services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

Manoir Carsley - 1565 Av Du Docteur-Penfield

Montréal, QC H3G 1C6

• Spécialité à vendre
• 6 988 000 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation

Montréal Spécialité à vendre - Quartier central des affaires

Construit en 1903 pour William Francis Carsley, un marchand opulent, ce manoir historique fait partie du prestigieux Golden Mile Mansions. Situé au cœur du Golden Square Mile, juste en face du consulat suisse, il allie héritage noble et confort moderne. Restauré avec soin, notamment un escalier en bois massif qui a nécessité plusieurs mois de travaux et des crémones en laiton importées d'Italie, il propose également des cheminées à gaz Napoléon. Doté d'une entrée séparée, d'un parking privé, d'une cour arrière et d'un zonage multifonctionnel, il convient aussi bien à une maison familiale qu'à des usages professionnels ou institutionnels. Construit en 1903 pour William Francis Carsley, un opulent marchand de l'époque, ce manoir historique se distingue des prestigieuses demeures du Golden Mile, symboles du raffinement et de la prospérité de la haute société montréalaise au début du 20e siècle. Cette résidence d'exception, alliant patrimoine noble et confort contemporain, incarne à la fois prestige et élégance intemporelle. Idéalement situé au cœur du Golden Square Mile, juste en face du consulat suisse, il bénéficie d'une adresse prestigieuse et d'une visibilité remarquable, à proximité immédiate des institutions, des parcs et des services de la métropole. Les propriétaires actuels ont réalisé des investissements considérables afin de préserver l'authenticité de cette résidence tout en l'adaptant aux normes modernes. La restauration complète de l'escalier en bois massif, réalisée par un ébéniste spécialisé, a nécessité plusieurs mois de travail minutieux pour redonner tout son éclat à ce chef-d'œuvre. Les moulures, les boiseries, les cadres en merisier et les nouveaux manteaux ont été réalisés avec le plus grand soin. Les foyers au gaz naturel Les Napoleon, intégrés aux salons et aux boudoirs, apportent chaleur et raffinement. Enfin, l'ajout de verrous à crémone en laiton importés d'Italie renforce le caractère noble et authentique de l'ensemble. Cet hôtel particulier se distingue également par ses caractéristiques pratiques rares dans ce secteur : une entrée séparée permettant un accès indépendant à certains espaces, un parking privé et une cour arrière, véritable oasis au cœur de la ville. De plus, son zonage multifonctionnel ouvre la voie à de multiples usages : résidence familiale prestigieuse, bureaux professionnels haut de gamme, cabinet d'avocats, clinique privée ou encore espace institutionnel distingué. Véritable symbole du Mille carré doré, ce manoir témoin de l'histoire de Montréal depuis plus d'un siècle allie patrimoine architectural, confort moderne et polyvalence d'utilisation, constituant un investissement unique et durable au cœur de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Altitude

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-29

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1305 Ch Sainte-Foy

Québec, QC G1S 4N5

• Bureau à vendre
• 5 500 000 $ CAD
• 49 188 pi²

Québec Bureau à vendre - Haute-Ville

Situé à un emplacement hautement stratégique à l'angle du Chemin Ste-Foy et de l'Avenue Holland, le 1305 Ch. Ste-Foy offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux de qualité à moyenne hauteur dans l'un des corridors commerciaux et institutionnels les plus établis de la ville de Québec. Cet actif en béton et acier de cinq étages combine une stabilité de revenus à long terme avec un potentiel locatif significatif, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs et un excellent choix pour les propriétaires-occupants à la recherche d'une adresse prestigieuse au cœur de Saint-Sacrement. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'une artère urbaine majeure qui relie des quartiers clés tels que Montcalm, Saint-Roch et Sainte-Foy. Sa proximité avec les hôpitaux, les bâtiments gouvernementaux, les institutions éducatives et les communautés résidentielles dynamiques soutient une large gamme d'usages professionnels, médicaux et administratifs. Les environs accessibles à pied et l'accès aux principales routes de transport renforcent la viabilité à long terme de cet immeuble de bureaux multi-locataires. L'immeuble comprend cinq étages ainsi qu'un sous-sol bien aménagé, offrant un service moderne d'ascenseur, une construction durable en acier et béton, et des améliorations réfléchies qui positionnent l'actif pour rester pertinent sur le marché. Environ la moitié de l'immeuble est occupée par des locataires à long terme, assurant un flux de trésorerie prévisible, tandis que l'autre moitié de l'espace est immédiatement disponible pour un propriétaire-utilisateur ou pour une stratégie de location. Avec neuf espaces de stationnement sur place, une forte visibilité à l'angle, et des configurations de plan d'étage flexibles, la propriété est conçue pour répondre à une variété de scénarios d'occupation. Étant donné la rareté des immeubles de bureaux de qualité à moyenne hauteur disponibles à la vente dans le centre de la ville de Québec, le 1305 Ch. Ste-Foy représente une opportunité unique de sécuriser un actif bien situé, générateur de revenus, avec un potentiel locatif intégré et des fondamentaux solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Date de mise en marché :

2026-01-29

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327 Rue Du Prince-Édouard

Québec, QC G1K 2M4

• Commerce de détail à vendre
• 500 000 $ CAD
• 3 034 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Beauport-Charlesbourg

Situé au cœur du dynamique quartier Saint-Roch de Québec, le 327 Rue du Prince-Édouard offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial polyvalent avec un potentiel de valorisation significatif. Ce bâtiment indépendant à structure d'acier, construit à l'origine en 1973, a longtemps servi de centre de services automobiles, bénéficiant d'un accès de plain-pied, d'une configuration pratique des espaces et d'un intérieur à portée libre efficace, adapté à une large gamme d'opérations commerciales ou orientées vers les services. Les deux grandes portes d'entrée de 12 pieds permettent une circulation fluide des véhicules, tandis que la fondation en dalle de béton et le toit en membrane élastomérique durable offrent une base solide pour une occupation continue ou une réaménagement futur. La propriété est située sur un terrain asphalté généreux de plus de 5 252 pieds carrés, offrant des espaces de stationnement et de manœuvre sur place dans un quartier où ces caractéristiques deviennent de plus en plus rares. Saint-Roch s'est rapidement transformé en l'un des quartiers mixtes les plus prisés de Québec, combinant entreprises technologiques, studios créatifs, commerces spécialisés et environnements résidentiels denses. Cet emplacement place le bâtiment à distance de marche des principaux corridors commerciaux, des connexions de transport en commun et des commodités urbaines qui continuent de stimuler la demande et l'intérêt des investisseurs dans le secteur. Au-delà de sa valeur en tant qu'installation clé en main pour un utilisateur-propriétaire, la propriété offre des options de développement intéressantes. Le zonage actuel permet la construction résidentielle, avec la possibilité d'accueillir environ sept unités, et la vente inclut des plans d'architecte pour un projet multifamilial. Les investisseurs, les petits développeurs et les utilisateurs finaux apprécieront le rare mélange de droits commerciaux existants, de dimensions de site favorables à la construction en milieu urbain et de l'emplacement stratégique dans l'un des quartiers urbains les plus en évolution rapide de la ville. Le 327 Rue du Prince-Édouard représente une acquisition exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace commercial fonctionnel aujourd'hui et un potentiel de réaménagement à long terme demain.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-29

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1324-1332 Av Maguire

Québec, QC G1T 1Z3

• Commerce de détail à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• 4 721 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

1324–1332 Avenue Maguire représente une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété commerciale dans l’un des quartiers urbains les plus prisés et performants de Québec. L’Avenue Maguire est le cœur du réputé corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial convivial et accessible à pied, bordé de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et services essentiels. Ce tronçon de Maguire est reconnu pour son caractère de quartier fort, son flux constant de piétons et sa clientèle fidèle provenant de certains des secteurs résidentiels les plus aisés de la ville. L’emplacement de la propriété bénéficie grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un soutien marqué pour les commerces de détail spécialisés et les services soigneusement sélectionnés. Le corridor attire à la fois le trafic piétonnier quotidien du quartier et les visiteurs qui se rendent dans la région pour son mélange commercial établi et son atmosphère de rue dynamique. L’accès aux principales artères, notamment le Boulevard René-Lévesque et le Chemin Saint-Louis, assure une connectivité avec le centre-ville de Québec, l’Université Laval et les pôles d’emploi environnants. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette adresse offre l’opportunité de s’établir dans un corridor où le roulement est limité et la demande constante. L’identité bien établie de l’Avenue Maguire en tant que district de commerce de détail haut de gamme renforce la valeur à long terme et l’attrait pour les locataires. La densité résidentielle et la facilité de déplacement à pied dans le quartier environnant soutiennent une performance commerciale stable et favorisent divers concepts de commerce de détail ou de services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de marque et à l’accès des clients, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs cherchant une adresse alignée sur le mode de vie et la communauté. Offerte à 4 200 000 $, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un bien commercial dans l’un des quartiers commerciaux les plus appréciés et durables de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28

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423 Rte 138

Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A 2S7

• Commerce de détail à vendre
• 2 650 000 $ CAD
• 18 098 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Saint-Augustin-de-Desmaures Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 423 Route 138 représente une opportunité d'acquisition commerciale attrayante dans l'un des corridors les plus établis et à fort achalandage de la région de Québec. Situé à Saint-Augustin-de-Desmaures, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la Route 138, un axe est-ouest majeur reliant directement la municipalité à l'ouest de Québec, aux centres d'emploi à proximité et aux communautés résidentielles environnantes. L'emplacement offre un accès immédiat à l'autoroute 40 et à l'autoroute 73, renforçant ainsi la connectivité pour les clients, les fournisseurs et les flux opérationnels. Saint-Augustin-de-Desmaures est reconnu pour ses solides données démographiques ménagères, sa base commerciale stable et sa croissance continue, alimentée par l'expansion résidentielle et les investissements commerciaux. La zone entourant la Route 138 accueille un mélange dynamique de commerces de détail, de services et d'équipements communautaires, attirant une clientèle constante et générant des flux de circulation réguliers tout au long de la journée. Située à environ 20 minutes du centre urbain de Québec, la propriété se trouve au cœur d'une région économique florissante qui soutient une large gamme d'activités commerciales. La position stratégique de la propriété permet une variété de stratégies potentielles pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, allant des opérations de détail et de services aux besoins commerciaux spécialisés. La façade et l'accès le long de la Route 138 augmentent la visibilité auprès des clients et l'exposition des enseignes, tandis que la trajectoire de croissance immédiate de la région garantit une stabilité à long terme. L'environnement commercial favorable de la municipalité et l'accessibilité régionale renforcent encore le potentiel à long terme du site. Offert à 3 500 000 $, ce bien commercial constitue une occasion de sécuriser un emplacement de premier plan dans un corridor où l'offre est limitée et où la demande est forte. Sa combinaison de visibilité, d'accessibilité et de solidité du marché positionne le 423 Route 138 comme un ajout précieux pour les opérateurs ou investisseurs cherchant à s'établir dans la région en pleine expansion de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

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14190 Boul Du Curé-Labelle

Mirabel, QC J7J 1B1

• Bureau à vendre
• 850 000 $ CAD
• 1 225 pi²

Mirabel Bureau à vendre - Rive-Nord

Bâtiment à vendre de +/- 1 225 pi2, comprenant 4 bureaux fermés, 1 salle de bain et 1 grande cuisine. La propriété est facilement accessible, près des autoroutes 15 et 50, et à proximité de plusieurs services. Entreposage extérieur, véhicules lourds et vente de voitures sont permis.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-22

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4216 Boul Dorchester O

Montréal, QC H3Z 1V2

• Terrain à vendre
• 2 400 000 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

• Emplacement prestigieux à l’angle du boulevard Dorchester et de l’avenue Greene • À quelques pas de l’avenue Greene, du Westmount Square et du centre commercial Place Alexis Nihon • Accès facile à l’autoroute 720, à la station de métro Atwater et au réseau de transport en commun de Montréal

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-11-08

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2487 Rue Duvernay

Montréal, QC H3J 2M5

• Terrain à vendre
• 2 195 000 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

Le 2487 Rue Duvernay représente une occasion rare d'acquérir un terrain stratégiquement situé dans l'un des corridors résidentiels les plus prisés de Montréal. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel de redéveloppement, que ce soit pour des maisons unifamiliales, des unités résidentielles multiples ou des projets à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Sa localisation dans un quartier bien établi garantit une forte demande et une valeur à long terme, soutenue par la proximité des commodités essentielles et des infrastructures communautaires dynamiques. Le site bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès rapide aux grandes artères et aux options de transport en commun, rendant les déplacements pratiques pour les futurs résidents. Les commerces, écoles et parcs à proximité améliorent la qualité de vie, tandis que la stabilité démographique et les tendances de croissance de la région renforcent l'attrait de cet investissement. Le marché immobilier dynamique de Montréal, combiné à l'emplacement de la propriété, crée un environnement idéal pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la demande soutenue en logement.

Coordonnées pour la location:

Landerz Agence Immobilière Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20

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10590 Pl De

Montréal, QC H4N 0B6

• Commerce de détail à vendre
• 329 000 $ CAD
• 257 pi²
• 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un espace commercial polyvalent au cœur du dynamique quartier Ahuntsic-Cartierville, à Montréal. Située au 10590, Place de l’Acadie, cette unité moderne bénéficie d’un emplacement de choix au sein d’un projet à usage mixte très animé, ce qui en fait une option idéale pour les entrepreneurs à la recherche de visibilité et de commodité. Construite en 2012, la propriété allie design contemporain et fonctionnalité pratique, créant un environnement accueillant pour une variété d’usages professionnels et de détail. L’espace disponible offre une superficie de 257 pieds carrés, parfaitement adaptée à des activités de type boutique, telles que salons de coiffure, comptoirs de manucure, points de dépôt de nettoyage à sec, bureaux de comptables ou agences de voyages. Sa superficie compacte permet un aménagement efficace tout en conservant une ambiance professionnelle. Située à proximité du réseau REM, la propriété assure une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour le personnel, ce qui augmente son attrait pour les entreprises qui accordent de l’importance à la connectivité. Entouré d’une communauté résidentielle en pleine croissance et près des grands axes routiers, cet emplacement profite d’un achalandage constant et d’une clientèle locale solide. Que vous lanciez un nouveau projet ou que vous souhaitiez développer un service existant, cette propriété offre la flexibilité et l’accessibilité financière nécessaires pour concrétiser votre vision. Avec l’économie florissante de Montréal et sa population diversifiée, devenir propriétaire d’une unité commerciale ici n’est pas seulement un investissement judicieux, c’est un choix stratégique en vue d’un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Les Immeubles MW inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-14

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3441-3469 Rue Robert-Chevalier

Montréal, QC H1A 3R7

• Commerce de détail à vendre
• 6 995 000 $ CAD
• 39 632 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment commercial à vendre, situé stratégiquement à l’angle des rues Robert-Chevalier et Sherbrooke Est, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement de premier choix au cœur d’un secteur en plein essor. Ce bâtiment de deux étages offre une grande polyvalence d’utilisation, idéal pour des bureaux et des espaces de vente au détail. Une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial bien positionné, offrant espace, flexibilité et potentiel de croissance, dans un secteur stratégique.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Humania Centre, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-14

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215-223 Boul Ouest O

Maskinongé, QC J0K 1N0

• Industriel à vendre
• 1 999 000 $ CAD
• 21 425 pi²

• Accès 24 heures

Maskinongé Industriel à vendre

Rare sur le marché, ce vaste site industriel offre un potentiel remarquable pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises en croissance. Situé sur un terrain de plus de 329 000 pi² zoné industriel, le complexe comprend trois bâtiments fonctionnels : un entrepôt, un atelier et un garage.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Médina Condominums - 3322 Rue Masson

Montréal, QC H1X 1R4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 300 000 $ CAD
• 600 à 1 200 pi²
• 3 Unités

• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le projet Medina est en cours de développement au cœur de Rosemont, dans le secteur de la Promenade Masson, à proximité des écoles, des épiceries, des parcs, des restaurants et de tous les éléments qui font de cette belle communauté un endroit idéal pour vivre.

Coordonnées pour la location:

Medina Condominiums

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

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2015 Ch Ridge

Huntingdon, QC J0S 1H0

• Industriel à vendre
• 1 099 000 $ CAD
• 4 500 pi²

Huntingdon Industriel à vendre - Montérégie

Propriété composée de 61 unités de stockage à vendre. Possibilité de construire un deuxième bâtiment sur le terrain, chaque unité de stockage étant reliée au système de sécurité en place. Le 2015 Chemin Ridge offre une occasion d'acquérir un parc d'entreposage libre-service stratégiquement situé à Huntingdon, Québec. La propriété bénéficie d'un environnement à faible densité avec un accès pratique aux zones résidentielles locales, soutenant une demande constante pour le stockage de la part des résidents et des petites entreprises du marché environnant. Situé le long du Chemin Ridge, le site offre un accès direct et une circulation efficace, parfaitement adapté aux opérations d'entreposage libre-service. La localisation à Huntingdon propose un environnement opérationnel stable et économique dans la région de la Montérégie, avec une proximité aux routes régionales et au marché frontalier des États-Unis, ce qui renforce son attrait. La configuration du parc d'entreposage libre-service rend la propriété idéale pour une exploitation continue, tout en offrant un potentiel de valorisation grâce à une optimisation opérationnelle ou à une expansion future, sous réserve des approbations municipales. Cet actif représente une option attrayante pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires cherchant à s'exposer au secteur résilient de l'entreposage libre-service dans un marché secondaire du Québec.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08

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1130 Rue Daigneault

Acton Vale, QC J0H 1A0

• Bureau à vendre
• 1 459 000 $ CAD
• 10 301 pi²

• Climatisation

Acton Vale Bureau à vendre - Montérégie

Cette propriété représente une occasion rare pour un investisseur qui souhaite diversifier son portefeuille avec un actif offrant un fort potentiel de croissance et de rendement. La combinaison d’un revenu résidentiel stable et d’un espace commercial flexible en fait un investissement solide dans le marché actuel. Pour obtenir le dossier complet de la propriété, incluant l’analyse des revenus et des dépenses, et pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-07

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92 Boul Saint-Raymond

Gatineau, QC J8Y 1S7

• Bureau à vendre
• 4 650 000 $ CAD
• 33 837 pi²

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Gatineau Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux comprend 33 837 pieds carrés de superficie locative. Les locataires bénéficient d’un grand stationnement situé sur le côté et à l’arrière de l’immeuble. Le site est situé sur le boulevard Saint-Raymond, l’artère principale entre le secteur Hull et le Plateau. L’immeuble est loué à 91 % et bénéficie de locataires de grande qualité tels que le CISSO, Tel-Aide, le CAAP et le CIASF, ainsi que de nombreux autres professionnels des services de santé et des services sociaux. Le zonage actuel permet l’ensemble des services professionnels, commerciaux et personnels (avocats, notaires, comptables et plusieurs autres), les services médicaux ainsi que les services financiers, d’assurance et immobiliers, de même que tous les usages publics. L’immeuble est situé à l’arrêt d’autobus Saint-Raymond/Larose et à distance de marche de l’Hôpital de Hull.

Coordonnées pour la location:

CCI Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-01-06

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11840-11862 54e Av

Montréal, QC H1E 1M9

• Industriel à vendre
• 850 000 $ CAD
• 2 400 pi²
• 1 Unité

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Le site bénéficie de la proximité de l'Autoroute 40, assurant une connectivité fluide avec le Grand Montréal et au-delà. Cette accessibilité en fait un excellent choix pour les entreprises de distribution, de fabrication légère ou de services. Les mises à jour récentes incluent un certificat de localisation de 2024 et une évaluation environnementale de Phase I complétée, avec la Phase II en cours, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Synercom

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-26

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3486-3490 D’Iberville

Montréal, QC H2K 3E2

• Commerce de détail à vendre
• 1 750 000 $ CAD
• 8 016 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT -- SANS BAILS Triplex semi-commercial avec structure en acier, idéal pour une conversion résidentielle (la ville est favorable). Le rez-de-chaussée offre 2 500 pi² avec plafonds de 12 pieds, espace entièrement ouvert + sous-sol de 1 750 pi² avec salles de bain et vaste espace de rangement. Deux charmants logements 6½ au deuxième étage. Tous les logements seront livrés vacants. Emplacement stratégique près du métro, des autobus, des écoles, des parcs et des services -- parfait pour investisseurs ou développeurs.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-31

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4010 St-Andre - 4010 Ch Saint-André

Le Fjord-du-Saguenay, QC G7Z 1A2

• Terrain à vendre
• 8 900 000 $ CAD
• Lot de 168,00 AC

Le Fjord-du-Saguenay Terrain à vendre - Jonquière

Situé au cœur de l’arrondissement Jonquière à Saguenay, ce site de ±168 acres offre une rare opportunité de réaménagement à grande échelle dans l’une des régions les plus dynamiques du Québec. La propriété a été entièrement décontaminée et démantelée jusqu’au niveau du sol, offrant une toile vierge pour des projets industriels ou axés sur la recherche. Avec un accès existant à l’électricité et à l’eau, une proximité ferroviaire et un zonage flexible, le site est prêt pour un développement transformateur. Saguenay est reconnu pour sa vitalité économique, sa main-d’œuvre qualifiée et son infrastructure robuste, incluant des ports en eaux profondes, le réseau ferroviaire de CN et des aéroports régionaux. Une connexion directe par l’autoroute Route 175 relie la région à Québec et au marché nord-américain élargi. Les entreprises bénéficient ici d’une énergie hydroélectrique abordable et d’un environnement favorable à des secteurs tels que l’aluminium, la foresterie, l’agroalimentaire et la recherche et développement. Entouré par une beauté naturelle et une richesse culturelle, cet emplacement combine efficacité opérationnelle et qualité de vie exceptionnelle—en faisant un choix idéal pour des initiatives industrielles ou de recherche majeures.

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-17

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7 Rue Rue Morley

Greenfield Park, QC J4V 2Y8

• Commerce de détail à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• 8 400 pi²

Greenfield Park Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Greenfield Park avec cette propriété idéalement située au 7 Rue Morley. Nichée dans un quartier dynamique et accessible, cet emplacement offre une visibilité remarquable et une commodité optimale pour les entreprises cherchant une position stratégique sur la Rive-Sud de Montréal. La propriété est conçue pour accueillir une variété d'usages, ce qui la rend idéale pour des activités de commerce de détail, de bureaux ou de services.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

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4448-4454 Av Papineau

Montréal, QC H2H 1T8

• Bureau à vendre
• 2 125 000 $ CAD
• 8 184 pi²

• Accès contrôlé

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Vente en bloc élégamment aménagée de 2 triplex entièrement rénovés, incluant un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant plus de 10 000 pi² de superficie habitable et 6 espaces de stationnement intérieur, idéalement situés au cœur du Plateau-Mont-Royal. Le premier immeuble comprend un vaste 9½ avec salle de bain attenante et walk-in, un 6½ avec grande terrasse et balcon, ainsi qu’un autre 6½ avec salle de bain attenante et double garage. Le deuxième immeuble propose 2 lumineux logements 6½ avec balcons et terrasses : l’un équipé de planchers chauffants, électroménagers + Wi-Fi, ainsi qu’un espace commercial de plus de 2 000 pi². Opportunité d’investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix près de tous les services. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (52870950).

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11

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50 Rue De La Pointe-Langlois

Laval, QC H7L 3M5

• Terrain à vendre
• 300 000 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Laval Terrain à vendre

Terrain industriel permettant plusieurs usages situé près de l'autoroute 15

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-10

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600 Rue Sicard

Mascouche, QC J7K 3G5

• Industriel à vendre
• 27 999 000 $ CAD
• 60 000 pi²

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Située dans un corridor industriel stratégique, cette propriété offre une combinaison rare de fonctionnalité et de potentiel futur. Le site comprend un espace bureau rénové, complété par de vastes zones de production et de stockage, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une efficacité opérationnelle. Avec environ 40 000 pi² d’espace de production/entrepôt chauffé et 15 000 pi² supplémentaires de stockage non chauffé, l’actif est conçu pour répondre à divers besoins industriels. L’ajout de deux étages de bureaux totalisant 6 000 pi² garantit un espace administratif suffisant pour des équipes en croissance. Au-delà de son utilisation actuelle, la propriété offre un potentiel significatif de redéveloppement. Les droits acquis pour les opérations industrielles assurent une continuité immédiate pour les occupants, tandis que la flexibilité du zonage ouvre la voie à des projets transformateurs. Le site est admissible à un développement résidentiel multifamilial allant jusqu’à huit étages, ce qui en fait une opportunité de choix pour les investisseurs et développeurs ciblant des projets de logements à haute densité dans un marché en plein essor. Située à proximité des principales routes de transport et des pôles commerciaux établis, 600 Rue Sicard offre une connectivité optimale pour la logistique et l’accès à la main-d’œuvre. Cette combinaison de taille, d’adaptabilité et d’emplacement fait de cette propriété une acquisition attrayante pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les développeurs visionnaires.

Coordonnées pour la location:

Mathieu Tessier Real Estate

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-10

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301 Rue Notre-Dame

Bon-conseil, QC J0C 1A0

• Industriel à vendre
• 699 000 $ CAD
• 2 045 pi²

Bon-conseil Industriel à vendre - Drummondville

Exceptional potential! This site also stands out for its strong development potential: the land, zoned M5, can be divided into 2 lots, allowing for the construction of a multifamily building. Spacious commercial garage located on a lot of over 2,083 square meters, offering a rare combination of space and possibilities. Perfect for establishing your business and storing your rolling stock. It is essential for the buyer to validate the feasibility of their project with the Municipality.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage au sommet

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-08

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