services immobiliers commerciaux à vendre à Suburban North

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Propriété d'investissement médical louée à 85 %, offrant un revenu stable à long terme, avec une vacance au deuxième étage. Bâtiment moderne de faible hauteur construit en 2005. Bâtiment de ±10,863 pieds carrés sur un terrain de ±0,41 acres (±17,991 pieds carrés). Liste de locataires médicaux comprenant l'acupuncture, la médecine naturopathique, la dentisterie et les services de prothèses dentaires. Emplacement privilégié juste à côté de l'avenue 16 NW avec une excellente visibilité et un accès aux principaux corridors. Proximité de l'Université de Calgary, du Foothills Medical Centre, de SAIT, d'ACAD et de la station de LRT Banff Trail. 29 places de stationnement dédiées sur le site. Ascenseur desservant les locataires du deuxième étage. Situé dans un corridor à usage mixte en croissance avec une forte demande pour l'espace commercial médical.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Calgary Flex à vendre - Northeast

Bâtiment de bureaux à deux étages permettant une disposition flexible pour les bureaux, la production ou les opérations.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Unité de bureau de 2 635 pieds carrés à vendre

Date de mise en marché :

2026-01-28

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé dans le corridor industriel florissant du nord-est de Calgary, le 76 Skyline Crescent NE offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux autonome avec une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Situé à l'intersection de McKnight Boulevard et Barlow Trail NE, cette propriété offre une exposition inégalée aux routes à fort trafic et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Calgary et à seulement 16 minutes en voiture du centre-ville. Son emplacement stratégique assure un accès facile aux principales artères de transport, y compris Deerfoot Trail, et une proximité à la station de C-Train à seulement cinq minutes. Le bâtiment s'étend sur 6 600 pieds carrés répartis sur deux étages plus un sous-sol fonctionnel, avec un aménagement flexible idéal pour des configurations multi-locataires ou un siège social pour un utilisateur unique. Avec 13 bureaux privés, plusieurs salles de réunion, un espace de conférence et quatre salles de bain privées, l'intérieur est conçu pour une efficacité opérationnelle. L'accès en voiture, le stationnement en surface abondant (13 places) et le stationnement supplémentaire dans la rue améliorent la commodité pour le personnel et les visiteurs. Les commodités environnantes incluent une variété d'options de restauration, d'hôtels, de terrains de golf et de destinations de vente au détail telles que Deerfoot City, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. Zoné Industriel – Réaménagement (I-R), la propriété soutient une large gamme d'usages permis et discrétionnaires, allant de l'industrie légère et des services automobiles aux brasseries, bureaux et installations d'enseignement, offrant une adaptabilité significative pour une croissance future. Cet actif combine emplacement de choix, design polyvalent et fortes opportunités de signalisation, en faisant une acquisition idéale pour les entreprises cherchant visibilité et connectivité sur le marché dynamique de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Unité de coin de condo auto rénovée de ±5 750 pi². Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations sur les prix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

Calgary Bureau à vendre - Northeast

RBC Marchés des Capitaux Groupe Immobilier (le « Conseiller ») a été mandaté de manière exclusive par des propriétaires institutionnels (les « Vendeurs ») pour organiser la vente d'un intérêt de 100 % dans le Wood Centre (la « Propriété ») à Calgary, Alberta. Achevé en 2008, le Wood Centre est un immeuble de bureaux de classe A de 8 étages, loué à 91 %, avec un stationnement souterrain couvrant 221 290 pieds carrés, bénéficiant d'un emplacement de choix à la convergence de Deerfoot Trail, Barlow Trail et Memorial Drive dans le sud-est de Calgary. La Propriété offre des vues imprenables sur la rivière Bow, les montagnes Rocheuses et le centre-ville de Calgary. Cet emplacement exceptionnel bénéficie d'une visibilité inégalée sur deux des artères les plus fréquentées de Calgary, Barlow Trail et Memorial Drive, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Calgary et à 15 minutes de l'aéroport international de Calgary. La Propriété est également à une courte distance de marche de 10 minutes des stations de LRT Franklin à l'est et Max Bell à l'ouest, offrant un emplacement de bureau suburbain central idéal pour un accès rapide et efficace à travers la ville de Calgary. Magnifiquement conçu et construit, avec 3,4 millions de dollars en rénovations récentes du hall d'entrée au rez-de-chaussée, centre de fitness, salon des locataires et améliorations du centre de conférence, le bâtiment a obtenu les certifications BOMA Best Gold, LEED Gold et Energy Star, soulignant sa qualité de construction incroyable et ses efficacités opérationnelles. La Propriété offre une durée moyenne pondérée des baux très attrayante de 7,1 ans jusqu'à l'échéance et est ancrée par Wood Canada Engineering, occupant 92 177 pieds carrés jusqu'en novembre 2033. Parmi les autres locataires notables figurent la Ville de Calgary (27 267 pi² jusqu'en juin 2032), SURECALL (14 500 pi² jusqu'en mai 2032), Emerson Electric (12 646 pi² jusqu'en avril 2029) et Silvera for Seniors (11 075 pi² jusqu'en août 2035). Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux de haute qualité à un rendement extrêmement attractif à une fraction du coût de remplacement, alors que le marché des bureaux de Calgary continue de se redresser.

Date de mise en marché :

2025-09-12

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor nord-est de Calgary, le 1709 8 Avenue NE offre une occasion rare d'acquérir un condominium commercial ou de bureaux polyvalent au sein du dynamique centre artistique Evergreen Community SPACES. Cette propriété à façade en brique de deux étages s'étend sur environ 22 891 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central avec une grande visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux grandes artères, notamment Deerfoot Trail, 16 Avenue et Edmonton Trail, plaçant le centre-ville de Calgary et l'aéroport international à quelques minutes seulement. Le transport en commun est facilement accessible grâce à la station de C-Train Marlborough à proximité et à plusieurs lignes d'autobus, améliorant la connectivité pour les employés et les clients. La région environnante compte une population active de jour robuste de plus de 405 000 personnes et une base résidentielle approchant les 190 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 107 102 $. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Mayland et une variété d'options de restauration locales, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Avec 50 places de stationnement en surface et 29 places souterraines, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Son architecture intemporelle et son aménagement intérieur personnalisable en font une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Calgary.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Condo de bureau à vendre dans l'immeuble Westview

Date de mise en marché :

2025-07-14

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Mélange bien équilibré de locataires locaux, régionaux et nationaux. L'immeuble est composé de onze baies de 3 100 pi² et d'un espace flexible au deuxième niveau accessible par escalier. Bon potentiel d'augmentation des loyers contractuels et à l'expiration des baux. 56 places de stationnement communes. Emplacement de choix au cœur du parc d'affaires South Airways. Accès facile à deux routes principales de Calgary – Deerfoot Trail et Barlow Trail NE. Veuillez contacter le courtier pour obtenir des informations sur les prix. Opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'occuper 3 100 pi² de bureaux au deuxième niveau.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-22

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Oakwell Capital est heureuse de présenter une rare occasion d’acquérir jusqu’à 1 315 pi² d’espace en copropriété industrielle dans le très recherché parc industriel Jacksonport, dans le nord-est de Calgary, idéal pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Cette unité polyvalente bénéficie d’un zonage flexible permettant une vaste gamme d’usages industriels, de détail et commerciaux, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les entreprises de services, la fabrication légère, les opérateurs de commerce électronique ou les investisseurs souhaitant s’exposer au marché industriel résilient de Calgary. Stratégiquement située avec un accès immédiat au Country Hills Boulevard NE, au Métis Trail NE et à la 36 Street NE, la propriété profite d’une connectivité exceptionnelle à la Stoney Trail, à la Deerfoot Trail, à l’aéroport international de Calgary et aux principaux corridors logistiques de la ville. Compte tenu de l’offre limitée de petits locaux industriels dans le marché du nord-est, cette propriété représente une occasion intéressante de sécuriser un espace fonctionnel dans un secteur à offre restreinte, soutenu par de solides fondamentaux à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-01

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

La propriété est améliorée par un bâtiment commercial indépendant qui est occupé à 100 % par le VCA Calgary North Animal Hospital. Situé dans le quartier commercial et résidentiel établi de Highland Park, dans le nord-ouest de Calgary, le bâtiment de 13 286 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,51 acre et comprend 29 places de stationnement en surface. L'hôpital dessert les districts nord-central et nord-est de Calgary, avec un accès pratique aux routes principales, y compris le boulevard McKnight et l'autoroute Transcanadienne. Le locataire, VCA Canada Ltd., est l'un des plus grands réseaux de cliniques et d'hôpitaux vétérinaires appartenant à des entreprises au pays, avec plus de 150 emplacements répartis dans six provinces. Le VCA Calgary North Animal Hospital est l'une des cinq seules cliniques de la région de Calgary offrant des soins primaires, des services spécialisés et un traitement d'urgence 24 heures sur 24. Le bail récemment renouvelé est sur une base « triple net » pour le propriétaire, avec le locataire responsable de toutes les dépenses, réparations et améliorations de la propriété (y compris celles de nature capitale). Le bâtiment de l'hôpital vétérinaire VCA représente une excellente opportunité pour un investisseur de sécuriser un actif commercial attrayant avec un revenu stable, à long terme et croissant provenant d'un locataire de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-03-12

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-11

Calgary Flex à vendre - Northeast

Offre de vente judiciaire

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-20

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bâtiment autonome avec espace de bureau bien entretenu. Mezzanine de stockage supplémentaire d'environ ±1 000 pieds carrés. 6 places de stationnement pavées devant le bâtiment plus stationnement dans la rue.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Idéalement situé avec un accès direct aux principales routes, y compris Deerfoot Trail, Country Hills Boulevard et Beddington Trail, 200 Country Hills Land NW offre une commodité exceptionnelle tant pour les navetteurs que pour les clients. Cette propriété de bureaux gérée professionnellement comprend un bâtiment de classe B avec une infrastructure moderne, un atrium impressionnant et un aménagement fonctionnel adapté à une large gamme d'utilisations commerciales. Les locataires bénéficient de la proximité de commodités clés telles que Tim Hortons, Postes Canada, Pharmacie Rexall et le Country Hills Golf Club, tout en étant à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 15 minutes du centre-ville. Avec des bureaux disponibles, un stationnement en surface abondant, un accès au transport en commun et des options de vente au détail et de restauration attrayantes à proximité, la propriété offre un environnement de travail hautement accessible et polyvalent dans le corridor nord suburbain en pleine croissance de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Calgary Bureau à vendre - Northwest

EMPLACEMENT DE CHOIX : Excellente façade sur Royal Vista Drive NW avec un accès rapide à Stoney Trail. Beaucoup de lumière naturelle avec vue sur les montagnes. Laboratoire médical au rez-de-chaussée, espace de bureau de haute qualité à l'étage. Position de bâtiment proéminente offrant d'excellentes vues et de fortes opportunités de signalisation.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Nouveau prix! Une rare opportunité commerciale en centre-ville au cœur de Mount Pleasant, l'une des communautés matures les plus prisées de Calgary. Le projet de maisons en rangée a été construit par le propriétaire pour un usage familial à long terme, ce qui a entraîné un niveau de savoir-faire supérieur, une sélection minutieuse des matériaux et une attention exceptionnelle aux détails. Situé sur un terrain d'angle de 50’ x 120’, ce développement moderne de 4 maisons en rangée offre un total de 6 unités avec une flexibilité de revenus, une construction de qualité et un emplacement A+ — le tout sans le bruit et la congestion d'une grande artère. Chaque unité de maison en rangée offre plus de 2 000 pieds carrés de développement, 3 chambres, 4,5 salles de bains et un garage individuel détaché. Les unités d'extrémité offrent une suite studio, tandis que les unités intérieures offrent un sous-sol aménagé. Conçu par le respecté architecte de Calgary John Trinh & Associates. Idéal pour les investisseurs, les détenteurs de portefeuille ou la future stratification de revente individuelle. 741 21 Avenue NW, 2126 7 Street NW, 2124 7 Street NW & 2122 7 Street NW

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Cette vente ordonnée par le tribunal offre une occasion rare d'acquérir un site de développement à grande échelle dans l'une des régions les plus dynamiques et en pleine croissance de Calgary. Situé au 6011 Country Hills Boulevard NE, le terrain s'étend sur 53,80 acres brutes (42,68 acres nettes) et est stratégiquement positionné dans un corridor florissant entouré de communautés planifiées telles que Cornerstone, Skyview Ranch et Cityscape. Avec des plans de subdivision déjà en cours et plusieurs contrats d'achat en place, cette offre procure une avance significative pour les développeurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-25

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Terrain de 7,98 acres avec excellente visibilité à vendre pour 2 641 000 $. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Une occasion rare d'acquérir une baie commerciale de 3 unités entièrement aménagée, zonée I-C, dans un emplacement de choix au nord-est de Calgary pour 2,65 millions de dollars. Développé professionnellement avec plus de 250 000 $ (environ) en améliorations, cet espace est entièrement conçu et équipé pour un magasin d'alimentation, offrant aux acheteurs une installation prête à l'emploi sans le temps, le coût ou les tracas d'une construction complète. Des étagères et de la réfrigération au revêtement de sol, à l'éclairage et aux accessoires d'affichage, chaque détail a été complété, ce qui le rend idéal pour un opérateur cherchant à lancer rapidement. Situé dans une zone à fort trafic à quelques minutes de l'aéroport international de Calgary et entouré de développements commerciaux et de détail actifs, la propriété offre une forte visibilité et une accessibilité facile. Le zonage flexible I-C permet une gamme d'utilisations, mais cet espace est particulièrement adapté à quiconque souhaite ouvrir une entreprise liée à l'alimentation ou à l'épicerie. C'est une occasion clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Calgary, sans l'investissement en capital généralement requis pour démarrer.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-08

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

UNITÉ GÉNÉRATRICE DE REVENUS – EMPLACEMENT DE CHOIX. Idéalement située à Cityscape Landing—à quelques minutes de l'aéroport et avec un accès facile à Metis Trail—cette propriété est parfaite pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant un potentiel de revenu locatif. PARFAIT pour un cabinet d'avocats, un cabinet médical, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-12

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Situé dans le dynamique Nolan Hill Business Park, au 198 Nolanridge Crescent NW, Calgary, cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d’un espace commercial très visible dans une zone en pleine expansion. Ce développement moderne à usage mixte propose des condos commerciaux et de bureaux allant de 1 000 à 11 000 pieds carrés, avec un zonage flexible I-C (Industriel Commercial) qui permet une grande variété d’utilisations, notamment des bureaux médicaux, des restaurants, des centres sportifs, des salles d’exposition et des services professionnels. Le bâtiment est conçu avec des finitions de haute qualité, une abondance de lumière naturelle et trois étages d’espaces personnalisables. Stratégiquement situé avec un accès rapide à Sarcee Trail et Stoney Trail, et à proximité du Beacon Hill Mall, cet emplacement garantit une excellente connectivité et visibilité. Avec une prise de possession prévue pour le troisième trimestre de 2025 et des frais de condo estimés à 4,95 $ par pied carré, il s’agit d’un investissement idéal pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires souhaitant établir leur présence dans le nord-ouest de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-06-27

Calgary Flex à vendre - Northeast

Découvrez une occasion inégalée avec ce condo industriel moderne, idéalement situé et offrant une visibilité de premier plan sur Deerfoot Trail.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-09