services immobiliers commerciaux à vendre à Toronto

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Opportunité d'Investissement Privilégiée à Etobicoke Revenu Solide avec Potentiel Exceptionnel de Développement Stratégiquement situé dans un quartier résidentiel bien établi d'Etobicoke, ce bien commercial rare offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement à long terme. L'actif génère actuellement des revenus stables grâce à plusieurs locataires avec des baux flexibles au mois, permettant une transition en douceur pour les investisseurs souhaitant maintenir le revenu ou repositionner le site pour une valeur plus élevée. Situé à quelques pas d'un nouveau développement de condominiums, le bien est idéalement placé pour un réaménagement à usage mixte, bénéficiant de solides fondamentaux de la région et d'une densité résidentielle croissante. Le quartier environnant subit une revitalisation notable, soulignant la viabilité d'une future transformation en espace résidentiel, commercial ou à usage combiné, sous réserve des approbations municipales. Points Clés : Bâtiment commercial bien entretenu avec revenu locatif stable, Baux au mois offrant flexibilité et facilité de repositionnement pour l'investisseur, Situé dans un quartier florissant d'Etobicoke en pleine croissance résidentielle, Adjacent à un nouveau développement de condos, un indicateur clair de l'évolution de l'utilisation des terres dans la région, Excellente façade et accessibilité dans un emplacement en demande, favorable au transport en commun. C'est une opportunité unique pour les développeurs et les investisseurs de tirer parti d'un actif performant aujourd'hui tout en planifiant un réaménagement lucratif pour demain.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-17

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un immeuble industriel multi-locataires situé au 385-387 Carlingview Drive, Etobicoke, ON. Cet actif stratégiquement positionné comprend 130 860 pieds carrés d'espace multi-locataires sur un terrain de 6,79 acres, bénéficiant d'une visibilité importante sur l'autoroute 409. La propriété est actuellement louée à trois locataires, avec une croissance locative contractuelle et un loyer moyen pondéré (WAVR) de 11,16 $ par pied carré net. La propriété est offerte à un prix de vente de 39 000 000 $. Les parties intéressées sont invitées à signer un Accord de Confidentialité pour recevoir des informations supplémentaires sur cette opportunité. Le vendeur est disposé à examiner les offres soumises par l'intermédiaire de CBRE selon le principe du premier arrivé, premier servi. La propriété comprend un bâtiment industriel de plain-pied avec six unités. Un mur coupe-feu s'étend au-dessus du niveau du toit, séparant les adresses 385 et 387, avec trois unités de chaque côté. Chaque unité comprend généralement un espace bureau/vitrine à l'avant et un espace entrepôt à l'arrière. Le bâtiment a été construit en deux phases : la construction originale à l'ouest (unités 1 et 2 du 385) a été achevée en 1967, et l'agrandissement à l'est (unité 3 du 385 et unités A, B et C du 387) a été réalisé en 1974.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-17

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Date de mise en marché :

2025-07-17

Mississauga Bureau à vendre - Mississauga South

Voir la LISTE DES BIENS MOBILIERS ci-jointe. Stationnement souterrain et en surface disponible pour les locataires et les visiteurs. Proche des autoroutes : QEW, 403 et 401. Transport en commun MiWay avec des connexions vers Port Credit, Cooksville et la station GO de Square One. Entretien ménager inclus dans le loyer, plomberie existante pour l'oxyde nitreux et l'oxygène (sédation par le sommeil).

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-17

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Scarborough

Date de mise en marché :

2025-07-16

Mississauga Industriel à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Cette propriété industrielle de 32 135 pi², située à l'angle très visible de Dixie Road et de l'autoroute 401, offre un excellent accès aux autoroutes de la série 400 et aux commodités à proximité. L'installation comprend 28 894 pi² d'espace d'entrepôt—entièrement climatisé avec une section peinte en blanc—et 3 241 pi² d'espace de bureau. Elle dispose de deux portes de quai avec niveleurs, deux portes à accès direct, et une hauteur libre de 13,5 pieds. Avec une alimentation électrique de 2 000 ampères, 600 volts et un chauffage à air pulsé au gaz, le site est zoné E2-19 et convient bien à une variété d'usages industriels.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-16

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

La propriété est située du côté nord de l'avenue Finch Est, entre la route Birchmount et la route Kennedy. Le site est accessible par plusieurs lignes de bus de la TTC (39, 939 – Finch, 17 – Birchmount et 43 – Kennedy) et se trouve à proximité du réseau GO Transit ainsi que de la future extension du métro de Scarborough (station Sheppard), ce qui améliore encore la connectivité à long terme et l'accès des patients. La propriété est à moins d'un kilomètre du réseau de santé de Scarborough (SHN) hôpital Birchmount, qui offre une large gamme de services médicaux, y compris un service d'urgence ouvert 24/7, de l'imagerie diagnostique, de la chirurgie générale, des soins de santé mentale, ainsi que des programmes pour les mères et les nouveau-nés.

Date de mise en marché :

2025-07-11

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement! Avec 20 unités résidentielles et un locataire commercial sécurisé jusqu'en 2026, vous avez un excellent mélange de stabilité de revenu et de potentiel d'appréciation de la valeur. Un taux de capitalisation de 5,55% offrant un bon revenu net et de bons rendements - voir la Proforma de la propriété jointe pour les détails. La propriété est principalement autogérée (proforma montré avec une société de gestion immobilière) et dispose d'un superviseur pour l'entretien et le nettoyage. La plupart des locataires sont au mois avec trois unités vacantes d'une chambre qui pourraient être louées aux tarifs du marché actuellement entre 1700 $ et 2300 $ par mois. Cela permet également d'envisager des rénovations pour attirer un loyer plus élevé. Le locataire commercial assure un revenu fiable jusqu'en décembre 2026. Zone populaire et très demandée en raison de sa facilité de marche, de son accès au transport en commun et de sa communauté dynamique. Cette zone fait partie des quartiers Greenwood-Coxwell et Leslieville, connus pour leur atmosphère vibrante et tendance. La zone bénéficie d'un Walk Score de 93, ce qui signifie que les courses quotidiennes peuvent être faites à pied. Elle dispose également d'excellentes options de transport avec un Transit Score de 73, rendant les déplacements pratiques. Avec un Bike Score de 79, le vélo est un excellent moyen de se déplacer. Le quartier est rempli de boutiques, de restaurants gastronomiques et de cafés animés, ce qui en fait un lieu prisé des amateurs de gastronomie et des acheteurs. Les résidents profitent d'un accès facile aux parcs et aux plages, offrant de grands espaces extérieurs pour la détente et les loisirs. La zone offre un mélange de charme historique et de commodités modernes, ce qui en fait un endroit désirable pour vivre. Proche de nombreuses écoles dans la région offrant un mélange de programmes académiques, techniques et axés sur les arts.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10

Toronto Bureau à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Bienvenue au 1982 Islington Avenue, également connu sous le nom de Briarcrest Manor. Le bâtiment a été initialement conçu pour un seul occupant et abrite maintenant trois locataires qui partagent une entrée commune. Cette propriété commerciale de charme et ses magnifiques terrains possèdent une riche histoire et un charme significatif. Ce bâtiment de 6 377 pieds carrés (incluant un sous-sol avec sortie de 1 122 pieds carrés) est situé sur 1,55 acres dont 0,9 acres sont des terres de ravin protégées et non aménageables sans demande supplémentaire et approbation municipale/ministérielle. La propriété est actuellement louée par une garderie pour enfants (3 146 pieds carrés), un cabinet d'avocats (500 pieds carrés) et un massothérapeute (292 pieds carrés), tous avec des baux mensuels ou à court terme, et il y a environ 2 500 pieds carrés d'espace vacant disponible pour une occupation immédiate. La propriété est zonée CL (Commercial Limité) et permet une large gamme d'utilisations.

Date de mise en marché :

2025-07-09

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Hypothèque avec reprise par le vendeur (VTB) disponible pour 3 ans. Paiements d'intérêts seulement à 0,99% la 1ère année, 1,99% la 2ème année, 2,99% la 3ème année. Programme de location avec rachat de 5 ans sans stress également disponible offrant de bons rendements. Renseignez-vous pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Toronto Bureau à vendre - Downtown North

Occasion d'acheter un espace de bureau clé en main. Meubles et appareils disponibles.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Markham Bureau à vendre

Situé dans une plaza propre et bien entretenue. Les locataires sont disposés à rester.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Toronto Bureau à vendre - Downtown East

Propriété à usage mixte offrant une opportunité clé en main pour une variété d'entreprises. Bâtiment récemment rénové, adapté à un usage commercial et résidentiel. Possibilité de convertir l'ensemble de l'espace en bureaux ou de louer une ou les deux unités comme opportunité d'investissement. Les 2 étages inférieurs offrent 3 000 pieds carrés d'espace lumineux et aéré pour bureaux et commerces. Aménagé avec une cuisine moderne, des bureaux/salles de réunion, 3 salles de bains et une cour arrière privée. Les 2 étages supérieurs présentent un loft spacieux de 2 000 pieds carrés avec 2 terrasses, une cheminée, 2 chambres et 2 salles de bains. Situé dans un quartier dynamique avec de nouveaux développements à proximité et à quelques pas de la future station Corktown sur la ligne Ontario.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-30

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Une opportunité exceptionnelle d'investissement / cohabitation / famille élargie. Un immeuble flambant neuf contenant 4 grandes résidences, construit de A à Z par un constructeur expérimenté et offrant un total de 4 774 pi² d'espace de vie! Chaque suite propose un plan de 2 chambres et 2 salles de bain avec un espace extérieur considérable allant de la cour arrière aux balcons avant et arrière jusqu'à la magnifique terrasse sur le toit. Bien en dessous du coût de remplacement pour ce bâtiment exceptionnellement construit, entièrement détaché, avec des détails raffinés partout, y compris des planchers de bois franc, 4 cuisines sur mesure avec des appareils haut de gamme, des plaques de cuisson au gaz et des îlots, un éclairage encastré abondant, 8 salles de bain élégantes, une séparation acoustique supérieure, de nombreuses fenêtres et un vaste espace de rangement. Chauffage et climatisation individuels dans chaque unité. Possédez cette propriété finement construite avec une gamme d'utilisations - vivez dans une suite et louez le reste, partagez avec des amis / famille ou créez un revenu d'investissement solide pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26

Mississauga Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Superficie de +/- 49 241 pieds carrés, bâtiment industriel autonome très fonctionnel disponible le 1er janvier 2026. Hauteur libre variable dans tout le bâtiment. Section surélevée de 34'4". L'expédition peut accueillir des remorques de 53'. La zone de bureaux est répartie sur deux étages. Emplacement pratique avec accès immédiat aux autoroutes 401, 403 et 410. Propriété et gestion professionnelles. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Le 400 Avenue Euclid est un bâtiment victorien jumelé entièrement rénové, situé à quelques pas de la rue College, au cœur de Palmerston–Little Italy. Construit à l'origine en 1890 et largement rénové en 2019, la propriété comprend 22 suites locatives, dont 21 unités de type studio et une maison de coach à deux étages avec une chambre, dotée d'une terrasse privée sur le toit. Les suites sont aménagées de manière efficace et réparties sur quatre niveaux : quatre au sous-sol, neuf au rez-de-chaussée, sept au deuxième étage et deux au troisième étage. Les unités sont accessibles par des corridors intérieurs, avec plusieurs points d'entrée à l'avant, sur le côté et à l'arrière du bâtiment. Les finitions intérieures incluent un mélange de planchers en stratifié et de carreaux de céramique, des cloisons sèches peintes et des kitchenettes modernes et compactes. La suite de la maison de coach est équipée d'une cuisine complète, d'une salle à manger, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse clôturée sur le toit, offrant une expérience locative unique. Tous les principaux systèmes du bâtiment ont été mis à jour lors de la rénovation, y compris les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Scarborough

Incroyable opportunité d'acquérir un actif industriel à petites baies entièrement loué (sauf une unité en location mensuelle) avec un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de valorisation significatif. Cette annonce comprend à la fois le 260 Nantucket Blvd (22 136 pi²) et le 1309 Kennedy Rd (18 625 pi²), situés sur un terrain combiné de 2,598 acres au cœur de Scarborough. Stratégiquement situés avec une façade sur Kennedy Road et un accès direct au transport en commun de la TTC, les deux propriétés sont louées sous un mélange de baux bruts et nets avec des échéances échelonnées entre 2026 et 2029, offrant un équilibre entre la stabilité des revenus et la flexibilité future des locations. Ensemble, les propriétés génèrent un loyer brut annuel d'environ 811 745 $, avec un revenu net d'exploitation (RNE) estimé à plus de 660 000 $. Un terrain supplémentaire situé entre les bâtiments offre un potentiel de création de valeur future par le biais de développement ou de reconfiguration. Zonés ME & MC (1309 Kennedy) et M & VS (260 Nantucket), les propriétés permettent une large gamme d'utilisations industrielles, commerciales, automobiles, de bureaux et institutionnelles. Les acheteurs sont invités à effectuer leur propre vérification diligente sur le zonage et les utilisations permises. C'est une occasion rare de sécuriser un actif industriel/commercial performant dans l'un des nœuds d'emploi les plus actifs et bien connectés de Toronto.

Date de mise en marché :

2025-06-24

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - East Toronto

176 Wicksteed Ave et 57 Research Rd représentent une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur final ou un investisseur à Leaside. Situé près de Laird et Eglinton, cette offre comprend deux bâtiments avec deux façades de rue distinctes. Le 176 Wicksteed Ave fait 5 972 pieds carrés avec une porte de quai et une hauteur libre de 14'8". Le 57 Research Rd fait 8 446 pieds carrés sur 2 niveaux (espace de bureau au deuxième étage), avec 2 portes d'entrée, un hangar non chauffé supplémentaire de 1 179 pieds carrés avec 1 porte d'entrée et une hauteur libre de 15'. Emplacement de choix à proximité immédiate des commodités de détail, d'un quartier résidentiel aisé et du TTC (à quelques pas du LRT d'Eglinton). Excellente accessibilité au DVP et au centre-ville. La vente est soumise à une séparation.

Date de mise en marché :

2025-06-19

Vaughan Industriel à vendre

La société Mirabelli est fière de dévoiler son tout nouveau projet de condos commerciaux à Vaughan. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur la rue Keele, à seulement 3 minutes de l’autoroute 400 et à 12 minutes du Vaughan Metropolitan Centre, cet emplacement est idéal pour des activités professionnelles ou un usage industriel léger. Investissez dans votre entreprise, devenez propriétaire de votre espace et rejoignez la communauté en pleine croissance au 10651, rue Keele.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-17

Toronto Commerce de détail à vendre - Scarborough

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-28

Toronto Multi-résidentiel à vendre - King/Dufferin

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-16

Toronto Commerce de détail à vendre - North Toronto

InTrust Commercial Real Estate est fier de proposer une rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée et clé en main au 3248 Yonge Street, située dans le quartier dynamique et très prisé de Yonge & Lawrence. Ce bâtiment à usage mixte de deux étages comprend trois unités commerciales entièrement louées—deux au rez-de-chaussée et une au deuxième étage—offrant des revenus locatifs diversifiés et fiables. Tous les locataires ont des baux triple net, garantissant un flux de trésorerie à faible entretien et favorable au propriétaire. La propriété dispose également d'un panneau d'affichage sur le toit, générant des revenus publicitaires supplémentaires.

Date de mise en marché :

2025-06-13

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Cette propriété à usage mixte rare est une opportunité exceptionnelle au cœur de Korea Town, offrant une visibilité exceptionnelle le long de la dynamique rue Bloor. Ce bâtiment bien entretenu offre un revenu locatif solide et un potentiel à long terme significatif. Zoné CR 3, il occupe un terrain de 18,5 x 115 pieds, avec accès par la ruelle arrière et deux places de stationnement. Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine commerciale très visible, louée par un occupant commercial fiable et de longue date qui paie régulièrement et utilise également le sous-sol non fini de pleine hauteur pour le stockage. L'unité résidentielle du deuxième étage a été entièrement rénovée en 2023 avec des finitions modernes et élégantes, tandis que l'unité du troisième étage reste propre, fonctionnelle et bien entretenue. Les deux unités résidentielles sont louées par des locataires respectueux et professionnels qui prennent grand soin de l'espace et souhaitent continuer leur location. Située dans une zone à fort achalandage 24/7, cette propriété est à quelques pas des stations de métro Bathurst et Christie, assurant une exposition commerciale constante et une demande locative continue. Elle est entourée de points d'ancrage clés du quartier comme le supermarché PAT, ainsi qu'un mélange dynamique de boutiques, restaurants et développements de moyenne hauteur. Ce tronçon de la rue Bloor offre une accessibilité et une connectivité inégalées. Avec des dépenses en capital minimales requises et des baux flexibles au mois, cette propriété est un investissement idéal pour les utilisateurs finaux, les investisseurs de boutique, ou ceux cherchant à acquérir des terrains tout en profitant d'un flux de trésorerie stable dans l'un des corridors les plus animés et culturellement diversifiés de Toronto.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-01