,50 acre, offre une opportunité d'acquisition attrayante pour les entreprises à la recherche d'une propriété bien équipée avec une infrastructure substantielle. L'actif comprend 4 500 pi² d'espace d'atelier doté de deux ponts roulants de 5 tonnes, de capacités électriques importantes (services de 600V et 480V) et de plusieurs portes basculantes au niveau du sol, assurant un flux opérationnel efficace. La composante bureau de 3 000 pi² inclut six bureaux privés, une salle de réunion, une réception, une salle à manger et des salles de bain, créant un environnement administratif professionnel sur place. La cour entièrement clôturée et aménagée permet un stockage et un stationnement sécurisés, avec une surface en gravier et des bassins de captage qui améliorent l'utilisation en toutes saisons. L'accès est optimisé grâce à deux points d'entrée et une visibilité le long de l'avenue Diamond. Située dans la zone industrielle générale M1 de Spruce Grove, la propriété bénéficie d'une proximité avec des axes routiers majeurs, notamment Golden Spike Road, l'autoroute 16A, Anthony Henday et Whitemud Drive. Offerte à 2 129 000 $, cette propriété représente un investissement bien situé dans un corridor industriel en pleine croissance, avec une utilité immédiate pour les utilisateurs lourds ou spécialisés.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-01

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Nisku Bureau à vendre - Outlying

±21 123 pi² d'espace de bureau moderne autonome disponible À louer ou à vendre. Cette opportunité offre des options de configuration modulables, des finitions modernes, des plafonds hauts et un accès rapide aux principales routes.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Leduc County Industriel à vendre - Outlying

- Situé sur deux lots distincts avec titres séparés - Atelier sur un terrain de 2,87 acres + lot supplémentaire de 2,87 acres - Faible densité d'occupation du site avec une cour excédentaire pour entreposage, expansion ou réaménagement - Atelier fonctionnel avec plusieurs portes d'accès au niveau du sol - Aménagement efficace de l'atelier pour divers usages

Date de mise en marché :

2026-04-10

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- 3 portes basculantes de niveau industriel pour une logistique fluide et un accès facile aux véhicules, incluant une baie traversante - Hauteur de plafond élevée - idéale pour le stockage en rayonnage, l'équipement et les usages industriels - 2 grues de 10 tonnes - Baie de lavage potentielle avec drain de sol et puisard - Capacité électrique élevée pour soutenir plusieurs opérations - Baie traversante - Unité de compensation d'air - Double accès depuis la route CARACTÉRISTIQUES PRÊTES POUR L'AVENIR : - Service électrique plus grand que nécessaire - Chemins de conduits vides pour une expansion future de l'alimentation électrique - Conduit pour bornes de recharge de véhicules électriques vers la zone de stationnement (sans câble) - Espace réservé pour un futur stockage de batteries - Capacité supplémentaire dans la salle électrique - Lumière naturelle abondante dans l'atelier et les bureaux - Conduit supplémentaire de 4 pouces entre le transformateur et la salle électrique pour une puissance accrue

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10

Morinville Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Site rare et spécialisé comprenant plusieurs bâtiments, totalisant ±143 373 pi². Un espace administratif et de recherche et innovation spécialisé de 13 758 pi², bien aménagé, sur un terrain de 1,91 acre, équipé de petits congélateurs et réfrigérateurs ainsi que d'un système étendu de renouvellement/extraction d'air, offert à 1 900 000 $. Un espace d'entrepôt/transformation alimentaire de 129 615 pi² sur un terrain de 5,26 acres, doté d'une alimentation électrique substantielle de 2 500 KVA (à confirmer), idéal pour diverses utilisations manufacturières, offert à 9 200 000 $.

Date de mise en marché :

2026-04-03

St. Albert Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Les frais de copropriété sont de 787,76 $ par mois. Cette unité dispose de 2 places de stationnement désignées. Stationnement dans la rue et stationnement libre derrière l'immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Le parc industriel Harvest est un lotissement industriel moderne et aménagé situé à Leduc, offrant : - Des terrains prêts à construire - Un excellent accès aux autoroutes et à l'aéroport - Un zonage industriel flexible - Un attrait fort pour les entreprises de logistique, de fabrication et de services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Le parc industriel Harvest est un lotissement industriel moderne et aménagé situé à Leduc, offrant : - Des terrains prêts à construire - Un excellent accès aux autoroutes et à l'aéroport - Une zonage industriel flexible - Un fort attrait pour les entreprises de logistique, de fabrication et de services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Terrains industriels entièrement aménagés disponibles à la vente (#6302, #6300, #6290 et #6103) - Débroussaillés, nivelés grossièrement et prêts pour le développement - Quatre terrains allant de 2,94 à 3,65 acres

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Situé dans la communauté bien établie et en pleine évolution de North Telford, ce terrain entièrement viabilisé offre une occasion rare pour les constructeurs résidentiels et les investisseurs. Niché au cœur d’un secteur en croissance comptant environ 2 000 à 2 500 résidents, le site est idéal pour de nouvelles constructions résidentielles. Que vous soyez constructeur, investisseur ou promoteur, voici une excellente opportunité d’acquérir un terrain dans l’un des quartiers résidentiels les plus prometteurs de Leduc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

St. Albert Industriel à vendre - Outlying

Situé au cœur du parc industriel Riel, le 32 Rayborn Crescent représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien industriel bien entretenu et fonctionnel dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de St. Albert. Ce bâtiment industriel autonome offre une combinaison pratique d'espaces de bureau et d'entrepôt, offrant une flexibilité adaptée à une large gamme d'activités industrielles légères, de services et de distribution. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment Anthony Henday Drive et St. Albert Trail, ainsi que de la proximité de nombreux services locaux.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-03

St. Albert Bureau à vendre - Outlying

L'immeuble est une propriété unique à locataires multiples (Bâtiment et Terrain uniquement - Activités commerciales exclues) idéalement situé sur la rue St. Thomas à St. Albert. Le centre offre un mélange complémentaire d'espaces de vente au détail et de bureaux professionnels. Il représente une excellente opportunité pour qu'une partie de l'actif soit occupée par un propriétaire utilisateur dans le domaine médical, professionnel ou commercial.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Edmonton Industriel à vendre - Outlying

Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Situé dans le dynamique pôle industriel de Leduc, en Alberta, le 6803 42 Street offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome bénéficiant d'une fonctionnalité exceptionnelle et d'avantages stratégiques en termes d'emplacement. Construit en 2012, ce bâtiment de ±7 500 pi² combine un entrepôt de 6 000 pi² et un espace de bureaux de 1 500 pi², offrant un équilibre parfait entre efficacité opérationnelle et espace administratif. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1,23 acre avec un faible ratio de couverture de 14 %, offrant ainsi amplement d'espace pour les manœuvres et le stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Wabamun Commerce de détail à vendre - Outlying

Emplacement de choix sur la rue principale au cœur de Wabamun, offrant une excellente visibilité et accessibilité. ± 4 500 pieds carrés d'espace commercial ouvert - idéal pour des concepts d'affaires de vente au détail, de services ou à usage mixte. Aménagement flexible - l'intérieur peut être subdivisé pour accueillir plusieurs locataires ou aménagé en un grand espace pour un seul utilisateur. Services publics en place - gaz, électricité et eau déjà raccordés au bâtiment. Prêt pour la personnalisation - base de plancher préparée pour une coulée de béton une fois le plan de plomberie finalisé. Extérieur entièrement terminé avec une façade moderne et des finitions durables; intérieur laissé comme une toile vierge pour concrétiser votre vision. Situé dans une communauté dynamique reconnue pour son tourisme, ses activités récréatives au bord du lac et son économie locale en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-10

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Pioneer Industrial Lands Sherwood Park propose des terrains industriels entièrement aménagés, nivelés et clôturés au 8550 – 1st Street. Offerts au prix de 795 000 $ par acre, ces terrains représentent une excellente valeur grâce aux taxes réduites du comté de Strathcona. Prêts pour un développement immédiat, ils éliminent les coûts liés à la préparation et conviennent à une variété d'usages industriels, allant de l'entreposage à la fabrication légère. Leur emplacement stratégique offre un accès direct à l'Anthony Henday Drive, à l'autoroute 16 et à l'autoroute 216, garantissant des connexions de transport efficaces. Sécurisés, stratégiques et prêts pour l'investissement, les terrains industriels Pioneer Sherwood Park sont un choix idéal pour les entreprises souhaitant s'étendre dans la région d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-17

Fort Saskatchewan Flex à vendre - Outlying

Idéalement situé avec un excellent accès aux autoroutes 15 et 21, cette propriété de premier plan offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent. Conçu pour accueillir des bureaux, des laboratoires et des usages industriels, le bâtiment entièrement équipé de gicleurs garantit une sécurité accrue, tandis que le faible ratio de couverture du site offre amplement d’espace pour une expansion future. De plus, profitez d’un entrepôt séparé de 2 450 pieds carrés, isolé et chauffé (non inclus dans la superficie totale du bâtiment), pour une commodité supplémentaire. Saisissez cette occasion de sécuriser une installation stratégiquement située et hautement fonctionnelle pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Situé au cœur d'Acheson, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien, ce terrain de 9,44 acres au 24432 - 114 Avenue offre une opportunité rare pour les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant un potentiel de développement immédiat. Le site est entièrement dénudé et nivelé, ce qui réduit les coûts de préparation initiaux et accélère les délais de construction. Zoné « Business Industrial » (BI), la propriété permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour des activités de logistique, de fabrication ou de services. Stratégiquement situé à l'intersection de corridors de transport majeurs, notamment l'autoroute 60, Yellowhead Trail et l'autoroute 16A, le site offre une connectivité régionale et provinciale sans faille. Sa proximité avec Edmonton et les communautés environnantes garantit un accès à une main-d'œuvre abondante et à une base de consommateurs solide. L'environnement favorable aux affaires d'Acheson, caractérisé par des taxes foncières plus basses et l'absence de taxe commerciale, renforce encore l'attrait financier de cet investissement. Le terrain peut être subdivisé en deux lots, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou des configurations multi-locataires. Avec des parcs industriels voisins et des opérateurs logistiques nationaux à proximité, le site bénéficie d'une forte cohabitation commerciale et d'un soutien infrastructurel. Que ce soit pour une construction immédiate sur mesure ou pour un investissement à long terme, cette propriété offre emplacement, échelle et valeur dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

8,24 acres à vendre. Accès excellent à Buckingham Drive, Lakeland Drive et Broadmoor Boulevard.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-02

St. Albert Bureau à vendre - Outlying

Rez-de-chaussée : 872 pi² jusqu'à 13 152 pi² disponibles, avec de nombreuses options de division et de tailles, ainsi qu'un espace extérieur idéal pour une garderie ou un usage similaire. Deuxième étage : Jusqu'à 4 313 pi² disponibles avec accès à une terrasse sur le toit. Achèvement prévu : Automne 2026.

Date de mise en marché :

2025-07-15