services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

Hemmingford Spécialité à vendre - Montérégie

Découvrez une occasion unique d'acquérir un club de chasse et de tir prestigieux. Avec des installations modernes, un cadre naturel exceptionnel et une clientèle fidèle, ce club offre une expérience inégalée à ses membres. Que vous soyez passionné de chasse, de tir sportif ou à la recherche d'un investissement rentable, ce club représente une valeur sûre. Ne manquez pas cette rare opportunité de pénétrer dans une industrie florissante.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-06-03

Laval Bureau à vendre

Description de la propriété Excellente opportunité d'acquérir un immeuble commercial mixte (médical et professionnel) de 25 892 pi², stratégiquement situé sur le Boulevard Notre-Dame Ouest à Laval, un secteur en forte croissance. Une performance financière transparente et optimisée : Taux de capitalisation (Opérations réelles) : 7,84 %. RNE Stabilisé (Ajusté pour la banque incl. gestion) : 421 254 $ (Cap Rate : 6,70 %) Voir brochure L'avantage de l'actif (Zéro CapEx à prévoir) : Contrairement à d'autres immeubles de cette catégorie, plus de 1,5 M$ ont été récemment injectés dans les infrastructures et les améliorations locatives (spécifications médicales). Cela garantit au futur propriétaire des dépenses d'exploitation (OpEx) exceptionnellement basses et élimine les mauvaises surprises post-acquisition. Un profil de locataires résilient : La propriété affiche un taux d'occupation de 100 % avec 18 locataires diversifiés. La vocation de l'immeuble est solidement ancrée dans le secteur médical et paramédical (7 cliniques/spécialistes de la santé), complétée par des services professionnels institutionnels (OBNL) et des bureaux d'affaires. La stabilité est renforcée par le renouvellement récent de l'ensemble des baux pour une durée de 3 ans. Des antennes de télécommunications (Rogers, Vidéotron) complètent les revenus de façon totalement passive. Idéalement situé avec un accès immédiat aux autoroutes 15, 13 et 440, cet actif représente un placement défensif de choix avec un excellent potentiel de valorisation. Contactez-nous pour signer une entente de confidentialité (NDA) afin d'obtenir le rent roll complet, le détail des dépenses courantes, les phases environnementales (1 et 2) et la liste exhaustive des travaux de 1,5 M$.

Date de mise en marché :

2025-05-28

Gatineau Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-05-27

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété est idéalement située, offrant un accès inégalé aux principales autoroutes et aux transports en commun. L'accès direct aux autoroutes 15 et 40 à proximité garantit des déplacements rapides à travers la ville, que ce soit du nord, du sud, de l'est ou de l'ouest. La propriété se trouve directement en face du tout nouveau centre commercial Royalmount, sur le boulevard Décarie. Elle bénéficie d'un accès direct au centre commercial via le Skybridge, accessible depuis la station de métro De la Savane.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-22

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Occasion de réaménagement commercial, industriel ou possiblement résidentiel pour cette propriété idéalement située. La propriété bénéficie d'un excellent accès aux principales autoroutes et aux transports en commun, à quelques secondes seulement des autoroutes 15 et 40. Elle est située directement en face du boulevard Décarie, en face du nouveau centre commercial Royalmount. L'accès direct au centre commercial est possible grâce à la passerelle aérienne, accessible via la station de métro De la Savane.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-21

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Quadruplex entièrement loué sur l'avenue Mont-Royal - Excellente opportunité d'investissement comprenant deux locataires commerciaux de qualité et deux unités résidentielles spacieuses, toutes louées à des occupants fiables. Idéalement situé en face d'un parc, de l'Aréna Mont-Royal et de l'école secondaire Jeanne-Mance, la propriété se trouve également à quelques minutes des services essentiels. Avec une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier et automobile, cette propriété est parfaitement positionnée pour une valeur à long terme et un revenu stable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-25

Rigaud Industriel à vendre - Rive-Sud

Bâtiment industriel bien situé à Rigaud.

Date de mise en marché :

2025-04-24

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez une opportunité exclusive d'acquérir un portefeuille soigneusement sélectionné de 12 propriétés à usage mixte situées le long de l'emblématique avenue Mont-Royal et de la rue Saint-Viateur à Montréal. Stratégiquement implantés dans deux des corridors les plus dynamiques et prisés de la ville, ces actifs offrent un mélange de revenus stabilisés, une visibilité commerciale exceptionnelle et une forte demande résidentielle. Avec une excellente connectivité, un achalandage piétonnier élevé et un potentiel de valorisation à long terme, ce portefeuille représente une occasion unique de sécuriser une présence dominante au cœur du Plateau Mont-Royal et du quartier Mile End.

Date de mise en marché :

2025-04-24

St-Bruno-de-Montarville Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Propriété commerciale bien entretenue située au cœur de Laval, offrant une superficie totale de bâtiment de 21 518 pi² sur un terrain généreux de 113 015 pi². Actuellement, la propriété est entièrement louée à deux locataires réputés, ce qui garantit un flux de revenus stable et un potentiel d'investissement à long terme. Son emplacement stratégique offre un excellent accès aux principales autoroutes et au transport en commun, augmentant son attrait pour une variété d'usages commerciaux. C'est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif de grande qualité dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-16

Laval Commerce de détail à vendre

Cette station-service sous la marque Shell représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier Sainte-Rose de Laval. Construite en 2020, la propriété comprend un dépanneur moderne de 2 562 pi² (Super Soir) et 10 postes de ravitaillement, offrant une efficacité opérationnelle remarquable. Située sur un terrain d'angle de 21 398 pi² avec une double façade sur le boulevard Curé-Labelle et le boulevard Marc-Aurèle-Fortin, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. L'emplacement connaît des volumes de circulation élevés, avec plus de 20 000 véhicules par jour sur le boulevard Curé-Labelle et plus de 40 000 sur les autoroutes 15 et 440 à proximité. Entourée de quartiers résidentiels denses et d'un corridor commercial dynamique, la propriété garantit un flux constant de clientèle. Zonée pour des usages automobiles et commerciaux, cet actif combine des revenus stables avec un potentiel de croissance à long terme. Offerte à 2 250 000 $, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et générateur de revenus dans le marché florissant de Laval.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-10

Châteauguay Industriel à vendre - Rive-Sud

Propriété bien entretenue et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-03

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace de vente au détail/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureau). Actuellement, l'ensemble du bâtiment est loué. Excellente opportunité pour un propriétaire d'occuper jusqu'à 23 500 pi² avec des avantages supplémentaires. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé auprès de la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (NOI) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, avec possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées par l'acheteur lors du processus de vérification diligente.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

- Située dans le secteur Ville-Marie - Coin Bercy - Facilement accessible par transport en commun - À distance de marche du métro Préfontaine (12 min.) - À proximité d’écoles, garderies, épiceries - 3 unités sont louées au 30 juin 2026 Revenu effectif brut: 47 460 $ - 1 logement vacant (2714) Revenu potentiel brut: 60 660 $ - - Inclus : 4 réservoirs d’eau chaude ainsi que les appareils du logement 2710A (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) ========== - Located in the Ville-Marie district - Corner Bercy - Easily accessible by public transit - Walking distance from metro station Préfontaine (12 min.) - In proximity to schools, daycares, groceries - 3 of the leases are ending: June 30, 2026 Gross EFFECTIVE revenue : $ 47,460 one unit vacant - Gross POTENTIAL revenu : $ 60,660 - Included: 4 hot water tanks and the appliances located in the unit 2710A (stove, fridge, washer and dryer)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-10

La Prairie Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Building with 4 commercial leases earning $72,000 annually + GST and TVQ. Municipal and school tax; the amount is divided at 25% for each of the 4 tenants. A commercial building including 4 leases, on the ground floor, a massage therapy, a hairdressing salon, and a cosmetics store for a vehicle and a lease on the 2nd floor, where there are offices for professionals. ** 4 rooms with separate entrances with large windows and 3 rooms have a direct view of Chemin Saint-Jean in La Prairie. Local 600 on the 2nd floor east would be available to the BUYER upon notice or there may be a lease for several years. This 2nd floor room has 4 offices; reception 21 x 18 ft IRR, Office 1:7.85 x 13 ft, Office 2:9.7 x 11.5 ft, Office 3:15.4 x 13.4 ft, Office 4:15.4 x 10.35ft, including 2 heat pumps and an air conditioning unit, bathroom with corner shower, floating and ceramic floor. Room 602, the massage therapy. Room 604, the hairdressing salon. Room 606, the garage is a center for Cosmetics only for cars, height 17 feet, 2 doors on the ground, 1 garage door 14 high x 12 feet and 1 garage door 8 high x 10 feet, Heated by a natural gas air heater unit. ** 100 amp electrical panel each unit. A new certificate of location (2024). Soil phases 1-2 and 3 have already been done in the past. Centris: 12215523

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-06

Varennes Bureau à vendre - Rive-Sud

Frais de condominium est. 800$/mois

Date de mise en marché :

2024-10-24

Mascouche Industriel à vendre - Rive-Nord

Condo industriel à construire, CentroParc, Mascouche. Condo neuf et haut de gamme ! Zone de ? ? +/- 5 200 pi2, dont +/- 4 092 pi2 au rez-de-chaussée et +/- 1 108 pi2 au 2e étage. Lot distinct à venir, de la subdivision cadastrale du lot original 6490763. Hauteur libre de 28 pieds, 1 quai de chargement et 4 places de stationnement. Près de plusieurs autoroutes. Prix demandé 315 $pi.ca **Immeuble vendu avec la garantie légale sur les titres et le bénéfice des garanties offertes par l'entrepreneur du vendeur.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-09-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Semi-commercial composé de : Au rez-de-chaussée - Un espace commercial : 1 500 pi.ca. Loyer brut : 3 500$/mois 1ère année Équipement du restaurant inclus au prix de vente (à l'usage du locataire) À l'étage - Une unité résidentielle (5½) 3 chambres à coucher et 1 salle de bains Louée 1 440$ par mois + électricité ========================= Immeuble semi-commercial composé de : Rez-de-chaussée - Un espace commercial 1 500 pieds carrés au premier étage Loyer BRUT : 3 500$/mois (1re année) - Bail de 5 ans Matériel de restaurant inclus dans le prix de vente (utilisation par le locataire) Étage supérieur - Une unité résidentielle (5½) 3 chambres 1 salle de bain Loué 1 440$ par mois + électricité

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Propriété « bourgeoise » séduisante du XIXe siècle, divisée en deux unités de copropriété divisées dans les années 1980, mais utilisée comme résidence unifamiliale depuis 2008. La propriété détient toujours une déclaration de copropriété dans les titres, mais peut être dissoute au moyen d'un avis publié une fois l'acquisition terminée. La propriété a également l'avantage d'être zonée M.3B, il est permis d'avoir une utilisation commerciale au sous-sol, au rez-de-chaussée et au niveau immédiatement au-dessus du rez-de-chaussée (donc 3 niveaux sur 4). Cependant, un permis de transformation sera nécessaire pour développer une utilisation commerciale. La propriété a un caractère exceptionnel et dispose de deux garages.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-15

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Cushman & Wakefield ULC (« CW ») est heureuse d'offrir à la vente une participation en pleine propriété de 100 % dans le 328—330 Sainte-Catherine Est (la « Propriété »), un immeuble commercial qui abrite un restaurant et un salon de tatouage au cœur du Campus de l'UQAM. Cette propriété commerciale entièrement louée bénéficie d'un emplacement stratégique près de Berri-UQAM, la plus grande station de métro de Montréal, offrant un accès sans faille à trois lignes de métro. Situé au cœur animé du Quartier des spectacles, il bénéficie de la proximité de la plus grande bibliothèque du Québec, BAnQ, et du pôle culturel de la Place des Arts. Cette offre représente une occasion unique pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-08

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Propriété industrielle située dans le parc industriel de l'Anjou.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-06-06

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Immeuble semi-commercial à vendre au coeur du Plateau, à deux pas du Mont-Royal. Doté de 8 logements spacieux et rénovés, dont une devanture commerciale, cet édifice conserve son charme historique et a fait l'objet de rénovations majeures. L'emplacement est imbattable, à quelques pas des universités, des transports en commun et de tout ce que Montréal a à offrir ! Excellente occasion d'optimisation et d'autres projets.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-06-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Immeuble commercial et résidentiel mixte de 6 750 pi² avec un droit acquis pour un permis de bar dans un secteur en plein essor.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-05-10

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Immeuble commercial disponible à la vente

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-18