services immobiliers commerciaux à vendre à Suburban North

Calgary Flex à vendre - Northeast

Excellente opportunité d'acquérir une baie commerciale polyvalente dans un emplacement de choix au nord-est de Calgary, près du bureau de BLS, du parc Westwinds Prairie Winds et du quartier général de la police de Westwinds. Cette unité prête à emménager offre des options d'utilisation flexibles, notamment pour le commerce de détail, l'entrepôt, l'industrie, les bureaux ou un espace de salle d'exposition, ce qui la rend idéale tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. La propriété dispose d'une porte de chargement avant et d'une impressionnante hauteur sous plafond de 24 pieds, avec un potentiel de développement de mezzanine, ainsi qu'une salle de bain aménagée. Entourée d'un mélange solide d'entreprises établies, avec un accès pratique aux principales routes, au transport en commun et aux commodités à proximité, cette propriété offre une excellente visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour une large gamme d'activités commerciales. La baie commerciale la mieux située et au meilleur prix dans le secteur, offrant une valeur exceptionnelle et un potentiel à long terme dans un corridor commercial très recherché du nord-est de Calgary.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-13

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium industriel bien aménagé dans le très prisé Horizon Industrial Park. Offrant environ 1 798 pi², cette unité commerciale fonctionnelle comprend une réception accueillante, trois bureaux privés, un vaste espace commercial/de travail ouvert d'environ 985 pi², une salle de bain et une salle utilitaire, offrant une disposition flexible adaptée à une variété d'activités commerciales. La propriété est zonée I-G (Industriel – Général).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Occasion rare à la Nolan Hill Tower, une unité de condominium commercial à usage mixte de premier plan, située au 198 Nolanridge Crescent NW, Calgary. Il ne reste que 10 unités, offrant un système de climatisation centralisé, une excellente visibilité le long de Sarcee Trail et une flexibilité pour accueillir une large gamme d’usages professionnels et commerciaux, notamment la comptabilité, les spécialités médicales, les services juridiques, le courtage hypothécaire, les assurances, le conseil financier, l’ingénierie, le conseil, l’immobilier, les services d’immigration et bien plus encore. Les espaces disponibles varient d’environ 1 146 pi² à un total combiné de 12 000 pi², offrant des options flexibles pour des entreprises de différentes tailles. Stratégiquement située dans une zone à haute densité et en pleine croissance, la propriété est entourée de grands centres commerciaux et des communautés de Nolan Hill, Glacier Ridge, Evanston, Sage Hill, Kincora, Symons Valley, Citadel et The Hamptons. Une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d’un espace commercial très visible dans le nord-ouest en pleine expansion de Calgary. Plusieurs configurations et tailles d’unités sont disponibles. Les usages sont soumis aux règlements de copropriété et aux approbations municipales.

Date de mise en marché :

2026-07-16

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Inscription en vertu d'une mise sous séquestre au nom du séquestre nommé par le tribunal. Cour partiellement recouverte de gravier. Le site est clôturé. La possession vacante sera accordée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-08

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Bienvenue au 151 Skyview Bay NE! Découvrez une unité commerciale de ±1 036 pi² à vendre dans un bâtiment polyvalent bien conçu, construit en 2024, comprenant 29 maisons en rangée résidentielles au-dessus et situé directement en face d’un immeuble locatif de ±120 unités. Cet emplacement de choix offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons grâce aux résidents environnants, ce qui en fait un endroit idéal pour diverses activités, notamment une épicerie/magasin de proximité, une boutique de vape, un service de tiffin indien/concept de plats à emporter, une clinique de prothèses dentaires, un cabinet de psychiatrie/psychologie, ainsi que d’autres entreprises professionnelles ou de services. Il ne reste que 3 unités, ce qui représente une occasion rare pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs de sécuriser un espace dans l’une des communautés en pleine croissance du nord-est de Calgary. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Vente de Condo Bureau Moderne – Unité en copropriété de 600 pieds carrés située au deuxième étage d'une plaza commerciale très fréquentée à Saddle Ridge, NE Calgary. Prix de Vente et Métriques – Offert à 389 000 $, soit environ 648 $ par pied carré, reflétant un produit de bureau haut de gamme avec une construction récente (2021). Potentiel de Revenu – La propriété devrait générer environ 2 200 $ par mois (26 400 $ annuellement) en revenus locatifs bruts, positionnant l'actif dans une fourchette de taux de capitalisation à un chiffre moyen, selon les dépenses d'exploitation. Améliorations de Haute Qualité – L'unité bénéficie d'environ 150 000 $ en améliorations locatives, incluant quatre bureaux privés et une kitchenette, réduisant les besoins futurs en dépenses d'investissement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-01

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Investissement Premium de 10 unités multifamiliales – Entièrement loué | Hypothèque transférable | Quartier central de Capitol Hill Exceptionnelle opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 10 unités, construite à cet effet, dans la communauté très prisée de Capitol Hill, en plein cœur de la ville. Cet immeuble de qualité, construit par un entrepreneur réputé, offre des finitions haut de gamme et garantit une durabilité à long terme ainsi qu'un fort attrait pour les locataires. La propriété comprend 5 unités supérieures et 5 suites entièrement légales en rez-de-chaussée, toutes entièrement louées sans aucune vacance, générant des revenus immédiats dès le premier jour. Les unités supérieures sont conçues avec soin, offrant des aménagements sur trois étages, chacun comprenant 3 chambres, 2.5 salles de bain, des espaces de vie à aire ouverte, des retraites privées pour les chambres principales et des patios privés. Toutes les unités supérieures sont équipées de climatisation centrale, augmentant le confort et l'attrait pour les locataires. Chacune des 10 unités dispose de buanderies privées, offrant commodité et indépendance aux locataires. La propriété bénéficie également d'une hypothèque transférable avec un financement CMHC MLI Select déjà en place, offrant des options de financement avantageuses pour les acheteurs qualifiés. Parmi les autres points forts, on trouve 5 places de stationnement à l'arrière, un aménagement paysager professionnel et une opération entièrement clé en main avec une gestion immobilière professionnelle en place, ce qui en fait un investissement à faible entretien idéal. Idéalement située avec un accès rapide au centre-ville, et à proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et d'excellentes écoles, cette propriété est parfaitement positionnée pour répondre à une demande locative à long terme. (31890928)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-22

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Pas besoin de payer un loyer. Devenez propriétaire à la place. Cette annonce comprendrait la propriété ainsi qu'une entreprise de signalisation commerciale bien établie depuis longtemps. Le vendeur peut former l'acheteur si nécessaire. La superficie du bâtiment est de 1000 pieds carrés, incluant l'épaisseur des murs. Plafonds de 18 pieds avec une porte de passage de 12'x12'. Chauffage à air pulsé. 3 espaces de stationnement. Selon le vendeur, le panneau électrique indique plus de 100 ampères.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12

Calgary Services hôteliers à vendre - Northwest

Occasion rare d'acquérir un domaine de luxe sur un terrain de 0,61 acre dans le nord-ouest de Calgary, offrant des vues imprenables sur les Rocheuses canadiennes et plus de 5 125 pieds carrés d'espace de vie magnifiquement conçu. Conçu pour le luxe, le confort et la flexibilité, cette propriété unique est idéale pour les familles multigénérationnelles, les grandes familles, les aidants résidents ou ceux qui recherchent un espace exceptionnel pour accueillir la famille élargie et les invités. Une opération de Bed & Breakfast entièrement approuvée par la Ville de Calgary offre également un potentiel de revenu futur ou des hébergements optionnels pour le prochain propriétaire. Cette maison sur mesure comprend 7 chambres, 7 salles de bain, un bureau/bibliothèque, plusieurs salons et salles familiales, 3 foyers au gaz, ainsi que plusieurs espaces de vie privés avec entrées séparées. L'aile du niveau supérieur au-dessus du garage inclut 3 chambres, 2 salles de bain, une kitchenette et une grande salle familiale avec foyer — idéale pour la famille élargie, les adolescents, les invités ou les quartiers pour une nounou. Le sous-sol aménagé avec sortie indépendante offre 2 chambres, 2 salles de bain, une buanderie séparée, une kitchenette, un salon et des entrées privées pour une flexibilité et une intimité accrues. La cuisine gastronomique met en valeur des appareils haut de gamme KitchenAid, un réfrigérateur sur mesure, un éclairage sous les armoires, un plancher en ardoise naturelle et un chauffage au sol. Les finitions luxueuses incluent des planchers en bois exotique, des escaliers en bois sur mesure, des fenêtres et portes personnalisées, un éclairage design, un système de son ambiophonique et des lumières encastrées LED. La spectaculaire suite principale est un véritable sanctuaire privé avec son propre foyer au gaz, des vues panoramiques époustouflantes sur les Rocheuses, une salle de bain inspirée d’un spa avec une baignoire Jacuzzi surdimensionnée, une douche vapeur, des vanités doubles et un immense walk-in conçu pour le luxe et le confort. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants avec des terrains aménagés par des professionnels, du béton estampé, des accents en pierre naturelle, un coin salon couvert dans la cour arrière, un raccordement pour BBQ au gaz naturel, une pré-installation pour un spa, des détecteurs de mouvement, des caméras de sécurité et un stationnement pour 10 à 15 véhicules, incluant des espaces pour VR/bateau et des places désignées pour les invités. Le garage double attaché, chauffé et surdimensionné, est équipé de plancher en caoutchouc, d'ouvre-portes Wi-Fi, d'éclairage encastré, de climatisation/pompe à chaleur et d'un accès direct au cabanon latéral. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve 2 fournaises, 2 unités de climatisation, 2 chauffe-eau, 2 humidificateurs, 2 aspirateurs centraux, un adoucisseur d'eau, un système d'eau de puits et de fosse septique sans factures de services publics de la ville, ainsi qu’un zonage FUD (Future Urban Development) offrant un potentiel exceptionnel pour l'avenir. À distance de marche de la station de CTrain Tuscany et à proximité des écoles, des commerces, des églises et des grandes routes. Toutes les chambres du Bed & Breakfast sont entièrement meublées, ce qui en fait une opportunité clé en main exceptionnelle. (32056950)

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-06-08

Calgary Flex à vendre - Northeast

Situé dans le parc industriel établi Horizon, dans le nord-est de Calgary. Baie industrielle en copropriété fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Possibilité d'acquérir séparément ou conjointement la baie adjacente 101 (±4 982 pi²) pour une empreinte élargie.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-20

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Cette propriété industrielle autonome offre une occasion rare d'acquérir une installation de laboratoire spécialisée entièrement sécurisée dans le quartier South Airways de Calgary. Le bâtiment est doté d'une infrastructure étendue, comprenant plusieurs salles de laboratoire, telles qu'un laboratoire scellé et antidéflagrant, des stations de nettoyage et de rinçage, ainsi qu'une salle de traitement des échantillons. Un entrepôt dédié avec deux grandes portes basculantes optimise l'efficacité opérationnelle, tandis qu'une cour entièrement pavée et clôturée offre un espace de stockage extérieur sécurisé et un stationnement abondant. Le zonage I-G (Industriel Général) de la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs à la recherche d'un actif à haute utilité. Avec une alimentation électrique de 1 600 ampères à 120/208V (à confirmer) et des systèmes de ventilation robustes, l'installation est conçue pour répondre aux processus industriels exigeants. Située à proximité des principales artères du nord-est de Calgary, notamment la 32 Avenue, Barlow Trail et Deerfoot Trail, le site offre une excellente connectivité à la ville et aux marchés environnants. Proposée à 5 600 000 $, cette propriété combine fonctionnalité, accessibilité et potentiel de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bâtiment autonome avec espace de bureau bien entretenu. Mezzanine de stockage supplémentaire d’environ ±1 000 pi². 6 places de stationnement asphaltées devant le bâtiment, en plus du stationnement dans la rue.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Idéalement situé avec un accès direct aux principales artères routières, notamment Deerfoot Trail, Country Hills Boulevard et Beddington Trail, le 200 Country Hills Land NW offre une commodité exceptionnelle tant pour les navetteurs que pour les clients. Cet immeuble de bureaux géré de manière professionnelle comprend un bâtiment de classe B doté d'une infrastructure moderne, d'un atrium impressionnant et d'une disposition fonctionnelle adaptée à une grande variété d'activités commerciales. Les locataires bénéficient de la proximité d'importantes commodités telles que Tim Hortons, Postes Canada, la pharmacie Rexall et le Country Hills Golf Club, tout en étant à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 15 minutes du centre-ville. Avec des bureaux disponibles, un vaste stationnement de surface, un accès au transport en commun et des options attrayantes de commerces de détail et de restauration à proximité, la propriété offre un environnement de travail hautement accessible et polyvalent dans le corridor nord en pleine croissance de la banlieue de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Calgary Flex à vendre - Northeast

Bienvenue au 1411-33rd Street NE FRANKLIN CROSSING, baie industrielle à vendre. Cette baie #7 (5170 pieds carrés) sera disponible en novembre et est zonée IC/DC, permettant une vaste gamme d'usages permis et discrétionnaires. L'espace disponible peut être acheté avec les autres baies également en vente : baie #5 (5200 pieds carrés) et baie #6 (5298 pieds carrés). Ensemble, environ 15 000 pieds carrés pourraient être idéaux pour des usages tels que LOISIRS, ENTREPÔT OU DISTRIBUTION, CENTRE DE FITNESS, GYMNASTIQUE, FABRICATION LÉGÈRE, LIEU DE CULTE APPROUVÉ. Plafonds élevés et aménagement ouvert pour une efficacité optimale de l'espace de travail. Toutes les unités sont en titre unique. Stationnement abondant disponible. Saisissez cette opportunité avec un accès facile aux principales routes de transport. Réservez une visite pour en découvrir davantage.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-02

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

La disposition ouverte offre la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques, tandis que les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et mettent en valeur votre fonctionnement à la circulation.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-05

Calgary Flex à vendre - Northeast

Ce condo se trouve à quelques minutes à pied de la gare C-Train Westwinds et à quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Calgary ainsi que des sentiers Metis, McKnight, Deerfoot et Stoney

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-28

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Cet esplanade entièrement loué offre une occasion d'investissement attrayante avec une durée de bail triple net (NNN) de 10 ans et un taux de plafonnement de 6 %. Dans un bail triple net, le locataire est responsable des dépenses foncières, y compris les assurances, l'entretien et les impôts fonciers, en plus du loyer. Le taux de plafonnement de 6 % indique le rendement annuel du capital investi basé sur le revenu d'exploitation net de la propriété. Avec la sécurité des locataires à long terme et les responsabilités minimales des propriétaires, cette propriété pourrait offrir un revenu stable et potentiellement s'apprécier avec le temps, ce qui en fait un ajout convaincant à tout portefeuille immobilier.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-12-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le dynamique Jacksonport Professional Center, le 3730 108 Avenue NE à Calgary offre une opportunité commerciale de premier choix dans l’un des pôles de commerce de détail à la croissance la plus rapide de la ville. Ce local commercial moderne s’étend sur une superficie allant jusqu’à 1 880 pieds carrés et est approuvé pour une utilisation en tant que restaurant, avec une autorisation complète pour une mezzanine, permettant des opérations commerciales flexibles sur deux niveaux. Stratégiquement positionné près de l’aéroport international de Calgary et des principales artères comme la 36e Rue et la 108e Avenue, la propriété bénéficie d’une grande visibilité, d’un flux constant de piétons et d’un stationnement abondant. Entouré d’entreprises florissantes, notamment des épiceries, des spas et des restaurants, cet emplacement est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s’établir ou se développer dans une zone à forte demande offrant une excellente visibilité et un potentiel de revenus élevé.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-10-11

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Communauté riveraine d'Inner City située sur une propriété privée Cul-de-Sac. Le taux de plafonnement est calculé sur le potentiel de location brut de 3 550$ par mois et par unité. Les services publics d'eau et d'égout sont inclus dans les frais relatifs aux aires communes. Taxes foncières pour les 4 maisons de ville : 953 $/mois. Tous les nouveaux bardeaux en caoutchouc recyclé GEM installés à l'été 2021. Coûts de fonctionnement pour les 4 maisons en ville : 2 608 $/mois (comprend tous les frais d'entretien, fonds de réserve, assurance des biens, eau et égout) Chaque maison mitoyenne dispose de 3 chambres, 2,5 salles de bains, garage chauffé attenant, balcon et/ou cour arrière privée clôturée. Option pouvant être vendue en tant que maisons individuelles à prix variable à partir de 799 000$, en regroupant 1 à 4 maisons mitoyennes ou en tant que société détenant 100 % des 4 maisons mitoyennes

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2018-10-12

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Réaménager maintenant ou conserver pour un réaménagement futur ! Le revenu de location net pourrait être de 187 200$ par année ou de 15 600$ par mois. Un pâté de maisons de la future station de TLR, à 5 minutes du centre-ville

Date de mise en marché :

2018-03-26

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

25 000 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée et 1 500 pieds carrés de mezzanine.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le secteur commercial de Jacksonport, au nord-est de Calgary, le 4058 109 Avenue NE propose un condominium commercial hautement adaptable, entouré d'entreprises établies et d'un trafic quotidien de quartier. De grandes vitrines, une lumière naturelle abondante, un stationnement sur place et une position stratégique en ligne avec des détaillants complémentaires créent un environnement attrayant pour les utilisateurs dans les domaines médical, bien-être, commerce de détail spécialisé, restauration ou bureaux professionnels, à la recherche d'un emplacement de qualité pour propriétaire-utilisateur. Avec des usages permis flexibles et la possibilité de maîtriser les coûts d'occupation à long terme dans une zone commerciale en croissance, ce condo commercial représente une opportunité intéressante pour les occupants et les investisseurs souhaitant acquérir un actif bien positionné.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04