services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

Project Versant - Boul Saint-René O

Gatineau, QC J8T 8L8

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,95 AC

Gatineau Terrain à vendre

Le site de développement en question se compose de deux parcelles de terrain adjacentes distinctes qui s'étendent du boulevard Saint-René Ouest au sud jusqu'à Boulevard de la Verendrye au nord. La limite ouest du site est le boulevard de la Cité, qui s'étend du nord au sud. La première parcelle (lot 1-767-088) donnant sur Saint-René et de la Cité et a une superficie de 11.578 acres. La parcelle de l'est (lot 1-767-071) a une superficie de 10,60 acres, ce qui fait que la superficie totale du site combiné est de 22,17 acres. Comme le montre la carte ci-dessous, il y a une servitude de non-accès le long Boulevard de la Verendrye Ouest, ainsi qu'une servitude de corridor hydroélectrique en faveur d'Hydro-Québec.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-24

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1075 Boul Bd Gérard-Cadieux

Salaberry-de-valleyfield, QC J6T 6L3

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 320 734 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Salaberry-de-valleyfield Industriel à vendre - Rive-Sud

Nouveau développement industriel sous-divisible à ± 100 000 pc au cœur de la croissance industrielle de Valleyfield parc. Conçue selon les spécifications les plus élevées par Broccolini, l'un des constructeurs les plus éminents et les plus respectés du Canada, cette installation ultramoderne sera soigneusement conçue pour améliorer l'efficacité et les opérations de votre entreprise. Accès rapide à de nombreuses autoroutes, au port de Valleyfield et au terminal ferroviaire intermodal CSX.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-10-20

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Ecoparc Industriel Saint-Bruno-de-Montarville - Rue Graham Bell & Rue Lenoire

St-Bruno-de-Montarville, QC

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 2,27 à 3,81 AC

St-Bruno-de-Montarville Terrain à vendre - Rive-Sud

Situé à proximité de l'Agence spatiale canadienne, de la station R.T.M Saint-Bruno et du Boul Sir-Wilfried Laurier et de l'autoroute 30. Emplacement de choix. Accès aux autoroutes 30 & 116.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-06-09

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Ecoparc Industriel Saint-Bruno-De-Montarville - Rue Lenoir & Rue Graham Bell

St-Bruno-de-Montarville, QC

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 6,10 AC

St-Bruno-de-Montarville Terrain à vendre - Rive-Sud

Situé à proximité de l'Agence spatiale canadienne, de la station R.T.M Saint-Bruno et du Boul Sir-Wilfried Laurier et de l'autoroute 30. Emplacement de choix. Accès aux autoroutes 30 & 116.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-06-09

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1331 de la Gare

Mascouche, QC J7K 3G6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 30,74 AC

Mascouche Terrain à vendre - Rive-Nord

Propriété industrielle d’une superficie totale d’environ 1 339 230 pieds carrés. Immeuble industriel de 25 000 pieds carrés sur le site, ainsi que deux bureaux modulaires. Zonage industriel présentement en place, mais sujet aux règlements révisés de zonage.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-01-23

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32 Rue Des Saules

Notre-dame-de-la-salette, QC J0X 2L0

• Industriel à vendre
• 799 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Notre-dame-de-la-salette Industriel à vendre - Papineau-Pontiac

Offert à la vente au 32, rue des Saules à Notre-Dame-de-la-Salette, cette propriété commerciale représente une occasion d'acquérir un bien commercial autonome sur un vaste terrain situé dans la région de l'Outaouais. La propriété comprend un bâtiment commercial d'environ 5 000 pieds carrés de superficie au rez-de-chaussée, situé sur un terrain d'environ 74 083 pieds carrés, offrant une flexibilité pour diverses activités commerciales, sous réserve des règlements et usages permis. La propriété se trouve dans la municipalité de Notre-Dame-de-la-Salette, une communauté située au nord-est de Gatineau, offrant un accès à la région élargie de la capitale nationale. La grande superficie du terrain pourrait permettre une flexibilité opérationnelle, des options de stockage extérieur, des aménagements de stationnement ou des améliorations futures du site, selon les exigences et approbations municipales. Sa désignation commerciale et sa configuration en unité commerciale unique pourraient intéresser les propriétaires-utilisateurs cherchant un contrôle opérationnel, ainsi que les investisseurs évaluant des actifs commerciaux dans des marchés régionaux plus petits. La région environnante bénéficie d'un accès aux communautés résidentielles locales et aux routes de transport régionales reliant les grands centres d'emploi et de services à travers la région de l'Outaouais. La combinaison d'une structure commerciale existante et d'un vaste terrain offre une base solide pour une variété d'activités commerciales, tout en offrant un potentiel de propriété à long terme dans une municipalité en croissance.

Coordonnées pour la location:

Proprio Direct - Agence Immobilière

Date de mise en marché :

2026-08-18

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2469 Rue Arcand

Montréal, QC H1N 3C2

• Terrain à vendre
• 299 000 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Située sur la Rue Arcand, cette propriété est offerte dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal, offrant une opportunité unique d'acquisition aux acheteurs prêts à agir selon les conditions stipulées. Bien que le vendeur ne fournisse aucune déclaration ni garantie, l'actif comprend des connexions municipales établies et est accompagné de détails de zonage accessibles au public ainsi que des règlements applicables de la municipalité. La proximité des services régionaux et des infrastructures existantes renforce son attrait à long terme pour un réaménagement ou une utilisation adaptée, sous réserve de vérification. L'acheteur est responsable de mener toutes les vérifications nécessaires, y compris la confirmation des dimensions du lot, des services municipaux, du certificat de localisation et du piquetage de la propriété si requis. Cette vente respecte des délais stricts pour les dépôts et la soumission des offres, tels que décrits dans la documentation officielle. Avec un potentiel structurel et une localisation avantageuse, cette propriété offre une occasion de créer de la valeur dans des conditions d'acquisition favorables pour ceux qui ont la prévoyance et les ressources nécessaires pour effectuer des vérifications indépendantes.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

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42 Rue Saint-Jacques

Saint-Jacques, QC J0K 2R0

• Soins de santé à vendre
• 1 295 000 $ CAD
• 8 387 pi²

Saint-Jacques Soins de santé à vendre - Laurentides-Lanaudière

Située au cœur de Saint-Jacques, dans la région de Lanaudière, cette résidence pour retraités représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur stable et en croissance. La propriété est actuellement exploitée en tant que Résidence pour Aînés (RPA), accueillant une clientèle régulière de neuf résidents et générant un revenu brut d'exploitation annuel déclaré de 328 800 $. Sa configuration existante offre une base solide pour les opérations, avec un potentiel significatif d'expansion et de création de valeur pour un investisseur ou un exploitant visionnaire. Le bâtiment allie des finitions traditionnelles en maçonnerie à une accessibilité pratique de plain-pied et comprend toutes les infrastructures essentielles aux opérations de soins pour aînés. La propriété s'étend sur un terrain spacieux d'environ 1 691 m², offrant un vaste espace extérieur et un stationnement désigné pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules. Avec des services municipaux (eau et égouts) et un système de chauffage électrique, elle garantit une fonctionnalité fiable et des services économiques. Située dans le corridor principal de Saint-Jacques et entourée de commodités locales, l'emplacement est stratégiquement positionné pour attirer une forte demande régionale. La proximité des autoroutes assure une connexion avec le Grand Montréal et d'autres centres majeurs du marché de Lanaudière.

Coordonnées pour la location:

Remax Crystal

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-01

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225 Rue Papineau

Gatineau, QC J8X 1W7

• Terrain à vendre
• 575 000 $ CAD
• Lot de 0,15 AC

Gatineau Terrain à vendre

Le 225 Rue Papineau offre une opportunité de développement unique au cœur du centre-ville de Hull, un secteur en pleine revitalisation et densification urbaine. Ce terrain d’angle, situé à l’intersection du Boulevard Maisonneuve et de la Rue Papineau, est zoné pour des usages mixtes résidentiels et commerciaux, permettant une variété de possibilités de développement. Le zonage du site (Ha-08-092) autorise jusqu’à trois étages et inclut des usages permis tels que l’habitation, les installations institutionnelles et certaines applications commerciales. Des améliorations aux infrastructures ont déjà été réalisées, notamment la mise à niveau des services municipaux en 2013, ainsi que l’installation d’un service électrique robuste de 600V de l’autre côté de la rue en 2025. La superficie totale du terrain offre une flexibilité pour la construction de logements multifamiliaux, avec une capacité de développement potentielle allant de 6 à 14 unités, sous réserve de confirmation municipale. La propriété bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun, aux grandes autoroutes, aux parcs et aux institutions éducatives, avec un débit de circulation quotidien d’environ 29 000 véhicules sur le Boulevard Maisonneuve. Les investisseurs ont l’opportunité de tirer parti de la croissance de la population résidentielle de Gatineau et de l’évolution de son marché commercial grâce à ce site bien situé et bien desservi.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Direct

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

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119 Boul Des Laurentides

Laval, QC H7G 2T3

• Commerce de détail à vendre
• 528 000 $ CAD
• 4 968 pi²

Laval Commerce de détail à vendre

Cette propriété représente une opportunité de réaménagement remarquable dans le quartier bien établi de Pont-Viau à Laval, à quelques pas du métro et à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Offrant un terrain avec une structure pouvant être rénovée ou entièrement remplacée, le site est zoné pour des usages résidentiels et commerciaux, offrant une grande flexibilité pour le réaménagement. Les principaux services municipaux, tels que l'eau et les égouts, sont déjà en place. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à des axes majeurs comme l'Autoroute 19 et l'Autoroute 440, offrant un accès pratique à Montréal et à l'ensemble de la région de Laval. Desservi par des lignes de transport en commun à proximité, notamment la station de métro Cartier, cette propriété est idéale pour les promoteurs intéressés à maximiser la valeur grâce à des concepts de densification urbaine ou de construction à usage mixte. Avec une demande croissante pour l'intégration résidentielle et commerciale à Laval, ce site offre un potentiel pour le développement de commerces de détail ou de logements multifamiliaux, en tirant parti d'une population dense et d'une base de consommateurs solide.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-08

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2501 Rue Monsabré

Montréal, QC H1N 2K7

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 970 000 $ CAD
• 6 229 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Superbe immeuble de 8 unités composé d'appartements 4 ½ très spacieux à aire ouverte, offrant un design moderne et recherché. Construit à l'origine avec une structure conçue pour des unités de style condo, la propriété bénéficie de planchers en béton, assurant une insonorisation et une durabilité supérieures. Chaque unité propose des espaces de vie lumineux et bien configurés. Quatre espaces de stationnement sont disponibles à l'arrière, un atout considérable dans ce secteur. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble profite d'un environnement pratique, familial et dynamique.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

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2330 Ch Herron

Dorval, QC H9S 1C5

• Industriel à vendre
• 1 095 000 $ CAD
• 3 600 pi²

Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans le corridor commercial de renom de Dorval, le 2330 Ch. Herron offre une opportunité clé en main pour les entreprises à la recherche d’un espace efficace sur le marché de l’Ouest-de-l’Île de Montréal. La position stratégique de la propriété, à proximité de l’Autoroute 20 et à quelques minutes de l’Aéroport International Montréal-Trudeau, garantit une connectivité exceptionnelle pour la logistique, les opérations et les employés. L’actif propose environ 3 600 pi² d’espace flexible, intégrant des composantes d’entrepôt et de bureau. Avec une hauteur libre de 18 pieds dans l’entrepôt et des plafonds de 9 pieds dans la zone de bureaux, l’aménagement répond à une variété de besoins opérationnels. Une porte de garage facilite le chargement, tandis que le stationnement sur place accueille le personnel et les visiteurs. La configuration permet une séparation optimale entre les zones administratives et fonctionnelles, favorisant l’efficacité des flux de travail. Cette propriété bénéficie du rôle historique de Dorval en tant que pôle industriel et de services clé, soutenu par son excellente infrastructure de transport et son environnement favorable aux entreprises. Zonée commerciale, elle offre une grande adaptabilité pour les utilisateurs recherchant un mélange de capacités de bureau et de distribution dans un emplacement hautement accessible. Disponible immédiatement, cette offre représente une occasion rare de sécuriser un emplacement stratégique dans le sous-marché dynamique de l’aéroport de Montréal.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15

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685 Rue Fournier

Saint-Jérôme, QC J7Z 4W4

• Bureau à vendre
• 1 349 000 $ CAD
• 5 425 pi²

Saint-Jérôme Bureau à vendre - Rive-Nord

Occasion stratégique pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le bâtiment est actuellement aménagé en espace ouvert, idéal pour une grande variété d'usages professionnels (services, bureaux, formation, clinique, etc.). La disposition flexible permet de subdiviser l'espace en plusieurs unités afin de répondre à vos besoins ou de générer des revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

Plan A Immobilier

Date de mise en marché :

2026-04-21

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2190 Boul Des Laurentides

Laval, QC H7M 2Y6

• Commerce de détail à vendre
• 1 535 000 $ CAD
• 6 382 pi²

• Système de sécurité

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome situé sur une rue commerciale très fréquentée avec une excellente visibilité. Emplacement stratégique à une intersection de coin et à proximité de l'autoroute 440. Idéal pour une petite entreprise nécessitant un espace de salle d'exposition et d'entrepôt. Stationnement spacieux et facilement accessible. Grandes fenêtres. Salle d'exposition récemment rénovée. Hauteur de plafond de 16 pieds dans l'entrepôt. Zonage ZC-5021. Type de projet : industriel/commercial.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Date de mise en marché :

2026-08-19

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3337 Rue De Verdun

Verdun, QC H4G 1K2

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 550 000 $ CAD
• 3 906 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette propriété multifamiliale entièrement louée, composée de six unités, représente une occasion d'acquérir un bien générateur de revenus bien entretenu dans le quartier Verdun de Montréal. L'immeuble comprend six unités résidentielles spacieuses de type 3½, chacune bénéficiant d'une abondante lumière naturelle et d'un balcon privé. Deux unités situées au troisième étage ont été rénovées, l'une en 2016 et l'autre en 2026, offrant des environnements de vie modernisés tout en laissant des opportunités supplémentaires pour des stratégies de propriété futures. La propriété inclut trois espaces de stationnement sur place, des zones de rangement et une grande cour arrière avec un espace vert substantiel, offrant des commodités attrayantes pour les locataires résidentiels urbains. Le propriétaire a réalisé plusieurs améliorations majeures, notamment des mises à niveau des fenêtres, du toit et des balcons, contribuant au profil d'entretien continu de l'immeuble. Son emplacement soutient une demande locative à long terme grâce à un accès pratique aux transports, aux services et aux commodités récréatives. La propriété est située à distance de marche de la station de métro LaSalle et bénéficie de l'accès à plusieurs lignes de bus et infrastructures cyclables. Les résidents sont également proches des commerces et restaurants de la Promenade Wellington, de la plage de Verdun, des parcs riverains, du marché Atwater et de l'hôpital de Verdun. Le centre-ville de Montréal est accessible en quelques minutes, tandis que les autoroutes 15 et 20 offrent une connectivité régionale à travers la zone métropolitaine. Combinant une occupation stable, des améliorations de bâtiment réalisées, des commodités attrayantes pour les locataires et une proximité avec les principaux transports et destinations de quartier, cet actif offre aux investisseurs une opportunité d'acquisition multifamiliale avec des revenus existants et un potentiel d'optimisation opérationnelle future.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19

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1600 Ch d'Oka

Deux-montagnes, QC J7R 1M9

• Spécialité à vendre
• 5 900 900 $ CAD
• 11 000 pi²

• Climatisation

Deux-montagnes Spécialité à vendre - Rive-Nord

Le 1600 ch. d’Oka offre une occasion d’acquérir une propriété commerciale avec un potentiel de redéveloppement au cœur de Deux-Montagnes. Situé le long du Chemin d’Oka et à distance de marche de la station REM, le site bénéficie d’une connectivité régionale vers Montréal et le marché élargi de la Rive-Nord. La propriété se trouve dans un corridor commercial stratégique, entouré de quartiers résidentiels établis, de services locaux et de commerces répondant aux besoins quotidiens, ce qui en fait un emplacement soutenu par le trafic local et l’activité des navetteurs. Le zonage actuel à usage mixte permetrait, selon les informations disponibles, le redéveloppement de jusqu’à 16 unités résidentielles, sous réserve des approbations municipales, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires qui évaluent des stratégies de valorisation future. Les améliorations commerciales existantes offrent une utilité immédiate tout en permettant aux acheteurs d’explorer des opportunités de repositionnement à long terme. L’accessibilité, la visibilité et la proximité du transport en commun de la propriété soutiennent une gamme d’usages potentiels, tant commerciaux que résidentiels, en cohérence avec les objectifs de planification municipale.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village - Ile Perrot

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2026-08-19

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100 Rue Émilien-Marcoux

Blainville, QC J7C 0B5

• Industriel à vendre
• 1 003 100 $ à 3 820 950 $ CAD
• 2 866 à 10 917 pi²
• 4 Unités

Blainville Industriel à vendre - Rive-Nord

Stratégiquement situé près de l'A-15, offrant un accès facile.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-18

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80 Rue Émilien-Marcoux

Blainville, QC J7C 0B5

• Local d'activités à vendre
• 643 300 $ à 3 183 950 $ CAD
• 1 838 à 9 097 pi²
• 4 Unités

Blainville Flex à vendre - Rive-Nord

Stratégiquement situé près de l'autoroute A-15, offrant un accès facile.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-18

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75 Boul des Châteaux

Blainville, QC J7B 2A4

• Commerce de détail à vendre
• 495 000 $ CAD
• 4 425 pi²
• 1 Unité

Blainville Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Concept clé en main : Équipement de qualité commerciale complet et entretenu. Aucun investissement majeur requis, permettant une continuité immédiate des opérations dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage JGA Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-17

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8850-8856 Ravel Rue

Saint-leonard, QC H1P 3C9

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 799 000 $ CAD
• 8 468 pi²

Saint-leonard Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

8850-8856 Rue Ravel offre une occasion d'acquérir un immeuble multifamilial de cinq unités dans l'arrondissement de Saint-Léonard à Montréal. La propriété comprend cinq unités résidentielles, dont une grande unité principale avec trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, offrant une flexibilité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant un revenu locatif stable. L'immeuble présente une façade en brique avec un garage intégré et des espaces de stationnement supplémentaires dans l'allée. L'actif génère un revenu brut annuel potentiel de 85 860 $ et bénéficie d'un quartier résidentiel caractérisé par des habitations établies, des services de proximité, des écoles, des parcs, des établissements de santé et des connexions au transport en commun. Son emplacement offre un accès pratique aux grandes artères et serait situé à proximité du réseau REM, favorisant la connectivité dans toute la région du Grand Montréal. Saint-Léonard demeure l'un des plus grands arrondissements résidentiels de Montréal, avec une population locative importante et un parc immobilier principalement composé de propriétés multifamiliales. La position de la propriété dans un environnement urbain établi soutient une demande locative à long terme tout en offrant aux investisseurs une exposition à un sous-marché mature de Montréal. Pour les propriétaires-occupants, la résidence principale surdimensionnée offre la possibilité d'habiter la propriété tout en bénéficiant des revenus générés par les autres unités. Construit en 1978, le bâtiment semi-détaché comprend cinq unités résidentielles, des services municipaux, un sous-sol aménagé, un garage intégré et un accès à une allée pavée. La combinaison de génération de revenus, de densité résidentielle, d'accès au transport et d'aménagements de quartier contribue à l'attrait de la propriété en tant qu'opportunité d'investissement et de propriété-occupation.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

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3947-3959 Saint-Denis

Montréal, QC H2W 2M4

• Commerce de détail à vendre
• 1 299 000 $ CAD
• 2 563 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

L'offre comprend deux unités commerciales avec des adresses distinctes, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une entreprise cherchant à occuper l'un ou les deux espaces.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Pro-Expert Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

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859 Rue Bossé

Baie-comeau, QC G5C 3P8

• Commerce de détail à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 44 335 pi²

Baie-comeau Commerce de détail à vendre

Centre commercial au cœur de la ville Ce vaste bâtiment est idéalement situé au centre-ville, sur un terrain de 47 501 pi². Il abrite plusieurs locaux commerciaux, allant de 200 à 6 200 pi², tandis que l'étage supérieur est aménagé pour des bureaux professionnels, parfaits pour des services de santé ou autres. Comprend un ascenseur, plusieurs salles d'eau, ainsi qu'une salle de bain complète, 50 espaces de stationnement. À voir! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Horizon

Date de mise en marché :

2026-08-14

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4939 Ch De La Côte-Des-Neiges

Montréal, QC H3V 1H5

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 4 005 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé le long du Chemin de la Côte-des-Neiges, dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Montréal, cet immeuble à revenus à usage mixte représente une occasion d'acquérir un actif bien situé au sein d'un marché densément peuplé et axé sur le transport en commun. La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, avec des transports en commun à proximité, des services de détail, des restaurants, des commodités communautaires et des employeurs institutionnels majeurs qui contribuent à une demande constante de la part des locataires résidentiels et des entreprises locales. L'immeuble comprend six appartements résidentiels et une unité commerciale au rez-de-chaussée actuellement occupée par une buanderie, créant un profil de revenus diversifié soutenu par plusieurs sources de revenus. Son emplacement dans le quartier de Côte-des-Neiges place cet actif dans une zone reconnue pour sa grande population résidentielle, sa facilité de déplacement à pied et sa proximité avec les universités, les établissements de santé et les services commerciaux qui soutiennent une demande locative à long terme. Les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir une propriété stabilisée à usage mixte dans un sous-marché mature de Montréal, où les obstacles au développement de nouveaux projets et la disponibilité limitée de terrains contribuent à l'attrait durable de la région. La combinaison de locataires résidentiels et commerciaux offre une flexibilité opérationnelle tout en positionnant la propriété pour tirer parti du marché locatif établi du quartier et de l'activité urbaine continue. Avec toutes les informations locatives basées sur les baux existants et un emplacement offrant un accès pratique aux besoins quotidiens et aux transports en commun, cette propriété constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus à long terme dans un corridor hautement accessible de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-14

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