Immobilier commercial en Québec disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Québec service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 401 Rue Louis-Blériot, Mascouche, QC - Flex à vendre

CentrOparc Tower II - 401 Rue Louis-Blériot

Mascouche, QC J7K 3C1

  • Flex à vendre
  • 15 750 000 $ CAD
  • 90 033 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants

Mascouche Flex à vendre - Rive-Nord

Ce complexe industriel moderne offre une opportunité d'acquisition exceptionnelle dans l'un des quartiers d'affaires à la croissance la plus rapide de Mascouche. Achevé en 2022, la propriété comprend deux niveaux situés au sein de CentrOparc, un nouveau développement stratégiquement positionné pour une connectivité régionale et métropolitaine efficace. Son emplacement est à quelques minutes de l'autoroute 640 avec un accès direct à l'autoroute 25, offrant des itinéraires fluides pour les opérations de distribution et de logistique dans tout le Grand Montréal. L'installation allie des normes de construction haut de gamme à une fonctionnalité optimale, incluant des gicleurs ESFR, un éclairage LED et une capacité électrique élevée de 347-600 ampères, 600 volts, triphasé. L'espacement généreux des colonnes permet des aménagements flexibles pour divers usages industriels, tandis que des hauteurs libres allant jusqu'à 32 pieds offrent une capacité cubique importante pour l'entreposage ou les activités de production. Le stationnement est abondant, et le site comprend plusieurs quais de chargement ainsi qu'une baie d'accès au sol pour simplifier les opérations d'expédition et de réception. Offert à 15 750 000 $ plus TPS/TVQ, cet actif représente une propriété industrielle de haute qualité, prête à l'emploi, avec une efficacité opérationnelle à long terme dans un emplacement bénéficiant de la croissance régionale et d'un accès supérieur aux autoroutes.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 305 Rang Du Pays-Brulé, Saint-Célestin, QC - Commerce de détail à vendre

305 Rang Du Pays-Brulé

Saint-Célestin, QC J0C 1G0

  • Commerce de détail à vendre
  • 950 000 $ CAD
  • 6 146 pi²

Saint-Célestin Commerce de détail à vendre

Une opportunité exceptionnelle de développement commercial est disponible au 305 Rang du Pays-Brûlé à Saint-Célestin, idéalement situé le long du nouvel alignement de l'Autoroute 55. Ce site offre une visibilité inégalée et une accessibilité pratique, ce qui le rend parfaitement adapté aux entreprises cherchant à maximiser leur exposition et à se connecter aux principaux axes de circulation régionaux. Avec une superficie de terrain de plus de 81 000 pieds carrés et une empreinte bâtie substantielle existante, la propriété se prête à des usages tels que le commerce de détail de proximité, l'hôtellerie ou des opérations orientées vers les services. La région environnante bénéficie d'une demande résidentielle stable et d'une base économique en croissance au sein du Centre-du-Québec. Les entreprises situées ici profitent de la proximité des flux de clientèle régionaux, grâce à l'Autoroute 55 qui relie directement les principaux corridors commerciaux et les villes voisines. Cette adresse combine un potentiel de site ouvert et un emplacement stratégique idéal pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative, garantissant une position solide pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 418 Rue Beaubien E, Montréal, QC - Spécialité à vendre

418 Rue Beaubien E

Montréal, QC H2S 1S3

  • Spécialité à vendre
  • 1 720 000 $ CAD
  • 1 722 pi²
  • Climatisation

Montréal Spécialité à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce bâtiment commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Rosemont–La Petite-Patrie à Montréal offre une opportunité d'investissement hautement polyvalente. La propriété combine un volet multi-résidentiel rénové avec un espace commercial actif au rez-de-chaussée, offrant des sources de revenus diversifiées. Les rénovations récentes incluent des travaux importants aux deuxième et troisième étages, où d'anciens espaces commerciaux ont été transformés en deux appartements modernes et conformes aux normes. Situé sur la très animée Rue Beaubien Est, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité dans l'un des quartiers culturels et résidentiels les plus florissants de Montréal. Les environs sont réputés pour leur mélange de boutiques, cafés, restaurants et services essentiels, créant un environnement dynamique qui attire résidents et visiteurs tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif stable avec des perspectives de croissance future, ou pour un propriétaire-exploitant souhaitant gérer une entreprise commerciale dans un secteur bien établi. La proximité des transports en commun, des grandes artères et des zones résidentielles denses renforce l'accessibilité et l'attrait à long terme de cet actif.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Action Inc

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 2040 Av Francis-Hughes, Laval, QC - Industriel à vendre

2040 Av Francis-Hughes

Laval, QC H7S 1N4

  • Industriel à vendre
  • 2 800 000 $ CAD
  • 10 214 pi²

Laval Industriel à vendre

Bâtiment industriel à vendre, très bien situé dans le parc industriel de Laval sur l'avenue Francis-Hughes, avec un grand terrain pour le stockage extérieur. Le bâtiment dispose de deux portes de garage au niveau du sol et d'une hauteur de plafond de l'entrepôt de 16 pieds sous les solives. La propriété sera livrée vacante à l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 4550 Boul de la Grande-Allée, Boisbriand, QC - Bureau à vendre

4550 Boul de la Grande-Allée

Boisbriand, QC J7H 1S7

  • Bureau à vendre
  • 1 895 000 $ CAD
  • 3 703 pi²

Boisbriand Bureau à vendre - Rive-Nord

Immeuble de bureaux prestigieux idéal pour les professionnels souhaitant devenir propriétaires occupants. Le deuxième étage est disponible pour l'acheteur, tandis que le rez-de-chaussée est occupé par un locataire existant, offrant ainsi un revenu locatif.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 940 Rue Bergar, Laval, QC - Industriel à vendre

940 Rue Bergar

Laval, QC H7L 5A1

  • Industriel à vendre
  • 11 900 000 $ CAD
  • 30 124 pi²

Laval Industriel à vendre

Cette installation industrielle nouvellement développée au 940 rue Bergar offre une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un actif moderne au cœur du pôle industriel établi de Laval. S’étendant sur environ 30 124 pieds carrés sur un terrain d’environ 70 000 pieds carrés, la propriété est conçue pour des opérations logistiques et manufacturières efficaces. Sa configuration comprend un entrepôt spacieux avec une hauteur libre de 24 pieds ainsi qu’un espace bureau bien aménagé pour répondre aux besoins administratifs. Équipé d’une capacité électrique élevée (600 AMP à 600V), de systèmes de chauffage doubles et d’un système de gicleurs, ce bâtiment garantit sécurité et flexibilité opérationnelle. Situé à quelques minutes des principales autoroutes telles que l’Autoroute 440, l’Autoroute 15 et l’Autoroute 19, la propriété offre un accès direct à Montréal et aux principaux marchés régionaux. Cette connectivité améliore considérablement les capacités de distribution et l’accessibilité pour la main-d’œuvre. Prévue pour une livraison en septembre 2026, elle représente un actif de capital à long terme dans une zone où la demande industrielle reste constante.

Contacts:

Michael White Realties Inc.

Colliers

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 1190 Rue Mackay, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

Le George - 1190 Rue Mackay

Montréal, QC H3G 0G1

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 775 000 $ CAD
  • 1 052 pi²
  • 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de condo commercial de premier choix à une adresse prestigieuse au cœur du centre-ville dynamique de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 1925 Rue Pasteur, Sainte-Catherine, QC - Terrain à vendre

1925 Rue Pasteur

Sainte-Catherine, QC J5C 1B7

  • Terrain à vendre
  • 4 725 000 $ CAD
  • Lot de 4,75 AC

Sainte-Catherine Terrain à vendre - Rive-Sud

Situé dans le secteur industriel dynamique de Sainte-Catherine, le 1925 Rue Pasteur offre une occasion rare d'acquérir un terrain zoné industriel avec entreposage extérieur permis de plein droit. La propriété s'étend sur plusieurs acres et permet une gamme d'usages industriels sous la désignation de zonage I-288, ce qui la rend idéale pour des projets de développement futur ou des besoins d'expansion opérationnelle. Positionné stratégiquement avec un accès direct à deux grandes routes régionales — l'autoroute 730 et la route 132 — le site facilite le transport de marchandises à travers le Grand Montréal et au-delà. Sa proximité avec des réseaux de transport clés améliore l'efficacité logistique pour les entreprises axées sur l'entreposage, la distribution ou des activités industrielles spécialisées. La région environnante comprend une base commerciale et industrielle hautement développée, bénéficiant d'une connexion étroite avec le bassin de main-d'œuvre de Montréal et les divers secteurs économiques locaux. Les investisseurs et les occupants trouveront cet emplacement avantageux pour développer leurs opérations ou pour conserver le terrain en vue d'une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 89 Rue Lewis E, Waterloo, QC - Terrain à vendre

89 Rue Lewis E

Waterloo, QC J0E 2N0

  • Terrain à vendre
  • 2 200 000 $ CAD
  • Lot de 4,59 AC

Waterloo Terrain à vendre - Montérégie

Terrain offrant une opportunité exceptionnelle de développement immobilier au coeur de Waterloo! Le lot 5 851 919 du Cadastre du Québec propose un vaste terrain desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, idéal pour investisseurs et promoteurs. Emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir également le lot voisin 5 851 920, portant la superficie potentielle totale à plus de 200 000 pi². Le vendeur s'engage à faire réaliser une phase environnementale avec échantillonnage minimal. Inscription sur Internet (Oui) Addenda Opportunité rare pour promoteur immobilier ou investisseur à la recherche d'un terrain offrant un fort potentiel de développement dans un secteur en croissance de Waterloo. Le terrain correspondant au lot 5 851 919 du Cadastre du Québec bénéficie d'un emplacement stratégique combinant accessibilité, visibilité et proximité des commodités essentielles. Situé à quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, parcs, pistes cyclables et services de la ville, ce terrain représente une excellente opportunité pour un projet résidentiel ou de développement à vérifier auprès des autorités compétentes. Le terrain est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, un avantage considérable pour faciliter les démarches de développement. Possibilité également d'acquérir le lot voisin 5 851 920 du Cadastre du Québec. Ensemble, les deux terrains totalisent plus de 200 000 pi² de superficie, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'envergure. Waterloo est une ville en pleine croissance reconnue pour sa qualité de vie, son environnement naturel, son accès rapide à Bromont, Granby et l'autoroute 10, ainsi que pour la forte demande résidentielle dans la région des Cantons-de-l'Est. Informations importantes : Lot vendu : 5 851 919 Cadastre du Québec Possibilité d'achat additionnel : lot 5 851 920 Cadastre du Québec Services municipaux : aqueduc et égout Superficie potentielle de plus de 200 000 pi² pour les deux lots combinés Potentiel de développement à valider par l'acheteur auprès des autorités compétentes Le vendeur s'engage à faire réaliser une phase environnementale avec un nombre minimal d'échantillons. Toute demande additionnelle de la part de l'acheteur ou de son institution bancaire sera aux frais de l'acheteur. Terrain offrant un excellent équilibre entre développement, accessibilité et qualité de localisation dans un marché en forte demande.

Coordonnées pour la location:

Century21 Avenue

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 9465-9475 Rue Lajeunesse, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

9465-9475 Rue Lajeunesse

Montréal, QC H2M 1S5

  • Commerce de détail à vendre
  • 850 000 $ CAD
  • 3 520 pi²
  • Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du quartier Ahuntsic-Cartierville de Montréal, le 9465-9475 Rue Lajeunesse représente une opportunité commerciale attrayante, combinant des espaces de vente au détail au rez-de-chaussée et un potentiel de bureaux à l’étage supérieur. Ce bâtiment de deux étages comprend deux espaces commerciaux distincts au rez-de-chaussée avec une visibilité directe sur la rue, parfaits pour des entreprises cherchant à bénéficier d’un fort achalandage piétonnier. Le deuxième étage propose un espace de bureau lumineux et adaptable, idéal pour une pratique médicale, une clinique de bien-être ou des bureaux professionnels. L’emplacement stratégique de la propriété, à seulement 500 mètres de la station de métro Sauvé, garantit une accessibilité exceptionnelle via le transport en commun. Parmi les avantages supplémentaires, on retrouve une communauté résidentielle dense à proximité, des quartiers dynamiques et une offre locale variée de commerces qui génèrent une demande constante. Les investisseurs apprécieront la flexibilité et la diversification des revenus offertes par les composantes commerciales et de bureaux, ainsi que la stabilité qu’apporte ce secteur mature et établi de Montréal. Située sur la Rue Lajeunesse, dans Ahuntsic Ouest, cette propriété offre un attrait durable et une commodité remarquable, en faisant un actif convaincant à long terme.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 2620 Rue Théodore, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

2620 Rue Théodore

Montréal, QC H1V 3C6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 600 000 $ CAD
  • 16 180 pi²
  • Accès contrôlé

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Située dans le quartier prisé d’Hochelaga-Maisonneuve, cette propriété à revenus comprend 15 unités résidentielles, dont 14 spacieux logements 4 ½ et 1 logement 3 ½ bien conçu. La disposition inclut 3 unités au sous-sol et 4 unités par étage, du 1er au 3e étage. Idéalement située près des services et des transports en commun, elle offre un excellent potentiel d’investissement.

Coordonnées pour la location:

Groupe Lamarre eXp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 460 Rue Sicard, Mascouche, QC - Terrain à vendre

460 Rue Sicard

Mascouche, QC J7K 3G5

  • Terrain à vendre
  • 8 999 888 $ CAD
  • Lot de 1,82 AC

Mascouche Terrain à vendre - Rive-Nord

Les lots situés aux 450 et 460 rue Sicard à Mascouche doivent être vendus conjointement (No Centris 10173959 et 12103573). Le terrain totalise une superficie d'environ 1,19 hectare et offre un fort potentiel de développement résidentiel multilogement. Selon la réglementation municipale actuelle et la grille de zonage, il est possible d'y construire un ou plusieurs bâtiments pouvant atteindre jusqu'à 8 étages, avec une densité maximale d'environ 200 logements par hectare, permettant un projet total d'environ 238 unités. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Mascouche ainsi que des accès rapides aux autoroutes 25 et 640, ce qui en fait un secteur recherché pour le développement résidentiel. Considérant le développement du secteur et les projets avoisinants, des constructions de 10 à 12 étages sont observées et pourraient être envisageables. Toute démarche visant une modification réglementaire, une dérogation ou une optimisation du projet devra être effectuée et validée par l'acheteur auprès des autorités compétentes. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à l'usage projeté, aux normes municipales, aux infrastructures disponibles ainsi qu'à la faisabilité du projet.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Habitations Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 910 Boul Saint-Jean-Baptiste, Mercier, QC - Terrain à vendre

910 Boul Saint-Jean-Baptiste

Mercier, QC J6R 2K8

  • Terrain à vendre
  • 485 000 $ CAD
  • Lot de 14 700,00 AC

Mercier Terrain à vendre - Rive-Sud

Points forts Superbe terrain d’environ 14 700 pi² idéalement situé sur la rue Saint-Jean-Baptiste à Mercier, offrant une excellente opportunité de développement à usage mixte dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Le zonage permet la construction d’un bâtiment commercial et résidentiel incluant un espace commercial au rez-de-chaussée et jusqu’à quatre unités résidentielles à l’étage. Un bâtiment de deux étages avec un aménagement optimisé est également envisageable, permettant un stationnement supplémentaire à l’arrière. Plusieurs options de développement sont possibles, et la ville est ouverte aux propositions. Les rapports environnementaux de phase 1 et phase 2 ainsi que les tests géotechniques ont déjà été réalisés. CARACTÉRISTIQUES • Terrain prêt pour le développement • Excellente visibilité sur une artère principale • Jusqu’à 4 unités résidentielles • Potentiel commercial significatif • Possibilité d’une unité au niveau jardin • Financement par le vendeur disponible Une opportunité rare pour un développeur, investisseur ou entrepreneur cherchant à créer un projet rentable avec un fort potentiel locatif et commercial. Espaces disponibles ±14 700 pi² Prix demandé : 485 000 $

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 2082-2106 Chartier, Dorval, QC - Industriel à vendre

2082-2106 Chartier

Dorval, QC H9P 1H2

  • Industriel à vendre
  • 1 700 000 $ CAD
  • 5 629 pi²
  • 1 Unité

Dorval Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Ce condominium industriel de 5 629 pi² est disponible à la vente immédiate à Dorval, un centre logistique clé du Grand Montréal. La propriété offre une disposition fonctionnelle comprenant 3 434 pi² d’espace d’entrepôt et 2 195 pi² de bureaux, complétée par une porte de garage de 11'9" par 11'3". Le bâtiment est situé sur un terrain de 11 835 pi² et inclut six espaces de stationnement dédiés, assurant flexibilité pour les opérations et commodité pour le personnel. Situé à quelques minutes des autoroutes 520, 13, 20 et 40, le site bénéficie d’une connectivité directe aux principales routes de transport régionales et se trouve à seulement 5 km de l’Aéroport international Montréal-Trudeau. La hauteur libre de 12 pieds et l’espacement des colonnes de 25’ x 25’ offrent une efficacité optimale pour le stockage et les activités de fabrication légère. Les services incluent une entrée électrique de 600V et une infrastructure d’entrepôt standard avec une unité de chauffage aérothermique. La propriété bénéficie d’un zonage autorisé pour le commerce de gros (I1) et la fabrication (I3), répondant aux besoins d’un large éventail d’utilisateurs industriels. Elle représente une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à s’établir dans l’Ouest de l’Île de Montréal, une région reconnue pour son accès privilégié aux réseaux de transport et son rôle majeur dans le corridor logistique.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 1865-1867 Rue Jean-Talon E, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

1865-1867 Rue Jean-Talon E

Montréal, QC H2E 1T4

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 299 900 $ CAD
  • 2 200 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur de Villeray, cet immeuble semi-commercial offre aux investisseurs à la fois stabilité et potentiel de croissance dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal. À quelques pas de la station de métro Fabre et à proximité des grandes artères telles que la rue Jean-Talon, le boulevard Saint-Michel et l’autoroute 40, la propriété bénéficie d’une accessibilité et d’une connectivité exceptionnelles. Ce corridor urbain dynamique se distingue par une forte circulation piétonnière, un important flux de navetteurs et une diversité de commerces, restaurants et densité résidentielle. L’immeuble comprend deux unités résidentielles bien configurées de type 4 ½ ainsi que deux unités commerciales au rez-de-chaussée, offrant un revenu fiable avec des revenus bruts annuels actuels dépassant 80 000 $ et un potentiel de croissance notable. Zoné pour le développement urbain à long terme, cette propriété présente l’avantage rare d’une polyvalence mixte dans un marché en forte appréciation. Entouré de cafés, boutiques, services essentiels et nombreux espaces verts, l’emplacement garantit un attrait durable pour les locataires ainsi qu’une forte attractivité pour les consommateurs. Sa proximité avec plusieurs modes de transport renforce son intérêt pour les entreprises locales, tandis que les unités résidentielles répondent à une demande locative robuste. Cette propriété représente une opportunité précieuse pour les investisseurs à la recherche d’un actif générateur de revenus avec un potentiel d’appréciation à long terme dans un quartier florissant de Montréal.

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 633-639 Boul Taschereau, La Prairie, QC - Flex à vendre

Semi-commercial - 633-639 Boul Taschereau

La Prairie, QC J5R 1V5

  • Flex à vendre
  • 1 150 000 $ CAD
  • 3 633 pi²
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

La Prairie Flex à vendre - Rive-Sud

Immeuble à usage mixte offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Emplacement stratégique sur le boulevard Taschereau, dans un secteur recherché et facilement accessible. Potentiel de revenus intéressant avec composantes résidentielles et commerciales. Grande visibilité et proximité des principaux services, commerces et axes routiers. Vente avec exclusion de garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. L’immeuble est vendu tel quel. Visites sur présentation d’une promesse d’achat acceptée. Contactez le courtier inscripteur pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

Century21 Avenue

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 376-394 Rue Bernard, Terrebonne, QC - Bureau à vendre

376-394 Rue Bernard

Terrebonne, QC J6W 1L8

  • Bureau à vendre
  • 868 000 $ CAD
  • 4 050 pi²

Terrebonne Bureau à vendre - Rive-Nord

Cette opportunité d'investissement comprend un quintuplex détaché à usage mixte offrant un équilibre entre locataires résidentiels et commerciaux, avec trois unités résidentielles et deux espaces commerciaux situés au cœur de Terrebonne. Avec une superficie totale d'environ 3 420 pi² sur un terrain de 4 050 pi², la propriété offre un potentiel de flux de trésorerie fiable avec un revenu brut annuel rapporté d'environ 55 920 $. Les deux espaces commerciaux polyvalents, allant de 450 à 950 pi², répondent aux besoins des petites entreprises et des locataires axés sur les services, tandis que les étages supérieurs accueillent des appartements résidentiels, garantissant une stabilité des revenus provenant de plusieurs sources. Située sur la Rue Bernard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité locale et d'une accessibilité optimale. Les commodités à proximité incluent un accès direct aux grandes artères, le Réseau Express Métropolitain (REM), des écoles, des parcs et des corridors commerciaux, ce qui en fait un emplacement attrayant tant pour les occupants que pour les investisseurs. Avec l'augmentation continue de la densité résidentielle sur le marché de Terrebonne, cette propriété offre une capacité de génération de revenus solide ainsi qu'un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Habitations Real Estate Agency

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 3820-3824 Mackenzie St, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

3820-3824 Mackenzie St

Montréal, QC H3S 1E5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 695 000 $ CAD
  • 9 921 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 3820 rue Mackenzie est un immeuble de six unités construit vers 1932, offrant une superficie habitable d'environ 5 247 pi². Le 3824 rue Mackenzie : un immeuble de quatre unités construit vers 1932, avec une superficie habitable d'environ 3 926 pi². Une occasion rare d'acquérir deux propriétés de 10 unités au cœur de Côte-des-Neiges, comprenant un immeuble de quatre unités et un autre de six unités, offrant un excellent potentiel d'investissement dans un secteur à forte demande locative. Le propriétaire souhaite organiser, avant toute offre, une première visite de deux ou trois unités le mercredi 20 mai, entre 17h00 et 18h00. 514 983-3443 (pour prendre rendez-vous).

Coordonnées pour la location:

RE/MAX du Cartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour Boul Rene Levesque, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

Boul Rene Levesque

Sherbrooke, QC J1N 1B9

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 499 000 $ CAD
  • 1 674 pi²
  • 1 Unité

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Ce nouveau projet de condominium commercial offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans l'un des corridors d'affaires en pleine évolution de Sherbrooke. Situé sur le Boulevard René-Lévesque, le bien immobilier allie un design moderne à une accessibilité supérieure aux principales voies de circulation, garantissant visibilité et commodité tant pour les clients que pour les employés. L'unité fait partie d'un développement à venir proposant des espaces commerciaux contemporains adaptés aux bureaux professionnels, aux prestataires de services et aux détaillants spécialisés. L'occupation est prévue pour mars 2027, offrant aux acheteurs la possibilité de tirer parti des infrastructures et de la croissance dans cette zone à forte demande. Son emplacement stratégique assure une proximité avec des commerces établis, des services aux entreprises et des routes principales reliant le centre de Sherbrooke aux marchés environnants, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires visionnaires à la recherche d'une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 95-99 Principale Rue, St-François-Xavier-de-Brompton, QC - Commerce de détail à vendre

95-99 Principale Rue

St-François-Xavier-de-Brompton, QC J0B 2V0

  • Commerce de détail à vendre
  • 774 900 $ CAD
  • 8 712 pi²

St-François-Xavier-de-Brompton Commerce de détail à vendre

Attention investisseurs! Immeuble à usage mixte de 7 unités (3 résidentielles, 4 commerciales). Revenu annuel potentiel de 79 980 $ à partir du 1er juillet 2026, avec des locataires de qualité. Emplacement de choix près du nouveau parc industriel, de l'autoroute 55, et à seulement 10 minutes de Sherbrooke et 30 minutes de Drummondville. Espace également disponible pour votre propre entreprise ou à louer.

Coordonnées pour la location:

Equipe BL Agence Immobiliere

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-18
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254–276 de 500
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LoopNet Canada Services immobiliers commerciaux à vendre à Québec, Canada