services immobiliers commerciaux à vendre à South

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Le parc d'affaires Bridgewater offre un investissement stable dans le sud d'Edmonton, soutenu par des locataires à long terme, des baux renouvelés jusqu'en 2030, et une excellente connectivité le long de Roper Road avec un accès immédiat aux principales artères et à la station de LRT Davies. Le portefeuille comprend des bureaux et des unités flexibles entretenus professionnellement, avec des opportunités de signalisation sur le bâtiment, un stationnement abondant, et un flux de trésorerie constant soutenu par un revenu net d'exploitation combiné de 103,320 $ pour les unités 6936/6940 et de 36,450 $+ pour 6912. Entouré par un corridor commercial robuste avec plus de 140,000 résidents et plus de 7,200 entreprises dans un rayon de cinq kilomètres, la propriété bénéficie d'une demande soutenue et d'une base d'emploi florissante, ce qui en fait une acquisition fiable et sécurisée en termes de revenus.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Edmonton Bureau à vendre - South

• Développement de bureaux de classe A dans le parc d'affaires Windermere Gate avec une excellente visibilité • Accès par ascenseur à l'unité du deuxième étage • Accès facile à Rabbit Hill Road et Anthony Henday Drive • Entouré par une forte densité résidentielle et une population active • Proximité immédiate des commerces et services de Currents of Windermere

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de réaménagement les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une opportunité rare pour les développeurs et les investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été complété, simplifiant ainsi le chemin vers le réaménagement et réduisant les délais et les coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, y compris des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Sa situation stratégique dans une rue résidentielle calme offre une excellente connectivité aux principaux corridors tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes du Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, et de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le lot adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité de conception accrue. Ce potentiel de double lot ouvre la porte à des projets plus ambitieux, y compris des configurations à plus haute densité ou à plusieurs bâtiments. Avec une démographie de quartier solide, une proximité avec le transport en commun, et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un développeur visionnaire cherchant à offrir un produit qui s'aligne avec le tissu urbain en évolution de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Installation industrielle de ±31 484 pi² sur 3,4 acres. 3 bâtiments distincts sur un grand site offrent des opportunités de location ou pour propriétaire/utilisateur. Disponible le 1er février 2026.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Edmonton Industriel à vendre - South

Bâtiment de 21 050 pieds carrés sur un terrain de 1,37 acre dans le sud-est d’Edmonton. Plusieurs ponts roulants avec une capacité de levage allant jusqu’à 40 tonnes. Terrain entièrement pavé et asphalté.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Bureau à vendre - South

Bâtiment de bureaux indépendant rare situé sur l'avenue 101 à Terrace Heights. L'intérieur a été entièrement rénové, redessiné et modernisé en 2007 de fond en comble avec des améliorations de qualité et une touche qui le distingue. Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 16 pieds, 5 bureaux privés, une réception, une grande salle de conférence, deux grandes zones de travail ouvertes, une kitchenette et une salle de bain accessible aux personnes handicapées. Avec une entrée latérale séparée, le deuxième étage comprend plusieurs bureaux privés et zones de travail, une immense suite de bureau exécutive, des salles de bain pour hommes et femmes, une grande kitchenette et, bien que conçu initialement pour l'usage du propriétaire, le design se prête à deux zones de bureaux distinctes qui sont actuellement louées et génèrent des revenus jusqu'en août 2026, et le locataire souhaite rester. Sous la moitié avant du bâtiment, un sous-sol complet, fini de la même manière que le rez-de-chaussée et le deuxième étage, offre 1600 pieds carrés supplémentaires de zones de travail et de stockage. Le bâtiment est entièrement climatisé. C'est véritablement une opportunité unique pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Emplacement excellent pour les deux commerces de détail sur la 23e Avenue, près de South Edmonton Common, dans le complexe Square on 23rd. LES DEUX locaux commerciaux de détail, entièrement loués, situés dans une plaza attrayante avec une variété de locataires, sont À VENDRE. Parmi les AUTRES locataires du centre, on retrouve notamment le PulseAir Heart and Lung Center, une clinique dentaire, un magasin de revêtements de plancher, un centre médical et bien d’autres… Complexe très achalandé. Les deux façades commerciales bénéficient d’une excellente visibilité. Beaucoup de stationnement disponible. Environ 2 900 pi².

Date de mise en marché :

2025-06-05

Edmonton Terrain à vendre - South

Terrain industriel de 10,0 acres zoné IM situé dans le parc industriel de Maple Ridge. Accès facile à Whitemud Drive et Anthony Henday Drive via la 34e Rue. Le site est entièrement desservi ou à la frontière du site et est prêt pour un développement immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-04

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Il s'agit d'une vente de portefeuille de 2 bâtiments pour 10 300 000 $. La propriété située au 7304 52 Street, Edmonton, offre 35 728 pi² sur 2,3 acres avec une alimentation électrique totale de 2000A/600V en triphasé. L'adresse du bâtiment s'étend de 7304/28 à 7328 52 Street, avec des numéros de baie augmentant de 4 du sud au nord. Les baux disponibles incluent une double baie de 10 200 pi² divisible en deux baies égales, prête maintenant, et une baie simple de 5 105 pi² disponible à partir de décembre 2019, toutes deux sur des termes de 2 à 5 ans. Des options supplémentaires incluent des baux de 2 à 5 ans pour des ateliers de 3 720 pi² (environ 120' x 31'), des bureaux au rez-de-chaussée et en mezzanine (620 + 764 pi² chacun), avec des bureaux en mezzanine adressés comme 201 plus le numéro du rez-de-chaussée. L'installation dispose de portes de chargement de niveau de 14' x 16', d'une hauteur de plafond dégagée de 22 pieds, et est zonée IM. Les services publics incluent une alimentation de 600 ampères/600V, deux conduites d'eau de 2 pouces, et du gaz à haute pression disponible aux 7324-7328. Le vendeur est ouvert à explorer une séparation d'un acre ou des opportunités de construction sur mesure. Les évaluations environnementales ont été récemment complétées et réussies.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-29

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

± 36 983 pi² sur 7,05 acres de terrain. Bâtiment principal : ±33 120 pi² Bâtiment ouest : ±3 863 pi²

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-05-21

Edmonton Industriel à vendre - South

9 110 pi² répartis sur 2 bâtiments.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-20

Edmonton Industriel à vendre - South

Centre d'affaires certifié à vendre. Le Centre d'affaires certifié est bien adapté à une variété d'usages, ce qui en fait un site attrayant pour les groupes recherchant à la fois fonctionnalité et finitions haut de gamme. Une occasion d'acquérir une superficie totale de bâtiment de 43 807 pi²±, comprenant 2± acres de terrain prêt à être développé sur un site total de 4,32± acres.

Date de mise en marché :

2025-04-23

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Opportunité d'investissement industriel dans le secteur automobile. Cette propriété industrielle exceptionnellement bien entretenue offre une opportunité d'investissement clé en main avec un revenu locatif triple net solide et un bail à long terme en place. Doté d'un intérieur propre et bien entretenu, cet espace est idéal pour les utilisateurs du secteur automobile ou industriel à la recherche d'un espace de travail hautement fonctionnel.

Date de mise en marché :

2025-03-27

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Les maisons de ville Edwards sont situées au 248 Edwards Drive à Edmonton, en Alberta. Il s'agit d'un complexe de maisons de ville de sept bâtiments comptant 44 logements. Il a été construit entre 2012 et 2014. Chaque unité est de deux étages, avec 3 chambres et 2,5 salles de bains. Toutes les unités sont au-dessus du niveau et il n'y a pas de sous-sol. Chaque unité dispose d'un seul garage attenant. La superficie totale en pieds carrés de chaque unité, à l'exclusion du garage, est de 1 183 pieds carrés. 95 places de stationnement totales. Site de 3,17 acres. L'extérieur comprend principalement des revêtements de vinyle ainsi que des détails en pierre et des bardeaux d'asphalte sur les toits à sommet. D'autres améliorations au site comprennent l'aménagement paysager du périmètre, les allées, les clôtures, les bordures et les poteaux d'éclairage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-06

Edmonton Flex à vendre - South

L'unité est disponible immédiatement !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-02-20

Edmonton Industriel à vendre - South

Situé dans le très prisé parc industriel Pylypow, dans le sud-est d'Edmonton. Installation de fabrication autonome à la fine pointe de la technologie construite en 2015. Facilement accessible aux routes des corridors à forte charge. Grande exposition le long de la 34e rue.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-01-23

Edmonton Flex à vendre - South

Excellent contact avec la rue 75.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-11-25

Edmonton Industriel à vendre - South

Stanton Metal Building - disponible à la vente immédiatement !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-07

Edmonton Flex à vendre - South

- Bâtiment industriel de 8 912 pi2 sur 0,54 acre - Baies à accès libre - (2) grues 10T (1 par baie) - Hauteur dégagée de 23 pi - 5 500 pieds carrés ± vacants pour le propriétaire/utilisateur - puisards à deux compartiments - Puissance de 200 A par baie (à confirmer) - Zonage industriel lourd - Proche du sentier Calgary, du boulevard Gateway et de la promenade Whitemud

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-06-26

Edmonton Terrain à vendre - South

• Site de réaménagement très médiatisé de 2,97 acres ± avec plus de 1 000 pieds de façade directe à la 23e avenue • Emplacement de renom South Edmonton à l'intersection du chemin Parsons et de la 23e avenue, avec une exposition à plus de 51 200 véhicules par jour (Ville d'Edmonton, 2022) • Directement adjacent au South Edmonton Common, l'un des plus importants complexes commerciaux en plein air d'Amérique du Nord, qui offre plus de 2,5 millions de pieds carrés d'expériences de shopping, de restauration et de divertissement • Zonage flexible ciblant un large éventail de possibilités de développement commercial et industriel léger • Possibilité de plusieurs points d'accès, y compris directement à la 23e Avenue • Accès inégalé au Calgary Trail/Gateway Boulevard (autoroute 2) et à la promenade Anthony Henday • Immeuble existant sur le site (environ 7 000 pi2 ±) ; Remarque : Veuillez ne pas approcher directement le locataire existant — Renseignez-vous uniquement auprès de l'agent d'inscription pour plus d'informations

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-05

Edmonton Industriel à vendre - South

Opportunité d'investissement de premier choix ! ! ! ENTIÈREMENT LOUÉ.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-11-23

Edmonton Industriel à vendre - South

Opportunité d'investissement de premier choix ! ! !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-11-23