services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

2127 Rue Bélanger

Montréal, QC H2G 1C3

• Commerce de détail à vendre
• 790 000 $ CAD
• 3 957 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Ce condo commercial offre une occasion rare de posséder un espace clé en main dans un immeuble de trois unités situé sur l'un des corridors commerciaux bien connus de la région, à quelques pas des stations de métro Fabre et Iberville. Conçu avec une esthétique moderne, rustique et sportive, la propriété a été entièrement rénovée par le propriétaire-occupant et abrite actuellement une boutique de détail au rez-de-chaussée ainsi qu'un gymnase privé de boxe au niveau inférieur. Son mélange de volumes ouverts, de finitions contemporaines et de disposition fonctionnelle en fait un espace idéal pour une grande variété d'entreprises.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Les 3 Tours de la Cite - 11800 Rue De L'avenir

Mirabel, QC J7J 2T1

• Bureau à vendre
• 549 900 $ CAD
• 1 688 pi²
• 1 Unité

Mirabel Bureau à vendre - Rive-Nord

Profitez d'une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise avec la possibilité d'ajouter une enseigne extérieure directement sur le bâtiment (vendue séparément pour 95 000 $).

Coordonnées pour la location:

Royal LePage JGA Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

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Manoir Carsley - 1565 Av Du Docteur-Penfield

Montréal, QC H3G 1C6

• Spécialité à vendre
• 6 988 000 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation

Montréal Spécialité à vendre - Quartier central des affaires

Construit en 1903 pour William Francis Carsley, un marchand opulent, ce manoir historique fait partie du prestigieux Golden Mile Mansions. Situé au cœur du Golden Square Mile, juste en face du consulat suisse, il allie héritage noble et confort moderne. Restauré avec soin, notamment un escalier en bois massif qui a nécessité plusieurs mois de travaux et des crémones en laiton importées d'Italie, il propose également des cheminées à gaz Napoléon. Doté d'une entrée séparée, d'un parking privé, d'une cour arrière et d'un zonage multifonctionnel, il convient aussi bien à une maison familiale qu'à des usages professionnels ou institutionnels. Construit en 1903 pour William Francis Carsley, un opulent marchand de l'époque, ce manoir historique se distingue des prestigieuses demeures du Golden Mile, symboles du raffinement et de la prospérité de la haute société montréalaise au début du 20e siècle. Cette résidence d'exception, alliant patrimoine noble et confort contemporain, incarne à la fois prestige et élégance intemporelle. Idéalement situé au cœur du Golden Square Mile, juste en face du consulat suisse, il bénéficie d'une adresse prestigieuse et d'une visibilité remarquable, à proximité immédiate des institutions, des parcs et des services de la métropole. Les propriétaires actuels ont réalisé des investissements considérables afin de préserver l'authenticité de cette résidence tout en l'adaptant aux normes modernes. La restauration complète de l'escalier en bois massif, réalisée par un ébéniste spécialisé, a nécessité plusieurs mois de travail minutieux pour redonner tout son éclat à ce chef-d'œuvre. Les moulures, les boiseries, les cadres en merisier et les nouveaux manteaux ont été réalisés avec le plus grand soin. Les foyers au gaz naturel Les Napoleon, intégrés aux salons et aux boudoirs, apportent chaleur et raffinement. Enfin, l'ajout de verrous à crémone en laiton importés d'Italie renforce le caractère noble et authentique de l'ensemble. Cet hôtel particulier se distingue également par ses caractéristiques pratiques rares dans ce secteur : une entrée séparée permettant un accès indépendant à certains espaces, un parking privé et une cour arrière, véritable oasis au cœur de la ville. De plus, son zonage multifonctionnel ouvre la voie à de multiples usages : résidence familiale prestigieuse, bureaux professionnels haut de gamme, cabinet d'avocats, clinique privée ou encore espace institutionnel distingué. Véritable symbole du Mille carré doré, ce manoir témoin de l'histoire de Montréal depuis plus d'un siècle allie patrimoine architectural, confort moderne et polyvalence d'utilisation, constituant un investissement unique et durable au cœur de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Altitude

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-29

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1305 Ch Sainte-Foy

Québec, QC G1S 4N5

• Bureau à vendre
• 5 500 000 $ CAD
• 49 188 pi²

Québec Bureau à vendre - Haute-Ville

Situé à un emplacement hautement stratégique à l'angle du Chemin Ste-Foy et de l'Avenue Holland, le 1305 Ch. Ste-Foy offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux de qualité à moyenne hauteur dans l'un des corridors commerciaux et institutionnels les plus établis de la ville de Québec. Cet actif en béton et acier de cinq étages combine une stabilité de revenus à long terme avec un potentiel locatif significatif, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs et un excellent choix pour les propriétaires-occupants à la recherche d'une adresse prestigieuse au cœur de Saint-Sacrement. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'une artère urbaine majeure reliant des quartiers clés tels que Montcalm, Saint-Roch et Sainte-Foy. Sa proximité avec les hôpitaux, les bâtiments gouvernementaux, les institutions éducatives et les communautés résidentielles dynamiques soutient une large gamme d'usages professionnels, médicaux et administratifs. Les environs accessibles à pied et les connexions aux principaux axes de transport renforcent la viabilité à long terme de cet immeuble en tant qu'adresse de bureaux multi-locataires. L'immeuble comprend cinq étages ainsi qu'un sous-sol bien aménagé, offrant un service moderne d'ascenseur, une construction durable en acier et béton, et des améliorations réfléchies qui positionnent l'actif pour rester pertinent sur le marché. Environ la moitié de l'immeuble est occupée par des locataires à long terme, assurant un flux de trésorerie prévisible, tandis que l'autre moitié est immédiatement disponible pour un propriétaire-utilisateur ou pour une stratégie de location. Avec neuf espaces de stationnement sur place, une forte visibilité à l'angle, et des configurations de plan d'étage flexibles, la propriété est conçue pour s'adapter à une variété de scénarios d'occupation. Étant donné la rareté des immeubles de bureaux de qualité à moyenne hauteur disponibles à la vente dans le centre de la ville de Québec, le 1305 Ch. Ste-Foy représente une opportunité unique d'acquérir un actif bien situé, générateur de revenus, avec un potentiel locatif intégré et des fondamentaux solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Date de mise en marché :

2026-01-29

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327 Rue Du Prince-Édouard

Québec, QC G1K 2M4

• Commerce de détail à vendre
• 469 000 $ CAD
• 3 034 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Basse-Ville

Situé au cœur du dynamique quartier Saint-Roch de Québec, le 327 Rue du Prince-Édouard offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial polyvalent avec un potentiel de valorisation significatif. Ce bâtiment indépendant à structure d'acier, construit à l'origine en 1973, a longtemps servi de centre de services automobiles, bénéficiant d'un accès direct au niveau du sol, d'une configuration pratique des espaces et d'un intérieur à portée libre efficace, adapté à une large gamme d'opérations commerciales ou de services. Les deux grandes portes d'entrée de 12 pieds permettent une circulation fluide des véhicules, tandis que la fondation en dalle de béton et le toit en membrane élastomérique durable offrent une base solide pour une occupation continue ou un futur projet de redéveloppement. La propriété est située sur un terrain asphalté généreux de plus de 5 252 pieds carrés, offrant des espaces de stationnement et de manœuvre sur place, dans un quartier où de telles caractéristiques deviennent de plus en plus rares. Saint-Roch s'est rapidement transformé en l'un des secteurs mixtes les plus prisés de Québec, combinant entreprises technologiques, studios créatifs, commerces spécialisés et environnements résidentiels denses. Cet emplacement place le bâtiment à distance de marche des principaux corridors commerciaux, des connexions de transport en commun et des commodités urbaines qui continuent de stimuler la demande et l'intérêt des investisseurs dans le quartier. Au-delà de sa valeur en tant qu'installation clé en main pour un utilisateur-propriétaire, la propriété offre des options de développement intéressantes. Le zonage actuel permet la construction résidentielle, avec la possibilité d'accueillir environ sept unités, et la vente inclut des plans d'architecte pour un projet multifamilial. Les investisseurs, les petits développeurs et les utilisateurs finaux apprécieront le rare mélange de droits commerciaux existants, de dimensions de site favorables à la construction en milieu urbain, et de l'emplacement stratégique au sein de l'un des quartiers urbains les plus en évolution rapide de la ville. Le 327 Rue du Prince-Édouard représente une acquisition exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace commercial fonctionnel aujourd'hui et un potentiel de redéveloppement à long terme demain.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-29

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1324-1332 Av Maguire

Québec, QC G1T 1Z3

• Commerce de détail à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• 4 721 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

1324–1332 Avenue Maguire représente une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété commerciale dans l’un des quartiers urbains les plus prisés et performants de Québec. L’Avenue Maguire est le cœur du réputé corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial convivial et accessible à pied, bordé de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et services essentiels. Ce tronçon de Maguire est reconnu pour son caractère de quartier fort, son flux constant de piétons et sa clientèle fidèle provenant de certains des secteurs résidentiels les plus aisés de la ville. L’emplacement de la propriété bénéficie grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un soutien marqué pour les commerces de détail spécialisés et les services soigneusement sélectionnés. Le corridor attire à la fois le trafic piétonnier quotidien du quartier et les visiteurs qui se rendent dans la zone pour son mélange commercial établi et son atmosphère de rue dynamique. L’accès aux principales artères, notamment le Boulevard René-Lévesque et le Chemin Saint-Louis, assure une connectivité avec le centre-ville de Québec, l’Université Laval et les pôles d’emploi environnants. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette adresse offre l’opportunité de s’implanter dans un corridor où le roulement est limité et la demande constante. L’identité bien établie de l’Avenue Maguire en tant que district de commerce de détail haut de gamme renforce la valeur à long terme et l’attrait pour les locataires. La densité résidentielle et la facilité de déplacement à pied dans le quartier environnant soutiennent une performance commerciale stable et favorisent divers concepts de commerce de détail ou de services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de la marque et à l’accès des clients, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs cherchant une adresse alignée sur le mode de vie et la communauté. Offerte à 4 200 000 $, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un bien commercial dans l’un des quartiers commerciaux les plus appréciés et durables de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28

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423 Rte 138

Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A 2S7

• Commerce de détail à vendre
• 2 650 000 $ CAD
• 18 098 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Saint-Augustin-de-Desmaures Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 423 Route 138 représente une opportunité d'acquisition commerciale attrayante dans l'un des corridors les plus établis et à fort achalandage de la région de Québec. Située à Saint-Augustin-de-Desmaures, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la Route 138, une artère est-ouest majeure reliant directement la municipalité à l'ouest de Québec, aux centres d'emploi à proximité et aux communautés résidentielles environnantes. L'emplacement offre un accès immédiat à l'autoroute 40 et à l'autoroute 73, renforçant ainsi la connectivité pour les clients, les fournisseurs et les flux opérationnels. Saint-Augustin-de-Desmaures est reconnue pour ses solides données démographiques ménagères, sa base commerciale stable et sa croissance continue, alimentée par l'expansion résidentielle et les investissements commerciaux. La zone entourant la Route 138 accueille un mélange dynamique de commerces de détail, de services et d'infrastructures communautaires, attirant une clientèle constante et générant un trafic régulier tout au long de la journée. Située à environ 20 minutes du centre urbain de Québec, la propriété se trouve au cœur d'une région économique florissante qui soutient une large gamme d'activités commerciales. La position stratégique de la propriété permet une variété de stratégies potentielles pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, allant des opérations axées sur le commerce de détail et les services aux besoins commerciaux spécialisés. La façade et l'accès le long de la Route 138 augmentent la visibilité pour les clients ainsi que l'exposition des enseignes, tandis que la trajectoire de croissance immédiate de la région garantit une stabilité à long terme. L'environnement favorable aux entreprises de la municipalité et l'accessibilité régionale renforcent encore le potentiel à long terme du site. Offerte à 3 500 000 $, cette propriété commerciale représente une occasion de sécuriser un emplacement de premier plan dans un corridor où l'offre est limitée et où la demande est forte. Sa combinaison de visibilité, d'accessibilité et de solidité du marché positionne le 423 Route 138 comme un ajout précieux pour les opérateurs ou investisseurs cherchant à s'établir dans la région en pleine expansion de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

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4216 Boul Dorchester O

Montréal, QC H3Z 1V2

• Terrain à vendre
• 2 400 000 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

• Emplacement prestigieux à l’angle du boulevard Dorchester et de l’avenue Greene • À quelques pas de l’avenue Greene, du Westmount Square et du centre commercial Place Alexis Nihon • Accès facile à l’autoroute 720, à la station de métro Atwater et au réseau de transport en commun de Montréal

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-11-08

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2487 Rue Duvernay

Montréal, QC H3J 2M5

• Terrain à vendre
• 2 195 000 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

Le 2487 Rue Duvernay représente une occasion rare d'acquérir un terrain stratégiquement situé dans l'un des corridors résidentiels les plus prisés de Montréal. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un redéveloppement, que ce soit pour des habitations unifamiliales, des immeubles résidentiels à unités multiples ou des projets à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Sa localisation dans un quartier bien établi garantit une forte demande et une valeur à long terme, soutenues par la proximité des commodités essentielles et des infrastructures communautaires dynamiques. Le site bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès rapide aux grandes artères et aux options de transport en commun, rendant les déplacements pratiques pour les futurs résidents. Les commerces de proximité, les écoles et les parcs environnants renforcent la qualité de vie, tandis que la stabilité démographique et les tendances de croissance de la région soulignent l'attrait de cet investissement. Le marché immobilier dynamique de Montréal, combiné à l'emplacement de la propriété, crée un environnement idéal pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la demande soutenue en logements.

Coordonnées pour la location:

Landerz Agence Immobilière Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20

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10590 Pl De

Montréal, QC H4N 0B6

• Commerce de détail à vendre
• 319 900 $ CAD
• 257 pi²
• 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial polyvalent au cœur du dynamique quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal. Situé au 10590 Place de l’Acadie, cette unité moderne bénéficie d’un emplacement de choix au sein d’un développement à usage mixte, idéal pour les entrepreneurs en quête de visibilité et de commodité. Construit en 2012, le bien allie un design contemporain à une fonctionnalité pratique, offrant un environnement accueillant pour une variété d’usages professionnels et commerciaux. L’espace disponible s’étend sur 257 pieds carrés, parfaitement adapté pour des activités de boutique telles que salons de coiffure, comptoirs de soins des ongles, points de dépôt de nettoyage à sec, bureaux de comptabilité ou agences de voyage. Sa superficie compacte permet des options d’aménagement efficaces tout en conservant une ambiance professionnelle. Situé à proximité du réseau de transport REM, le bien garantit une accessibilité exceptionnelle pour les clients et le personnel, renforçant son attrait pour les entreprises qui valorisent la connectivité. Entouré d’une communauté résidentielle en pleine croissance et proche des grands axes routiers, cet emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons et d’une clientèle locale solide. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à développer un service existant, cette propriété offre la flexibilité et l’accessibilité financière nécessaires pour concrétiser votre vision. Avec l’économie florissante de Montréal et sa population diversifiée, posséder une unité commerciale ici n’est pas seulement un investissement judicieux, c’est une stratégie gagnante pour un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Les Immeubles MW inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-14

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2015 Ch Ridge

Huntingdon, QC J0S 1H0

• Industriel à vendre
• 1 099 000 $ CAD
• 4 500 pi²

Huntingdon Industriel à vendre - Montérégie

Propriété composée de 61 unités d'entreposage à vendre. Possibilité de construire un deuxième bâtiment sur le terrain, chaque unité d'entreposage étant reliée au système de sécurité en place. Le 2015 Chemin Ridge offre une occasion d'acquérir un parc d'entreposage libre-service stratégiquement situé à Huntingdon, Québec. La propriété bénéficie d'un environnement à faible densité avec un accès pratique aux zones résidentielles locales, soutenant une demande constante d'entreposage de la part des résidents et des petites entreprises du marché environnant. Situé le long du Chemin Ridge, le site offre un accès facile et une circulation efficace, parfaitement adapté aux opérations d'entreposage libre-service. La localisation à Huntingdon propose un environnement d'exploitation stable et économique dans la région de la Montérégie, avec une proximité aux routes régionales et au marché frontalier des États-Unis, ce qui renforce son attrait. La configuration du parc d'entreposage libre-service rend la propriété adaptée à une exploitation continue, tout en offrant un potentiel de valorisation grâce à une optimisation opérationnelle ou à une expansion future, sous réserve des approbations municipales. Cet actif représente une option attrayante pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires cherchant à s'exposer au secteur résilient de l'entreposage libre-service dans un marché secondaire du Québec.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08

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1130 Rue Daigneault

Acton Vale, QC J0H 1A0

• Bureau à vendre
• 1 459 000 $ CAD
• 10 301 pi²

• Climatisation

Acton Vale Bureau à vendre - Montérégie

Cette propriété représente une occasion rare pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille avec un actif offrant un fort potentiel de croissance et de rendement. La combinaison d'un revenu résidentiel stable et d'un espace commercial flexible en fait un investissement judicieux dans le marché actuel. Pour obtenir le dossier complet de la propriété, incluant l'analyse des revenus et des dépenses, et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Accès

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-07

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769 15E Rue

Saint-zacharie, QC G0M 2C0

• Commerce de détail à vendre
• 725 000 $ CAD
• 4 000 pi²

Saint-zacharie Commerce de détail à vendre

• La concurrence la plus proche se trouve à Saint-Prosper, où un Intermarché est situé à environ quinze minutes, tandis que la plus grande ville de la région, Saint-Georges, est à trente minutes. • L’entreprise est entre les mains du propriétaire actuel depuis novembre 2003 et le magasin est ouvert depuis plus de soixante-dix ans. • Les touristes sont attirés par des attractions naturelles telles que le lac Sainte-Aurélie et le lac Falardeau à Saint-Zacharie. • La santé du marché est impeccable, avec des emplacements conformes aux normes du MAPAQ et aux exigences de Stéritech. • L’entreprise se distingue par ses viandes, ses fruits et légumes, ses plats préparés, sa boulangerie, son épicerie complète, sa sélection de bières et de vins incluant un dépôt SAQ, ainsi que son service de traiteur, avec un projet en développement pour la préparation de repas familiaux hebdomadaires. • La surface de vente est de 4 000 pieds carrés. • La transition sera discutée selon les besoins de l’acheteur. • L’entreprise est membre du groupe Loblaws (Provigo) et opère sous la bannière L’Intermarché. • Cette opportunité existe en raison de la retraite bien méritée des propriétaires. • Les ventes étaient de 3,1 millions de dollars au 29 juin 2024 et de 3,2 millions de dollars ou plus au 28 juin 2025. • La concurrence la plus proche se trouve à Saint-Prosper, où un Intermarché est situé à environ quinze minutes, tandis que la plus grande ville de la région, Saint-Georges, est à trente minutes. • L’entreprise est entre les mains du propriétaire actuel depuis novembre 2003 et le magasin est ouvert depuis plus de soixante-dix ans. • Les touristes sont attirés par des attractions naturelles telles que le lac Sainte-Aurélie et le lac Falardeau à Saint-Zacharie. • La santé du marché est impeccable, avec des emplacements conformes aux normes du MAPAQ et aux exigences de Stéritech. • L’entreprise se distingue par ses viandes, ses fruits et légumes, ses plats préparés, sa boulangerie, son épicerie complète, sa sélection de bières et de vins incluant un dépôt SAQ, ainsi que son service de traiteur, avec un projet en développement pour la préparation de repas familiaux hebdomadaires. • La surface de vente est de 4 000 pieds carrés. • La transition sera discutée selon les besoins de l’acheteur. • L’entreprise est membre du groupe Loblaws (Provigo) et opère sous la bannière L’Intermarché. • Cette opportunité existe en raison de la retraite bien méritée des propriétaires. • Les ventes étaient de 3,1 millions de dollars au 29 juin 2024 et de 3,2 millions de dollars ou plus au 28 juin 2025.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

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6840 Rue Saint-Urbain

Montréal, QC H2S 3H3

• Terrain à vendre
• 2 375 000 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Montréal Terrain à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce site de développement situé au 6840 rue Saint-Urbain offre une occasion rare de réaliser un projet résidentiel dans le quartier très prisé du Mile-Ex à Montréal. La propriété bénéficie d’un emplacement en coin à l’intersection de Saint-Urbain et Beaumont, offrant une visibilité exceptionnelle et une grande flexibilité de conception. Les nouvelles réglementations permettent une densité accrue pour un projet multi-résidentiel.

Coordonnées pour la location:

PRO immobilier & hypothèque N-Plex

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-07

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92 Boul Saint-Raymond

Gatineau, QC J8Y 1S7

• Bureau à vendre
• 4 650 000 $ CAD
• 33 837 pi²

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Gatineau Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux offre une superficie locative de 33 837 pieds carrés. Les locataires bénéficient d'un grand stationnement situé sur le côté et à l'arrière du bâtiment. Le site est situé sur le boulevard Saint-Raymond, l'artère principale reliant le secteur Hull au Plateau. La propriété est louée à 91 % et accueille des locataires de grande qualité tels que le CISSO, Tel-Aide, le CAAP et le CIASF, ainsi que plusieurs autres professionnels des services de santé et sociaux. Le zonage actuel permet une variété d'activités, notamment tous les services professionnels, commerciaux et personnels (avocats, notaires, comptables et plusieurs autres); les services médicaux ainsi que les services financiers, d'assurance et immobiliers, en plus de tous les usages publics. La propriété est située à l'arrêt d'autobus Saint-Raymond/Larose et à distance de marche de l'Hôpital de Hull.

Coordonnées pour la location:

CCI Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-01-06

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11840-11862 54e Av

Montréal, QC H1E 1M9

• Industriel à vendre
• 499 500 $ à 850 000 $ CAD
• 1 500 à 2 400 pi²
• 2 Unités

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Le site bénéficie de la proximité de l'Autoroute 40, assurant une connectivité fluide avec le Grand Montréal et au-delà. Cette accessibilité en fait un excellent choix pour les entreprises de distribution, de fabrication légère ou de services. Les mises à jour récentes incluent un certificat de localisation de 2024 et une évaluation environnementale de Phase I complétée, avec la Phase II en cours, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Synercom

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-26

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3486-3490 D’Iberville

Montréal, QC H2K 3E2

• Commerce de détail à vendre
• 1 750 000 $ CAD
• 8 016 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT -- AUCUN BAIL Triplex semi-commercial avec structure en acier, idéal pour une conversion résidentielle (la ville est favorable). Le rez-de-chaussée offre 2 500 pi² avec des plafonds de 12 pieds, espace entièrement ouvert + sous-sol de 1 750 pi² avec salles de bain et grand espace de rangement. Deux charmants logements 6½ au deuxième étage. Toutes les unités seront livrées vacantes. Emplacement stratégique près du métro, des autobus, des écoles, des parcs et des services -- parfait pour investisseurs ou promoteurs.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-31

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4010 St-Andre - 4010 Ch Saint-André

Le Fjord-du-Saguenay, QC G7Z 1A2

• Terrain à vendre
• 8 900 000 $ CAD
• Lot de 168,00 AC

Le Fjord-du-Saguenay Terrain à vendre - Jonquière

Situé au cœur de l’arrondissement Jonquière de Saguenay, ce site de ±168 acres représente une rare opportunité de réaménagement à grande échelle dans l’une des régions les plus dynamiques du Québec. La propriété a été entièrement décontaminée et démantelée jusqu’au niveau du sol, offrant une base vierge pour des projets industriels ou axés sur la recherche. Avec un accès existant à l’électricité et à l’eau, une proximité ferroviaire et un zonage flexible, le site est prêt pour un développement transformateur. Saguenay est reconnu pour sa vitalité économique, sa main-d’œuvre qualifiée et son infrastructure robuste, incluant des ports en eaux profondes, le réseau ferroviaire de CN et des aéroports régionaux. Une connexion directe par l’autoroute Route 175 relie la région à Québec et au marché nord-américain élargi. Les entreprises bénéficient ici d’une énergie hydroélectrique abordable et d’un environnement favorable à des secteurs tels que l’aluminium, la foresterie, l’agroalimentaire et la recherche et développement. Entouré par une beauté naturelle et une richesse culturelle, cet emplacement allie efficacité opérationnelle et qualité de vie exceptionnelle—en faisant un choix idéal pour des initiatives industrielles ou de recherche majeures.

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-17

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2211 Québec 112

Saint-cesaire, QC J0L 1T0

• Industriel à vendre
• 1 998 000 $ CAD
• 13 140 pi²

Saint-cesaire Industriel à vendre - Montérégie

Bâtiment industriel construit en acier et tôle, d'une superficie d'environ 14 000 pi², comprenant 1 200 pi² d'espace de bureau climatisé et 12 800 pi² d'espace d'usine. Caractéristiques : hauteur libre de 14,5 pieds, service électrique de 600V/400A et connexion au gaz naturel. Inclut cinq portes au niveau du sol (1 x 18x14, 1 x 16x14, 1 x 14x14, 1 x 8x10, 1 x 10x12, 1 x 18x14). Le bâtiment est équipé de ponts roulants et de plusieurs portes au niveau du sol, avec la possibilité d'ajouter un quai de chargement selon les besoins de l'acheteur. L'acheteur est responsable de vérifier les usages permis et les modifications proposées auprès de la municipalité. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Évolution

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-16

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1386-1394 Av Laurier E

Montréal, QC H2J 1H5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 899 000 $ CAD
• 3 864 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce 5-plex bien entretenu offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, à quelques pas du Parc Laurier. La propriété comprend une unité au rez-de-chaussée avec un espace de vie généreux, un sous-sol aménagé (partiellement dédié au rangement) et un garage privé. Une cour ensoleillée ajoute à l'attrait pour les résidents, offrant une commodité extérieure rare dans ce cadre urbain dynamique. L'immeuble est entièrement occupé par des locataires stables et de qualité, garantissant un revenu constant pour les investisseurs. Soigneusement entretenu par les propriétaires actuels, le bâtiment offre à la fois des revenus immédiats et un potentiel de croissance de valeur à long terme. Son emplacement privilégié près du Parc Laurier place les résidents à distance de marche des espaces verts, des commerces locaux, des cafés et des services essentiels, ce qui le rend très attrayant pour les locataires recherchant commodité et qualité de vie. Avec une forte demande dans le quartier et une offre limitée, ce 5-plex représente une occasion rare d'acquérir un actif solide dans une zone recherchée de Montréal.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-15

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7 Rue Rue Morley

Greenfield Park, QC J4V 2Y8

• Commerce de détail à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• 8 400 pi²

Greenfield Park Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Greenfield Park avec cette propriété idéalement située au 7 Rue Morley. Nichée dans un quartier dynamique et accessible, cette propriété offre une visibilité et une commodité remarquables pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique sur la Rive-Sud de Montréal. Conçue pour s'adapter à une variété d'usages, elle est idéale pour des activités de commerce de détail, de bureaux ou de services.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

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4448-4454 Av Papineau

Montréal, QC H2H 1T8

• Bureau à vendre
• 2 125 000 $ CAD
• 8 184 pi²

• Accès contrôlé

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Vente en bloc élégamment aménagée de 2 triplex entièrement rénovés, incluant un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant plus de 10 000 pi² de superficie habitable et 6 espaces de stationnement intérieur, idéalement situés au cœur du Plateau-Mont-Royal. Le premier immeuble comprend un spacieux 9½ avec salle de bain attenante et walk-in, un 6½ avec grande terrasse et balcon, ainsi qu’un autre 6½ avec salle de bain attenante et double garage. Le deuxième immeuble propose 2 unités lumineuses de 6½ avec balcons et terrasses : l’une est équipée de planchers chauffants, d’électroménagers et du Wi-Fi, en plus d’un espace commercial de plus de 2 000 pi². Opportunité d’investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix près de tous les services. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (52870950).

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11

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9649 Rue Saint-Clément

Montréal, QC

• Industriel à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 4 750 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

4750 pi² de bureaux sur 2 étages. Expédition avec 1 quai de chargement. Inclus : Bureaux et séparateurs (cloisons).

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Excellence Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-11

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