services immobiliers commerciaux à vendre à Fort McMurray

Fort McMurray Industriel à vendre

NOUVELLE INSCRIPTION !! Le 195 MacKay Crescent propose un immeuble commercial bien entretenu et fonctionnel, comprenant des bureaux et un atelier, idéal pour une variété d’utilisateurs industriels et orientés vers les services. La propriété offre environ 6 940 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, incluant des bureaux et un atelier, complétés par une mezzanine aménagée de 940 pieds carrés, pour une superficie totale utilisable de 7 880 pieds carrés. Le bâtiment est construit avec une structure en acier préfabriqué et un revêtement métallique durable. Il dispose d’un toit incliné atteignant jusqu’à 23 pieds à son sommet et d’un entrepôt à portée libre avec de hauts plafonds. L’atelier est équipé d’une porte isolée de 12’ x 16’, de drains de sol, d’un puisard et d’un éclairage haute baie, ce qui le rend très efficace pour les opérations. Les améliorations des bureaux sont nombreuses et incluent des revêtements de sol finis (moquette, carrelage, stratifié et vinyle commercial), des plafonds suspendus, ainsi qu’une cuisine/salle à manger bien aménagée avec des armoires en érable, des appareils électroménagers pleine grandeur et un système de filtration d’eau. La mezzanine offre un espace de bureau supplémentaire, comprenant une salle de conférence et plusieurs bureaux privés, offrant une flexibilité pour les fonctions administratives. La propriété est alimentée par un système électrique de 200 ampères et 600 volts, avec des sous-panneaux récents et un système CVC récemment installé, incluant un chauffage à air pulsé, la climatisation, des radiateurs tubulaires radiants et des unités de chauffage supplémentaires. Une connexion Internet à fibre optique haute vitesse est également disponible. Située sur un site asphalté avec un zonage industriel d’affaires (BI), la propriété offre une grande fonctionnalité pour une large gamme d’utilisateurs commerciaux recherchant une combinaison d’espace de bureau et d’entrepôt dans une installation moderne et bien équipée. Un garage supplémentaire de 40 x 40 pieds, non inclus dans la superficie annoncée, est également présent sur le site.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

Fort McMurray Terrain à vendre

Site de développement commercial exceptionnel – visibilité sur l'autoroute, accès signalisé, potentiel de subdivision, aucune concurrence dans le sous-marché, zonage flexible, services municipaux en bordure de lot avec accès depuis Forest Road et Taiganova Crescent. - Zonage C4 District Commercial Autoroutier : le zonage commercial le plus permissif à Fort McMurray, conçu pour soutenir le développement commercial orienté vers les véhicules le long des corridors à fort volume et haute visibilité. - Site de développement commercial accessible depuis l'autoroute le plus proche des plus grandes mines de sables bitumineux du Canada, incluant CNRL Horizon/Muskeg River/Jackpine, Imperial Kearl, Suncor Base/Millennium/North Steepbank/Fort.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-03

Fort McMurray Industriel à vendre

À vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21

Fort McMurray Industriel à vendre

PRIX D'ACHAT 2 100 000 $. Emplacement exceptionnel en face du Collège Keyano. Bureau fini au deuxième étage en mezzanine et espace de rangement supplémentaire en mezzanine dans l'atelier.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Fort McMurray Terrain à vendre

FRE et Cushman & Wakefield Edmonton sont ravis de présenter l'événement de vente aux enchères en ligne Plus pour le terrain de 1,51 acre situé dans le parc industriel L Roberts à Fort McMurray. Le mémorandum d'offre, les informations sur le zonage et les détails supplémentaires sur la propriété sont disponibles sur www.FRE.com/542D6

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-15

Portefeuille de propriétés à vendre

Introduction d'une excellente occasion d'investissement à Fort McMurray. Ce complexe d'entrepôts industriels à locataires multiples représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs. Bénéficiant d'un éventail diversifié de locataires locaux et nationaux, 24,4 % de la NRA étant occupée par Purolator, cette propriété offre à la fois une stabilité et un potentiel de croissance dans le paysage commercial de Fort McMurray.

Date de mise en marché :

2023-09-13

Fort McMurray Terrain à vendre

Le parc industriel L. Roberts est situé au cœur du nœud de transport industriel de Fort McMurray, à proximité immédiate de l'aéroport international de Fort McMurray. Les terrains disponibles sont zonés pour des activités industrielles commerciales, avec des superficies allant de 1,5 à 10,54 acres, prêts pour un développement immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-15

Fort McMurray Terrain à vendre

Le parc industriel L. Roberts est situé au cœur du nœud de transport industriel de Fort McMurray et à proximité de l'aéroport international de Fort McMurray. Les lots disponibles sont zonés Business Industrial avec 1,5 à 10,54 acres prêts pour le développement immédiat

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-10-09

Fort McMurray Terrain à vendre

29,8 acres de terrain vacant à quelques minutes du centre-ville de Fort McMurray! Situé sur Draper Road, à l'angle de Garden Lane et Draper. Le terrain a été défriché et est généralement plat. Zoné SH-District de petites propriétés; les usages permis incluent occupation à domicile, maison unifamiliale, service public essentiel, utilité publique et de nombreux usages discrétionnaires tels que entreprise à domicile, jardin maraîcher, bâtiment ou structure temporaire, logement de soins familiaux, ranch d'accueil, terrain de camping, gîte touristique, pour n'en nommer que quelques-uns. L'accès au site est excellent via Draper Road et Garden Lane, et il y a de l'électricité et du gaz à proximité. Situé dans ce cadre magnifique, cette propriété offre énormément de potentiel! Profitez de cette rare opportunité de 29,8 acres!!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13

Fort McMurray Terrain à vendre

• Terrains entièrement viabilisés • Prêts pour un développement immédiat • À proximité de la gare de triage Lynton de CN • À quelques minutes de l'aéroport international de Fort McMurray

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Fort McMurray Terrain à vendre

De nouvelles opportunités prennent racine dans la communauté de North Parsons Creek. Découvrez une occasion exceptionnelle de développement foncier. Le lot 20, situé sur Heritage Drive, offre un vaste terrain de 3,48 acres (+/-) zoné MD (Main Street District). Ce terrain bénéficie de tous les services municipaux à proximité immédiate de la limite de la propriété, y compris l'eau, le gaz naturel, les égouts et l'électricité. Perchée sur un plateau pittoresque surplombant la vallée de la rivière Athabasca, la communauté de North Parsons Creek se distingue par son emplacement unique. Parsons Creek est situé à l'ouest de la vallée de la rivière Athabasca et de l'autoroute 63, au nord du quartier résidentiel existant de Timberlea. Parsons North est un développement planifié de manière stratégique, conçu comme une communauté intégrée en plusieurs phases, favorisant une qualité de vie élevée pour ses résidents grâce à un environnement convivial pour les piétons et une variété d'options en matière de transport, de logement, de commerce et de loisirs futurs. Le design de Parsons Creek propose un environnement dynamique, accessible à pied, et à usage mixte, avec de bonnes connexions aux quartiers adjacents. En mettant l'accent sur des principes durables tels que des zones à usage mixte, des réseaux de sentiers étendus, des connexions piétonnes et des nœuds de transport en commun, Parsons Creek a été conçu pour encourager un développement et des modes de vie durables. Ce quartier suburbain tendance offre une combinaison idéale d'opportunités résidentielles, d'espaces verts connectés, de deux écoles primaires et de futurs développements commerciaux et de détail. Parmi ses caractéristiques distinctives, on trouve une abondance de parcs, des sentiers pavés, un skatepark, un parc de jets d'eau et un futur village riverain avec un canal et deux étangs artificiels. En 2021, la population de Parsons Creek s'élevait à 3 880 habitants, avec 1 727 logements, selon un recensement municipal réalisé par la municipalité régionale de Wood Buffalo. Une fois entièrement développé, ce quartier en pleine croissance accueillera 24 000 résidents sur plus de 815 acres de terrain. *Les usages permis et les services doivent être vérifiés par l'acheteur auprès de la municipalité régionale de Wood Buffalo (RMWB).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Fort McMurray Industriel à vendre

Cette opportunité d'investissement industriel à haut rendement, entièrement louée, est maintenant disponible. Située au cœur de la capitale énergétique du Canada, Fort McMurray, en Alberta. Le 321 MacDonald Crescent se trouve dans le parc industriel MacKenzie, offrant un accès pratique à l'autoroute 63 et au sentier Saprae Creek. À quelques minutes du centre-ville de Fort McMurray, ce bâtiment propose des espaces de bureau, d'entrepôt et de salle d'exposition avec un revenu locatif net de 210 000 $ par an, loué jusqu'en 2031.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Fort McMurray Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Fort McMurray Terrain à vendre

Terrain asphalté de Postes Canada disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

Fort McMurray Spécialité à vendre

±11 632 pi² sur 0,39 acre. Bâtiment de Postes Canada. Quais de chargement et accès au niveau du sol.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2025-05-21

Fort McMurray Flex à vendre

Excellente exposition sur le boulevard Mackenzie. Situé dans le secteur sud-est de la collectivité adjacente à l'autoroute 63 avec un accès direct à l'autoroute 69, le parc industriel MacKenzie offre un accès pratique à l'aéroport et au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-06-05

Fort McMurray Industriel à vendre

3329 SF Warehouse Bay avec bureau entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une réception, un grand espace de travail ouvert, 6 bureaux, coin cuisine pour le personnel, toilettes, rangement et baie d'entrepôt de 25'4" x 29'10" avec baie supérieure de 16 pi x 12' porte avec accès au niveau à partir de l'arrière de l'unité, porte arrière pour homme, chauffage et fournaise au gaz. Le La mezzanine 1325 SF entièrement aménagée comprend 5 bureaux, une salle de bain, un espace de rangement et une salle de conférence. Beaucoup de places de stationnement. Les frais de condominiums abordables comprennent l'entretien des espaces communs, l'aménagement paysager, l'enlèvement des ordures, l'eau, les professionnels la gestion et les contributions au fonds de réserve.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-06-03

Fort McMurray Terrain à vendre

La parcelle 18 située à l'angle de Heritage et de la promenade Clen possède une vaste superficie de 3,26 hectares (8,06 acres) de terrain zoné MDD (district de développement mixte). La façade est d'environ 1 150 pieds le long de la promenade Clen et de la promenade Dakin. Il y a une profondeur de retour d'environ 2 500 pieds le long de la promenade Heritage. Selon les données adjacentes. Le site offre des services complets à la ligne de propriété, y compris l'eau, le gaz naturel, les égouts et l'électricité. Le site a été défriché et classé en vue d'un développement potentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-01

Fort McMurray Flex à vendre

Ce bâtiment commercial polyvalent à six baies offre une fonctionnalité exceptionnelle et un attrait certain pour les locataires, avec chaque baie spacieuse de +/- 3 000 pieds carrés conçue pour soutenir une large gamme d'activités commerciales. Chaque unité dispose d'une entrée professionnelle pour le bureau à l'avant, reliée harmonieusement à un espace de bureau lumineux représentant 30 à 50 % de la superficie, tandis que le reste de l'espace s'ouvre sur une section d'entrepôt propre et efficace. Chaque section d'entrepôt est également accessible par une porte basculante de 12 pieds. Grâce à une disposition qui permet aux locataires de fonctionner efficacement à la fois depuis le bureau orienté vers les clients et depuis la zone pratique de l'entrepôt, ce bâtiment offre des opportunités idéales pour les métiers, les entreprises de services et les utilisateurs industriels légers. Un stationnement en surface abondant est disponible pour cet emplacement, idéalement situé au cœur du centre-ville de Fort McMurray.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-11

Fort McMurray Terrain à vendre

200/222 Gregoire Drive représente une opportunité unique de développement foncier à Fort McMurray, AB, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'autoroute 63 et de Gregoire Drive. Le zonage est Commercial Centre Commercial, offrant la possibilité d'une grande variété d'usages, y compris, mais sans s'y limiter, des commerces de détail, des stations-service, des centres commerciaux, des garderies et des installations de services publics. Deux terrains sont disponibles, l'un de 2,99 acres et l'autre de 4,42 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Fort McMurray Industriel à vendre

Situé au cœur du corridor industriel de Fort McMurray, le 360 Falconer Crescent offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt et des bureaux hautement fonctionnels au sein du parc industriel Roberts. Ce site de 1,47 acre bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de l’aéroport international de Fort McMurray et directement accessible via l’autoroute 63, principale voie de transport reliant la région à Edmonton. La propriété comprend un entrepôt de 14 087 pieds carrés avec des hauteurs de plafond variant entre ±24’ et ±28’, ainsi que quatre portes de chargement traversantes de 16’x18’. Elle est complétée par un espace de bureaux de 2 040 pieds carrés. L’alimentation électrique est assurée par un système triphasé de 225 ampères, et la cour entièrement clôturée offre une sécurité accrue et une flexibilité opérationnelle. Zoné BI (Business Industrial), le site permet une large gamme d’usages industriels et bénéficie de sa proximité avec des infrastructures logistiques majeures. Cet actif convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant à établir une présence stratégique dans l’un des pôles industriels les plus dynamiques de l’Alberta. Le prix de vente est disponible sur demande auprès des courtiers responsables de l’inscription.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-04

Fort McMurray Portefeuille de propriétés à vendre

Les lots varient de 1,48 à 14,97 acres contiguës nivelées et prêtes à être mises en valeur immédiatement.

Date de mise en marché :

2023-05-15