Immobilier commercial en Outlying disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Outlying

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Outlying service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour Terrain à vendre

24495 Hwy 16A

Parkland County, AB

  • Terrain à vendre
  • 8 500 000 $ CAD
  • Lot de 117,62 AC

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain industriel de ±117,62 acres situé dans le comté de Parkland offre un potentiel de développement exceptionnel au sein de la zone industrielle d'Acheson. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 16A, avec un accès rapide à l'autoroute 60 et à la rocade Anthony Henday d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité en matière de transport. Zoné en district de réserve industrielle avec une superposition commerciale, il permet une variété d'usages, notamment le développement industriel futur, l'extraction de sable, ainsi que des revenus continus provenant d'un site de puits de pétrole et d'une ferme d'élans. Situé dans un corridor à forte croissance, ce site combine ampleur, flexibilité et proximité des principales routes, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 6613 Sparrow Dr, Leduc, AB - Flex à vendre

6613 Sparrow Dr

Leduc, AB T9E 7L1

  • Flex à vendre
  • 7 975 000 $ CAD
  • 24 631 pi²

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement asphalté, périmètre clôturé Hauteur de plafond de l'entrepôt : 24 pieds Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (zone de service/atelier) 6 402 pi² salle d'exposition/bureau au rez-de-chaussée 981 pi² entrepôt de pièces 3 658 pi² bureau en mezzanine/salle de lunch 24 361 pi² au total

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 52525 Range 275 rd, Stony Plain, AB - Terrain à vendre

52525 Range 275 rd

Stony Plain, AB T7Z 0M8

  • Terrain à vendre
  • 1 425 000 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Excellente opportunité de développement commercial à Stony Plain! Ce terrain de 3,0 acres +/- est situé le long de Range Road 275 (Veterans Blvd), juste au sud de l'autoroute 16A, offrant une visibilité exceptionnelle tant pour le trafic local que pour celui de l'autoroute, à l'un des principaux points d'accès à l'est de la communauté. Zoné C2 - district commercial, ce site permet une grande variété d'usages commerciaux potentiels, notamment des commerces de détail, des bureaux et des entreprises de services. Entouré de quartiers résidentiels établis et d'aménagements commerciaux en expansion, cette propriété est idéalement située dans un corridor de forte croissance. Une opportunité parfaite pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement de premier plan, orienté vers les services, avec un excellent accès et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 4710 58 St, Redwater, AB - Services hôteliers à vendre

Days Inn by Wyndham Redwater - 4710 58 St

Redwater, AB T0A 2W0

  • Services hôteliers à vendre
  • 5 950 000 $ CAD
  • 55 435 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Redwater Services hôteliers à vendre - Outlying

Days Inn by Wyndham Redwater offre une opportunité d'hôtel bien entretenu et à service limité, situé au cœur de la région industrielle de l'Alberta. La propriété comprend 89 chambres spacieuses, dont 75 équipées de kitchenettes, répondant parfaitement aux besoins des voyageurs en séjour prolongé et des travailleurs. Situé sur un terrain de 1,84 acre avec une excellente visibilité depuis l'autoroute, l'hôtel propose des commodités modernes telles qu'un petit-déjeuner gratuit, des installations de fitness, un centre d'affaires et un vaste stationnement en surface pour camions et équipes. Sa proximité avec des projets industriels majeurs, des opérations pétrolières et gazières, ainsi que des employeurs régionaux clés, en fait un établissement performant avec des taux d'occupation solides et un potentiel de stabilité et de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Magna

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-26
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Plus de détails pour 23440 114 Av, Acheson, AB - Terrain à vendre

23440 114 Av

Acheson, AB T7X 6B9

  • Terrain à vendre
  • 7 463 680 $ CAD
  • Lot de 76,16 AC

Acheson Terrain à vendre - Outlying

L'avantage d'Acheson avec la proximité d'Edmonton! Ce site potentiel de développement industriel est stratégiquement situé dans le Plan de Structure de la Zone Industrielle d'Acheson du comté de Parkland (ASP) et offre un excellent accès aux principales routes de transport. Il permet un accès rapide à l'autoroute Yellowhead 16 et se trouve à quelques minutes de l'Anthony Henday, renforçant ainsi la connectivité des entreprises. Le site est à une courte distance en voiture des nombreuses commodités d'Edmonton et de Spruce Grove, Alberta, tout en étant stratégiquement niché à Acheson, Alberta. Avec un emplacement central et un accès aux infrastructures environnantes, ce site offre un potentiel idéal pour un futur développement industriel.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 309 Mcleod Av, Spruce Grove, AB - Terrain à vendre

309 Mcleod Av

Spruce Grove, AB T7X 0J6

  • Terrain à vendre
  • 1 100 000 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de réaménagement au cœur du centre-ville revitalisé de Spruce Grove! Ce terrain de 0,32+/- acre, zoné C1 - Centre-ville commercial, offre une excellente visibilité sur l'avenue McLeod avec un accès depuis la rue Main et la rue King. Entouré d'entreprises professionnelles, commerciales et de services bien établies, le site est idéal pour un développement à usage mixte, commercial ou de bureaux. Situé dans le centre-ville, qui est au cœur du Plan de développement économique et de revitalisation de Spruce Grove, les propriétaires bénéficient ici d'améliorations déjà réalisées, notamment l'élargissement des trottoirs, le remplacement complet des conduites d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, un nouvel éclairage et des prises électriques, ainsi qu'un aménagement paysager amélioré. Avec des incitatifs pour les vitrines et des investissements continus dans les infrastructures, ce site est bien positionné pour tirer parti de la vision de la ville visant à créer un centre dynamique regroupant commerces, bureaux, résidences et divertissements. La propriété est bordée sur trois côtés par deux ruelles et l'avenue McLeod. Services du site : Entièrement desservi Rapport d'arpentage disponible : Non

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 16815 41 Av SW, Edmonton, AB - Terrain à vendre

16815 41 Av SW

Edmonton, AB T6Y 0H9

  • Terrain à vendre
  • 7 999 999 $ CAD
  • Lot de 35,20 AC

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Royal Park Realty est heureuse d’offrir à la vente un terrain de développement futur de 35,2 acres ± dans le sud-ouest d’Edmonton. Situé directement à côté du tout nouveau plan de structure de quartier Kendal (NSP) approuvé, ce terrain représente une excellente occasion d’investissement dans un important secteur de croissance de la Ville d’Edmonton, permettant de tirer parti de l’augmentation de la population d’Edmonton tout en bénéficiant d’un revenu déjà en place.

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 150 Chippewa Rd, Sherwood Park, AB - Flex à vendre

150 Chippewa Rd

Sherwood Park, AB T8A 6A2

  • Bureau à vendre
  • 1 250 000 $ CAD
  • 4 933 pi²
  • 1 Unité
  • Réception

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de qualité supérieure, entièrement aménagé, au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial bénéficie d'un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pi² répartis sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de réunion, une réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de classement et un espace de rangement. De plus, 1400 pi² supplémentaires sont actuellement loués à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées directement à l'entrée principale, l'accessibilité est optimale tant pour le personnel que pour les clients. Il est rare qu'une propriété combine aussi parfaitement emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en croissance, cette opportunité offre le meilleur en termes de propriété et de valeur.

Coordonnées pour la location:

Sotheby’s International Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 901 17 Av, Nisku, AB - Industriel à vendre

901 17 Av

Nisku, AB T9E 0G4

  • Industriel à vendre
  • 4 025 000 $ CAD
  • 17 500 pi²

Nisku Industriel à vendre - Outlying

• Bâtiment industriel autonome impeccable d'environ 17 500 pi² • Terrain de 1,1 acre avec cour pavée, gravillonnée et entièrement clôturée • Installation propre et bien entretenue • Espace de bureau fonctionnel et de qualité professionnelle au rez-de-chaussée • Zonage IM – Industriel moyen • Situé au cœur du parc industriel de Nisku • Emplacement de choix à un coin de rue offrant une grande visibilité sur l'avenue 17 et la route principale de Nisku

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour 52525 Glory Hills Road, Stony Plain, AB - Terrain à vendre

GLORY HILLS RD & HWY 16A - 52525 Glory Hills Road

Stony Plain, AB T7Z 0H9

  • Terrain à vendre
  • 4 903 850 $ CAD
  • Lot de 140,11 AC

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de développement avec ce terrain d’environ 140 acres situé dans la ville de Stony Plain, offrant environ 2 200 pieds de future accessibilité via l’autoroute 16A et Glory Hills Road. Avec une visibilité et une exposition inégalées à plus de 23 000 véhicules par jour sur l’autoroute 16A, et plus de 11 500 véhicules supplémentaires sur l’autoroute 779, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial à grande échelle. Zoné FD - Développement Futur, ce terrain représente un investissement stratégique pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de Stony Plain. Cette propriété bénéficie de la proximité des services municipaux existants et des commodités établies, notamment Stony Plain Chrysler, le pavillon Heritage Park et le parc de VR Camp'n Class. À noter également, ce site est situé juste à l’ouest du futur développement Costco, ajoutant encore plus d’attrait et de valeur à long terme à la région. Lorsqu’il est combiné avec le terrain situé directement de l’autre côté de Glory Hills Rd (E4420978), les deux sites ensemble offriraient environ un mile complet de façade sur l’autoroute.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-03
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Plus de détails pour 53309A Range Road 65, Parkland County, AB - Spécialité à vendre

53309A Range Road 65

Parkland County, AB T0E 0T0

  • Spécialité à vendre
  • 1 490 000 $ CAD
  • 2 100 pi²

Parkland County Spécialité à vendre - Outlying

Bienvenue au Dog Ranch! Cette entreprise rentable et clé en main de garderie pour chiens et chenil entièrement licenciée, ouverte toute l'année, s'étend sur 1 800 pieds carrés et est située à proximité de l'autoroute 16, à seulement 55 minutes d'Edmonton. Chacune des 25 chambres individuelles pour chiens offre un intérieur chaleureux et spacieux ainsi qu’un espace extérieur sécurisé et à l’épreuve des évasions. Avec deux tailles de chambres, les chiens de grande et petite taille sont les bienvenus. De plus, deux chambres spéciales sont réservées exclusivement aux petits chiens. Le bâtiment comprend une cuisine pour la préparation des repas, une salle de bain/espace de rangement pour le personnel, ainsi qu’un bureau/réception à l’avant. Les chiens sont promenés deux fois par jour dans un champ ouvert où ils peuvent courir, sauter et profiter d’un environnement familial chaleureux. Le personnel s’occupe des chiens avec douceur, soin et compétence, et les propriétaires sont prêts à vous enseigner les ficelles du métier pour gérer l’entreprise. C’est une opportunité idéale pour posséder et gérer une entreprise familiale tout en profitant du charme de la vie à la campagne. Vous pourrez vous détendre dans une maison sur mesure de style chalet, magnifiquement conçue, offrant 3 000 pieds carrés d’espace de vie, 3 chambres, 2,5 salles de bain et un sous-sol avec sortie extérieure, le tout sur un terrain vallonné de 23,5 acres. La propriété, située en bordure de l’autoroute, offre un potentiel de revenus supplémentaires grâce à des panneaux publicitaires, et il y a également de l’espace pour un entreposage exclusif de VR. La zone de service est vaste et couvre Edmonton, Seba Beach, Evansburg, Entwistle et Drayton Valley — idéale pour les vacanciers ou les skieurs de fin de semaine en route vers Jasper! L’entreprise est licenciée pour accueillir jusqu’à 30 chiens. Le terrain dispose de nombreux sentiers aménagés, parfaits pour la marche, le ski de fond ou la raquette. L’environnement privé offre également beaucoup d’espace pour construire un garage triple ou un atelier. Explorez les possibilités!

Coordonnées pour la location:

Maxwell Progressive

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour 20 Boudreau Rd, St. Albert, AB - Terrain à vendre

20 Boudreau Rd

St. Albert, AB T8N 6K3

  • Terrain à vendre
  • 1 997 500 $ CAD
  • Lot de 2,35 AC

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain exceptionnel de ±2,35 acres situé dans le très prisé Campbell Business Park offre une opportunité unique pour votre entreprise de croître et prospérer. Donnant sur la route Boudreau (27 833 véhicules par jour en 2023), le terrain est zoné CIS Commercial Industriel, offrant un potentiel illimité pour le développement dans une zone dynamique et bien établie. Directement au sud de la propriété se trouve le Centre de distribution de l'AGLC, avec le Century Casino à l'ouest, entouré d'un réseau d'autres grandes entreprises dans les environs, créant un écosystème d'affaires florissant avec des locataires solides et à long terme. St. Albert, réputée pour son faible taux de criminalité, ses quartiers matures et ses résidents aisés et hautement éduqués, constitue un environnement idéal pour les entreprises recherchant stabilité et croissance. La position stratégique de la ville, juste au nord d'Edmonton, garantit un accès facile aux marchés régionaux via l'Anthony Henday Drive et le St Albert Trail, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti d'un pôle d'affaires en plein essor avec un avenir sûr et prospère.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19
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Plus de détails pour 5318 52 St, Gibbons, AB - Terrain à vendre

5318 52 St

Gibbons, AB T0A 1N0

  • Terrain à vendre
  • 595 000 $ CAD
  • Lot de 8,83 AC

Gibbons Terrain à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement pour ce terrain de 8,83 acres situé en bordure de la rivière Sturgeon, subdivisé en 36 lots. Le terrain est une parcelle longue, étroite et approximativement rectangulaire, située au nord des voies ferrées et à l'ouest de l'autoroute 28A, sur le côté nord de la ville de Gibbons. Actuellement zoné R-S, le terrain est en cours de révision dans le cadre de la mise à jour du règlement d'urbanisme et sera reclassé en DCC (Direct Control Cottage). Offert à un prix inférieur à la valeur d'évaluation fiscale, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour tout promoteur de créer une magnifique communauté de chalets pittoresques.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Premier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 54115 Range Road 275, Parkland County, AB - Terrain à vendre

Range Rd 275 - Lot 1 - 54115 Range Road 275

Parkland County, AB T7X 3S4

  • Terrain à vendre
  • 425 000 $ CAD
  • Lot de 7,86 AC

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Lot 1 - Terrain d'angle premium dans un cadre privé et boisé, hors lotissement. Situé à l'angle nord-ouest de City View Estates, ce terrain de 7,86+/- acres offre des arbres matures, un relief légèrement vallonné et un accès pavé depuis Range Road 275. Zoné RC - Résidentiel Campagnard, ce lot est idéal pour construire une maison sur mesure avec suffisamment d'espace pour des dépendances, du jardinage de loisir, et plus encore—le tout dans une communauté rurale tranquille à seulement 10 minutes de Spruce Grove, moins de 30 minutes d'Edmonton, et à seulement 20 minutes de St. Albert et Acheson. Avec l'électricité et le gaz disponibles à la limite de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 5601 43 St, Leduc, AB - Terrain à vendre

Leduc Lands - 5601 43 St

Leduc, AB T9E 1R9

  • Terrain à vendre
  • 423 150 $ à 6 132 435 $ CAD
  • Lots de 0,91 à 2,19 AC

Leduc Terrain à vendre - Outlying

- 10 terrains entièrement aménagés de haute qualité allant de 0,91 à 2,19 acres - Emplacement de choix à l'intersection de la 43e Rue et de la 56e Avenue, Leduc, Alberta - Disponibilité immédiate avec des terrains contigus de 0,91 à 4,36 acres - Accessibilité exceptionnelle, à quelques minutes des principales routes - Tarifs compétitifs à partir de 448 500 $ par acre - Zonage favorable aux entreprises, adapté à une variété d'usages - Options d'acquisition flexibles pour construire votre installation idéale

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-10
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Plus de détails pour 24536 Twp 500, Leduc, AB - Terrain à vendre

24536 Twp 500

Leduc, AB T9E 1J9

  • Terrain à vendre
  • 5 999 000 $ CAD
  • Lot de 80,00 AC

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain de 80 acres est situé dans le cadre du Plan de structure locale (LASP) de Northwest Saunders Lake, offrant un emplacement de choix pour le développement industriel ou commercial. La propriété bénéficie d'une excellente proximité avec des infrastructures essentielles, notamment une conduite d'eau, des lignes de transmission 240V et une alimentation électrique triphasée, ce qui en fait un site idéal pour diverses opérations à forte consommation énergétique. Elle présente un potentiel significatif pour des installations d'intelligence artificielle, des centres de données et des opérations de minage de cryptomonnaies, avec l'avantage supplémentaire d'un accès potentiel aux lignes de transmission à proximité. La propriété est idéalement située juste au sud du parc d'affaires de Nisku, offrant un accès facile aux principales routes de transport, et se trouve à seulement cinq minutes en voiture de l'aéroport international d'Edmonton. De plus, elle est adjacente aux limites de la ville de Leduc, assurant une excellente connectivité aux commodités et services urbains.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 1 52313 Twp 24 rd, Carvel, AB - Terrain à vendre

52313 Twp 24 rd - 1 52313 Twp 24 rd

Carvel, AB T7Y 3P2

  • Terrain à vendre
  • 698 000 $ CAD
  • Lot de 5,40 AC

Carvel Terrain à vendre - Outlying

Construisez votre domaine de rêve au bord du lac sur le Lot 2 orienté au sud à Jackfish Lake, situé à seulement 45 minutes du centre-ville d'Edmonton et à seulement 20 minutes de Spruce Grove. Ce terrain de 5,4 acres +/- offre 285 pieds de rivage immaculé, idéal pour la baignade, la pêche et le bateau. La profondeur rapide de l'eau permet un quai plus court, offrant un accès facile et direct au lac. Le paysage naturel offre un cadre paisible, entouré d'arbres matures pour une intimité optimale. Avec l'électricité et le gaz disponibles à la limite de la propriété. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété au bord du lac dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Alberta!

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Noralta Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-19
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