services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Occasion d’investissement exceptionnelle! Ce 6-plex offre un fort potentiel locatif dans un emplacement recherché de Montréal, avec 2 unités vacantes prêtes à être louées; une opportunité immédiate pour maximiser les revenus! Les résidents profitent de la proximité des écoles, des parcs, des commerces locaux et des transports en commun, y compris un accès facile aux stations de métro. La propriété combine des appartements spacieux et lumineux avec balcons et espaces extérieurs communs, garantissant un attrait durable pour les locataires. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou rechercher un revenu stable, cette propriété est un investissement judicieux dans un quartier très prisé. Addenda Occasion d’investissement exceptionnelle à Montréal Ce 6-plex représente une opportunité rare d’acquérir une propriété génératrice de revenus dans un quartier très recherché de Montréal. Bien entretenu et idéalement situé, il offre à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel de croissance future. Points forts : - 6 unités locatives spacieuses et lumineuses avec un excellent attrait pour les locataires - 2 unités vacantes avec un fort potentiel de valeur locative - Revenu annuel potentiel : 130 000 $ - Grand espace de rangement à l’arrière de la propriété, avec possibilité de le convertir en espaces de stationnement pour plus de commodité pour les locataires ou éventuellement de le réaménager ou l’agrandir pour augmenter la surface locative et maximiser les revenus (l’acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville) - Balcons extérieurs Emplacement de choix à proximité de : - Stations de métro et plusieurs lignes d’autobus - Parcs et espaces verts - Écoles renommées et garderies - Commerces locaux, services et commodités Cette propriété combine une stabilité locative immédiate avec la flexibilité de débloquer une valeur future grâce à des améliorations stratégiques. Un investissement intelligent pour les investisseurs cherchant à sécuriser des rendements solides dans l’un des quartiers les plus en demande de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Laval Terrain à vendre

Terrain industriel permettant plusieurs usages situé près de l'autoroute 15

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-10

Bon-conseil Industriel à vendre - Drummondville

Exceptional potential! This site also stands out for its strong development potential: the land, zoned M5, can be divided into 2 lots, allowing for the construction of a multifamily building. Spacious commercial garage located on a lot of over 2,083 square meters, offering a rare combination of space and possibilities. Perfect for establishing your business and storing your rolling equipment. It is essential for the buyer to validate the feasibility of their project with the Municipality.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-08

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

Occasion de développement exceptionnelle dans le dynamique corridor Notre-Dame à Montréal! Ce vaste terrain situé au 3477 Rue Notre-Dame O offre un potentiel remarquable pour des logements multifamiliaux dans un environnement urbain très recherché. Zoné pour la croissance résidentielle, le site allie accessibilité, commodités et un fort potentiel de rendement sur investissement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Laval Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-12-04

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Fully renovated with high-end materials, this building located at the corner of Highway 40 and Saint-Denis Boulevard, just steps from Crémazie metro station, offers exceptional visibility and quick access to major roadways. The property includes a ground-floor garage and a spacious commercial space on the second floor (4,072 sq. ft. each), which can be sold together or separately, with the potential for vertical expansion up to 6 stories. Garage — Unit 206 (Ground Floor) 4,072 sq. ft. space with a 12-ft garage door opening onto the alley and 12-ft ceilings. Perfect for storage, light mechanics, logistics, or a commercial fleet. Option to add a bathroom. Commercial Space — Unit 208 (2nd Floor) 4,072 sq. ft. space, 90% finished, featuring: • 12-ft ceilings • Bright, spacious reception area • Two closed offices (18’ × 13’7’’ and 18’8’’ × 16’10’’) • Large open area • Three bathrooms • Kitchenette • Large private terrace • 2021 roof (elastomer membrane) • Superior soundproofing and energy efficiency (laminated windows, spray foam insulation) Ideal for an owner-occupant or a tenant looking to combine garage and commercial space. Some finishing work remains, with the option for the seller or buyer/tenant to complete it based on negotiated needs and conditions. A rare opportunity to occupy a versatile space in a rapidly growing area, offering a unique combination of garage and commercial offices.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

Pohénégamook Flex à vendre

• Located near the U.S. and New Brunswick borders. • The site is 45 minutes away from competitors, 60 km from Rivière-du-Loup, and 45 km from Cabano. • Owned by the Labonté family since 1952, the business became Marché Richelieu in 1960. • Relocated in 1991, expanded, and fully renovated in 2015. • Between 1996 and 2017, neighboring closures made it the only grocery store in the region. • The market's cleanliness is impeccable. The premises meet MAPAQ standards and Stéritech requirements. • The business stands out for its fresh products and high-quality meats prepared by experienced butchers. • Offers include fruits and vegetables, prepared meals, bakery items, deli products, cheeses, beers, wines, and a full grocery selection. • A qualified team supports operations, with a department manager. • 20 employees, 5 of whom have over 10 years of experience. • The site includes a 41,183 sq. ft. lot, a 7,166 sq. ft. building, and parking for 50 vehicles. • Transition will be managed with buyers and Métro to ensure smooth continuity. • The wholesaler is Marché Richelieu (Métro), with contract renewal scheduled for September 1, 2028. • This opportunity arises from the well-deserved retirement of the owners. • As of September 27, 2025, sales reached $6,626,100, and operational EBITDA amounted to $305,485.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-03

St-Aubert Commerce de détail à vendre

- The Richelieu Market of Saint-Aubert is ideally located at 429 Route-204, in the heart of the village, in a dynamic and well-established area. - With a rich history, the business has been in the hands of the current owner for ten years. It was owned by another St-Pierre for 17 years prior. Thus, 27 years under the name Alimentation St-Pierre. Before that, it was a Dumas, reflecting a beautiful continuity and strong local roots. - Unique in the region, the market is the only grocery store serving the villages of Saint-Aubert and Saint-Damase. During the summer, the clientele expands thanks to Lac Trois-Saumons, a renowned tourist destination known for its high-end cottages. The establishment is recognized for the quality of its meat and prepared meals, which stand out throughout the region. Constantly growing over the past five years, the store enjoys an excellent reputation. Before the current owner, the business was run by a member of another St-Pierre family for seventeen years, and before that by Mr. Dumas. The store has remained a family business for over forty years, having been owned by three successive families. - The market's cleanliness is impeccable. The premises are spotless and comply with MAPAQ standards as well as Stéritech requirements. - The house specialties include meats, fruits and vegetables, prepared meals, bakery items, a full grocery selection, and a fine assortment of beers and wines. - The sales area covers approximately 5,000 square feet, offering a functional and welcoming space. - Rental income comes from three four-and-a-half units generating $17,640 annually, all with active leases. This income could be increased, as comparable rents in Saint-Aubert are around $600 per month, representing an annual potential of approximately $21,600. One tenant has occupied their unit for seventeen years, and rental demand is very strong. The units are located at 427A, 427B, and 431 Route-204 in Saint-Aubert. - The seller is willing to support the successor to ensure a smooth transition and could even continue a temporary collaboration as needed. - The business operates under the Richelieu banner and is supplied by the Metro wholesaler, a guarantee of quality and consistency. - This sale represents a great opportunity resulting from the well-deserved retirement of the owners. - As of March 30, 2025, sales reached an impressive total of $5,004,323.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Immeuble semi-commercial unique idéalement situé dans le quartier prisé du Sud-Ouest, à quelques pas du marché Atwater, du Canal Lachine et du métro Lionel-Groulx. Le rez-de-chaussée est occupé par un Café Pâtisserie avec cuisine, sous bail jusqu'en 2029, avec des options de renouvellement en place. Le logement résidentiel rénové s'étend sur deux niveaux spacieux, offrant trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une terrasse privée. Le locataire commercial assume 85 % des taxes foncières et des assurances. Une excellente opportunité d'investissement alliant rendement solide, stabilité et emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

Drummondville Bureau à vendre

Office building, well located downtown. Ideal for owner-occupant. 4 offices on the ground level, with conference room, reception and waiting room. 5 offices on the 2nd floor with waiting room and independant entrance. Lots of storage space on the ground floor for storage and/or more offices.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2023-10-04

Varennes Spécialité à vendre - Rive-Sud

Un domaine viticole exceptionnel situé au cœur de Varennes, combinant un terroir recherché, des méthodes de production éprouvées et des installations techniques conformes aux normes professionnelles. Le domaine se distingue par la maturité de ses vignes, la qualité de la gestion de ses terres et l'efficacité de ses infrastructures, offrant une exploitation immédiatement opérationnelle, performante et évolutive. La vente inclut deux propriétés : * Propriété principale comprenant la résidence, le vignoble et les parcelles totalisant environ 627 578 pi² (14,41 acres). * Lot #2, vacant et prêt à être aménagé (référence cadastrale 6223897), anciennement une érablière, d’environ 248 800 pi² (5,7 acres). On estime qu’environ 4 000 vignes pourraient être plantées sur ce lot. Le vignoble comprend environ 15 000 vignes matures (plus de 9 ans) assurant une production stable de 35 000 à 40 000 bouteilles par an, avec une projection de 40 000 bouteilles pour 2024. Le domaine inclut également un inventaire de vin en vrac et en bouteilles, permettant une commercialisation immédiate et continue. Les installations de la cave sont complètes et conçues pour une production professionnelle intégrée : * Cuves en acier inoxydable (2 000 à 4 450 L) * Presse en acier inoxydable, égrappoir, machine à embouteiller, machine à étiqueter, filtres, pompes en acier inoxydable * 22 barriques américaines de 225 L * Équipements de stockage et matériel de cave La machinerie agricole, soigneusement entretenue, soutient toutes les opérations : * Tracteurs New Holland et John Deere avec accessoires * Récolteuse spécialisée pour les raisins * VTT Honda, camion Dodge Ram 1500 (2016) * Conteneurs de 20 à 40 pi, abri pour machinerie et zones de service Pour les activités commerciales et événementielles : * Cuisinière professionnelle Garland * Réfrigérateur à comptoir en acier inoxydable, lave-vaisselle commercial * Service complet de dégustation (verrerie, flûtes, tables, chaises, équipements extérieurs) La résidence principale (1 631 pi²) s’intègre harmonieusement à l’environnement. Nichée au cœur des vignes, cette maison offre des planchers de bois franc, un plafond cathédrale, de grandes fenêtres et une cuisine en bois massif ouverte sur le salon avec poêle à bois, ainsi qu’une grande véranda vitrée idéale pour recevoir. Deux chambres et une salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée. À l’étage, une suite principale comprend une salle de bain attenante (bain autoportant, douche en céramique et verre), une mezzanine et un patio privé. Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage double, un deuxième garage dédié à la vinification et un appartement séparé idéal pour le personnel saisonnier, un vigneron ou des invités. Maison : 1 631 pi² Vignes : 15 000 Production annuelle : 35 000 - 40 000 bouteilles Ce domaine représente une opportunité rare pour un vigneron, un investisseur ou une entreprise cherchant à développer ou renforcer une marque de vin au Québec. Une cave complète et entièrement opérationnelle idéalement située dans la région de la Montérégie.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-21

Québec Commerce de détail à vendre - Haute-Ville

Ce superbe quintuplex est situé au cœur de l'action, sur la rue St-Jean. L'immeuble offre un excellent potentiel locatif avec 4 appartements résidentiels, tous actuellement loués, ainsi qu'un espace commercial également occupé. Une unité (un 4 ½) sera libre pour l'acheteur, offrant une excellente opportunité d'ajustement locatif ou d'occupation par le propriétaire. La propriété comprend également des espaces de stationnement, une caractéristique rare et très recherchée dans le secteur. Cette propriété représente une occasion idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bâtiment emblématique dans un quartier dynamique, avec un fort potentiel d'optimisation.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Triplex semi-commercial entièrement loué, idéalement situé dans la Petite Italie. Le rez-de-chaussée est une unité commerciale lumineuse occupée par un locataire en place depuis plusieurs années. Aux étages, vous trouverez deux unités résidentielles 4 1/2, bien entretenues. Nouveau toit en 2024. Opportunité rare, dans un secteur très recherché! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Farnham Commerce de détail à vendre - Montérégie

*****Le bâtiment et le restaurant doivent être vendus ensemble****** Charmante propriété comprenant un restaurant asiatique avec terrasse à vendre. Située dans le secteur commercial central de Farnham, dans la magnifique région de l'Estrie, au Québec, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports. Deux stationnements publics sont disponibles à l'avant et à l'arrière. Le bâtiment couvre une superficie de 1825 pieds carrés, avec un terrain de 3940 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour les opérations du restaurant et les places extérieures. L'intérieur du bâtiment est bien aménagé et décoré avec goût, créant une ambiance accueillante pour les clients. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 66 places, permettant de recevoir confortablement un nombre significatif de convives à tout moment. Il est équipé d'une cuisine entièrement fonctionnelle avec tout le matériel nécessaire pour des opérations efficaces, incluant des appareils commerciaux, des réfrigérateurs et des ustensiles de cuisine. La vente de la propriété inclut tout l'équipement du restaurant, les tables et les chaises, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant pour les acheteurs potentiels. L'un des points forts de cette propriété commerciale est la grande terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air durant les mois plus chauds. La terrasse offre un espace agréable et invitant où les clients peuvent savourer leurs repas en plein air, ajoutant une touche supplémentaire de charme à la propriété. La propriété dispose également d'un stationnement extérieur spacieux, offrant commodité et facilité d'accès pour les clients. En somme, ce bâtiment commercial représente une excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs souhaitant établir une entreprise de restauration prospère dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cet actif est parfaitement adapté aux restaurateurs, investisseurs ou exploitants à la recherche d'une solution clé en main dans l'un des quartiers de Montréal en pleine évolution. Avec une démographie solide, un excellent accès au transport en commun et une ambiance communautaire dynamique, le 25 Place Simon-Valois offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Campbell's Bay Commerce de détail à vendre - Papineau-Pontiac

Découvrez une opportunité d'affaires exceptionnelle avec The Forest Inn, un hôtel, centre de conférences et bar sportif remarquable de 757 m², stratégiquement situé le long de la Route 148 dans la pittoresque communauté de Bryson, au Québec. Cette propriété impressionnante représente une occasion rare d'acquérir un établissement d'accueil entièrement opérationnel, offrant un potentiel immense pour diverses applications commerciales. La propriété comprend trois bars complètement distincts, chacun soigneusement conçu pour répondre à des ambiances et préférences variées. Que vous envisagiez des réunions intimes, des événements animés ou des conférences élégantes, cette disposition polyvalente offre la flexibilité nécessaire pour maximiser les sources de revenus. Une cuisine commerciale entièrement équipée permet un service complet, garantissant une prestation fluide de nourriture et de boissons dans toutes les zones. Les infrastructures pratiques démontrent que la propriété est prête pour une exploitation immédiate. Les systèmes municipaux d'eau et d'égouts assurent des services publics fiables, tandis que le toit et le revêtement en acier durable offrent une protection à long terme avec un entretien minimal. Les six salles de bain bien aménagées garantissent des installations adéquates pour les invités et le personnel, assurant le confort même pendant les périodes de pointe. Le stationnement spacieux constitue un atout majeur dans l'industrie de l'hospitalité, éliminant le problème fréquent du manque de places pour les invités. Ce grand terrain peut accueillir plusieurs véhicules, des autobus touristiques et des participants à des événements spéciaux sans risque de congestion. Située dans la ville historique de Bryson, la propriété bénéficie du riche patrimoine et de la beauté naturelle de la communauté le long de la rivière des Outaouais. Le lien entre la région et l'âge d'or de l'industrie forestière crée une atmosphère authentique qui séduit les visiteurs en quête d'expériences canadiennes authentiques. Les opportunités récréatives abondent dans la région, avec la plage de Bryson offrant des activités familiales à quelques minutes seulement. La conception polyvalente du bâtiment le rend idéal pour une variété d'activités commerciales au-delà de l'hospitalité traditionnelle. Les salles de conférence peuvent accueillir des séminaires d'entreprise, des réceptions de mariage, des événements communautaires et des ateliers éducatifs. Les bars séparés peuvent fonctionner indépendamment, permettant la création d'établissements thématiques spécialisés ou la location. La position de Bryson le long d'une route principale garantit un flux constant de circulation et une grande visibilité pour l'entreprise. La communauté est engagée à promouvoir les loisirs actifs et les événements culturels.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Napierville Spécialité à vendre - Montérégie

Bienvenue au 519 Rue St-Jacques, Napierville, une propriété commerciale de premier choix offrant un potentiel d'affaires exceptionnel. Cette station-service avec dépanneur est située sur un terrain de 15 196 pi² et comprend un solide bâtiment en brique construit en 2006. La structure mesure environ 40'9" × 70'8" et dispose d'un sous-sol spacieux, d'un espace de vente au détail au rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux au deuxième étage pouvant être loué pour des revenus supplémentaires. Avec la possibilité de rouvrir le lave-auto ou de réaménager l'espace, cette propriété offre une grande flexibilité pour divers usages commerciaux. Située dans une zone à fort achalandage, elle garantit une excellente visibilité et accessibilité. Une occasion rare pour les entrepreneurs à la recherche d'un site d'affaires clé en main avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Sous-station utilitaire

Date de mise en marché :

2025-11-18