Québec Services immobiliers commerciaux à Vendre - page 11

2648 Rue De Rushbrooke

Montréal, QC H3K 1T6

Multi-résidentiel à vendre
3 908 888 $ CAD
8 214 pi²

Climatisation
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Situé dans le quartier très prisé de Pointe-Saint-Charles à Montréal, le 2648 Rue De Rushbrooke offre aux investisseurs une occasion unique de tirer parti de l'une des communautés urbaines les plus dynamiques de la ville. Cette adresse se trouve dans un corridor réputé pour ses rues piétonnes, sa proximité avec le centre-ville de Montréal et son excellente connectivité aux transports en commun ainsi qu'aux principales autoroutes. Le secteur de Rushbrooke connaît une croissance constante, attirant de jeunes professionnels et des familles à la recherche de logements de qualité à quelques minutes du cœur de la ville. La région bénéficie d'un accès complet à une gamme d'aménagements de style de vie, notamment des commerces, des restaurants et des épiceries, ainsi que des espaces verts et des pistes cyclables à proximité. De plus, la propriété profite de sa proximité avec des pôles de redéveloppement à Griffintown et d'un réseau d'institutions telles que l'École de Technologie Supérieure et l'Université Concordia. Avec des projets voisins qui continuent de stimuler la revitalisation du quartier, cette propriété représente une position stratégique pour les acheteurs cherchant une valeur à long terme soutenue par des fondamentaux de demande solides. Idéalement adaptée pour un revenu stable ou des améliorations de redéveloppement, cette opportunité mise sur l'emplacement, l'accessibilité et l'élan de croissance urbaine au cœur de Pointe-Saint-Charles.

Coordonnées pour la location:

REMAX 2000

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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1144 Rue Saint-Laurent O

Longueuil, QC J4K 1E2

Bureau à vendre
4 950 000 $ CAD
14 800 pi²

Climatisation

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Située en face du pont Jacques-Cartier, cette propriété axée sur les soins de santé offre une visibilité et une connectivité inégalées dans un corridor commercial dynamique. S'étendant sur environ 18 000 pieds carrés d'espace générateur de revenus sur un terrain généreux, cet actif représente un mélange rare de stabilité et de potentiel de croissance. Sa structure opérationnelle favorise un flux de trésorerie à long terme tout en ouvrant des voies pour des optimisations à valeur ajoutée, ce qui le rend attrayant pour une gamme diversifiée d'investisseurs. L'emplacement stratégique de la propriété garantit une exposition quotidienne à un trafic routier important, renforçant son attrait pour des locataires à long terme. La proximité des principaux axes de transport et des centres urbains florissants renforce encore son potentiel d'investissement. Des opportunités existent pour repositionner ou améliorer les services offerts afin de répondre à une demande supplémentaire du marché. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété qui allie sécurité de revenus et potentiel de croissance dans l'un des emplacements les plus visibles et accessibles de la région.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Évolution

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-26

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8145-8155 Boul Du Parc-Industriel

Bécancour, QC G9H 3P1

Commerce de détail à vendre
875 000 $ CAD
9 956 pi²

Bécancour Commerce de détail à vendre

Cette propriété semi-commerciale située dans le secteur Sainte-Gertrude de Bécancour représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs. Composée de deux espaces commerciaux et d'une grande unité résidentielle, le bâtiment offre un potentiel de revenus immédiat ainsi qu'une flexibilité pour divers usages. L'un des espaces commerciaux, d'environ 3 864 pieds carrés, est déjà loué, tandis que le deuxième espace de 2 300 pieds carrés est actuellement vacant, offrant une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou pour attirer un locataire supplémentaire. La propriété comprend également un spacieux appartement résidentiel de type 8½, ce qui enrichit la mixité des revenus et augmente la valeur globale de l'investissement. Construite en 1981 sur un terrain de 0,51 acre avec 14 espaces de stationnement, la bâtisse a été bien entretenue et se trouve en très bon état. Le zonage permet à la fois des usages commerciaux et résidentiels, offrant une adaptabilité à long terme. Idéalement située à quelques minutes du secteur croissant des batteries et des grands développements industriels de la région, la propriété se trouve au cœur d'un corridor économique en forte croissance. Les autoroutes à proximité facilitent les déplacements dans tout le Centre-du-Québec, soutenant ainsi la demande commerciale et résidentielle. Cet actif est une rareté pour les investisseurs à la recherche de rendements stables ou pour les utilisateurs souhaitant un emplacement visible sur une rue principale avec des opportunités de signalisation.

Coordonnées pour la location:

Projet Courtier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-26

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6315 Rue Saint-Hubert

Montréal, QC H2S 2L9

Commerce de détail à vendre
1 995 000 $ CAD
4 349 pi²

Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce bâtiment commercial rénové, prêt à l'emploi, est idéal pour une variété d'activités professionnelles telles que des bureaux, des studios ou des espaces de travail créatifs. Les sept puits de lumière du deuxième étage offrent une abondante lumière naturelle, et le garage spacieux offre une flexibilité précieuse pour le rangement, l'espace de travail ou le stationnement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-26

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557 Rue Notre-Dame

Repentigny, QC J6A 2T6

Bureau à vendre
4 500 000 $ CAD
9 626 pi²

Repentigny Bureau à vendre - Rive-Nord

Situé sur l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Repentigny, cet espace au deuxième étage offre aux entreprises un environnement moderne et fonctionnel dans un emplacement hautement accessible. Installé dans un bâtiment construit en 2012, les locaux disposent d’un accès par ascenseur pour faciliter la mobilité ainsi qu’une terrasse privée qui ajoute confort et attrait. L’entrée indépendante au rez-de-chaussée garantit une pleine autonomie pour les locataires, offrant une expérience professionnelle et privée. La propriété bénéficie d’une visibilité optimale le long de la Rue Notre-Dame, complétée par des liens pratiques avec le transport en commun et une proximité immédiate aux autoroutes régionales, assurant une excellente connectivité pour les employés et la clientèle. Les commodités environnantes incluent des entreprises de services, des commerces de détail et des centres communautaires qui améliorent la commodité quotidienne. Avec environ 30 espaces de stationnement sur place, cette propriété combine accessibilité, visibilité et infrastructure de qualité professionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les bureaux, les pratiques médicales ou esthétiques, ainsi que pour d’autres entreprises orientées vers les services cherchant un emplacement stratégique à Repentigny.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY MONTRÉAL

Date de mise en marché :

2026-06-26

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4731-4745 Rue Saint-Denis

Montréal, QC H2J 2L5

Commerce de détail à vendre
580 000 $ CAD
850 pi²
1 Unité

Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé sur la vibrante Rue St-Denis, dans le dynamique quartier du Plateau-Mont-Royal à Montréal, ce condominium commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement à fort achalandage, à quelques pas de la station de métro Laurier. Avec une superficie flexible d'environ 850 pieds carrés, il est actuellement exploité comme salon de manucure, offrant une opportunité clé en main ou la possibilité d'une possession vacante. La façade contemporaine en verre laisse entrer une lumière naturelle abondante et assure une excellente présence sur cette artère commerciale centrale. L'intérieur comprend plusieurs pièces fermées avec plomberie existante, ce qui le rend idéal pour des services professionnels, des opérateurs de bien-être, des boutiques de détail ou des concepts de café. Grâce à l'absence de murs porteurs à l'intérieur, les futurs utilisateurs peuvent facilement adopter un design à aire ouverte pour répondre aux besoins évolutifs de leur entreprise. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve la climatisation centrale, le chauffage électrique et une entrée adaptée pour l'accessibilité. Situé dans une zone animée par des boutiques, des restaurants et une excellente connectivité au transport en commun, cette propriété offre une base solide pour une croissance à long terme dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-24

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8270 Av Mountain Sights

Montréal, QC H4P 2B7

Bureau à vendre
3 999 000 $ CAD
10 102 pi²

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

8270 Avenue Mountain Sights offre une rare opportunité de propriété dans le quartier dynamique de Côte-des-Neiges à Montréal. Cette propriété de 15 147 pieds carrés, incluant son sous-sol aménagé, est livrée entièrement vacante, permettant une occupation immédiate sans contraintes de bail. Réparti sur deux étages hors sol et un sous-sol spacieux, le bâtiment propose des configurations flexibles idéales pour des usages de bureau, médical, éducatif ou communautaire. Construit en 1961 avec une structure solide et bien entretenu, l'immeuble est situé sur un terrain de 0,20 acre zoné pour des fonctions commerciales et institutionnelles. L'infrastructure existante offre une grande adaptabilité pour les entreprises cherchant à maximiser leur efficacité opérationnelle, avec un sous-sol généreux pouvant servir de stockage, d'espace pour équipements ou pour des besoins programmatiques élargis. Idéalement situé près du boulevard Décarie et des principales artères, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à travers l'île de Montréal. Les options de transport en commun, incluant le métro et le futur REM, renforcent la connectivité, tandis que le quartier environnant dynamique offre une grande accessibilité à pied et une proximité avec des commerces, des institutions et des zones résidentielles. Pour un propriétaire-occupant souhaitant maîtriser ses coûts et s'établir dans l'un des arrondissements les plus dynamiques de Montréal, cet actif représente une proposition de valeur exceptionnelle tant pour une utilisation à court terme que pour une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage du Quartier

Date de mise en marché :

2026-06-24

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50 Boul Lionel-Groulx

Sherbrooke, QC J1L 2H3

Commerce de détail à vendre
2 799 000 $ CAD
4 973 pi²

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - North District

Ce site commercial de 41 973 pi² offre une occasion exceptionnelle de développement dans l’un des secteurs commerciaux les plus dynamiques et achalandés de Sherbrooke. Situé sur le boulevard Lionel-Groulx, entre la rue King Ouest et le boulevard Portland, la propriété bénéficie d’une visibilité remarquable pour tout projet futur. Son emplacement stratégique permet des connexions rapides aux principales routes de transport, y compris les artères régionales qui mènent aux autoroutes majeures, assurant un accès pratique pour les clients, les employés et les fournisseurs de services. La zone environnante présente un mélange établi d’entreprises de détail, d’hôtels, d’immeubles de bureaux et de quartiers résidentiels, créant une base de demande solide pour une grande variété de concepts commerciaux. La position surélevée de ce site offre des vues panoramiques uniques sur Sherbrooke, augmentant son attrait pour des développements de prestige tels que des complexes commerciaux, des projets hôteliers, des espaces de bureaux ou des projets à usage mixte. Dans un secteur caractérisé par un trafic dense et une croissance soutenue, cette propriété représente une occasion rare de créer une destination phare dans la ville. Les promoteurs et investisseurs à la recherche d’une valeur à long terme apprécieront à la fois la visibilité et l’accessibilité de ce terrain de choix au cœur du corridor commercial de Sherbrooke.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-24

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1950-1962 St Gilford

Montréal, QC H2H 1G9

Multi-résidentiel à vendre
1 495 000 $ CAD
5 400 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Incroyable opportunité d'investissement au cœur du Plateau-Mont-Royal! Ce cinqplex en coin comprend quatre appartements résidentiels de type 3½ ainsi qu'un salon de coiffure situé au rez-de-chaussée. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, à quelques pas des boutiques, restaurants, transports en commun et tous les services essentiels. L'emplacement stratégique de la propriété garantit une forte demande locative et un potentiel de revenus stable. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné avec un excellent potentiel d'appréciation à long terme. Exceptionnelle opportunité d'investissement au cœur du Plateau-Mont-Royal. Ce cinqplex en coin inclut quatre unités résidentielles de type 3½ ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement occupé par un salon de coiffure, le tout situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et en plein développement de Montréal. L'emplacement de choix permet un accès rapide aux commerces, restaurants, transports en commun et services essentiels, assurant une stabilité locative solide. C'est une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble bien positionné avec des revenus et un fort potentiel de développement dans un emplacement de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Groupe Mackay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

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29 Rue De L'industrie

Saint-remi, QC J0L 2L0

Industriel à vendre
1 350 000 $ CAD
5 900 pi²

Saint-remi Industriel à vendre

Bâtiment industriel bien situé dans le parc industriel de Saint-Rémi Terrain partiellement clôturé avec deux points d'accès Propriété d'angle offrant un accès sur deux rues

Coordonnées pour la location:

Michael White Realties Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-23

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2077 Rue Saint-Hubert

Montréal, QC H2L 3Z6

Multi-résidentiel à vendre
11 000 000 $ CAD
19 496 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et riches en transports en commun de Montréal, le 2077-2087 Rue St-Hubert représente une opportunité d’investissement unique de type core-plus au cœur de Ville-Marie. Achevé en 2018, cet immeuble multifamilial de 32 unités offre une combinaison de design moderne, de flux de trésorerie stable et de fondamentaux de marché solides. Entièrement loué avec des loyers en place solides, le bâtiment propose des aménagements efficaces d’une superficie moyenne de 539 pieds carrés, adaptés aux préférences de vie urbaine d’aujourd’hui. La localisation de la propriété, à la convergence de Ville-Marie, de la périphérie du Plateau-Mont-Royal et du Quartier Latin, offre une connectivité inégalée et un attrait exceptionnel en termes de style de vie. Avec un Walk Score quasi parfait de 99, les résidents bénéficient d’une proximité immédiate à deux stations de métro majeures (Sherbrooke et Berri-UQAM), ainsi qu’à une concentration de pôles d’emploi, d’établissements d’enseignement supérieur, de sites culturels et de commodités commerciales. Pour les investisseurs à la recherche d’un actif sans tracas dans un sous-marché résilient, cette offre garantit une stabilité de revenus et un potentiel de valorisation à long terme au sein du noyau urbain dense de Montréal. Les services municipaux d’eau et d’égouts, les espaces communs bien entretenus et les finitions modernes soulignent le caractère clé en main de la propriété. Cette acquisition de 11 000 000 $ (+ TPS/TVQ) s’aligne sur la demande croissante pour des logements axés sur le transport en commun dans une ville qui connaît une croissance soutenue des loyers et des taux de vacance faibles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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4351-4355 Rue De Charleroi

Montréal, QC H1H 1T4

Multi-résidentiel à vendre
998 000 $ CAD
5 007 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Bienvenue au 4351-4355 rue de Charleroi, situé dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Magnifique immeuble situé à un coin de rue. 6 logements (4 appartements de 4.5) et 2 locaux commerciaux. Chauffage électrique et espace de stationnement à l'arrière. Proche de toutes les commodités, À VOIR ABSOLUMENT !! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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64 Rue Prince

Montréal, QC H3C 2M8

Commerce de détail à vendre
6 500 000 $ CAD
12 593 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du quartier historique du Vieux-Montréal, cette propriété hôtelière distinctive représente une rare opportunité d'investissement alliant charme architectural intemporel et fonctionnalité moderne. Offerte à 6 500 000 $, l'actif comprend un hôtel-boutique de 28 chambres, conçu pour offrir une expérience client authentique et raffinée. Les espaces intérieurs marient des murs de briques apparentes d'origine et des accents vintage avec des finitions contemporaines et une généreuse lumière naturelle provenant de grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, un café élégant ajoute à l'attrait de la propriété, créant une synergie avec les opérations de l'hôtel et attirant un fort trafic piétonnier de résidents et de visiteurs tout au long de l'année. Stratégiquement situé à quelques pas du Vieux-Port et des sites culturels, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique aux stations de métro, à l'autoroute 10 et aux pôles de transit de Ville-Marie. Générant plus de 300 000 $ de revenus annuels avec un potentiel de croissance supplémentaire, cette structure semi-détachée combine performance hôtelière et valeur immobilière significative, en faisant un choix idéal pour les investisseurs expérimentés et les opérateurs axés sur le style de vie cherchant à s'établir dans l'un des sous-marchés les plus visités de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-16

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222-224 Av Saint-Charles

Vaudreuil-dorion, QC J7V 2L5

Bureau à vendre
925 000 $ CAD
2 830 pi²

Vaudreuil-dorion Bureau à vendre - Rive-Sud

Cette propriété très visible située le long de l'Avenue St-Charles à Vaudreuil-Dorion offre une opportunité exceptionnelle d'investissement à usage mixte dans une zone dynamique et en pleine croissance. La structure à deux étages comprend une suite commerciale clé en main au rez-de-chaussée, conçue pour accueillir des utilisateurs professionnels tels que des services juridiques, financiers ou de consultation. Cet espace inclut une aire de réception, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence et une section de travail collaboratif spacieuse, offrant une grande polyvalence aux entreprises recherchant fonctionnalité et attrait visuel. Un sous-sol propre améliore l'utilité avec des options de rangement supplémentaires. La propriété comprend également un volet résidentiel qui contribue à un flux de trésorerie prévisible, avec des rénovations récentes dans l'une des unités. Avec des caractéristiques bien entretenues et la possibilité de subdiviser facilement l'étage commercial, la flexibilité de propriété est un atout majeur de cet immeuble. Située à proximité des grandes autoroutes et des commodités urbaines, l'emplacement garantit une connectivité pratique pour les clients, les résidents et les navetteurs. Cette combinaison unique de fonctionnalité, potentiel de revenus et emplacement stratégique représente une proposition attrayante pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires cherchant à établir leur présence dans un corridor en plein essor du Grand Montréal.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-16

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3100-3108 St Beaubien E

Montréal, QC H1Y 1H3

Commerce de détail à vendre
1 350 000 $ CAD
5 995 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Excellente opportunité d'investissement avec une propriété occupée par des locataires stables. Le rez-de-chaussée est occupé par une clinique d'optométrie, tandis que le deuxième étage est loué à des thérapeutes. Chaque étage offre environ 2 077 pieds carrés d'espace. Le locataire du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace de rangement au sous-sol pour plus de commodité. Idéalement situé, ce bâtiment commercial bien positionné représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant optimiser et renforcer leur portefeuille immobilier. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Action Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-16

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601 Rue Taillon

Montréal, QC H1L 4J4

Multi-résidentiel à vendre
1 489 000 $ CAD
2 880 pi²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété génératrice de revenus est située dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, un secteur résidentiel établi reconnu pour son accessibilité et son caractère urbain. L'immeuble de six unités a été entièrement rénové et bien entretenu, offrant une mixité diversifiée de logements comprenant un 6½ vacant, un 4½, deux 3½ et deux studios. Cette configuration attire une large gamme de locataires, augmentant le potentiel d'occupation et la stabilité des revenus. Plusieurs appartements disposent de commodités supplémentaires telles que des balcons privés, des installations de laveuse-sécheuse dans les unités et un accès partagé à une grande cour arrière, créant des environnements de vie attrayants qui soutiennent une forte demande locative. La vacance du logement 6½ offre une opportunité d'occupation par le propriétaire ou des initiatives stratégiques de valorisation par l'optimisation des loyers. Sa proximité avec les écoles, les parcs, les services commerciaux et plusieurs options de transport en commun garantit une attractivité à long terme tant pour les résidents que pour les investisseurs. Cette propriété représente une combinaison convaincante de flux de trésorerie stable, potentiel d'appréciation et possibilité d'amélioration des performances au fil du temps.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Plus de détails pour 1428-1432 Boul Saint-Martin O, Laval, QC - Bureau à vendre

Vic Collective - 1428-1432 Boul Saint-Martin O

Laval, QC H7S 1M9

Bureau à vendre
6 500 000 $ CAD
20 097 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Salles de conférence
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Laval Bureau à vendre

Cette propriété commerciale de détail et de bureaux entièrement louée, générant des revenus, est offerte à 6 500 000 $ (plus TPS/TVQ applicables) et représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des corridors les plus fréquentés de Laval. Située directement sur le boulevard Saint-Martin Est, une artère urbaine majeure, la propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès pratique, entourée de développements résidentiels denses, de centres commerciaux et de restaurants populaires. S’étendant sur environ 20 000 pieds carrés répartis sur trois niveaux, l’actif présente une diversité de locataires, avec VicPark MediSpa comme locataire principal, complété par d’autres commerces de détail et fournisseurs de services, garantissant un flux de trésorerie stable et une résilience locative. La construction moderne datant de 2012 offre des aménagements efficaces, des finitions contemporaines et des systèmes de bâtiment robustes. Le site spacieux, d’environ 80 741 pieds carrés, offre une forte visibilité pour la signalisation, un stationnement abondant et un potentiel de redéveloppement à long terme dans le cadre du cadre commercial évolutif de Laval. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété se trouve à quelques minutes des principales autoroutes et des quartiers d’affaires centraux de Laval, favorisant une connectivité solide avec le marché du Grand Montréal. Pour les investisseurs à la recherche d’un actif stabilisé offrant des revenus immédiats et un potentiel de croissance future dans un secteur suburbain en plein essor, cette propriété offre des fondamentaux convaincants, une démographie solide et des perspectives de croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-06-16

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1139 Des Pèlerins, Fleurimont, Sherbrooke Ch

Sherbrooke, QC J1E 1G6

Commerce de détail à vendre
429 000 $ CAD
3 286 pi²

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - Fleurimont

Bâtiment commercial et résidentiel situé dans le secteur de Fleurimont, à proximité d’un centre de formation professionnelle. Le bâtiment propose un espace commercial de 1 304 pi² au rez-de-chaussée, actuellement occupé par un restaurant. À l’étage, on trouve deux appartements de type 3 ½, chacun doté d’un balcon couvert à l’arrière. Une grande allée pavée en forme de U offre environ dix espaces de stationnement. Revenu annuel potentiel de 45 000 $.

Coordonnées pour la location:

LD Agence Immobiliere

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-15

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2364-2374 St Chapleau

Montréal, QC H2K 3H3

Multi-résidentiel à vendre
1 649 000 $ CAD
4 464 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cet immeuble de 6 unités offre une façade de 30 pieds et bénéficie d’un emplacement idéal dans un secteur paisible de Ville-Marie, à proximité de tous les services. La propriété a été entretenue de manière impeccable et a fait l’objet de nombreuses améliorations au fil des ans, notamment le remplacement complet du mur de fondation arrière. Deux appartements situés au deuxième étage seront disponibles pour l’acheteur. Chaque unité est un 4 ½ avec des pièces doubles et comprend des connexions individuelles pour laveuse-sécheuse. Le chauffage est électrique et à la charge des locataires. Un deuxième appartement au deuxième étage sera également disponible pour l’acheteur.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

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1200 Rue Prud'homme

Saint-justin, QC J0K 2V0

Terrain à vendre
575 000 $ CAD
Lot de 6,57 AC

Saint-justin Terrain à vendre

Le 1200 Rue Prud’Homme représente une opportunité importante d'acquisition de terrain à Saint-Justin, QC. S'étendant sur environ 6,57 acres, ce terrain est zoné industriel, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages industriels tout en offrant une flexibilité pour un éventuel réaménagement. Avec des infrastructures essentielles déjà en place, les futurs propriétaires peuvent bénéficier de coûts de développement initiaux réduits. La propriété est située dans un emplacement offrant un accès efficace aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 40 à proximité, facilitant le mouvement des marchandises et la connectivité régionale. Cet emplacement présente un attrait considérable tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux intéressés par un site de développement adaptable. La possibilité de modifier le zonage pour des usages résidentiels renforce encore davantage la polyvalence à long terme, permettant à un acheteur d'ajuster sa stratégie en fonction de l'évolution de la demande du marché. Combinant sa taille, sa préparation en termes d'infrastructures et son potentiel de zonage, ce terrain constitue une opportunité rare d'acquisition stratégique dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-15

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1695 Rue Atmec

Gatineau, QC J8R 3Y3

Bureau à vendre
239 900 $ CAD
120 pi²
1 Unité

Gatineau Commerce de détail à vendre

À moins d'une minute de l'autoroute 50, ce condo commercial d'environ 955 pieds carrés situé dans le secteur du Boulevard de l'Aéroport s'étend sur deux étages. Avec des bureaux à l'étage et un espace polyvalent ou une aire de rangement au rez-de-chaussée, l'unité a été entièrement rénovée en 2017 et est en condition impeccable. Un espace clé en main, prêt à accueillir votre entreprise. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Vallée De L'Outaouais

Date de mise en marché :

2026-06-12

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5159-5165 Ch de la Côte-des-Neiges

Montréal, QC H3T 1X9

Multi-résidentiel à vendre
5 299 000 $ CAD
12 000 pi²

Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

5159-5165 Chemin de la Côte-des-Neiges représente une rare opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Cette propriété se compose de trois immeubles adjacents situés à un coin stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel à long terme. L’actif comprend 19 unités louées — 17 appartements résidentiels et 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée — garantissant une stabilité de revenus et une demande locative constante. La composante résidentielle inclut douze unités de type 2½, quatre unités de type 3½ et une unité de type 4½, chacune offrant des agencements bien définis. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée bénéficient d’un fort achalandage piétonnier, ce qui les rend attrayants pour les détaillants et prestataires de services du quartier. Située à proximité des grandes universités, des stations de métro et des commodités essentielles, cette propriété attire une demande soutenue de la part des professionnels, des étudiants et des entreprises locales. Le zonage actuel permet des usages résidentiels et commerciaux, avec un potentiel de redéveloppement futur jusqu’à six étages, offrant une importante valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant une croissance stratégique. La proximité des transports en commun, du parc du Mont-Royal et du centre-ville de Montréal renforce la valeur à long terme de la propriété ainsi que ses performances en matière d’occupation.

Contacts:

KW Prestige

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-12

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9157 Rue du Champs-d'Eau

Montréal, QC H1P 3M3

Industriel à vendre
6 850 000 $ CAD
29 973 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété industrielle de 29 973 pi² est idéalement située au cœur du pôle industriel de Saint-Léonard, offrant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle pour les entreprises de toutes tailles. Construite en 1999, le bâtiment repose sur un terrain spacieux de 52 008 pi² avec un zonage I-0400, permettant une vaste gamme d’usages industriels et commerciaux tels que l’entreposage, les salles d’exposition et les fonctions de bureau. Avec une hauteur libre de 25'5" et un espacement des colonnes d’environ 29' x 32', la propriété est optimisée pour un aménagement efficace et une capacité de stockage maximale. L’accessibilité constitue un avantage clé, avec les autoroutes 25 et 40 situées à quelques minutes seulement, facilitant la logistique et offrant une connectivité pratique au marché du Grand Montréal. La propriété comprend trois portes de garage au niveau du sol, trois quais de chargement, ainsi que des caractéristiques modernes telles que le chauffage au gaz, l’éclairage LED et des systèmes de gicleurs, assurant une infrastructure fiable pour des opérations continues. Un niveau mezzanine et plusieurs espaces de bureau viennent compléter les zones d’entrepôt et de salle d’exposition, offrant un environnement polyvalent adapté à divers besoins d’affaires. Proposée au prix de 6 850 000 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un emplacement industriel de premier choix dans la région métropolitaine de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Margad Otgonzul Inc

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-11

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