Québec Services immobiliers commerciaux à Vendre - page 15

338 Rue Brooks

Sherbrooke, QC J1H 4Y3

Multi-résidentiel à vendre
1 075 000 $ CAD
3 886 pi²

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Central District

Cette propriété multifamiliale de 8 unités est située sur la rue Brooks, dans le quartier Les Nations de Sherbrooke, offrant une rare opportunité d'investissement dans un marché locatif dynamique. Idéalement positionnée dans un cul-de-sac à quelques pas du centre-ville de Sherbrooke, cet actif combine des fondamentaux de localisation solides avec des caractéristiques pratiques pour les locataires, augmentant ainsi son attrait et son taux d'occupation. La propriété se compose exclusivement d'appartements 3½, chaque unité étant équipée d'entrées indépendantes et d'installations pour laveuse-sécheuse. Cette configuration recherchée améliore la satisfaction des locataires et réduit le taux de roulement, tout en offrant une stabilité opérationnelle à long terme. Le stationnement hors rue pour les résidents, ainsi que l'accès facile au transport en commun, aux écoles et aux commodités locales, renforcent davantage la sécurité locative. Construite sur un terrain de 5 225 pi², le bâtiment de trois étages a été stratégiquement entretenu, avec plusieurs rénovations effectuées ces dernières années pour préserver sa valeur et renouveler son attrait. Le revenu brut annuel potentiel actuel s'élève à 83 292 $, avec un potentiel de hausse grâce au roulement des unités et aux ajustements des loyers au marché au fil du temps. Les frais de chauffage et d'électricité sont à la charge des locataires, tandis que le propriétaire couvre l'internet et certains services dans certaines unités, maximisant ainsi le revenu net d'exploitation. Pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'une appréciation future dans l'un des quartiers les mieux connectés de Sherbrooke, cette propriété représente un ajout remarquable à tout portefeuille multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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2077 Rue Saint-Hubert

Montréal, QC H2L 3Z6

Multi-résidentiel à vendre
11 000 000 $ CAD
19 496 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et riches en transports en commun de Montréal, le 2077-2087 Rue St-Hubert représente une opportunité d’investissement unique de type core-plus au cœur de Ville-Marie. Achevé en 2018, cet immeuble multifamilial de 32 unités offre une combinaison de design moderne, de flux de trésorerie stable et de fondamentaux de marché solides. Entièrement loué avec des loyers en place solides, le bâtiment propose des aménagements efficaces d’une superficie moyenne de 539 pieds carrés, adaptés aux préférences de vie urbaine d’aujourd’hui. La localisation de la propriété, à la convergence de Ville-Marie, de la périphérie du Plateau-Mont-Royal et du Quartier Latin, offre une connectivité inégalée et un attrait exceptionnel en termes de style de vie. Avec un Walk Score quasi parfait de 99, les résidents bénéficient d’une proximité immédiate à deux stations de métro majeures (Sherbrooke et Berri-UQAM), ainsi qu’à une concentration de pôles d’emploi, d’établissements d’enseignement supérieur, de sites culturels et de commodités commerciales. Pour les investisseurs à la recherche d’un actif sans tracas dans un sous-marché résilient, cette offre garantit une stabilité de revenus et un potentiel de valorisation à long terme au sein du noyau urbain dense de Montréal. Les services municipaux d’eau et d’égouts, les espaces communs bien entretenus et les finitions modernes soulignent le caractère clé en main de la propriété. Cette acquisition de 11 000 000 $ (+ TPS/TVQ) s’aligne sur la demande croissante pour des logements axés sur le transport en commun dans une ville qui connaît une croissance soutenue des loyers et des taux de vacance faibles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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4351-4355 Rue De Charleroi

Montréal, QC H1H 1T4

Multi-résidentiel à vendre
998 000 $ CAD
5 007 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Bienvenue au 4351-4355 rue de Charleroi, situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Magnifique immeuble situé à un coin de rue. 6 logements (4 appartements de 4.5) et 2 locaux commerciaux. Chauffage électrique et espace de stationnement à l'arrière. Proche de toutes les commodités, À VOIR ABSOLUMENT !! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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64 Rue Prince

Montréal, QC H3C 2M8

Commerce de détail à vendre
6 500 000 $ CAD
12 593 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du quartier historique du Vieux-Montréal, cette propriété hôtelière distinctive représente une rare opportunité d'investissement alliant charme architectural intemporel et fonctionnalité moderne. Offerte à 6 500 000 $, l'actif comprend un hôtel-boutique de 28 chambres, conçu pour offrir une expérience client authentique et raffinée. Les espaces intérieurs marient des murs de briques apparentes d'origine et des accents vintage avec des finitions contemporaines et une généreuse lumière naturelle provenant de grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, un café élégant ajoute à l'attrait de la propriété, créant une synergie avec les opérations de l'hôtel et attirant un fort trafic piétonnier de résidents et de visiteurs tout au long de l'année. Stratégiquement situé à quelques pas du Vieux-Port et des sites culturels, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique aux stations de métro, à l'autoroute 10 et aux pôles de transit de Ville-Marie. Générant plus de 300 000 $ de revenus annuels avec un potentiel de croissance supplémentaire, cette structure semi-détachée combine performance hôtelière et valeur immobilière significative, en faisant un choix idéal pour les investisseurs expérimentés et les opérateurs axés sur le style de vie cherchant à s'établir dans l'un des sous-marchés les plus visités de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-16

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222-224 Av Saint-Charles

Vaudreuil-dorion, QC J7V 2L5

Bureau à vendre
925 000 $ CAD
2 830 pi²

Vaudreuil-dorion Bureau à vendre - Rive-Sud

Cette propriété très visible située le long de l'Avenue St-Charles à Vaudreuil-Dorion offre une opportunité exceptionnelle d'investissement à usage mixte dans une zone dynamique et en pleine croissance. La structure à deux étages comprend une suite commerciale clé en main au rez-de-chaussée, conçue pour accueillir des utilisateurs professionnels tels que des services juridiques, financiers ou de consultation. Cet espace inclut une aire de réception, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence et une section de travail collaboratif spacieuse, offrant une grande polyvalence aux entreprises recherchant fonctionnalité et attrait visuel. Un sous-sol propre améliore l'utilité avec des options de rangement supplémentaires. La propriété comprend également un volet résidentiel qui contribue à un flux de trésorerie prévisible, avec des rénovations récentes dans l'une des unités. Avec des caractéristiques bien entretenues et la possibilité de subdiviser facilement l'étage commercial, la flexibilité de propriété est un atout majeur de cet immeuble. Située à proximité des grandes autoroutes et des commodités urbaines, l'emplacement garantit une connectivité pratique pour les clients, les résidents et les navetteurs. Cette combinaison unique de fonctionnalité, potentiel de revenus et emplacement stratégique représente une proposition attrayante pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires cherchant à établir leur présence dans un corridor en plein essor du Grand Montréal.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-16

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3100-3108 St Beaubien E

Montréal, QC H1Y 1H3

Commerce de détail à vendre
1 350 000 $ CAD
5 995 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Excellente opportunité d'investissement avec une propriété occupée par des locataires stables. Le rez-de-chaussée est occupé par une clinique d'optométrie, tandis que le deuxième étage est loué à des thérapeutes. Chaque étage offre environ 2 077 pieds carrés d'espace. Le locataire du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace de rangement au sous-sol pour plus de commodité. Idéalement situé, ce bâtiment commercial bien positionné représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant optimiser et renforcer leur portefeuille immobilier. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-16

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3843 Rue Gertrude

Verdun, QC H4G 1R6

Multi-résidentiel à vendre
1 799 000 $ CAD
4 178 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Rare opportunité d'investissement à Verdun! Le 3837-3847 rue Gertrude est un sixplex bien entretenu situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montréal. Offrant des revenus locatifs solides et occupé par des locataires fiables, cette propriété représente un investissement de qualité dans une zone où la demande locative demeure constamment élevée. Il existe également une possibilité d'acquérir le 133-143 6e Avenue et le 794-804 rue Osborne, deux autres sixplex situés à proximité. Une occasion exceptionnelle d'acheter jusqu'à 18 unités locatives dans le cadre d'un seul projet d'acquisition, idéal pour les investisseurs souhaitant démarrer ou élargir leur portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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601 Rue Taillon

Montréal, QC H1L 4J4

Multi-résidentiel à vendre
1 489 000 $ CAD
2 880 pi²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété génératrice de revenus est située dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, un secteur résidentiel établi reconnu pour son accessibilité et son caractère urbain. L'immeuble de six unités a été entièrement rénové et bien entretenu, offrant une mixité diversifiée de logements comprenant un 6½ vacant, un 4½, deux 3½ et deux studios. Cette configuration attire une large gamme de locataires, augmentant le potentiel d'occupation et la stabilité des revenus. Plusieurs appartements disposent de commodités supplémentaires telles que des balcons privés, des installations de laveuse-sécheuse dans les unités et un accès partagé à une grande cour arrière, créant des environnements de vie attrayants qui soutiennent une forte demande locative. La vacance du logement 6½ offre une opportunité d'occupation par le propriétaire ou des initiatives stratégiques de valorisation par l'optimisation des loyers. Sa proximité avec les écoles, les parcs, les services commerciaux et plusieurs options de transport en commun garantit une attractivité à long terme tant pour les résidents que pour les investisseurs. Cette propriété représente une combinaison convaincante de flux de trésorerie stable, potentiel d'appréciation et possibilité d'amélioration des performances au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Plus de détails pour 1428-1432 Boul Saint-Martin O, Laval, QC - Bureau à vendre

Vic Collective - 1428-1432 Boul Saint-Martin O

Laval, QC H7S 1M9

Bureau à vendre
6 500 000 $ CAD
20 097 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Salles de conférence
Accès contrôlé
Accessible aux fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Laval Bureau à vendre

Cette propriété commerciale de détail et de bureaux entièrement louée, générant des revenus, est offerte à 6 500 000 $ (plus TPS/TVQ applicables) et représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des corridors les plus fréquentés de Laval. Située directement sur le boulevard Saint-Martin Est, une artère urbaine majeure, la propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès pratique, entourée de développements résidentiels denses, de centres commerciaux et de restaurants populaires. S’étendant sur environ 20 000 pieds carrés répartis sur trois niveaux, l’actif présente une diversité de locataires, avec VicPark MediSpa comme locataire principal, complété par d’autres commerces de détail et fournisseurs de services, garantissant un flux de trésorerie stable et une résilience locative. La construction moderne datant de 2012 offre des aménagements efficaces, des finitions contemporaines et des systèmes de bâtiment robustes. Le site spacieux, d’environ 80 741 pieds carrés, offre une forte visibilité pour la signalisation, un stationnement abondant et un potentiel de redéveloppement à long terme dans le cadre du cadre commercial évolutif de Laval. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété se trouve à quelques minutes des principales autoroutes et des quartiers d’affaires centraux de Laval, favorisant une connectivité solide avec le marché du Grand Montréal. Pour les investisseurs à la recherche d’un actif stabilisé offrant des revenus immédiats et un potentiel de croissance future dans un secteur suburbain en plein essor, cette propriété offre des fondamentaux convaincants, une démographie solide et des perspectives de croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-06-16

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1139 Des Pèlerins, Fleurimont, Sherbrooke Ch

Sherbrooke, QC J1E 1G6

Commerce de détail à vendre
429 000 $ CAD
3 286 pi²

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - Fleurimont

Bâtiment commercial et résidentiel situé dans le secteur de Fleurimont, à proximité d’un centre de formation professionnelle. Le bâtiment propose un espace commercial de 1 304 pi² au rez-de-chaussée, actuellement occupé par un restaurant. À l’étage, on trouve deux appartements de type 3 ½, chacun doté d’un balcon couvert à l’arrière. Une grande allée pavée en forme de U offre environ dix espaces de stationnement. Revenu annuel potentiel de 45 000 $.

Coordonnées pour la location:

LD Agence Immobiliere

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-15

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1200 Rue Prud'homme

Saint-justin, QC J0K 2V0

Terrain à vendre
575 000 $ CAD
Lot de 6,57 AC

Saint-justin Terrain à vendre

Le 1200 Rue Prud’Homme représente une opportunité importante d'acquisition de terrain à Saint-Justin, QC. S'étendant sur environ 6,57 acres, ce terrain est zoné industriel, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages industriels tout en offrant une flexibilité pour un éventuel réaménagement. Avec des infrastructures essentielles déjà en place, les futurs propriétaires peuvent bénéficier de coûts de développement initiaux réduits. La propriété est située dans un emplacement offrant un accès efficace aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 40 à proximité, facilitant le mouvement des marchandises et la connectivité régionale. Cet emplacement présente un attrait considérable tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux intéressés par un site de développement adaptable. La possibilité de modifier le zonage pour des usages résidentiels renforce encore davantage la polyvalence à long terme, permettant à un acheteur d'ajuster sa stratégie en fonction de l'évolution de la demande du marché. Combinant sa taille, sa préparation en termes d'infrastructures et son potentiel de zonage, ce terrain constitue une opportunité rare d'acquisition stratégique dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-15

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5159-5165 Ch de la Côte-des-Neiges

Montréal, QC H3T 1X9

Multi-résidentiel à vendre
5 299 000 $ CAD
12 000 pi²

Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

5159-5165 Chemin de la Côte-des-Neiges représente une rare opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Cette propriété se compose de trois immeubles adjacents situés à un coin stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel à long terme. L’actif comprend 19 unités louées — 17 appartements résidentiels et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée — garantissant une stabilité de revenus et une demande locative constante. La composante résidentielle inclut douze unités de type 2½, quatre unités de type 3½ et une unité de type 4½, chacune offrant des agencements bien définis. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée bénéficient d’un fort achalandage piétonnier, ce qui les rend attrayants pour les détaillants et prestataires de services du quartier. Située à proximité des grandes universités, des stations de métro et des commodités essentielles, cette propriété attire une demande soutenue de la part des professionnels, des étudiants et des entreprises locales. Le zonage actuel permet des usages résidentiels et commerciaux, avec un potentiel de redéveloppement futur jusqu’à six étages, offrant une importante valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant une croissance stratégique. La proximité des transports en commun, du parc du Mont-Royal et du centre-ville de Montréal renforce la valeur à long terme de la propriété ainsi que ses performances en matière d’occupation.

Contacts:

KW Prestige

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12

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Plus de détails pour 401 Rue Louis-Blériot, Mascouche, QC - Flex à vendre

CentrOparc Tower II - 401 Rue Louis-Blériot

Mascouche, QC J7K 3C1

Flex à vendre
15 750 000 $ CAD
44 000 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voiture
Terrasse sur le toit
Accessible aux fauteuils roulants

Mascouche Flex à vendre - Rive-Nord

Ce complexe industriel moderne offre une opportunité d'acquisition exceptionnelle dans l'un des quartiers d'affaires à la croissance la plus rapide de Mascouche. Achevé en 2022, la propriété comprend deux niveaux situés au sein de CentrOparc, un nouveau développement stratégiquement positionné pour une connectivité régionale et métropolitaine efficace. Son emplacement est à quelques minutes de l'autoroute 640 avec un accès direct à l'autoroute 25, offrant des itinéraires fluides pour les opérations de distribution et de logistique dans tout le Grand Montréal. L'installation allie des normes de construction haut de gamme à une fonctionnalité optimale, incluant des gicleurs ESFR, un éclairage LED et une capacité électrique élevée de 347-600 ampères, 600 volts, triphasé. L'espacement généreux des colonnes permet des aménagements flexibles pour divers usages industriels, tandis que des hauteurs libres allant jusqu'à 32 pieds offrent une capacité cubique importante pour l'entreposage ou les activités de production. Le stationnement est abondant, et le site comprend plusieurs quais de chargement ainsi qu'une baie d'accès au sol pour simplifier les opérations d'expédition et de réception. Offert à 15 750 000 $ plus TPS/TVQ, cet actif représente une propriété industrielle de haute qualité, prête à l'emploi, avec une efficacité opérationnelle à long terme dans un emplacement bénéficiant de la croissance régionale et d'un accès supérieur aux autoroutes.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-11

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3745-3755 Boul Saint-Laurent

Montréal, QC H2W 1X8

Commerce de détail à vendre
2 395 000 $ CAD
6 496 pi²

Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette propriété commerciale au rez-de-chaussée, entièrement louée, située dans le quartier dynamique du Plateau-Mont-Royal, représente une opportunité d'investissement stable soutenue par un locataire AAA de longue date. Occupée par Jean Coutu depuis 17 ans, la propriété génère un revenu constant et est sécurisée par un bail en vigueur jusqu'au 31 décembre 2026, avec un revenu net annuel de 134 000 $. Une option de renouvellement de cinq ans débutant en janvier 2027, à un taux net de 36,00 $ par pied carré, offre une prévisibilité des revenus futurs. Située sur le Boulevard St-Laurent, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et automobile, garantissant une visibilité soutenue et le succès du locataire. La zone environnante est un centre de commerce, de culture et de gastronomie, ce qui renforce davantage la proposition de valeur de la propriété pour une détention à long terme. Les services municipaux, tels que l'eau et les égouts, ainsi que l'entretien contrôlé par la copropriété, simplifient la gestion opérationnelle. Offerte à 2 395 000 $ plus TPS et TVQ, cet actif combine un flux de revenus sécurisé avec un emplacement irremplaçable dans un sous-marché très recherché.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-11

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2321 Av De Hampton

Montréal, QC H4A 2K5

Multi-résidentiel à vendre
2 200 000 $ CAD
6 000 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé dans le dynamique quartier de Notre-Dame-de-Grâce (NDG), le 2321 Avenue de Hampton représente une occasion rare pour les entreprises souhaitant s'établir dans l'une des communautés urbaines les plus prisées de Montréal. Réputé pour sa grande accessibilité à pied et sa proximité avec les services essentiels, NDG combine une densité résidentielle florissante avec un mélange éclectique de commerçants, cafés et bureaux professionnels, ce qui en fait un emplacement idéal pour des bureaux boutique, des commerces de détail ou des services spécialisés. La propriété se trouve à quelques pas de la rue Sherbrooke Ouest, l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région, reliant les entreprises à une clientèle diversifiée et à un réseau de transport robuste. L'accès aux stations de métro Vendôme et Villa-Maria garantit une connectivité pratique, tandis que les principales lignes d'autobus desservent directement le secteur. La visibilité accrue sur rue favorise la reconnaissance de la marque, et le quartier environnant offre une vaste démographie de consommateurs et de professionnels avec une demande constante pour des entreprises axées sur les services. Grâce à son emplacement privilégié à NDG, ses possibilités d'aménagement flexibles et sa proximité avec des zones résidentielles importantes et des commodités culturelles, le 2321 Avenue de Hampton se distingue comme un espace attrayant pour les entreprises cherchant à allier stabilité et croissance dans l'ouest de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

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305 Rang Du Pays-Brulé

Saint-Célestin, QC J0C 1G0

Commerce de détail à vendre
950 000 $ CAD
6 146 pi²

Saint-Célestin Commerce de détail à vendre

Une opportunité exceptionnelle de développement commercial est disponible au 305 Rang du Pays-Brûlé à Saint-Célestin, idéalement situé le long du nouvel alignement de l'Autoroute 55. Ce site offre une visibilité inégalée et une accessibilité pratique, ce qui le rend parfaitement adapté aux entreprises cherchant à maximiser leur exposition et à se connecter aux principaux axes de circulation régionaux. Avec une superficie de terrain de plus de 81 000 pieds carrés et une empreinte bâtie substantielle existante, la propriété se prête à des usages tels que le commerce de détail de proximité, l'hôtellerie ou des opérations orientées vers les services. La région environnante bénéficie d'une demande résidentielle stable et d'une base économique en croissance au sein du Centre-du-Québec. Les entreprises situées ici profitent de la proximité des flux de clientèle régionaux, grâce à l'Autoroute 55 qui relie directement les principaux corridors commerciaux et les villes voisines. Cette adresse combine un potentiel de site ouvert et un emplacement stratégique idéal pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative, garantissant une position solide pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-10

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1071-1139 Rue Marie-Victorin

St-Bruno-de-Montarville, QC J3V 0M7

Industriel à vendre
2 950 000 $ CAD
12 035 pi²
1 Unité

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voiture

St-Bruno-de-Montarville Industriel à vendre - Rive-Sud

Ce condominium industriel moderne offre une opportunité exceptionnelle au sein d’un pôle logistique hautement accessible près de l’autoroute 30. Conçu pour maximiser l’efficacité opérationnelle, la propriété dispose d’une hauteur libre de 30 pieds, optimisant ainsi le stockage vertical et favorisant une distribution à haute capacité. La superficie totale du bâtiment, d’environ 12 035 pi², est complétée par un mélange équilibré d’espace d’entrepôt et de bureaux clé en main, offrant une adaptabilité fonctionnelle pour une variété d’entreprises. Construit en 2020, l’établissement intègre des spécifications de qualité, notamment un éclairage LED, un service électrique de 200 ampères/600V, ainsi que des systèmes écoénergétiques conformes aux normes industrielles actuelles. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un quai de chargement et une porte au niveau du sol, offrant des capacités polyvalentes pour l’expédition et la réception. La propriété bénéficie également d’une visibilité accrue grâce à une signalisation sur la façade et de sept espaces de stationnement pour accueillir le personnel et les visiteurs. Idéalement situé avec une connectivité directe à l’autoroute 30, l’emplacement facilite le transport vers les principaux marchés de la grande région de Montréal. La proximité de l’aéroport MET renforce son attrait pour les entreprises nécessitant un accès au fret aérien. Zoné pour une gamme diversifiée de services industriels et commerciaux, l’unité offre une flexibilité pour des activités telles que l’entreposage, la transformation agroalimentaire, la fabrication de véhicules et les services techniques professionnels. Une disponibilité immédiate et une construction moderne de haute qualité font de ce condominium une acquisition attrayante pour les utilisateurs recherchant efficacité et commodité dans un corridor industriel en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-08

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8600 Av Émilien-Letarte

Saint-Hyacinthe, QC J2R 0A3

Industriel à vendre
4 400 000 $ CAD
14 565 pi²

Saint-Hyacinthe Industriel à vendre - Montérégie

Cette installation industrielle moderne de 14 565 pi² offre une disposition hautement fonctionnelle, combinant des espaces d'entrepôt et de bureau au sein du parc industriel de Saint-Hyacinthe. Le site dispose d'une hauteur libre de 22 pieds, d'un quai de chargement au niveau des camions et de deux portes de garage pour répondre à divers besoins d'expédition et de distribution. L'infrastructure à haute capacité comprend un service électrique de 400 ampères, 600 volts, complété par un éclairage DEL et un toit en membrane élastomère pour une durabilité à long terme. Située à quelques minutes des autoroutes 20 et 55, cette propriété offre une connectivité rapide vers Montréal, Québec, Drummondville et la Rive-Sud via des routes clés telles que les routes 128, 130, 116, 137 et 235. L'emplacement stratégique favorise l'efficacité logistique et offre une proximité directe aux principaux marchés. Avec un zonage approuvé pour divers usages industriels, allant de l'industrie légère à lourde et aux opérations agroalimentaires, la propriété répond aux besoins d'un large éventail de secteurs. Un potentiel d'expansion d'environ 12 000 pi² renforce la flexibilité opérationnelle et les perspectives de croissance à long terme. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une configuration efficace du terrain augmentent encore son attrait pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un centre de fabrication ou de distribution bien situé. Une disponibilité immédiate et un positionnement compétitif font de cette propriété une opportunité unique au sein d'un corridor industriel dynamique.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08

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2 Boul De Lucerne

Gatineau, QC J9H 3S2

Terrain à vendre
1 200 000 $ CAD
Lot de 0,98 AC

Gatineau Terrain à vendre

Occasion de développement avec zonage multi-résidentiel. Cette propriété est située entre Wychwood et le parc Aylmer, à deux minutes de la rivière des Outaouais. Actuellement, il y a une maison en bois rond unifamiliale sur le site. La propriété est vendue uniquement pour le terrain, et les visites seront possibles sous réserve d'une offre acceptée.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Vallée de l'Outaouais PL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

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418 Rue Beaubien E

Montréal, QC H2S 1S3

Spécialité à vendre
1 720 000 $ CAD
1 722 pi²

Climatisation

Montréal Spécialité à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce bâtiment commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Rosemont–La Petite-Patrie à Montréal offre une opportunité d'investissement hautement polyvalente. La propriété combine un volet multi-résidentiel rénové avec un espace commercial actif au rez-de-chaussée, offrant des sources de revenus diversifiées. Les rénovations récentes incluent des travaux importants aux deuxième et troisième étages, où d'anciens espaces commerciaux ont été transformés en deux appartements modernes et conformes aux normes. Situé sur la très animée Rue Beaubien Est, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité dans l'un des quartiers culturels et résidentiels les plus florissants de Montréal. Les environs sont réputés pour leur mélange de boutiques, cafés, restaurants et services essentiels, créant un environnement dynamique qui attire résidents et visiteurs tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif stable avec des perspectives de croissance future, ou pour un propriétaire-exploitant souhaitant gérer une entreprise commerciale dans un secteur bien établi. La proximité des transports en commun, des grandes artères et des zones résidentielles denses renforce l'accessibilité et l'attrait à long terme de cet actif.

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Action Inc

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-06-05

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2040 Av Francis-Hughes

Laval, QC H7S 1N4

Industriel à vendre
2 800 000 $ CAD
10 214 pi²

Laval Industriel à vendre

Bâtiment industriel à vendre, très bien situé dans le parc industriel de Laval sur l'avenue Francis-Hughes, avec un grand terrain pour le stockage extérieur. Le bâtiment dispose de deux portes de garage au niveau du sol et d'une hauteur de plafond de l'entrepôt de 16 pieds sous les solives. La propriété sera livrée vacante à l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-04

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4550 Boul de la Grande-Allée

Boisbriand, QC J7H 1S7

Bureau à vendre
1 775 000 $ CAD
3 703 pi²

Boisbriand Bureau à vendre - Rive-Nord

Immeuble de bureaux prestigieux idéal pour les professionnels souhaitant devenir propriétaires occupants. Le deuxième étage est disponible pour l'acheteur, tandis que le rez-de-chaussée est occupé par un locataire existant, offrant ainsi un revenu locatif.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-04

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9455-9457 Boul Saint-Laurent

Montréal, QC H2N 1P6

Commerce de détail à vendre
3 790 000 $ CAD
6 605 pi²

Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

3 790 000 $ + TPS + TVQ

Coordonnées pour la location:

CDNGLOBAL

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-03

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Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Central District

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

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Vaudreuil-dorion Bureau à vendre - Rive-Sud

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Laval Bureau à vendre

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Date de mise en marché :

Saint-justin Terrain à vendre

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Contacts:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Mascouche Flex à vendre - Rive-Nord

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Date de mise en marché :

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

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Montréal Spécialité à vendre - Centre-de-l’Île Nord

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :