services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur du parc industriel établi de Boucherville, le 1300 Rue Nobel représente une occasion rare d’acquisition dans l’un des pôles logistiques et manufacturiers les plus prisés du Grand Montréal. Reconnu pour son zonage industriel et sa proximité avec les principaux axes de transport, cet emplacement convient à une vaste gamme d’applications industrielles légères et lourdes. À quelques minutes de l’Autoroute 20 et près de l’intersection de l’Autoroute 30 et de la Route 132, la propriété offre une connectivité régionale optimale pour les opérations de distribution, d’entreposage et de production au service de l’économie dynamique du Québec. L’environnement d’affaires environnant comprend des occupants industriels et corporatifs majeurs, créant des synergies pour les fournisseurs de services et les fabricants. Son emplacement dans le corridor Nobel assure une valeur à long terme grâce à l’accès aux routes maritimes internationales via le Port de Montréal, ainsi qu’à un accès direct aux autoroutes menant au centre-ville de Montréal et aux postes frontaliers des États-Unis. Avec une demande industrielle soutenue dans la région et un taux de vacance limité, une acquisition ici offre une capacité fonctionnelle immédiate et un potentiel d’investissement durable pour les entreprises orientées vers la logistique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-18

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Le 112, rue McGill est un immeuble résidentiel et commercial à usage mixte de 5 étages, construit à l'origine en 1890. Cette propriété bien entretenue allie le charme architectural intemporel à une fonctionnalité moderne, offrant un investissement attrayant et stable dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Montréal. L'immeuble comprend 6 unités résidentielles et 1 unité commerciale au rez-de-chaussée, avec une superficie locative brute totale d'environ 15 000 pieds carrés. Son caractère historique a été soigneusement préservé, ce qui renforce son attrait auprès des locataires qui apprécient l'authenticité, la proximité des services et la facilité d'accès au centre-ville. La composante commerciale au rez-de-chaussée offre un potentiel de flux de trésorerie solide et contribue à dynamiser l'expérience piétonne le long de ce bloc très visible. Les locataires et visiteurs bénéficient directement de la présence d'Oncle Lee Kao, un restaurant chinois moderne et très réputé situé dans l'immeuble même. En plus de cette offre sur place, la propriété est entourée de commerces et services essentiels, ce qui augmente son attrait pour les occupants et contribue à une expérience locative pratique et dynamique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété industrielle de 29 973 pi² est idéalement située au cœur du pôle industriel de Saint-Léonard, offrant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle pour les entreprises de toutes tailles. Construite en 1999, le bâtiment repose sur un terrain spacieux de 52 008 pi² avec un zonage I-0400, permettant une vaste gamme d’usages industriels et commerciaux tels que l’entreposage, les salles d’exposition et les fonctions de bureau. Avec une hauteur libre de 25'5" et un espacement des colonnes d’environ 29' x 32', la propriété est optimisée pour un aménagement efficace et une capacité de stockage accrue. L’accessibilité constitue un avantage clé, avec les autoroutes 25 et 40 situées à quelques minutes seulement, facilitant la logistique et offrant une connectivité pratique au marché du Grand Montréal. La propriété comprend trois portes de garage au niveau du sol, trois quais de chargement, ainsi que des caractéristiques modernes telles que le chauffage au gaz, l’éclairage LED et des systèmes de gicleurs, assurant une infrastructure fiable pour des opérations continues. Un niveau mezzanine et plusieurs espaces de bureau complètent les zones d’entrepôt et de salle d’exposition, offrant un environnement polyvalent adapté à divers besoins d’affaires. Proposée à 6 850 000 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un emplacement industriel de premier choix dans la région métropolitaine de Montréal.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de propriété au cœur du centre d'affaires de Montréal. Ce luxueux condominium commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée dans La Cité du Multimédia, surplombant la Place Victoria et situé au sein du 628 St-Jacques, un immeuble résidentiel emblématique de 35 étages. La propriété est conçue pour le prestige, avec un aménagement sophistiqué qui allie élégance et fonctionnalité. Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse emblématique. Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable au transport en commun, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires exigeants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Construit en 2021, cet immeuble résidentiel moderne de 12 unités situé au 1074 Chem. du Coteau-Rouge à Longueuil offre une excellente opportunité d'investissement clé en main dans un secteur hautement accessible, à proximité des grandes autoroutes, du transport en commun, des parcs, des écoles et des services. La propriété comprend trois étages avec quatre unités spacieuses de type 4½ par étage, allant de 850 à 950 pi², chacune dotée d'un balcon privé et d'une climatisation murale. L'immeuble dispose également de 12 espaces de stationnement intérieur, 3 espaces de stationnement extérieur, des casiers de rangement, un système d'interphone, des caméras de sécurité et un garage chauffé. Bien entretenu et conçu pour le confort des locataires, l'immeuble bénéficie d'un chauffage électrique par plinthes chauffantes payé par les locataires. Plusieurs appareils électroménagers sont inclus dans les baux (pas tous avec électroménagers), tels que lave-vaisselle, réfrigérateurs, cuisinières, laveuses, sécheuses et climatiseurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette propriété industrielle offre une opportunité exceptionnelle d'acquisition dans l'un des pôles industriels les plus accessibles de Montréal. Située dans le parc industriel établi de Pointe-Claire, le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des autoroutes 40 et 20, et à seulement cinq minutes de l'autoroute 13, assurant une connectivité fluide au réseau du Grand Montréal et aux principaux corridors de transport. L'installation dispose d'une hauteur libre de plafond de 18 pieds, d'une porte de chargement au niveau des camions et d'une porte d'accès au sol, ce qui la rend adaptée à une large gamme d'opérations industrielles et de distribution. Une alimentation électrique robuste de 1 200 ampères répond aux besoins énergétiques élevés, tandis que la climatisation et le chauffage complets garantissent des conditions de travail optimales tout au long de l'année. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est la présence de terrains excédentaires, offrant des possibilités d'expansion du bâtiment, de stationnement supplémentaire ou de stockage extérieur. Avec environ 50 espaces de stationnement déjà disponibles, le site répond aux besoins opérationnels à grande échelle. Les améliorations récentes et à venir des infrastructures dans l'Ouest-de-l'Île continueront d'accroître l'attrait commercial de la région et sa trajectoire de croissance à long terme. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette propriété offre à la fois une préparation fonctionnelle et un potentiel de création de valeur grâce à des projets d'expansion ou de modernisation dans un corridor industriel en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-05

Saint-Laurent Industriel à vendre

Bâtiment industriel de +/- 13 859 pi2, comprenant +/- 11 247 pi2 au rez-de-chaussée et +/- 2 612 pi2 à l'étage. La section bureau au rez-de-chaussée inclut une aire de réception, une salle de conférence, une salle d'exposition, un gymnase, des bureaux fermés, un espace de rangement et des bureaux en aire ouverte. La section bureau à l'étage offre des bureaux fermés, une cafétéria, une salle d'eau, des bureaux en concept ouvert, un espace de rangement et une salle de conférence. La section entrepôt dispose d'une hauteur libre de 22', de 2 quais de chargement et de salles de bain.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-04

Berthierville Industriel à vendre - Laurentides-Lanaudière

Immeuble industriel entièrement loué offrant une excellente opportunité d'investissement au coeur de Lanaudière. Située à seulement 2 minutes de l'Autoroute 40, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Montréal et Québec. Érigé sur un terrain de plus de 63 000 pi², l'immeuble comprend environ 32 000 pi² répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée est occupé par des entreprises du secteur alimentaire alors que le deuxième étage comprend près de 20 bureaux. Bâtiment rénové en 2018, entièrement giclé et doté de 3 quais de chargement. Excellents revenus. Contactez-nous pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-04

Beauharnois Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété commerciale de 4 300 pi² offre une opportunité exceptionnelle de propriété à Beauharnois, un secteur en pleine croissance dans la région du Grand Montréal. Située sur un terrain de 21 000 pi², le bâtiment allie un vaste espace intérieur à un stationnement extérieur précieux, ce qui le rend adaptable à diverses activités commerciales ou à un usage industriel. Conçue pour la fonctionnalité, la propriété comprend une porte de garage permettant un accès direct pour le chargement, ainsi qu’un aménagement ouvert polyvalent pouvant répondre à des besoins de stockage, de salle d’exposition ou d’opérations. L’emplacement stratégique de la propriété sur le Chemin St-Louis offre une connectivité immédiate à l’Autoroute 30 via la sortie 22, facilitant les déplacements efficaces pour les clients et les fournisseurs à travers les principaux pôles de la Rive-Sud. Les infrastructures environnantes incluent des services de détail, des options de restauration et des quartiers résidentiels, renforçant l’accessibilité du site tant pour les employés que pour les visiteurs. La proximité de Montréal—à moins de 30 minutes en voiture—améliore la portée régionale, tandis que les parcs industriels voisins renforcent les synergies potentielles pour les opérations logistiques, artisanales ou de fabrication légère. Cette propriété représente une base solide pour les entreprises cherchant une stabilité opérationnelle à long terme et un potentiel d’expansion.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé au cœur vibrant du centre-ville de Montréal, Tupper Lofts offre une opportunité RARE d'investir dans un bien immobilier très prisé. Ce bâtiment classique de quatre étages allie harmonieusement le charme architectural intemporel aux commodités modernes, attirant une large gamme de locataires. Son emplacement imbattable, combiné à son mélange unique d'élégance historique et de design contemporain, garantit une forte demande locative et une valeur durable à long terme. Avec 17 unités de type 3.5 et 1 unité de type 4.5, cet immeuble semi-détaché bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et présente une architecture classique en brique et poutres qui ajoute un attrait intemporel. * 18 unités (17 x 3.5, 1 x 4.5) | Semi-détaché en brique et poutres | Indice de marche : 100 | Flux de trésorerie solide + potentiel immédiat de valorisation * Flux de trésorerie solide en place avec une gestion minimale * 3 unités vacantes prêtes à être rénovées et relouées aux loyers du marché * 66 % des unités déjà rénovées — plomberie, finitions et aménagements améliorés * Grandes fenêtres + semi-détaché = unités lumineuses et aérées * Buanderie partagée + système Wi-Fi général * Immeuble attrayant et bien entretenu avec caractère et charme * Pas de stationnement — faible entretien extérieur *** Emplacement AAA au centre-ville À quelques pas du métro Atwater, de l’Université Concordia, d’Alexis Nihon et plus encore — une zone locative très demandée avec une accessibilité exceptionnelle à pied. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus stables avec un potentiel de valorisation clair dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet d’investissement !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Westmount Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

- Une opportunité rare, immeuble commercial rénové avec une excellente visibilité sur la prestigieuse avenue Greene. - Espace rénové, lumineux et à concept ouvert. - Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. - Actuellement occupé par un salon de coiffure. - Rez-de-chaussée d’environ 1 580 pi.ca. avec plafonds à double hauteur (possibilité d’ajouter un étage supplémentaire ou une mezzanine – sous réserve de vérification auprès de la ville). - Studio/bureau à l’arrière avec entrée indépendante. - Sous-sol non fini d’environ 800 pi.ca., non aménagé, idéal pour rangement ou aménagement futur. - Deux (2) espaces de stationnement à l’arrière – une rareté sur l’avenue Greene. - Zonage permettant des bureaux professionnels (voir la grille de zonage pour les usages permis). - À distance de marche du métro Atwater. - Visites en dehors des heures d’affaires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-25

Baie-Saint-Paul Commerce de détail à vendre

Immeuble commercial unique • Possibilité d'agrandissement • Excellente visibilité sur la route 138 et à l'entrée de la ville. • Immeuble très bien entretenu Magnifique bâtisse très bien fenestrée, située en bordure de la route 138, elle est la première bâtisse visible à l'entrée de la magnifique ville Baie-Saint-Paul. L'immeuble est très prisé par les commerçants. Il réunit des professionnelles dans un endroit stratégique de la région de Charlevoix. Baie-Saint-Paul est un endroit où il fait bon vivre et par conséquent c'est une ville en pleine effervescence. Une place d'affaire comme Les Immeubles McLean est unique et bien connu dans la région. C'est un lieu prospère pour les affaires. L'immeuble commercial comprend 10 unités offrant une opportunité exceptionnel pour les investisseurs. Elle a une superficie louable de 5 588 pi2, chaque unité bénéficie d'une configuration polyvalente, idéale pour divers secteurs d'activité. Cet immeuble offre la possibilité d'agrandir sa superficie total grâce aux vastes terrains. L'immeuble est très bien entretenu, en bordure de la route 138 à l'entrée de la ville de Baie-Saint-Paul, elle offre une excellente visibilité !

Date de mise en marché :

2026-05-25

Châteauguay Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment d'entrepôt industriel à portée libre à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-25

Coteau-du-lac Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Immeuble patrimonial d’exception situé au 308, chemin du Fleuve à Coteau-du-Lac offrant un cachet unique et un emplacement incomparable avec vue spectaculaire sur l’eau et la nature. Cette propriété de ± 8 536 pi² sur un terrain de 24 943 pi² propose des espaces polyvalents idéals pour un projet haut de gamme : restaurant, salle de réception, auberge, tourisme ou concept signature. Cuisine commerciale entièrement équipée, immense terrasse pouvant accueillir plus de 150 personnes, chauffage et climatisation géothermiques, ainsi qu’un zonage mixte offrant plusieurs possibilités d’exploitation. À environ 30 minutes de Montréal.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du quartier Ahuntsic-Cartierville à Montréal, le 9465-9475 Rue Lajeunesse représente une opportunité commerciale attrayante, combinant des espaces de vente au détail au rez-de-chaussée et un potentiel de bureaux à l'étage supérieur. Ce bâtiment de deux étages comprend deux espaces commerciaux distincts au rez-de-chaussée avec une visibilité directe sur la rue, parfaits pour des entreprises recherchant un fort achalandage piétonnier. Le deuxième étage propose un espace de bureau lumineux et adaptable, idéal pour une pratique médicale, une clinique de bien-être ou des bureaux professionnels. L’emplacement stratégique de la propriété, à seulement 500 mètres de la station de métro Sauvé, garantit une accessibilité exceptionnelle via le transport en commun. Parmi les avantages supplémentaires, on retrouve une communauté résidentielle dense à proximité, des quartiers dynamiques et une solide mixité commerciale locale qui génère une demande constante. Les investisseurs apprécieront la flexibilité et la diversification des revenus offertes par les composantes commerciales et de bureaux, ainsi que la stabilité d’un secteur mature et établi de Montréal. Située sur la Rue Lajeunesse, dans Ahuntsic Ouest, cette propriété offre un attrait durable et une commodité remarquable, en faisant un actif convaincant à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cet actif à usage mixte représente une opportunité exceptionnelle d'investissement et de redéveloppement dans le très prisé quartier Villeray de Montréal. Cette propriété d'angle s'étend sur un terrain d'environ 6 525 pi² et comprend un immeuble de trois étages offrant huit unités résidentielles vacantes, un espace commercial et un stationnement intérieur. Située le long de l'emblématique Plaza St-Hubert, elle bénéficie d'une connectivité remarquable, à seulement 200 mètres du métro Jean-Talon et à quelques pas du Marché Jean-Talon et de la Petite Italie. Grâce à son zonage mixte résidentiel et commercial, la propriété offre diverses stratégies de revenus, allant de la revalorisation et la modernisation des aménagements existants à une éventuelle conversion en copropriétés ou un redéveloppement complet. Les projections optimisées estiment des revenus annuels d'environ 393 600 $ une fois les améliorations mises en œuvre. Les investisseurs apprécieront la stabilité de la demande dans ce quartier urbain dense, combinée à l'attrait visuel exceptionnel et au flux piétonnier de la rue St-Hubert. Le quartier environnant est un mélange dynamique de corridors commerciaux, de destinations culinaires et de pôles communautaires, contribuant tous à une demande soutenue. L'accès aux grandes artères, y compris l'Autoroute 40, ainsi que la proximité de l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau, renforcent les avantages logistiques pour les opérateurs commerciaux. Il s'agit d'une opportunité rare de débloquer un potentiel significatif au cœur de l'un des corridors immobiliers les plus dynamiques de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Ce bâtiment commercial historique de style Art déco, datant de 1932, représente une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement détachée, idéalement située à l'angle de Sainte-Catherine Est et Atateken, dans le quartier animé du Village à Montréal. Avec une façade de 89 pieds donnant sur deux rues très fréquentées, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle au cœur de l'un des corridors culturels et commerciaux les plus dynamiques de la ville. La structure comprend environ 5 670 pieds carrés répartis sur trois étages, en plus d'un sous-sol pleine hauteur, offrant des aménagements flexibles adaptés à une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, l'hôtellerie, les bureaux ou le développement à usage mixte. Le caractère architectural de la propriété inclut des plafonds élevés et un coffre-fort d'origine, apportant des éléments de design distinctifs parfaits pour des lieux cherchant à se démarquer avec une identité unique et haut de gamme. Située à quelques pas de la station de métro Beaudry et à distance de marche de l'UQAM et du centre-ville de Montréal, l'emplacement garantit un accès facile via les transports en commun et une excellente connectivité avec les quartiers environnants. Les commodités à proximité incluent une variété de bars, restaurants, galeries et centres de divertissement, renforçant l'attrait de cet actif pour les exploitants souhaitant tirer parti du secteur dynamique du style de vie montréalais.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

L'assomption Flex à vendre - Rive-Nord

Immeuble semi-commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de L'Assomption, offrant une superficie brute locative d'environ 17 138 pi² sur un terrain de 10 458 pi². Comprend 4 locaux commerciaux ainsi qu'un logement résidentiel 6½ actuellement loué. Accès rapide à l'autoroute 40 et aux principaux axes routiers. Bâtiment de deux étages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation pour investisseur ou propriétaire occupant. Un local commercial est présentement vacant. Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-21

Chertsey Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Saint-Félix-de-Valois Commerce de détail à vendre

Commercial ou multiplex, à vous de choisir. Cette propriété de 46 326 pi² vous offre l'opportunité d'établir votre entreprise ou d'y construire des logements. Située en face de l'école secondaire, au cœur du village, elle bénéficie d'un emplacement de choix. Actuellement, la propriété comprend deux bâtiments utilisés à des fins commerciales.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Immeuble de 9 logements bien entretenu dans un secteur recherché d’Hochelaga-Maisonneuve, directement en face d’un parc. Attrait visuel remarquable avec une façade classique en briques. Actif stabilisé avec 7 des 9 unités rénovées, toutes les unités disposant de balcons privés. Composition des unités : 2 x 2½, 5 x 3½, 2 x 4½ (deux niveaux incluant le sous-sol). Investissement passif idéal pour les professionnels et investisseurs à la recherche d’un revenu stable avec un entretien limité. Potentiel supplémentaire avec 2 unités et 4 espaces de stationnement extérieur. Visites sur offre acceptée uniquement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Louiseville Industriel à vendre

Ce vaste portefeuille industriel est maintenant disponible à Louiseville, Québec, offrant une occasion d'acquérir une propriété de grande envergure stratégiquement configurée pour la fabrication lourde, la distribution ou le réaménagement. Composé de plusieurs lots contigus le long du boulevard Saint-Laurent Ouest, le site totalise plus de 86 000 pieds carrés avec plusieurs structures et une couverture de terrain généreuse, créant une base flexible et à haute capacité pour les opérations. Le site est amélioré par des composantes importantes de stockage et de bureaux, incluant des options de chargement au niveau du sol et au niveau des camions, des hauteurs libres significatives atteignant jusqu'à 30 pieds, ainsi qu'une capacité électrique modernisée comprenant une alimentation industrielle de 600V. Avec plusieurs zones de bâtiments et un espace extérieur généreux, l'aménagement soutient sans effort la mise en scène de grands équipements, la manœuvrabilité des transports ou les besoins de stockage extérieur. Cette offre est renforcée par une excellente connectivité via les routes 138, 349 et l'autoroute 40, plaçant Trois-Rivières à seulement 39 kilomètres et Montréal à environ 107 kilomètres. Son zonage mixte hautement adaptable permet des usages variés, positionnant la propriété comme une solution exceptionnelle pour les fabricants, les distributeurs ou les investisseurs cherchant à développer leurs opérations ou à sécuriser une position stratégique dans un corridor clé du Québec.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce quintuplex semi-commercial représente une rare opportunité d’investissement dans le dynamique quartier Villeray de Montréal. Situé le long du corridor animé de la rue St-Denis, cet immeuble combine quatre unités résidentielles spacieuses avec un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée, actuellement aménagé pour un usage de bureau professionnel. Avec un revenu brut annuel potentiel de 132 900 $, cette propriété offre une solide capacité de génération de revenus et un potentiel de valorisation à long terme. L’immeuble a été entretenu avec soin et dispose d’une façade en brique solide, de services municipaux d’eau et d’égouts, ainsi que d’une fondation en béton coulé. L’unité commerciale offre une flexibilité pour maintenir des opérations de bureau ou pour être convertie en une grande unité résidentielle, augmentant ainsi la valeur future. Situé à proximité du parc Jarry, des transports en commun, des écoles et des commodités majeures, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité et d’un attrait de quartier recherché. Cette configuration mixte répond à la fois à une demande stable de locataires résidentiels et à une demande commerciale, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de diversification et de rendements constants dans l’un des quartiers urbains les plus prisés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06