services immobiliers commerciaux à vendre à Central

Edmonton Terrain à vendre - Central

Situé le long du dynamique corridor de la 124e Rue dans le quartier Westmount d'Edmonton, ce terrain offre un potentiel exceptionnel au cœur de l'un des districts urbains les plus animés de la ville. S'étendant sur environ 0,33 acre, la propriété allie accessibilité et visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets de réaménagement futur, des développements de densification ou un concept unique de vie-travail, sous réserve des approbations de zonage. Cette opportunité représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans un corridor établi, reconnu pour son renouveau urbain et sa croissance démographique soutenue. La réputation de Westmount en matière de soutien aux projets de densification et de réutilisation adaptative renforce encore l'attrait stratégique de ce terrain pour des initiatives innovantes visant à répondre aux besoins futurs du marché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Edmonton Terrain à vendre - Central

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain situé au centre-ville avec échelle, visibilité et flexibilité de zonage—idéal pour un développement multifamilial de moyenne ou haute densité. La propriété bénéficie de la proximité du cœur de l'emploi d'Edmonton, de l'accès au LRT et de la population résidentielle en pleine expansion autour du Ice District. La caractéristique unique de ce lot est la pente du terrain qui permet un stationnement à plusieurs niveaux sans excavation ni rampes nécessaires entre les niveaux, ce qui représente une économie de coûts significative sur la construction. Le lot au nord est également disponible à la vente et permettrait à ses résidents d'accéder directement au sommet de la colline depuis l'entrée nord. Les vues au sud offriraient des vues sur la River Valley. Voir la brochure pour plus de détails. Voir les rendus conceptuels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Exceptionnelle opportunité d'investissement multi-familial au centre d'Edmonton. Située à Spruce Avenue, cette propriété multi-unités bien conçue offre plus de 5 900 pieds carrés d'espace de vie répartis sur trois niveaux (12 chambres et 16 salles de bains) et un fort potentiel de revenu. Chacune des quatre unités supérieures comprend deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée et garde-robe walk-in, ainsi que des cuisines lumineuses et des espaces de vie confortables. Deux sous-sols sont déjà des suites secondaires légales d'une chambre, tandis que les deux autres sous-sols finis, chacun avec une troisième chambre, une salle de jeux et une salle de bain complète, offrent un excellent potentiel de conversion en suite légale. Toutes les unités incluent une buanderie dans la suite, et la propriété est complétée par quatre garages individuels détachés. Idéalement située près du centre-ville, des écoles, des hôpitaux, des magasins et des transports en commun, cette propriété est bien positionnée pour attirer et retenir des locataires de qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edmonton Bureau à vendre - Central

Locataire actuel jusqu'en novembre 2026

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Il s'agit d'un bâtiment de construction en bois de 2,5 étages. Toit en goudron et gravier. Système de chauffage à eau chaude. Les locataires paient leur propre électricité. Tous les couloirs ont été rénovés. Toutes les suites ont été modernisées avec de la nouvelle peinture et des nouveaux revêtements de sol. Les unités ont une nouvelle cuisine et salle de bain. Les loyers peuvent être augmentés. Il y a des caméras de sécurité dans tout le complexe. Un garage individuel détaché. Cour clôturée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Edmonton Terrain à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Situé au cœur de Westmount, cet immeuble de 12 maisons en rangée superposées offre aux investisseurs une opportunité moderne et clé en main dans l'un des quartiers de densification les plus prisés d'Edmonton. Construit en 2015, la propriété comprend six suites spacieuses de deux chambres avec un bureau (1 382 pi²) et six suites de deux chambres (1 024 pi²), chacune équipée de son propre système de chauffage, chauffe-eau et compteurs de services publics, permettant aux locataires de gérer leurs propres services. Conçu avec une attention particulière à la qualité et à la durabilité, l'immeuble est construit avec une ossature en bois, une fondation en béton, un revêtement extérieur en stucco acrylique agrémenté de bardage métallique. Chaque unité bénéficie d'intérieurs contemporains avec des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable, de grandes fenêtres, des planchers en stratifié et en céramique, une buanderie dans l'unité et des balcons privés couverts. La propriété offre un espace de stationnement dédié par unité ainsi que quatre places pour visiteurs, et affiche historiquement un taux de vacance très bas depuis sa construction. Pour plus d'informations : 780.446.3638 jesse@edmcre.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

Edmonton Terrain à vendre - Central

Cette opportunité comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 30 000 pieds carrés (0,69 acre), stratégiquement situées le long de la 101e Rue NW, juste au nord du centre-ville d'Edmonton. Les propriétés sont désignées comme zone MU – Usage Mixte, permettant une grande variété d'options de développement, notamment résidentiel, bureaux, commerces de détail, hôtellerie et services commerciaux. Le zonage vise à encourager des développements à haute densité, favorables aux piétons et orientés vers le transport en commun, ce qui rend le site idéal pour un projet de réaménagement à usage mixte ou un projet commercial spécialisé. Emplacement et Accessibilité Situé sur la 101e Rue NW, un axe nord-sud majeur offrant un accès direct au centre-ville d'Edmonton, au quartier ICE District, ainsi qu'une connectivité à la Yellowhead Trail (autoroute 16) et à la Anthony Henday Drive. À moins de 5 minutes du centre-ville d'Edmonton, du Kingsway Mall et de l'Hôpital Royal Alexandra. Proche de pôles de demande clés tels que le NAIT (Northern Alberta Institute of Technology), l'Université MacEwan, ainsi que des installations gouvernementales et de santé majeures. Bien desservi par le transport en commun, incluant des lignes d'autobus à proximité et un accès pratique à la ligne de métro léger (Metro LRT).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Bureau à vendre - Central

Date de mise en marché :

2025-08-07

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

• Stationnement gratuit pour les visiteurs • Projet exceptionnel à usage mixte comprenant des unités résidentielles et des bureaux • Accès aux commodités de l’immeuble, telles que la suite pour invités, la salle de réception et le hall de la tour

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Edmonton Terrain à vendre - Central

Actuellement zoné DC2.1090 — Disposition de contrôle du développement propre au site, le site accueille l'aménagement d'un bâtiment à usage mixte composé d'un podium et d'une tour avec des usages orientés vers le sol le long de l'avenue Jasper et de la 123 rue qui favorisent un domaine public accessible à pied et dynamique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

Edmonton Terrain à vendre - Central

Possibilité de remplissage immédiatement développable

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

Edmonton Spécialité à vendre - Central

Superficie brute du bâtiment : 6 337 pieds carrés - Étage principal 3 229 pieds carrés - Niveau inférieur 3 108 pi2 (mesure de l'intérieur par l'architecte) Propriété entièrement rénovée et transformée d'église en lieu d'événements pour Studio96, ainsi que de l'espace supplémentaire pour l'agrandissement (actuellement bureaux du propriétaire E3 Architecture Inc). Un bâtiment unique de style néo-tudor anglais à charpente de briques et de bois avec toit à forte pente et contreforts en briques orne le quartier McCauley depuis plus d'un siècle. Bien qu'il ne soit pas désigné, cet édifice est reconnu comme une ressource historique au sein de la ville d'Edmonton. Propriétaire occupant : Le vendeur peut fournir la possession vacante. Investisseur : Les baux peuvent être structurés dans le cadre de la transaction de vente (type de bail actuel - Baux bruts) Studio96 occupe 4 438 pieds carrés, E3 Architecture occupe 700 pieds carrés, la zone commune occupe 1 199 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-12-16

Edmonton Bureau à vendre - Central

Immeuble de bureaux à vendre.

Date de mise en marché :

2024-11-06

Edmonton Bureau à vendre - Central

Bureaux et édifices médicaux à vendre et à louer.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-06

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Excellente occasion d'investissement. Chaque unité a 1 088 pi2 sur 2 étages plus sous-sol

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-06

Edmonton Terrain à vendre - Central

La division commerciale RE/MAX Excellence offre une occasion rare d'acheter une occasion de développement de choix au centre-ville à Edmonton, en Alberta, avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière, la rivière Saskatchewan Nord et le parcours de golf Victoria. L'emplacement est à proximité du centre financier d'Edmonton, du district du gouvernement, de l'Université de l'Alberta, du district des glaces, de l'Hôpital général d'Edmonton et des sentiers River Valley. Situé dans une rue tranquille bordée d'arbres dans le prestigieux quartier Oliver, le site est un endroit idéal pour les condominiums de luxe de grande hauteur, où les futurs résidents pourront profiter d'une topographie naturelle pittoresque et d'une vue magnifique sur la vallée de la rivière. Il y a un accès immédiat à de multiples voies de transport. Détails de la propriété : 9918 — 115 rue Taille : 14 986 SF ± Description juridique : 0840103 ; 15 ; 74A Zonage : RA9 (High Rise Apartment Zone) 9910 — 115 rue Taille : 7 043 SF ± Description juridique : NB ; 15 ; 75 Zonage : DC1 (Disposition directe de contrôle du développement) 9908 — 115 rue Taille : 6 980 SF ± Description légale : NB : 15 ; 75 ; 76 Zonage : DC1 (Disposition directe de contrôle du développement)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-23

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

Colliers est fier de présenter un site résidentiel/commercial très recherché situé au cœur d'Edmonton. Ce terrain d'angle, niché dans le prestigieux quartier d'Oliver/Wihkwentown, offre une excellente visibilité grâce à un fort achalandage, un accès facile aux commodités commerciales du centre-ville d'Edmonton, ainsi qu'une proximité avec la beauté naturelle de la vallée de la rivière Saskatchewan Nord. Les lignes de transport en commun, y compris les autobus et le train léger (LRT), se trouvent à proximité. Le site génère actuellement des revenus temporaires grâce aux locataires de commerces de détail et de bureaux situés dans le Jasper Centre et le Pyrc Building. Ces bâtiments offrent respectivement une superficie de 52 816 pieds carrés et 13 591 pieds carrés. Lorsqu'il sera prêt pour le développement, le site disposera d'une superficie totale de 54 540 pieds carrés. Le zonage spécifique dense actuellement en vigueur sur le site permet la construction de deux tours résidentielles avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Il autorise des hauteurs de bâtiment de 590 pieds et 328 pieds respectivement, avec des ratios de superficie de plancher de 16,5 et 12,0. Il convient toutefois de noter que la Ville est ouverte à une variété d'usages et de densités pour la propriété, selon les préférences de l'acheteur. La configuration actuelle des bâtiments soutient une génération de revenus stable, tandis que la vision à long terme pour le site prévoit une transformation en deux tours résidentielles avec des podiums à usage mixte actif. Ces podiums visent à améliorer l'expérience des piétons le long de l'avenue Jasper, de la 115e rue NW et de la ruelle adjacente, créant un paysage urbain dynamique et axé sur les personnes, qui s'intègre harmonieusement au caractère résidentiel environnant d'Oliver. Il s'agit d'une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent un actif générateur de revenus aujourd'hui, avec un potentiel élevé de réaménagement à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-20

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Cette offre est quelque peu unique. L’immeuble est actuellement divisé en copropriété, mais le vendeur a regroupé les huit unités, et l’édifice sera transféré à l’acheteur sous un seul titre à la clôture de la transaction, ce qui permettra de l’exploiter comme un immeuble locatif traditionnel. Pour les investisseurs, cela signifie la flexibilité et la simplicité d’une propriété multirésidentielle classique, combinées à un immeuble déjà entièrement consolidé. La répartition des logements comprend cinq appartements d’une chambre, deux appartements de deux chambres et un studio, offrant une configuration pratique et équilibrée qui répond bien au marché locatif local. Plusieurs unités ont été rénovées avec goût et dotées de finis modernes, ce qui donne à la propriété une allure fraîche et contemporaine, tout en laissant la possibilité au nouveau propriétaire de continuer à améliorer les unités restantes au fil du temps.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

High Street Properties offre une occasion rare d'acquérir neuf parcelles stratégiquement regroupées dans l'une des destinations les plus prisées d'Edmonton. Ce portefeuille génère des revenus stables grâce à un mélange de locataires établi et propose un zonage permettant un important redéveloppement futur. Situé à proximité de la vallée de la rivière et du centre-ville, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une connectivité optimale et d'un potentiel d'investissement à long terme dans un emplacement dynamique et très recherché.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Occasion exceptionnelle de développement, maison de chambres de 10 unités, projet pour bricoleur, vendue telle quelle. Excellente opportunité de réaménagement au cœur du centre-ville, entourée de bâtiments commerciaux avec une grande visibilité et exposition.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Espace commercial au rez-de-chaussée avec grande visibilité au cœur du centre-ville d'Edmonton. 1 787 pi² | Ancien aménagement de salon • Situé sur l'avenue Jasper avec une forte visibilité • Améliorations existantes pour salon déjà en place • Idéal pour les entreprises de coiffure, beauté, bien-être ou services personnels • Situé à la base d'un immeuble résidentiel • Clientèle intégrée grâce aux résidents des environs • Co-locataires incluent un studio d'épilation et un magasin d'alcool Parfait pour les exploitants cherchant à s'installer dans un espace prêt à l'emploi dans un corridor très fréquenté du centre-ville. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-03