services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L'emplacement stratégique de la propriété, à quelques pas de la station de métro Assomption, garantit une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence de premier plan. L'unité convient parfaitement aux cafés spécialisés, cliniques médicales ou de bien-être, bureaux professionnels ou concepts de commerce de détail de destination. Une mezzanine optionnelle d'environ 900 pieds carrés peut être ajoutée pour maximiser l'espace utilisable et offrir une flexibilité opérationnelle accrue. Située dans un quartier résidentiel et commercial en pleine croissance, cette propriété offre une valeur à long terme et l'opportunité de créer une adresse commerciale distinctive dans l'un des quartiers les mieux connectés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

Vaudreuil-dorion Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété industrielle offre une occasion rare aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs à la recherche d’un actif bien situé le long du corridor Montréal–Toronto. Le site s’étend sur environ 158 989 pieds carrés et comprend un bâtiment de 5 002 pieds carrés conçu pour l’entretien de camions et les opérations de flotte. Avec une hauteur libre de 19 pieds, trois portes de garage et un éclairage LED, l’installation est optimisée pour l’efficacité et la durabilité. La cour entièrement clôturée, équipée de caméras de sécurité, offre un espace de stockage extérieur sécurisé ainsi qu’un vaste espace pour le stationnement de flottes. Située à Vaudreuil-Dorion, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, assurant une connectivité fluide aux principaux axes de transport. Disponible dans un délai de 60 jours, cette propriété combine un design fonctionnel avec des avantages stratégiques en matière de localisation, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les entreprises de logistique et de transport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

La propriété comprend une place de stationnement intérieure et deux casiers de rangement, offrant commodité et fonctionnalité pour les opérations commerciales. Construite en 2014, l'immeuble présente des finitions contemporaines, une façade en béton et en brique, et est équipé de la climatisation centrale, d'un échangeur d'air et d'un système d'alarme. Les services municipaux d'eau et d'égout sont en place, et l'emplacement offre un accès facile aux grandes artères et aux transports en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

L'unité comprend deux espaces de stationnement extérieurs, avec des options de stationnement supplémentaires disponibles à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et le personnel. Le bâtiment présente des finitions extérieures en revêtement d'aluminium et en brique, des services municipaux d'eau et d'égout, ainsi qu'un système de chauffage électrique.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Boisbriand Industriel à vendre - Rive-Nord

Idéal pour une entreprise de distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-01

Terrebonne Industriel à vendre - Rive-Nord

Cette propriété industrielle située au 1350 Grande-Allée à Terrebonne représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d’un actif bien positionné dans la région du Grand Montréal. Le site s’étend sur environ 302 444 pieds carrés et comprend un bâtiment de 40 000 pieds carrés équipé de ponts roulants, ce qui le rend idéal pour des opérations de fabrication lourde ou de distribution. Construit en 1981, le bâtiment offre une structure solide avec un vaste espace extérieur pouvant servir au stockage ou à une éventuelle expansion. L’emplacement bénéficie d’une excellente connectivité, avec un accès direct à l’autoroute 640 et une proximité aux principales artères régionales, facilitant le transport efficace à travers la région métropolitaine de Montréal. La grande superficie du terrain et l’infrastructure existante offrent un potentiel de réaménagement ou d’agrandissement, ajoutant une valeur à long terme pour les investisseurs. Cette propriété combine des caractéristiques industrielles fonctionnelles avec un emplacement stratégique, en faisant une acquisition attrayante pour les entreprises ou les investisseurs souhaitant tirer parti du marché industriel dynamique de la région.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-31

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété bien entretenue avec des locataires commerciaux et résidentiels très propres et stables. La climatisation est installée dans 4 unités, et une cuisinière, un réfrigérateur ainsi qu’un lave-vaisselle sont inclus. Une buanderie commune au sous-sol, équipée d’une laveuse et d’une sécheuse à pièces, est accessible à tous les 6 logements résidentiels. La propriété est entièrement louée et facile à louer, avec une forte demande locative grâce à sa proximité avec l’Université McGill et le centre-ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-30

Montréal Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment commercial de premier choix (~4 116 pi²) situé au cœur du village dynamique de Sainte-Anne-de-Bellevue, dans l'Ouest-de-l'Île de Montréal. Idéalement situé sur la rue Sainte-Anne, une artère très visible, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une proximité immédiate avec des restaurants, cafés, boutiques, le Collège John Abbott et le bord de l'eau. Espace commercial entièrement loué générant des revenus stables avec une excellente visibilité sur rue. Accès rapide aux autoroutes 20/40 et au transport en commun. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé dans l'Ouest-de-l'Île offrant flexibilité à long terme et potentiel de repositionnement (sous réserve de vérification municipale). Un espace au deuxième étage est actuellement configuré et occupé comme unité résidentielle. Le Vendeur ne fait aucune représentation quant à la conformité du zonage ou à la légalité de l'utilisation résidentielle. L'Acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant la conformité du zonage, les usages permis, ainsi que les permis ou mesures de conformité requis.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-26

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le très prisé quartier du Plateau-Mont-Royal, au cœur de l'un des secteurs les plus animés de Montréal, le 3535 avenue Papineau bénéficie d'un emplacement de choix, directement en face du parc La Fontaine. L'emblématique immeuble Les Dauphins sur le Parc se trouve à proximité des stations de métro Sherbrooke et Frontenac, ainsi que de nombreux commerces, cafés, restaurants et axes de transport majeurs. Construit en 1971, cet immeuble de 28 étages comprend 416 unités résidentielles, assurant une forte densité résidentielle et un flux constant de clientèle potentielle pour les espaces commerciaux de la propriété. Plusieurs commerces de proximité sont déjà établis dans l'immeuble, notamment un salon de toilettage pour chiens, un centre de conditionnement physique, un dépanneur, un salon de coiffure, un salon de manucure et un café, générant un trafic piétonnier constant. Grâce à son emplacement privilégié face au parc et à sa forte présence résidentielle, ce condo commercial représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

Shawinigan Commerce de détail à vendre

Situé stratégiquement au cœur du centre-ville de Shawinigan, cet immeuble offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Le rez-de-chaussée propose un grand espace ouvert, idéal pour un projet commercial, un commerce de détail, un bureau professionnel ou tout autre concept entrepreneurial nécessitant flexibilité et visibilité. Le deuxième étage est déjà aménagé avec plusieurs bureaux privés et espaces de travail fonctionnels, permettant une occupation rapide ou une optimisation locative. Ce bâtiment solidement construit et bien entretenu dispose de deux entrées distinctes, offrant une grande polyvalence.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-20

Terrebonne Flex à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-20

Trois-Rivières Bureau à vendre - Trois-Rivières-Ouest North

Voici une occasion rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux plutôt que de les louer. Cet espace commercial récemment rénové avec soin offre un environnement professionnel moderne, fonctionnel et prêt à accueillir ses occupants. Les bureaux ont été repensés pour maximiser l'efficacité et le confort : aménagement optimisé, configuration adaptable et image corporative soignée. Cet espace serait idéal pour une firme de services professionnels, une entreprise en croissance ou toute organisation cherchant à maîtriser ses coûts d'occupation à long terme en devenant propriétaire. Un locataire est actuellement en place avec un bail.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Cowansville Commerce de détail à vendre - Montérégie

Bâtiment commercial détaché situé dans un emplacement de choix à Cowansville, bénéficiant d’un fort achalandage et d’une excellente visibilité. Construction solide en béton et acier offrant plus de 5 500 pi² d’espace ouvert par étage (sans colonnes). Potentiel intéressant pour un réaménagement à usage mixte ou semi-résidentiel. Rez-de-chaussée commercial et ¾ du deuxième étage vacant, avec un bureau de 1 000 pi² loué. Sous-sol occupé par le propriétaire, qui pourrait rester en tant que locataire à long terme. Chauffage à l’eau chaude au gaz naturel (fournaise 2018), toit en membrane élastomère, portes de chargement à l’arrière. Usage exclusif de 20 espaces de stationnement extérieurs loués à la ville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19

Coaticook Commerce de détail à vendre

Cette propriété semi-commerciale bien construite occupe une position très visible à l'entrée de Coaticook, offrant à la fois des possibilités opérationnelles immédiates et un fort potentiel d'investissement. L'espace commercial au rez-de-chaussée sera livré vacant à l'acheteur, ce qui le rend idéal pour un propriétaire-occupant ou l'aménagement d'un nouveau locataire commercial. Au-dessus de la vitrine commerciale se trouvent deux grandes unités résidentielles, offrant des revenus récurrents et une stabilité pour le portefeuille. La conception de la propriété permet de générer plusieurs sources de revenus et offre des options pour optimiser la performance au fil du temps. Situé dans un corridor actif avec un flux constant de piétons et de véhicules, le site bénéficie de la proximité des services essentiels, des entreprises locales et des principaux réseaux routiers reliant Coaticook à Sherbrooke et aux autres communautés de l'Estrie. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent avec une adaptabilité intrinsèque, cette propriété représente une opportunité attrayante.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Gatineau Bureau à vendre

Cette propriété de qualité institutionnelle située au 200 Boul. de la Technologie représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent dans le corridor d’affaires florissant de Gatineau. La propriété allie des environnements de bureaux modernes à des installations d’entrepôt et de recherche technologique, offrant une plateforme hautement adaptable pour répondre à divers besoins opérationnels. Le bâtiment de bureaux en forme de L, sur deux étages, se connecte harmonieusement à un entrepôt et une aile de recherche de plain-pied, assurant une intégration fonctionnelle pour les entreprises nécessitant à la fois des capacités administratives et techniques. Idéalement située avec un accès direct au centre-ville de Gatineau et à seulement 14 minutes en voiture d’Ottawa, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité aux principales autoroutes et infrastructures régionales. Le site s’étend sur plus de 15 acres, offrant un stationnement abondant et des espaces extérieurs, tandis que le bâtiment dispose d’un accès contrôlé, de salles de conférence, d’une sécurité sur place et de systèmes d’alimentation de secours. Cette combinaison d’envergure, de flexibilité et d’emplacement positionne cet actif comme une acquisition attrayante pour les organisations cherchant une base opérationnelle à long terme ou pour les investisseurs ciblant des propriétés stables et génératrices de revenus dans un marché métropolitain dynamique.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Berthier-sur-mer Services hôteliers à vendre

La Plage Motel est un superbe hôtel-restaurant qui propose 10 chambres et deux dômes, tous offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Ancré dans la communauté de Berthier-sur-Mer depuis plusieurs décennies, cet établissement, situé sur un terrain de plus de 52 000 pieds carrés, offre un havre de paix à ses visiteurs, tant en été qu’en hiver. Le casse-croûte, l’aire de restauration intérieure ainsi que la salle de réception et le bar offrent de multiples opportunités d’affaires pour un entrepreneur souhaitant reprendre le flambeau de cette magnifique entreprise.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-10

Saint-Jérôme Industriel à vendre - Rive-Nord

Strategic owner-occupier opportunity The property consists of a ±41,630 square foot industrial building located in Saint-Jérôme, with convenient access to Highway 15. The building is currently 33% leased, leaving ±27,900 square feet available for an owner-occupier while benefiting from in-place rental income. The vacant portion of the building is already configured for foodrelated operations, allowing for efficient occupancy and operational setup. The ±100,000 square foot site also provides potential for future expansion. The current tenant wishes to renew in May 2027. Choose between full building occupancy in the short term or guaranteed long term rental income.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-06

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Concession clé en main et garage mécanique pour propriétaire-occupant. Garage permettant des opérations mécaniques et la vente de véhicules d'occasion, situé sur un terrain de 11 023 pi². Le bâtiment est équipé de tout le nécessaire pour démarrer : deux ponts élévateurs, une machine à pneus Technolift TC 2000 S et un équilibreuse à basse vitesse CEMB ER20. L'espace est prêt pour des opérations de service automobile et comprend tous les outils essentiels pour gérer le travail quotidien. Il offre également un accès facile à l'autoroute 40, ce qui le rend pratique pour les clients et les livraisons.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-06

Sainte-Catherine Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété résidentielle moderne de 8 unités offre une rare opportunité d'investissement sur le marché en pleine croissance de Sainte-Catherine. Construite en 2018 par l'architecte renommée Julie Dagenais et Associés, le bâtiment se distingue par son design contemporain et sa construction durable, incluant des planchers en béton et un système complet de gicleurs. Chaque unité est de qualité condo, avec une superficie moyenne de 1 150 pieds carrés, et un penthouse exceptionnel sur deux niveaux d'environ 1 700 pieds carrés. Les finitions intérieures comprennent la climatisation, un aspirateur central, des branchements pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse, garantissant la satisfaction des locataires et leur fidélisation à long terme. La propriété est idéalement située en face des SmartCentres de Saint-Constant, au cœur du méga-développement Pôle Léo, offrant un accès pratique aux commerces, services et transports en commun. Les locataires sont responsables de l'électricité, du chauffage et de l'eau chaude, ce qui réduit les frais d'exploitation pour les propriétaires. Avec un revenu locatif annuel de 185 880 $ et un profil d'occupation solide, cet actif génère un flux de trésorerie stable et offre un potentiel d'appréciation future. Les installations de stationnement comprennent un garage intégré et des espaces supplémentaires, totalisant 14 places. Située dans une communauté suburbane prisée avec un accès facile aux autoroutes principales, aux institutions éducatives et aux établissements de santé, cette propriété attire les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main générant des revenus dans un corridor résidentiel à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Drummondville Terrain à vendre

TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE POUR PROJET COMMERCIAL/INDUSTRIEL - Superficie totale : 102 463 pi² - Frontage sur le boulevard Lemire : 60,41 m (198,19 pi.li.) - Profondeur : 152,56 m (500,52 pi.li.) - Le terrain est aménagé avec une bande paysagée - 4 espaces pour poubelles et recyclage semi-enfouis déjà sur place - La coupe d'eau est faite - 1 entrée de services avec égout sanitaire, égout pluvial et aqueduc - Zonage commercial et industriel (Zone C-372) Documents disponibles sur demande, à la suite d'une promesse d'achat acceptée: - Étude environnementale de Phase 1 - Étude géotechnique - Rapport de caractérisation écologique

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Salaberry-de-valleyfield Terrain à vendre - Rive-Sud

TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE POUR PROJET COMMERCIAL - Superficie totale : 188 122 pi² - Frontage sur l'avenue Pierre-Dansereau : 115,9 m (380 pi.li.) - Frontage sur le boul. Pie-XII : 162,8 m (534 pi.li.) - Frontage sur l'autoroute 530 : 104,1 m (341 pi.li.) - Profondeur moyenne : 154,82 m (508 pi.li.) - Le fossé sur l'avenue Pierre-Dansereau sera canalisé - Le terrain est remblayé - La coupe d'eau est faite - 1 entrée de services avec égout sanitaire, égout pluvial et aqueduc - Frais de parc payés par le vendeur - Ligne électrique triphasée souterraine en front - Zonage commercial (Zone C-950) - Usage permet : aire de restauration rapide et station-service et plus encore Documents disponibles sur demande, à la suite d'une promesse d'achat acceptée: - Étude environnementale de Phase 1 et Phase 2 - Étude géotechnique - Rapport d'avis écologique - Relevé de l'arpenteur - Plan de lotissement projeté - Plan topographique - Étude de circulation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Quadruplex bien entretenu, situé dans un quartier très recherché. Étage supérieur : 2 appartements 3 ½; Rez-de-chaussée : 1 appartement 5 ½; Sous-sol : 1 appartement 4 ½. À proximité du Stade Olympique, du Jardin Botanique et de plusieurs autres parcs. À 3 minutes à pied du métro Viau. Facile à louer!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Conçu avec soin par la célèbre architecte Martha Franco, cet espace offre une esthétique raffinée qui se distingue par son style intemporel. Idéal pour des bureaux professionnels, un commerce de détail ou une clinique. Espaces de travail baignés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces de bureaux polyvalents. 2 salles de bain. Idéalement situé à Westmount, ce condo bénéficie d’un Walk Score de 91, offrant un accès facile aux boutiques, aux parcs renommés, ainsi qu’aux cafés et restaurants du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03