services immobiliers commerciaux à vendre à Saskatchewan

Sunset Acres Resort - 31 Sunset Acres Ln

Cymric, SK S0G 0Z0

• Terrain à vendre
• 5 550 000 $ CAD
• Lot de 50,00 AC

Cymric Terrain à vendre

Le Sunset Acres Resort, en Saskatchewan, offre une rare occasion de vendre l'acquisition de 69 terrains au bord du lac, d'une marina et d'une vue sur le lac au sein d'une communauté riveraine de premier plan, ouverte toute l'année, sur la rive est du lac Last Mountain. L'offre comprend des lots entièrement équipés et à frais simples, certains disponibles individuellement et d'autres potentiellement en vente groupée pour des investisseurs ou des constructeurs, ainsi que deux maisons d'exposition nouvellement construites actuellement offertes entre 525 000$ et 635 000$. Chaque terrain au bord du lac est doté d'une façade standard de 75 pieds avec une profondeur moyenne d'environ 300 pieds, ce qui crée une échelle et une flexibilité pour le développement de maisons sur mesure sur le lac. Les contrôles architecturaux et une association des propriétaires protègent la valeur à long terme, tandis que des équipements tels qu'une marina intérieure avec des glissades de bateau louables, un rivage sablonneux et un accès à l'eau douce soulignent le positionnement unique du complexe en tant qu'atout récréatif et de style de vie de haute qualité. Le Sunset Acres Resort est conçu pour offrir durabilité, convivialité et attrait à long terme. Tous les lots atteignent ou dépassent l'altitude de la plaine inondable de la province pendant 1 à 500 ans, ce qui atténue les risques liés aux hautes eaux et favorise une planification de développement confiante. L'électricité et le gaz naturel sont disponibles à la limite de propriété, et une tour cellulaire récemment installée à moins de quatre kilomètres améliore la connectivité. Les terrains de marina permettent d'aménager des sous-sols, tandis que les parcelles au bord du lac offrent un accès direct aux eaux claires et offrent une vue imprenable sur le rivage. La combinaison de l'infrastructure desservie, de la gouvernance architecturale et de la préparation immédiate à la construction fait de Sunset Acres une plateforme clé en main pour la construction de maisons sur le lac, l'aménagement échelonné ou la revente aux utilisateurs finaux à la recherche d'un style de vie haut de gamme sur le lac de la Saskatchewan. Situé à environ 120 kilomètres au nord-ouest de Regina et à 200 kilomètres au sud-est de Saskatoon, le Sunset Acres Resort bénéficie d'une forte accessibilité aux principaux centres urbains de la Saskatchewan tout en conservant une véritable atmosphère de villégiature. Le développement se trouve juste au sud du hameau historique d'Arlington Beach et à environ 30 minutes au nord du parc provincial Rowan's Ravine, le plaçant dans un corridor récréatif établi qui comprend des parcs provinciaux, des plages, des tournois de pêche comme le Last Mountain Fall Walleye Classic et de multiples communautés de villégiature autour du lac. Les villes voisines, dont Govan, Strasbourg et Nokomis, offrent des services quotidiens de vente au détail, médicaux, financiers et éducatifs. En tant que plus grand lac naturel du sud de la Saskatchewan, le lac Last Mountain soutient la demande touristique constante, la propriété saisonnière et l'appréciation à long terme attribuable à l'offre limitée du secteur riverain. Le Sunset Acres Resort offre l'occasion de participer à un marché croissant des logements récréatifs grâce à un développement riverain bien planifié et prêt à l'infrastructure.

Coordonnées pour la location:

GSI Global Shelters Developments Ltd

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-06-22

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RECEIVERSHIP SALE 93k SF Industrial on 10+ AC - 135 York Street E St

Yorkton, SK S3N 3Z4

• Industriel à vendre
• 499 000 $ CAD
• 93 325 pi²

Yorkton Industriel à vendre

VENTE SOUS ADMINISTRATION JUDICIAIRE - FRE et RE/MAX sont heureux de présenter l'événement de vente aux enchères en ligne pour l'installation industrielle expansive de ±93,325 pieds carrés située sur ±12,34 acres dans le centre agricole et industriel de l'Est-Central de la Saskatchewan. Le mémorandum d'offre, les informations de zonage et les détails supplémentaires sur la propriété sont disponibles sur www.FRE.com/540D6

Coordonnées pour la location:

LFC Communications, Inc., Dba FRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

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7818 Highway 6 South Service Rd

Regina, SK S4S 3R7

• Flex à vendre
• 5 850 000 $ CAD
• 10 500 pi²

Regina Flex à vendre

Bouclier fiscal stratégique : Situé dans la RM de Sherwood (juste à l'extérieur des limites de la ville de Regina), cet actif offre un avantage permanent en termes de coûts opérationnels, évitant la hausse record de 10,9 % de la taxe foncière de la ville de Regina approuvée pour 2026. La propriété propose une option de location-retour par le vendeur de 5 ans sur 5 500 pieds carrés d'espace de bureau corporatif haut de gamme (240 000 $/an). Les 5 000 pieds carrés restants de l'entrepôt à grande hauteur sont disponibles pour une occupation immédiate par le propriétaire ou une location à un tiers afin d'atteindre un revenu net d'exploitation stabilisé de 340 000 $.

Coordonnées pour la location:

Modular Leads

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-31

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1001 Main Street

Kindersley, SK S0L 1S0

• Bureau à vendre
• 738 000 $ CAD
• 4 760 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Kindersley Bureau à vendre

Bâtiment professionnel entièrement loué / à usage mixte générant environ 70 000 $ de revenu net d'exploitation, offrant un taux de capitalisation attrayant de 9 %. La propriété présente un mélange diversifié incluant des locataires gouvernementaux et professionnels, ainsi qu'un locataire principal à long terme avec un bail de 10 ans. Le bâtiment a été bien entretenu, avec une nouvelle chaudière installée en 2026, réduisant les besoins en capital à court terme. Idéal pour un investisseur privé ou un propriétaire-exploitant cherchant un flux de trésorerie stable dans un marché régional. Détails financiers confidentiels disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

TKEL

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Kal Tire - 270 Hodsman Rd

Regina, SK S4N 5X4

• Commerce de détail à vendre
• 3 230 000 $ CAD
• 25 161 pi²

Regina Commerce de détail à vendre

Le groupe NNN de Marcus & Millichap pour l'Ouest canadien est heureux de présenter une propriété industrielle de rechapage de camions automobiles en bail triple net ("NNN") située au 270 Hodsman Road à Regina, Saskatchewan. La propriété est louée à Kal Tire Ltd., le plus grand détaillant de pneus indépendant au Canada, offrant une solide garantie corporative et un revenu stable à long terme avec des responsabilités de gestion minimales. L'offre comprend un site de 1,30 acre amélioré par une installation de 25 161 pieds carrés, stratégiquement situé dans le district industriel lourd de Regina avec un accès direct à Ring Road et à proximité de l'autoroute 46.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Saskatoon 395 Acre Development Land - 301 Valley Rd

Saskatoon, SK S7M 5Y1

• Terrain à vendre
• 12 900 000 $ CAD
• Lot de 395,00 AC

Saskatoon Terrain à vendre

Quatre parcelles contiguës totalisant 320 acres titrés sur Valley Road, juste au sud de Saskatoon, offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon du centre-ville et la vallée de la rivière, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport international de Saskatoon. Une rare opportunité de développement avec une façade pavée, située à seulement 2 miles au sud de Saskatoon. Accès : Façade directe sur la route pavée Valley Road. Accès facile toute l'année, attrait premium pour les acheteurs. Vues : Terrains surélevés offrant des vues sur la ligne d'horizon de la ville et la vallée de la rivière—emplacement idéal pour des lots résidentiels haut de gamme. Zonage : AR1 Résidentiel Agricole 4 parcelles / 320 acres Irrigation : 230 acres irrigués avec un nouvel équipement d'irrigation. Services publics : Corridor de lignes électriques de grande capacité sur le site. Proximité de l'aéroport : Trajet court et efficace vers YXE.

Coordonnées pour la location:

Marcel LeBlanc Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Parkland Meadows - 615 2 nd Ave

Shellbrook, SK S0J 2E0

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 300 000 $ CAD
• 13 619 pi²

• Système de gicleur
• Salle de bain privée
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Shellbrook Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Parkland Meadows, situés au 615 2e Avenue, offrent une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial moderne de trois étages au cœur de Shellbrook. Construite en 2017, cette propriété multifamiliale de 12 unités propose des logements spacieux équipés de balcons, de plafonds voûtés, de laveuses et sécheuses dans les suites, de lave-vaisselles, de garages couverts et d'un accès par ascenseur pour plus de commodité. L'immeuble affiche un taux d'occupation de 100 %, soulignant une forte demande. Avec des loyers supérieurs à la valeur du marché et un manque de logements locatifs disponibles dans la région, Parkland Meadows est idéalement positionné pour offrir aux investisseurs un flux de trésorerie fiable et une appréciation constante. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute 3, Parkland Meadows bénéficie de sa proximité avec le Centre de santé intégré de Parkland et la Clinique de soins de santé primaires de Shellbrook, deux employeurs majeurs qui stimulent la demande locale en logements. L'actif multifamilial dessert une zone commerciale dynamique d'environ 10 000 personnes, créant une base de locataires ancrée par des professionnels de la santé et des résidents à la recherche d'options locatives de qualité. Les résidents profitent d'une communauté soudée avec une variété d'équipements, y compris Bigway Foods, une boulangerie locale, une pharmacie, un système scolaire solide, des salons de beauté et des lieux culturels tels que le Théâtre de Shellbrook. Shellbrook est une communauté accueillante et résiliente avec une base de marché solide, soutenue par un emploi stable, des services de santé et des commodités locales de soutien. La ville continue de voir la demande de logements dépasser l'offre, créant un environnement où des propriétés multifamiliales bien entretenues comme Parkland Meadows commandent des loyers premium et une pleine occupation.

Coordonnées pour la location:

Escalade Homes

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Motion Fitness - 320 Shillington Cres

Saskatoon, SK S7M 1L2

• Commerce de détail à vendre
• 9 850 000 $ CAD
• 25 200 pi²

Saskatoon Commerce de détail à vendre

320 Shillington Crescent, Saskatoon, SK, est une opportunité d'investissement NNN entièrement louée à un seul locataire, ancrée par Motion Fitness—l'une des marques de fitness dominantes de la Saskatchewan avec plusieurs emplacements à travers la Saskatchewan et l'Alberta. Doté d'un bail à long terme sécurisé s'étendant jusqu'en 2037, avec des augmentations de loyer intégrées à partir de décembre 2027, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable, prévisible et croissant. Stratégiquement situé dans le dynamique Blairmore Suburban Centre, la propriété bénéficie de la proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Boston Pizza, Best Western, Shoppers Drug Mart, Save on Foods, et voit un trafic quotidien d'environ 30 000 véhicules le long de l'autoroute 14 (22nd Street West). Avec sa structure de bail NNN autogérée et sans stress, la propriété offre aux investisseurs un revenu passif et une tranquillité d'esprit dans un marché florissant et en expansion.

Coordonnées pour la location:

STS Commercial Realty Inc

Date de mise en marché :

2025-07-30

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Perfect Inns & Suites - 238 Sims Ave

Weyburn, SK S4H 2J8

• Services hôteliers à vendre
• 2 980 000 $ CAD
• 37 455 pi²

• Centre de conditionnement physique

Weyburn Services hôteliers à vendre

Perfect Inn and Suite à Weyburn, SK, représente une opportunité d'investissement de premier choix avec ses 81 chambres sur un vaste terrain de 3,2 acres. Idéalement situé à seulement une heure de l'aéroport international de Regina, le motel profite de la croissance économique de la région, stimulée par d'importants projets d'infrastructure, y compris l'expansion des autoroutes et la construction de 42 éoliennes. Avec un afflux constant de travailleurs et de voyageurs, la propriété répond à une forte demande d'hébergement. Un stationnement abondant et un potentiel d'expansion en font un atout commercial polyvalent. Ce motel bien établi est positionné pour une rentabilité forte et durable dans un marché en plein essor. LES VENTES DU MOTEL ONT AUGMENTÉ D'AOÛT 2024 À AOÛT 2025—STIMULÉES PAR D'IMPORTANTS NOUVEAUX PROJETS DANS LA RÉGION. N'ATTENDEZ PAS—CONTACTEZ-MOI À choijaedong@gmail.com AUJOURD'HUI! CHIFFRES CLÉS * Chambres : 81 (14 avec cuisinette) * Suite du gérant : 2 chambres * Terrain : 3,2 acres * Bâtiment : 37 455 pi² * Construit en : 1977 (23 ch.), 1981 (12 ch. + suite du gérant), 1997 (24 ch.), et 2011 (22 ch.) * Revenus 2025 : Envoyez-moi un courriel à choijaedong@gmail.com * Taux de capitalisation : Envoyez-moi un courriel à choijaedong@gmail.com POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ * Chambres : 81 chambres bien aménagées conçues pour accueillir une clientèle diversifiée, y compris les touristes, les voyageurs d'affaires et les équipes de travail associées aux projets locaux. * Taille du terrain : La propriété de 3,2 acres offre un stationnement abondant pour les clients et présente des opportunités d'expansion future ou d'ajout d'installations complémentaires. * Accessibilité : Situé à environ une heure de route de l'aéroport international de Regina, le motel est facilement accessible pour les voyageurs.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - 1st West Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-24

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2711 50 Av

Lloydminster, SK S9V 2A8

• Industriel à vendre
• 775 000 $ CAD
• 7 400 pi²

• Climatisation

Lloydminster Industriel à vendre

Habite de Culligan Water, cet immeuble de 7 400 pieds carrés est situé sur une superficie de +/- 0,54 acre et est idéalement situé dans une zone commerciale du côté de la Saskatchewan. Il est entouré de services professionnels, de commerces de détail et d'un accès facile à d'autres commodités et quartiers résidentiels. Parfait pour l'expédition et la réception, la boutique est accessible par une porte de quai de 1 à 10 pi x 8 pi et 2 portes électriques aériennes de 12 pi x 12 pi. L'atelier dispose également de plafonds de 17 pi, d'un drain de tranchée, d'une mezzanine (environ 49 pi 9 po x 12 pi 6 po) de chaleur rayonnante et d'une salle de bain à 3 pièces. L'aire de bureau comprend : aire de vente au détail (32 pi x 23 pi 6 po), salle de conférence, 2 bureaux, salle à manger, salle de bains 2 pièces et A/C central. Il y a plusieurs stationnements pavés, y compris la possibilité d'ajouter plus de stationnement à l'arrière (côté est) de l'édifice. Zoné C2 — Corridor routier commercial

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Date de mise en marché :

2023-03-21

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Saskatchewan & Alberta Properties - Properties In Saskatchewan & Alberta

North Battleford, SK

• Industriel à vendre
• 6 500 000 $ CAD
• 103 318 pi²

• Climatisation

North Battleford Industriel à vendre

Le bâtiment principal industriel est un bâtiment de plain-pied de 91 300 pi² avec une mezzanine supplémentaire de 6 000 pi² comprenant des bureaux. La fondation et le plancher sont en dalle de béton armé. Structure en acier préfabriqué avec revêtement métallique isolé et toit en métal. Chauffage radiant et système de gicleurs complet. Avec des portes basculantes allant de 14 x 14 à 18 x 18. Inclus sont une grue de 20 tonnes, deux grues de 10 tonnes, et quatre grues de 5 tonnes. Le deuxième bâtiment fait 3 920 pi² avec deux portes basculantes. Plancher en béton armé. Structure en acier préfabriqué avec revêtement métallique isolé et toit en métal. Chauffage radiant. Le troisième bâtiment est un bâtiment de plain-pied de 3 750 pi² avec une charpente en bois et un revêtement métallique. Porte basculante. Terrain de forme irrégulière d'environ 12 acres avec 1 026,5 pi de façade (avec enceinte clôturée et sécurité) le long de l'avenue Canola, Parc industriel Parsons, North Battleford, SK. Cette propriété a un locataire avec un bail net triple complet jusqu'en 2030.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of the Battlefords

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2021-06-11

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5 Sandpiper Rd

North Battleford, SK S9A 3Z1

• Terrain à vendre
• 2 161 000 $ CAD
• Lot de 178,29 AC

North Battleford Terrain à vendre

Excellente parcelle de terrain pour le développement résidentiel futur dans les limites de la ville de North Battleford. North Battleford est une ville en pleine croissance et le quartier Kildeer Park est un secteur recherché (25700838).

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of the Battlefords

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-03-23

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18 Sandpiper Rd

North Battleford, SK S9A 3Z1

• Terrain à vendre
• 1 290 000 $ CAD
• Lot de 91,26 AC

North Battleford Terrain à vendre

Excellente parcelle de terrain pour le développement résidentiel futur dans les limites de la ville de North Battleford. North Battleford est une ville en pleine croissance et le quartier Kildeer Park est un secteur recherché. (25700840)

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of the Battlefords

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-03-23

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2891 99 St

North Battleford, SK S9A 3B4

• Industriel à vendre
• 2 700 000 $ CAD
• 20 300 pi²

North Battleford Industriel à vendre

Propriété commerciale sur la route no 4 à North Battleford (Saskatchewan). Cette propriété de 5,32 acres toutes clôturées, trois bâtiments chauffés chacun avec 4440 pi2, 7900 pieds carrés, 8000 pi2. Appelez-nous pour plus d'information et visionnement. (26584447)

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of the Battlefords

Date de mise en marché :

2021-03-17

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201 Main Street

Maidstone, SK S0M 1M0

• Commerce de détail à vendre
• 49 900 $ CAD
• 4 460 pi²

Maidstone Commerce de détail à vendre

Valeur exceptionnelle, emplacement et visibilité! Vous allez également adorer l'incitation fiscale sur cette propriété qui se poursuit jusqu'en septembre 2028! Ce bâtiment de 4 460 pieds carrés était autrefois une épicerie et est idéalement situé sur un terrain d'angle au centre-ville de Maidstone, SK. L'avant de ce bâtiment est entièrement ouvert, ce qui le rend idéal pour plusieurs utilisations, y compris une salle de sport, un studio de danse ou un commerce de détail général, pour n'en nommer que quelques-uns. L'expédition et la réception seront un jeu d'enfant grâce au grand espace de stockage à l'arrière, facilement accessible par une porte basculante. Cette propriété comprend : accès par l'allée arrière, stationnement sur place pour le personnel, alimentation électrique triphasée, plafonds de 12 pieds, salle de bain 2 pièces. Zonage : C1 – district commercial du centre communautaire.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-12

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1505 Aaron Dr

Pilot Butte, SK S0G 3Z0

• Commerce de détail à vendre
• 130 000 $ CAD
• 1 596 pi²
• 1 Unité

Pilot Butte Commerce de détail à vendre

Occasion de Café Prêt-à-Utiliser

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-06

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505 Central St W

Warman, SK S0K 0A1

• Commerce de détail à vendre
• 3 100 000 $ CAD
• 6 826 pi²

Warman Commerce de détail à vendre

Bâtiment à usage mixte. Centre de service automobile avec salle d'exposition et bureaux : +/-3,946 pieds carrés. Unité 1 : 960 pieds carrés. Unité 2 : 960 pieds carrés. Unité 3 : 960 pieds carrés. Peut être combiné pour un total de 6,826 pieds carrés. Condo résidentiel : 3,046 pieds carrés (avec garage pour 2 voitures).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Corman Park Industrial Development Land - Yellowhead & Hwy 684

Saskatoon, SK S0K 1E0

• Terrain à vendre
• 3 200 000 $ CAD
• Lot de 65,70 AC

Saskatoon Terrain à vendre

Terrain de développement industriel à Corman Park. Situé dans le district de planification P4G de Corman Park au sein de la municipalité rurale, ce développement est délimité par les autoroutes très accessibles 16 (Yellowhead Highway) et 684; à seulement 5 minutes en voiture de Saskatoon. Un lot (5 acres) a été subdivisé et abrite la nouvelle station de ravitaillement en vrac de UFA. La propriété est entièrement desservie en gaz, électricité, eau et internet.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-12

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220 Central Av N

Swift Current, SK S9H 0L2

• Commerce de détail à vendre
• 250 000 $ CAD
• 2 340 pi²

Swift Current Commerce de détail à vendre

L'unité disponible est située au 220 Central Avenue North à Swift Current, Saskatchewan. Le bâtiment est idéalement placé à l'angle de Central Avenue North et de Chaplin Street West. Cet emplacement offre une excellente visibilité avec beaucoup de circulation provenant de la grande route Trans-Canada à proximité. En 2021, environ 8 600 véhicules circulaient quotidiennement sur la route Trans-Canada à travers Swift Current, faisant de la ville un point de commodité pour ceux qui voyagent à travers la Saskatchewan et pour les résidents à proximité. Des réparations automobiles aux produits fraîchement cuits, les habitants profitent d'une variété de services essentiels pratiques, de restaurants et d'options de vente au détail près du site. Le locataire actuel est ouvert à un arrangement de location à court terme, offrant l'opportunité avantageuse de sécuriser un revenu immédiat.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-02-12

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500 Coteau St W

Moose Jaw, SK S6H 5E4

• Bureau à vendre
• 999 999 $ CAD
• 45 500 pi²

Moose Jaw Bureau à vendre

Cette ancienne école primaire à trois niveaux offre une superficie substantielle, une présence structurelle solide et un excellent potentiel de réaménagement. Dotée d'un stationnement abondant, d'un attrait extérieur remarquable et d'une empreinte très visible, cette propriété convient parfaitement aux investisseurs cherchant un projet de réutilisation adaptative à grande échelle. L'intérieur propose de vastes espaces ouverts, plusieurs salles de classe, de larges couloirs et un gymnase de taille normale, permettant une reconfiguration flexible selon l'utilisation finale. Une construction solide et un agencement fonctionnel créent une base robuste pour une conversion ou un repositionnement. Un atout supplémentaire est le terrain de baseball situé du côté est de la propriété, augmentant la valeur à long terme et offrant un espace récréatif ou d'agrément potentiel dans le cadre d'un concept de réaménagement plus large. Les utilisations potentielles (sous réserve de zonage et de toutes les approbations municipales et des autorités requises) peuvent inclure : Espace commercial ou de bureaux multi-locataires, Installations institutionnelles ou communautaires, Garderie, centre éducatif ou de formation, Centre de bien-être, de fitness ou de loisirs, Entreposage, industrie légère ou usage spécialisé. Avec sa taille, sa capacité de stationnement et son agencement adaptable, cette propriété présente une excellente opportunité de réaménagement, de location ou de détention à long terme. Une occasion rare d'acquérir un bâtiment de grand format avec de multiples voies d'utilisation future.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Next Level

Date de mise en marché :

2026-01-12

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2445 13th Av

Regina, SK S4P 0W1

• Bureau à vendre
• 3 000 000 $ CAD
• 16 311 pi²

Regina Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux est situé en périphérie du centre-ville, directement en face de l'ancien YMCA sur la 13e Avenue. À seulement quelques pâtés de maisons du cœur du centre-ville, cette propriété offre un stationnement sur place et hors site pour le personnel, y compris un deuxième parking à quelques pas du bâtiment, ainsi que de nombreux stationnements dans la rue à proximité pour les clients en visite. Les espaces de bureaux disponibles offrent à la fois des bureaux construits et un concept ouvert. Les documents et informations sur la performance de la propriété sont accessibles après l'autorisation du vendeur et la signature par l'acheteur d'un accord de non-divulgation. Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire des agents.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-17

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250 Winnipeg St N

Regina, SK S4R 8K1

• Commerce de détail à vendre
• 495 000 $ CAD
• 2 446 pi²

Regina Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de premier choix dans le corridor très fréquenté de la rue Winnipeg à Regina. Ce bâtiment de 2 446 pieds carrés est situé sur un terrain de 6 355 pieds carrés et est zoné IL (Industrie légère), convenant à un usage commercial, religieux ou communautaire. Les caractéristiques incluent un terrain pavé à l'avant et sur le côté, une salle d'exposition et un bureau climatisés, ainsi qu'une excellente visibilité. Construit en 1985, cette propriété comprend le terrain, le bâtiment et l'équipement.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-12

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412 B Av N

Saskatoon, SK S7L 1E4

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 750 000 $ CAD
• 23 310 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saskatoon Multi-résidentiel à vendre

Située dans le quartier dynamique de Caswell Hill, cette propriété multifamiliale de 36 unités offre une occasion rare aux investisseurs en quête de rendements stables et de croissance à long terme. L'actif présente un mélange attrayant de vingt-six unités de deux chambres et dix unités d'une chambre, répondant à une forte demande locative au cœur de Saskatoon. Les résidents bénéficient de la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des commodités du centre-ville, tandis que l'accès facile à Idylwyld Drive North et aux transports en commun améliore la connectivité à travers la ville. La propriété a été soigneusement entretenue, avec des améliorations clés, y compris une nouvelle chaudière installée en 2018. À mesure que les locations se renouvellent, les unités sont rafraîchies avec des revêtements de sol modernes, de la peinture et des appareils électroménagers, garantissant une expérience de vie contemporaine. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie commune à pièces appartenant et seize places de stationnement pavées et électrifiées. Zonée RM3, cette désignation de densité moyenne soutient l'utilisation multifamiliale dans un cadre urbain florissant. Avec un prêt hypothécaire transférable à un taux fixe compétitif, cette offre combine stabilité opérationnelle et avantages stratégiques de localisation, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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