services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

Mirabel Industriel à vendre - Rive-Nord

Superbe entrepôt industriel idéalement situé dans le quartier industriel de Mirabel. Cette imposante bâtisse offre une superficie de plancher de plus de 25 500 pieds carrés, une hauteur libre de 25 pieds, ainsi qu'une mezzanine de plus de 4 600 pieds carrés en structure d'acier, offrant une grande flexibilité d'aménagement. *** Le bâtiment est entièrement giclé, conforme aux standards industriels, ce qui représente un atout majeur en matière de sécurité, d'assurances et d'exploitation. *** Implantée sur un terrain de plus de 73 000 pieds carrés, la propriété dispose de 14 portes de garage et de plus de 40 espaces de stationnement. Le stationnement extérieur constitue un avantage stratégique, avec un potentiel de monétisation très intéressant, pouvant augmenter considérablement les revenus (flottes commerciales, remorques, équipements, véhicules lourds). Le site est entièrement clôturé, sécuritaire et parfaitement adapté à des opérations industrielles ou logistiques. !!! L'immeuble offre également un énorme potentiel de subdivision , permettant la création de plusieurs unités d'entreposage ou l'exploitation d'un entrepôt unique de grande envergure, selon les besoins. !!! *** Il y a déjà le brute électrique ainsi du brute de plomberie pour future subdivision *** Construction 2014, bâtiment en excellent état, produit rare sur le marché. Potentiel exceptionnel. Revenus additionnels. Opportunité à saisir rapidement!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-20

Gatineau Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Bâtiment polyvalent situé près du boulevard Taschereau et du pont Jacques-Cartier! Spacieux immeuble offrant une excellente visibilité sur une rue achalandée et un accès rapide à Montréal. Zonage C1 (commerce de quartier -- H36-184) permettant une large gamme d'entreprises et de services compatibles avec un usage résidentiel. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages. Addenda BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC ESPACES DE SERVICE ET DE RANGEMENT INTÉRIEUR Situé à l'angle du chemin du Coteau-Rouge et de la rue Verchères, près du boulevard Taschereau et à quelques minutes du pont Jacques-Cartier, ce bâtiment polyvalent offre une visibilité exceptionnelle sur une rue achalandée et un accès rapide à Montréal. Une occasion rare pour un futur propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique, accessible et offrant un fort potentiel d'appréciation. Deux adresses civiques sur le même lot : 1335 Chemin du Coteau-Rouge et 1313 Rue Verchères, Longueuil. IDÉAL POUR LES PROFESSIONNELS OU LES COMMERÇANTS Le bâtiment comprend de grands espaces modulables, un quai de chargement, trois portes de garage, une mezzanine pratique et un sous-sol avec une hauteur de plafond généreuse. Sa configuration permet la création de bureaux, d'une boutique, d'un espace créatif, d'une salle d'exposition ou d'un atelier de service, selon vos besoins. Le vendeur est également ouvert à signer un bail temporaire pour faciliter une transition harmonieuse. ZONAGE ET USAGES PERMIS -- C1 (Commerce de quartier, zone H36-184) Zonage permettant le commerce de détail et les services compatibles avec un usage résidentiel, orienté vers les besoins quotidiens du quartier. Toutes les activités doivent se dérouler à l'intérieur du bâtiment et ne doivent pas causer de nuisances au voisinage. Usages principaux permis : Commerces de détail : meubles, électroménagers, quincaillerie, peinture, épicerie, boulangerie, vêtements, articles de sport, librairie, fleurs, fournitures de bureau, magasins à rabais, commerce en ligne. Services professionnels : comptabilité, juridique, design, architecture, ingénierie, publicité, photographie, traduction, coiffure, soins esthétiques, massothérapie, nettoyage, petites réparations, toilettage, bureaux immobiliers, vétérinaires. Éducation et bien-être : écoles de danse, musique, langues et arts, cliniques médicales ou dentaires, soins à domicile, centres de conditionnement physique. Alimentation et boissons : restaurants, cafés, traiteurs. Organisations et associations : fondations, organismes communautaires, associations sociales ou professionnelles. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages, selon la grille de la zone H36-184 (règlement VL-2025-839). Aucun usage industriel permis. POINTS FORTS Secteur recherché près du boulevard Taschereau et du pont Jacques-Cartier. Accès rapide à Montréal et aux grandes autoroutes. Rue à fort achalandage et excellente visibilité commerciale. Quai de chargement + 3 portes de garage. Sous-sol à haut plafond et mezzanine fonctionnelle. Zonage C1 -- commerce de quartier et logements multifamiliaux compatibles. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

Boucherville Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Propriété polyvalente bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes de transport, notamment les autoroutes 132, 20, 25 et 30. Offrant une grande flexibilité d’aménagement, ce bâtiment représente une opportunité idéale pour les organisations à la recherche d’une propriété fonctionnelle, bien située et adaptable à une vaste gamme d’utilisations. Addenda Découvrez une opportunité unique d’acquérir un bâtiment multi-usages situé stratégiquement sur la rue Montbrun, à la jonction d’un quartier résidentiel établi et d’un parc d’affaires bien desservi. Le 61 Montbrun abrite actuellement le Grenier des Aubaines, une organisation bien établie qui exploite les lieux à travers trois volets : * Un espace de vente au détail * Un grand entrepôt fonctionnel * Une section aménagée en garderie Cette combinaison témoigne du potentiel incroyable du bâtiment et de sa capacité à répondre à différents types d’occupants ou d’opérations. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, la propriété offre un accès rapide aux principaux corridors de transport, notamment les autoroutes 132, 20, 25 et 30, facilitant les déplacements efficaces vers Montréal, la région de la Montérégie et le réseau routier métropolitain élargi. Son emplacement stratégique, à proximité des zones résidentielles et commerciales, en fait un choix idéal pour une entreprise en croissance ou un investisseur à la recherche d’un actif bien positionné sur la Rive-Sud.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Accessibilité exceptionnelle grâce à la connexion directe avec Berri-UQAM, la station de transfert la plus importante du réseau de transport en commun du Grand Montréal, et à seulement quelques minutes en métro de la station intermodale McGill du Réseau express métropolitain (REM). Établir votre entreprise au 1583, rue St-Hubert est un choix intelligent et hautement stratégique pour tout type d’activité commerciale. Vos employés et clients apprécieront grandement d’être à seulement une minute à pied d’un accès intérieur à tous les commerces, restaurants, services et stationnement souterrain de Place Dupuis, ainsi qu’au réseau piétonnier souterrain, célèbre pour ses 32 km protégés de la pluie et du froid. Son emplacement n’est pas son seul atout. Attendez de voir ce magnifique bâtiment moderne. Il a bénéficié de nombreuses améliorations locatives et saura vous séduire, je vous le garantis. Tout est en place pour assurer votre confort : système de ventilation climatisé central (CVAC), système de câblage réseau, planchers de bois franc, une salle de bain avec douche pour les cyclistes, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le centre industriel de Pointe-aux-Trembles à Montréal, ce bâtiment d'angle dédié à la fabrication offre un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principales autoroutes, aux corridors logistiques clés, et à la gare située à seulement 7 minutes. Son vaste terrain et ses aménagements flexibles permettent divers usages industriels et commerciaux, offrant aux investisseurs des rendements stables et une valeur à long terme. La combinaison d'une infrastructure adaptée, d'un espace généreux et d'un emplacement de choix rend cet actif attrayant pour optimiser un portefeuille industriel.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-21

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Voici une rare occasion d’acquérir un immeuble de bureaux prestigieux, entièrement rénové, situé dans l’un des quartiers d’affaires les plus dynamiques de Montréal. Cette propriété allie le charme intemporel de son architecture à une fonctionnalité moderne, offrant un environnement exceptionnel pour des firmes professionnelles ou des investisseurs à la recherche d’un actif de grande qualité dans un emplacement urbain de premier ordre. L’immeuble présente un aménagement soigneusement conçu comprenant plusieurs bureaux fermés, de vastes aires ouvertes favorisant le travail collaboratif, des salles de conférence ainsi que des cuisinettes pour le confort des locataires. Les rénovations récentes assurent des finis contemporains, des systèmes modernisés et une atmosphère accueillante, mise en valeur par une abondante lumière naturelle dans l’ensemble des espaces. Sa configuration de type rez-de-jardin ajoute du cachet et facilite l’accessibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour une variété d’usages professionnels. Stratégiquement situé à quelques minutes de la rue Saint-Denis et à deux pas de la station de métro Sherbrooke, l’immeuble offre une connectivité incomparable avec le centre-ville de Montréal et les quartiers environnants. Le secteur regorge de commodités, notamment des cafés, des restaurants et des commerces de détail, créant un environnement dynamique pour les locataires et leurs visiteurs. Cet immeuble représente une occasion d’investissement des plus intéressantes pour un propriétaire-occupant ou un investisseur institutionnel à la recherche d’un actif de bureaux stable et très recherché dans un marché métropolitain en pleine effervescence.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-13

Saint-Jérôme Industriel à vendre - Rive-Nord

Propriété rare idéalement située au cœur de Saint-Jérôme! Avec environ 52 000 pieds carrés de superficie de bâtiment sur plus de 77 924 pieds carrés de terrain, ce site offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d’un emplacement stratégique sur la Rive-Nord. L’usage permet des activités commerciales ainsi que le réaménagement résidentiel, offrant une grande polyvalence pour des projets futurs. Dotée de hauteurs libres allant de 14,7 pieds à 25 pieds, d’espaces de bureaux fonctionnels, de deux portes de garage au sol, d’un quai de chargement et d’un vaste stationnement à l’arrière. Profitez d’un accès rapide à l’autoroute 15 et de la proximité de la gare de Saint-Jérôme, des écoles et des parcs locaux!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-29

Sainte-melanie Services hôteliers à vendre - Laurentides-Lanaudière

Découvrez une opportunité d'affaires distinctive au coeur de la nature avec Yewaska, un site d'interprétation, d'hébergement et d'événements établi sur un vaste terrain boisé à Sainte-Mélanie, Québec. Située au 999 chemin du Lac Nord, Sainte-Mélanie, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et naturel tout en demeurant accessible et à proximité des principaux axes routiers Yewaska, dont le nom évoque la connexion à la forêt, propose une expérience axée sur le ressourcement, l'apprentissage et le lien avec la nature. Le site comprend des sentiers d'interprétation interactifs, des parcours narratifs et des aménagements intégrés de façon respectueuse à l'environnement, offrant une immersion complète en milieu naturel. La propriété offre plusieurs unités d'hébergement soigneusement implantées afin d'assurer intimité et tranquillité aux visiteurs. Les hébergements, de type expérientiel, répondent à une clientèle en quête de séjours uniques, écoresponsables et authentiques, en forte croissance dans le marché du tourisme nature. Yewaska se distingue également par son offre d'activités et d'événements : expériences culturelles, activités de bien-être, événements spéciaux et animations saisonnières. Cette polyvalence permet de rejoindre une clientèle variée et d'optimiser l'occupation tout au long de l'année. La propriété offre plusieurs possibilités d'expansion et d'optimisation, notamment : Ajout d'unités d'hébergement Développement de forfaits corporatifs ou de retraites Programmation événementielle accrue Partenariats éducatifs, touristiques ou bien-être ***Le site comprend plusieurs bâtiments et installations complémentaires, adaptés à l'accueil, à la restauration, à l'hébergement et aux opérations. On y retrouve un bâtiment d'accueil d'environ 57 x 21 pieds (irrégulier), soit 17,37 x 6,40 mètres, ainsi qu'un bâtiment de restauration et de spectacle de 24,6 x 23,6 pieds (7,47 x 7,16 mètres), accompagné d'une terrasse attenante mesurant 24 x 12 pieds (7,32 x 3,66 mètres). Le volet hébergement comprend deux chalets, soit le chalet Le Lupin (14 x 12 pieds / 4,27 x 3,66 mètres) et le chalet Le Kalmia (12 x 12 pieds / 3,66 x 3,66 mètres), ainsi que plusieurs unités de type prêt-à-camper : Tente l'Alisma (12 x 10 pieds / 3,66 x 3,05 mètres) Tente l'Ancolie (12 x 9 pieds / 3,66 x 2,74 mètres) Tente la Morelle (14 x 12 pieds / 4,27 x 3,66 mètres) Tente la Monarde (12 x 10 pieds / 3,66 x 3,05 mètres) Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un site clé en main, déjà reconnu, avec une image de marque forte et un potentiel de croissance significatif.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-29

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette rare opportunité de condo industriel dans le parc industriel de LaSalle offre une disponibilité immédiate pour les propriétaires-occupants à la recherche d’un emplacement stratégique dans le corridor industriel dynamique de Montréal. Avec un accès direct à l’autoroute 20 et à la route 138, la propriété garantit une connectivité fluide aux principales voies de transport et à la zone du canal de Lachine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-23

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

La propriété dispose d'un magnifique escalier central et d'une façade entièrement vitrée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Située au cœur du Village de Montréal, elle offre un accès facile aux principales routes et à toutes les commodités du centre-ville. Son aménagement spacieux est idéal pour accueillir une variété d'entreprises ou de configurations de bureaux. Cette opportunité rare combine un emplacement de choix avec un design exceptionnel pour un usage commercial polyvalent.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-16

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété de 296 714 pieds carrés située sur Notre-Dame Est, dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, est un site abandonné prêt pour une réhabilitation. Elle se compose de deux lots et génère actuellement des revenus grâce à trois panneaux publicitaires double face. Le site est zoné I.4, C.7 et E.7(1) dans la zone 0434, permettant une couverture maximale de 70 % du lot et une hauteur de bâtiment maximale de 23 mètres. Les usages permis sous la catégorie C.7 incluent entrepôt, commerce de gros et transport/distribution, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de réaménagement industriel ou commercial.

Date de mise en marché :

2025-12-12

Laval Industriel à vendre

Propriété entièrement louée avec possibilité d'acquérir le terrain adjacent. Située à Saint-Vincent-de-Paul, cette inscription offre un accès facile à l'autoroute 440 ainsi qu'à la route 125 (boul. Pie-IX). Avec une grande capacité électrique, une cour extérieure et des caméras de surveillance, cette propriété est idéale pour tout acheteur souhaitant investir. Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente pouvant engager le vendeur envers l'acheteur, mais d'une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Berthierville Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Superbe opportunité à Berthierville ! Immeuble industriel de ± 6 411 pi² sur un terrain de 47 663 pi², idéal pour un entrepreneur recherchant un emplacement stratégique. Offre 5 portes au sol, vaste stationnement, espaces d'atelier/entrepôt, chambre de peinture et bureaux. Inclut un logement 4½ loué 1 000 $/mois générant un revenu additionnel. Situé dans un parc industriel accessible et bien établi.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Terrain à vendre - Quartier central des affaires

Terrain vacant situé au centre-ville de Montréal Zonage M.7C (voir grille de zonage) Lot 1 340 043 Superficie du terrain : 4 316 pieds carrés Dimensions : 30 pieds x 135 pieds Taxes municipales (2025) : 99 171 $ Taxes scolaires (2025) : 1 574 $ Densité maximale : 6

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Saint-cesaire Terrain à vendre - Montérégie

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette opportunité exceptionnelle de terrain industriel sur la Route 112 à Saint-Césaire, Québec. S'étendant sur une superficie impressionnante de 1 270 000 pieds carrés, ce site prêt à construire offre une flexibilité inégalée pour des projets de développement à grande échelle, permettant jusqu'à 600 000 pieds carrés de surface bâtie répartis entre une à trois structures. Zoné A et B ainsi que commercial E2, la propriété est conçue pour soutenir des opérations industrielles à haute puissance avec 5 000 ampères disponibles par bâtiment, ce qui en fait un choix idéal pour des centres de données, des installations de fabrication, de logistique ou de production avancée. Idéalement situé en Montérégie, l'une des régions économiques à la croissance la plus rapide du Québec, le site offre une connectivité fluide aux principaux corridors de transport. À seulement six minutes de l'Autoroute 10, la propriété se trouve à 45 minutes de Montréal, 35 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 43 minutes de la frontière américaine, garantissant un accès efficace aux marchés régionaux et internationaux. Cet emplacement de choix bénéficie d'un bassin de main-d'œuvre robuste de 800 000 travailleurs et d'une population de 1,6 million, dont la moitié est bilingue, offrant une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée. L'économie florissante de la Montérégie, soutenue par 6,2 milliards de dollars en investissements publics et privés, positionne cette propriété comme un pilier de la croissance industrielle. Que vous envisagiez une installation phare unique ou un campus multi-bâtiments, ce site offre l'échelle, l'infrastructure et les avantages stratégiques nécessaires pour concrétiser votre vision. Offert à 15 240 000 $, il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser un site industriel à haute capacité dans une région prête pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Baie-D'Urfé Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette propriété représente une opportunité remarquable de développement industriel le long de l'Autoroute 40, dans le parc industriel établi de Baie-d’Urfé. Le terrain de ±213 990 pi² offre un plan sur mesure approuvé par la municipalité pour une installation de ±72 000 pi², pouvant accueillir des fonctions d'entreposage, de fabrication, de distribution et de bureaux. La façade directe sur l'autoroute améliore la visibilité tout en garantissant un accès facile pour la logistique et les opérations quotidiennes. Idéalement situé à seulement 1,3 km de l'Autoroute 20 et à environ 40 minutes du centre-ville de Montréal et de l’Aéroport International Montréal-Trudeau, le site est bien connecté aux principaux corridors de transport de marchandises de la région. Les options de transport en commun incluent six lignes d’autobus de la STM et le train de banlieue via la Gare Baie-d’Urfé. Une future station du REM à proximité renforcera encore davantage la connectivité pour les employés et les visiteurs. Les spécifications approuvées du site prévoient une hauteur libre de 32 pieds, cinq quais de chargement pour camions, une porte au niveau du sol et 60 espaces de stationnement, tous conçus pour maximiser l'efficacité opérationnelle et l'occupation par un seul locataire. Cette offre de terrain rare offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires l’opportunité de tirer parti des solides fondamentaux industriels de l’Ouest de l’Île de Montréal.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Sainte-Julienne Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Excellent potentiel de revenu. 314 emplacements avec plusieurs bâtiments et équipements inclus. Grand potentiel d'expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Gatineau Spécialité à vendre

Ce bâtiment commercial comprend une superficie louable d’environ 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et au sous-sol, pour un total de 16 000 pieds carrés. La propriété dispose d’un stationnement extérieur pour répondre aux besoins des locataires. Situé à proximité de la montée Paiement et de la rue Saint-Louis, l’immeuble est disponible pour occupation immédiate. Emplacement idéal pour la vente au détail et les bureaux professionnels, le zonage permet tous les usages liés aux services personnels, financiers, professionnels et médicaux, ainsi que tous les usages liés aux services sociaux et publics. La propriété se trouve à 15 minutes du centre-ville d’Ottawa et près de la sortie montée Paiement de l’autoroute 50.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-11

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Peut être vendu séparément ou les deux unités ensemble.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

- Le 88, avenue Leacock est idéalement situé à Pointe-Claire, à quelques minutes de l’Aéroport international Montréal-Trudeau et offre un accès direct aux autoroutes 20 et 40, un emplacement parfait pour les entreprises spécialisées dans la distribution, l’entreposage, le transport, la logistique et les opérations axées sur la recherche et le développement. - Opportunité d’espace de laboratoire de haute qualité. - La propriété est stratégiquement située à proximité de McGill, Concordia et de l’Université de Montréal—trois des principales institutions de recherche au Canada—ainsi que des réseaux hospitaliers affiliés et des pôles pharmaceutiques. - La propriété bénéficie d’une classification de zonage étendue permettant une large gamme d’utilisations potentielles, notamment la recherche, la technologie, la fabrication, le traitement et les activités de gros.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-10

Gatineau Commerce de détail à vendre

Très bel emplacement pour une nouvelle construction pouvant aller jusqu'à 6 étages, ou pour une entreprise, un bureau professionnel (médecin, notaire, avocat, etc.). Actuellement loué avec plus de 6 espaces de stationnement. Également un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les promoteurs, offrant une excellente opportunité de développement avec un zonage permettant jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a aussi la possibilité d'acquérir le 74 Eddy et éventuellement le terrain adjacent appartenant à la ville. Vous pourriez également être admissible à une subvention fiscale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

Emplacement stratégique ! Le 2251 av. Papineau, au coeur de Ville-Marie, à 1 km du centre-ville et à une minute du pont Jacques-Cartier. Immeuble industriel d'env. 7 500 pi² (aire) comprenant bureaux et entrepôt avec plafonds de ±18 pi, grande porte de garage et stationnement privé. Actuellement occupé par un studio de production vidéo, il offre un espace lumineux et flexible. Idéal pour production, distribution ou bureaux créatifs. Financement partiel possible. Occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-02