Immobilier commercial en Québec disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

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Québec service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 3910 Av Coloniale, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

3910 Av Coloniale

Montréal, QC H2W 2B6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 499 000 $ CAD
  • 3 608 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette propriété rare à revenus située dans le Plateau-Mont-Royal à Montréal offre une opportunité d'investissement attrayante à l'intersection de l'avenue Coloniale et de la rue Napoléon, à quelques pas du dynamique boulevard Saint-Laurent. L'actif comprend une configuration de quatre unités résidentielles, complétée par un espace commercial au rez-de-chaussée, créant un potentiel de revenus équilibré et diversifié. Profitant de la forte demande locative du quartier et d'une base de locataires jeunes et établis, cette propriété promet des rendements immédiats et une valeur à long terme. Construit en brique durable avec un design semi-détaché, le bâtiment reflète le caractère d'un quartier historique tout en offrant des possibilités de rendement accru grâce à un repositionnement et une optimisation. Les investisseurs peuvent explorer des opportunités d'améliorations de design ou d'expansion avec des étages supplémentaires, sous réserve des approbations municipales. Entourée de corridors commerciaux et culturels dynamiques, la propriété est située dans un marché reconnu pour ses taux d'occupation élevés et son appréciation constante. Avec sa composante mixte, son historique solide de revenus et son excellente connectivité locale, cet actif représente une occasion de sécuriser une propriété performante dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX INFINITÉ

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 1796-1798 Saint-Joseph Boul, Lachine, QC - Commerce de détail à vendre

1796-1798 Saint-Joseph Boul

Lachine, QC H8S 2N2

  • Commerce de détail à vendre
  • 2 150 000 $ CAD
  • 4 580 pi²

Lachine Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Occasion d'investissement exceptionnelle au cœur du canal de Lachine! Entièrement rénovée en 2021, cette propriété à usage mixte comprend 2 unités résidentielles et 2 unités commerciales, générant un revenu annuel de 160 800 $. Offrant un équilibre parfait entre le charme et des finitions modernes, elle attire des locataires de qualité dans un secteur très recherché. Située directement au bord de l'eau, à proximité des services, des transports en commun et des pistes cyclables, c'est une opportunité rare et clé en main.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 5200 Av Walkley, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

5200 Av Walkley

Montréal, QC H4V 2M5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 850 000 $ CAD
  • 12 743 pi²
  • Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale de 12 unités dans le quartier très recherché de Notre-Dame-de-Grâce (NDG) à Montréal. Situé sur l'Avenue Walkley, cet immeuble semi-détaché de trois étages bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs, des principaux axes de transport en commun et des services essentiels, ce qui le rend très attrayant tant pour les investisseurs que pour les locataires. La propriété est entièrement composée d'appartements spacieux de trois chambres, une configuration prisée qui stimule constamment la demande locative dans ce sous-marché. Les locataires sont responsables de leur propre chauffage et électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation pour le propriétaire. Avec un historique éprouvé d'entretien et de maintenance, l'immeuble offre aux futurs investisseurs une base stable pour la production de revenus et l'appréciation à long terme. Situé dans un environnement riche en commodités et bénéficiant d'une excellente connectivité avec le campus Loyola de l'Université Concordia, les corridors commerciaux et les infrastructures de transport principales, la propriété profite d'une demande constante de la part des étudiants, des professionnels et des familles. Une acquisition idéale pour les investisseurs cherchant à établir une position sécurisée dans un marché locatif à forte demande.

Contacts:

KW Prestige

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 4260-4290 Rue Garand, Laval, QC - Flex à vendre

4260-4290 Rue Garand

Laval, QC H7L 5Z6

  • Industriel à vendre
  • 1 895 000 $ CAD
  • 5 291 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Laval Flex à vendre

Ce condo industriel de haute qualité représente une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un espace moderne et efficace avec un potentiel de revenus. Offrant environ 5 291 pieds carrés, la propriété comprend des configurations d’entrepôt et de bureau conçues pour équilibrer la fonctionnalité opérationnelle avec une image professionnelle. L’entrepôt est équipé d’une porte d’entrée de 14 pieds et d’une hauteur libre généreuse, offrant une flexibilité optimale pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution. Les espaces de bureau s’étendent sur deux niveaux et présentent un aménagement contemporain avec plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion et une abondante lumière naturelle. Les entrées indépendantes permettent une double occupation, offrant une solution efficace pour les entreprises envisageant des options de sous-location. Les infrastructures clés incluent un service électrique de 600 volts, trois salles d’eau et une préparation clé en main, garantissant une occupation immédiate et fluide avec un investissement en capital minimal. Idéalement situé dans le parc industriel Boisé de l’Équerre à Laval, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité aux principales autoroutes et au transport en commun, ce qui la rend facilement accessible pour les employés, les clients et la logistique. Sept espaces de stationnement extérieurs dédiés et un garage chauffé double largeur intégré complètent cette installation complète et prête pour l’avenir. Cet actif représente une combinaison convaincante d’espace fonctionnel, d’image corporative solide et de rétention de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 4949 Rue Wellington, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

4949 Rue Wellington

Montréal, QC H4G 1X8

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 200 000 $ CAD
  • 3 572 pi²
  • 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

À vendre : une propriété commerciale de 3 572 pieds carrés située sur la Promenade Wellington, reconnue par Time Out en 2022 comme la rue la plus branchée au monde. Cet actif offre une façade très visible ainsi qu’une accessibilité exceptionnelle grâce à la station de métro De l’Église et plusieurs lignes d’autobus majeures. Le design contemporain de la propriété, sa large façade vitrée et la présence d’un garage privé en font une acquisition précieuse pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant établir une présence durable dans le corridor dynamique de Verdun. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons généré par plus de 250 commerces environnants et une programmation culturelle soutenue par la ville, qui anime le secteur tout au long de l’année. Avec une identité de rue forte et une disposition flexible, cette propriété représente une opportunité d’acquisition attrayante dans l’un des environnements commerciaux les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Expert

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 6545 38e Av, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

6545 38e Av

Montréal, QC H1T 2X8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 579 900 $ CAD
  • 5 160 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Nouveau Rosemont, un magnifique 6 Plex (6 fois 4 1/2), très bien entretenu au fil des années avec des locataires stables et de longue date. Chaque locataire dispose d’un espace de rangement au sous-sol. 6 places de stationnement. Un excellent investissement. Visite sur rendez-vous avec promesse d’achat acceptée.

Coordonnées pour la location:

Remax Crystal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 1400 Av Des Pins O, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

Apartments Tour Des Pins - 1400 Av Des Pins O

Montréal, QC H3G 1B1

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 46 900 000 $ CAD
  • 145 084 pi²
  • Climatisation
  • Station de recharge de voiture
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Piscine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Le 1400 Avenue des Pins est un immeuble locatif de luxe de 12 étages et 88 unités, situé au cœur du prestigieux Golden Square Mile de Montréal. Construit en 1961 avec une structure en béton, la propriété a su conserver son attrait emblématique grâce à des rénovations importantes, notamment la modernisation des penthouses, des cuisines et des salles de bain, ainsi que des améliorations mécaniques à l’échelle de l’immeuble. Les unités, allant de une à six chambres, offrent des espaces généreux et de grands balcons avec des vues panoramiques sur le centre-ville et le Mont Royal. Avec des finitions haut de gamme, des unités semi-meublées et des électroménagers de qualité supérieure, cette propriété se classe parmi les actifs multifamiliaux prestigieux de Montréal. Les résidents bénéficient d’installations inégalées, notamment une piscine intérieure, un sauna, une terrasse sur le toit, un gymnase, un service de conciergerie et un stationnement intérieur sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Affichant actuellement un taux d’occupation de 95 % et des loyers élevés, la proximité de la propriété avec les universités McGill et Concordia, les grands hôpitaux et les centres culturels en fait un choix très attrayant pour les professionnels et les locataires internationaux. Entièrement entretenu dans un marché locatif florissant, le 1400 Avenue des Pins offre une valeur exceptionnelle à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 384 Rue Cabana, Granby, QC - Industriel à vendre

384 Rue Cabana

Granby, QC J2G 1N8

  • Industriel à vendre
  • 900 000 $ CAD
  • 13 500 pi²

Granby Industriel à vendre - Montérégie

Bâtiment offrant un excellent potentiel de conversion en immeuble multi-résidentiel, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. Propriété située sur un terrain de 30 099 pi², avec un bâtiment totalisant environ 13 500 pi² répartis en deux sections. La première section de 9 000 pi² offre une hauteur libre de 13,2 pieds, tandis que la seconde section de 4 500 pi² propose une hauteur variant de 13 à 18 pieds. Très bien située à Granby, à proximité d'une école primaire, d'une épicerie et des services. Opportunité intéressante pour investisseur ou promoteur.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Professionnel Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 1420 Rue de Coulomb, Boucherville, QC - Industriel à vendre

1420 Rue de Coulomb

Boucherville, QC J4B 7K2

  • Industriel à vendre
  • 1 940 000 $ CAD
  • 4 491 pi²
  • 1 Unité

Boucherville Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette copropriété industrielle représente une opportunité unique dans le parc industriel dynamique de Boucherville. Avec une superficie polyvalente de 4 464 pi², l’espace comprend un mezzanine et des bureaux intégrés pour répondre à des besoins opérationnels variés. Conçu pour offrir une flexibilité maximale, l’unité est équipée d’une porte au sol de 14’ x 12’, d’un système de filtration d’air de niveau micron et d’un réseau pneumatique intégré, ce qui en fait un choix idéal pour la fabrication spécialisée, l’assemblage léger ou des activités technologiques avancées.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 191 Rue Empire, Granby, QC - Bureau à vendre

191 Rue Empire

Granby, QC J2G 3B3

  • Bureau à vendre
  • 648 000 $ CAD
  • 3 750 pi²

Granby Bureau à vendre - Montérégie

Bâtiment polyvalent et clé en main, idéal pour des bureaux professionnels et situé stratégiquement dans le secteur dynamique du centre-ville de Granby. Le bâtiment comprend un hall d'entrée avec un comptoir de réception, sept bureaux, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de photocopie et deux salles de bain.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1543 Mtée Ste-Julie Sainte-Julie, Sainte-julie, QC - Terrain à vendre

1543 Mtée Ste-Julie Sainte-Julie

Sainte-julie, QC J3E 1Y2

  • Terrain à vendre
  • 798 000 $ CAD
  • Lot de 0,48 AC

Sainte-julie Terrain à vendre - Rive-Sud

Ce terrain zoné commercial offre une opportunité stratégique de développement à Sainte-Julie, l'un des marchés suburbains dynamiques du Grand Montréal. La propriété est située le long d'une voie principale avec une visibilité directe depuis l'Autoroute 30 et se trouve à moins de cinq minutes de l'Autoroute 20, assurant une connectivité fluide avec la Rive-Sud de Montréal et les corridors logistiques régionaux. Le lot mesure environ 21 000 pieds carrés et comprend une section partiellement asphaltée et gravillonnée, offrant une base pratique pour la préparation de la construction. Les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires bénéficient d'un zonage flexible permettant divers usages commerciaux. Le service d'eau municipal est disponible, et les acheteurs seront responsables de l'installation d'un système septique conforme aux réglementations environnementales en vigueur. La position stratégique de ce site à proximité des principales routes de transit garantit une excellente accessibilité pour les employés, les clients et les véhicules de service, tandis que l'absence de voisins à l'arrière offre une intimité supplémentaire et une flexibilité de conception. L'exposition de la propriété le long d'une artère à fort trafic améliore la visibilité de la marque et soutient la valorisation à long terme pour les entreprises recherchant une adresse suburbaine bien connectée avec un potentiel de croissance. La TPS/TVQ est applicable à la transaction.

Coordonnées pour la location:

Profusion Immobilier INC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 1267 Rte 317, Ripon, QC - Industriel à vendre

1267 Rte 317

Ripon, QC J0V 1V0

  • Industriel à vendre
  • 5 600 000 $ CAD
  • 61 009 pi²

Ripon Industriel à vendre - Papineau-Pontiac

Cette propriété industrielle offre une installation bien entretenue conçue pour des opérations évolutives. La section entrepôt propose plus de 58 000 pi² d'espace ouvert, complétée par 2 116 pi² de bureaux pour le soutien administratif. Cette vente représente une opportunité précieuse pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle entièrement fonctionnelle avec un potentiel d'expansion dans un emplacement stable au Québec.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 609 Rue Principale, Saint-theophile, QC - Commerce de détail à vendre

609 Rue Principale

Saint-theophile, QC G0M 2A0

  • Commerce de détail à vendre
  • 400 000 $ CAD
  • 10 000 pi²

Saint-theophile Commerce de détail à vendre

Une occasion unique et exceptionnelle d'acquérir une entreprise bien établie avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique en tant que seul magasin d'alimentation de la région. Le commerce bénéficie d'un cadre rural, situé à 30 minutes de Saint-Georges-de-Beauce et à 10 minutes de la frontière américaine. Il profite également d'un achalandage saisonnier grâce à sa proximité avec la ZEC Jaro (camping) et des événements locaux tels que le Dragfest de Saint-Théophile. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Surface de vente : environ 2 700 pi² - Ventes annuelles dépassant 1 500 000 $ - Seulement deux propriétaires en 40 ans, avec une longue histoire d'exploitation - Excellente réputation et normes d'hygiène impeccables (audits MAPAQ et Stéritech) OFFRE D'AFFAIRES DIVERSIFIÉE - Épicerie complète (fruits et légumes, produits de tous les jours) - Boucherie spécialisée (plus de 30 variétés de saucisses) - Repas préparés et produits de boulangerie - Vente de bière et de vin avec dépôt SAQ - Services de traiteur (événements, entreprises, résidences pour aînés) - Distribution de viande dans 2 municipalités voisines - Casse-croûte sur place (ouvert du jeudi au dimanche) CONDITIONS - Pas de bail. Le loyer génère 7 500 $/an. Possibilité d'obtenir un autre bail. - Possibilité de soutien de la part du propriétaire, incluant un rôle de boucher (à discuter) - Entente avec le grossiste Loblaw (bannière AXEP) en vigueur jusqu'en février 2027 OPPORTUNITÉ Entreprise clé en main offrant des sources de revenus diversifiées et des racines locales solides, idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à s'établir dans un marché relativement peu compétitif et en croissance constante.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 1850 Boul Dagenais O O, Laval, QC - Industriel à vendre

1850 Boul Dagenais O O

Laval, QC H7L 5C7

  • Industriel à vendre
  • 6 699 000 $ CAD
  • 19 665 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Laval Industriel à vendre

Bâtiment industriel à vendre de +/- 19 665 pi2, incluant +/- 5 658 pi2 de bureaux, +/- 1 808 pi2 d'espace commercial et +/- 12 199 pi2 d'entrepôt. Facile d'accès, à proximité de plusieurs services et autoroutes, situé dans le parc industriel du Centre de Laval.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 364 Rue Saint-Paul O, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

364 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2B7

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 2 100 000 $ CAD
  • 4 660 pi²
  • 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

La propriété bénéficie d'un accès à double façade — sur la rue Saint-Paul, avec un fort achalandage piétonnier, et sur la Place D’Youville, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de marque supérieur. La disposition à aire ouverte est complétée par un sous-sol spacieux, idéal pour le soutien opérationnel ou l'exposition supplémentaire de produits. Des améliorations électriques et mécaniques importantes garantissent une performance fiable et efficace adaptée aux besoins actuels. Située dans un quartier historique dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de boutiques de luxe, galeries, restaurants gastronomiques et établissements hôteliers, ce qui en fait un choix idéal pour des détaillants haut de gamme ou des services professionnels recherchant une adresse prestigieuse. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville, cet emplacement offre une connectivité pratique tout en proposant un cadre distingué imprégné de charme culturel.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 125-129 Rue Saint-Alphonse N, Thetford Mines, QC - Commerce de détail à vendre

125-129 Rue Saint-Alphonse N

Thetford Mines, QC G6G 3W5

  • Commerce de détail à vendre
  • 425 000 $ CAD
  • 3 000 pi²

Thetford Mines Commerce de détail à vendre

Située au cœur de Thetford Mines, cette propriété commerciale et résidentielle à usage mixte offre une excellente occasion aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un revenu stable et d'une hausse future. Le bâtiment en briques pleines mesure environ 30 pi x 100 pi (3 000 pieds pieds 2) et est situé sur un terrain de 44 pi x 130 pi (environ 5 720 pi 2) avec stationnement asphalté à l'arrière.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Horizon

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 4287-4295 Route 112, East Broughton, QC - Industriel à vendre

4287-4295 Route 112

East Broughton, QC G0N 1G0

  • Industriel à vendre
  • 958 000 $ CAD
  • 8 726 pi²

East Broughton Industriel à vendre

Située à East Broughton le long de la très visible route 112, cette vaste propriété industrielle offre une excellente occasion aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs à la recherche d'installations bien équipées et fonctionnelles.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Horizon

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 40 Rue Principale, Gatineau, QC - Bureau à vendre

40 Rue Principale

Gatineau, QC J9H 3L1

  • Bureau à vendre
  • 895 000 $ CAD
  • 4 192 pi²

Gatineau Bureau à vendre

Quadruplex situé dans le secteur recherché du Vieux-Aylmer, tout près de la rivière des Outaouais. Comprend une unité de 1 chambre à coucher, une unité de célibataire, un bureau commercial de 5 pièces de 1 089 pi2 et une unité de deux chambres. Cette propriété de quatre logements offre un revenu annuel potentiel de 66 000$. Il y a de 10 à 12 places de stationnement potentielles. Créer un potentiel d'expansion. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Vallée de l'Outaouais PL

Date de mise en marché :

2026-04-16
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300–322 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 12
  5. 13
  6. 14
  7. 15
  8. 16
  9. ...
  10. 22
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