services immobiliers commerciaux à vendre à Vancouver

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Le 1638 Derwent Way offre une occasion rare d'acquérir une installation de transformation alimentaire spécialement conçue au cœur d'Annacis Island, l'un des pôles industriels les plus établis de la région métropolitaine de Vancouver. Ce bâtiment autonome de 57 461 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,41 acres et est conçu pour des opérations à haute performance, comprenant des espaces d'entrepôt, de fabrication et de production. La propriété inclut des congélateurs et des réfrigérateurs existants, ce qui la rend idéale pour des processus nécessitant un contrôle de la température, et offre une capacité électrique élevée pour répondre aux exigences industrielles intensives. L'installation est équipée de quatre quais de chargement et d'une porte de niveau au sol, avec une hauteur libre de plafond de 24 pieds, ainsi que des zones de chargement pouvant accueillir des remorques de 53 pieds pour une logistique et une distribution efficaces. Avec 52 places de stationnement sur le site et un zonage flexible I-2, la propriété convient à une large gamme d'usages industriels. Le site est bien entretenu et aménagé, offrant un cadre professionnel pour les opérations. Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 91 et 99, le site bénéficie d'une connectivité fluide avec l'aéroport international de Vancouver, le port de Vancouver et la frontière américaine, ce qui en fait un emplacement stratégique pour la logistique, la distribution et le commerce international. Le quartier industriel environnant d'Annacis Island abrite une forte diversité d'entreprises et profite d'un trafic commercial et de fret constant, garantissant une valeur à long terme pour les investisseurs et les exploitants.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-11-17

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Iconic Properties Group est fier de présenter le 125 W 71st Avenue, Vancouver, un entrepôt industriel autonome rare situé dans le sud de Vancouver, l'un des districts industriels les plus stratégiquement connectés et recherchés de la région. Avec une superficie de bâtiment importante, un vaste espace extérieur et un potentiel de réaménagement, cette propriété est idéale pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les promoteurs cherchant à établir une base solide dans le marché industriel central de Metro Vancouver. Installation Industrielle Fonctionnelle Située sur un terrain de 42 700 pieds carrés, la propriété offre 32 974 pieds carrés d'espace d'entrepôt, de bureaux et de mezzanine répartis sur deux niveaux. Les caractéristiques incluent un service électrique triphasé puissant, deux portes de chargement au niveau du sol, quatre quais de chargement, ainsi qu'un espace extérieur et un stationnement excédentaire à l'avant du site. La disposition polyvalente offre une fonctionnalité adaptée à une large gamme d'usages industriels, de distribution et de services. Accessibilité Stratégique Située dans le sud de Vancouver, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec l'autoroute 91, l'autoroute 99, l'aéroport international de Vancouver et les principales routes artérielles. Sa proximité avec la station Marine Drive et Marine Gateway offre un accès pratique au transport en commun pour le personnel ainsi que des commodités de soutien à proximité. Potentiel de Réaménagement Au-delà de son utilité immédiate, la propriété présente un potentiel à long terme grâce à des possibilités de réaménagement futur. Avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 3,0, le site peut accueillir jusqu'à 128 066 pieds carrés de surface constructible, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs dans un marché où les terrains industriels restent rares.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Situé au cœur de Fleetwood, l'un des quartiers urbains de Surrey en pleine évolution, ce terrain de 2,5 acres représente une occasion rare pour les promoteurs de sécuriser un site très visible dans une zone orientée vers le transport en commun de niveau 3 (TOA). Avec une hauteur maximale autorisée de 8 étages, la propriété est parfaitement adaptée à un développement résidentiel multifamilial, soutenu par les investissements stratégiques en infrastructures et la planification de l'utilisation des sols de la Ville de Surrey le long du corridor de la Fraser Highway. La transformation de Fleetwood est guidée par un plan urbain complet qui met l'accent sur la marche à pied, des espaces publics dynamiques et une croissance durable. La région environnante bénéficie d'une base résidentielle stable et occupée par des propriétaires, garantissant une absorption solide du marché et un attrait pour les investissements à long terme. Avec des demandes de développement à proximité déjà en cours, ce site se positionne à l'avant-garde de la prochaine phase de renouvellement urbain de Fleetwood.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Richmond Terrain à vendre - Richmond/Delta

Colliers est heureux de présenter cette rare opportunité d'acquérir un terrain de 1,027 acres dans le secteur recherché de East Richmond. La propriété est un site de remplissage de premier choix avec une double façade, entourée de maisons en rangée établies et offrant un accès facile aux commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Situé au cœur du quartier en pleine transformation de Guildford à Surrey, le 14427 & 14437 104A Avenue offre une occasion rare d'acquérir un site de développement de 0,54 acre destiné à un projet multifamilial de six étages et 81 unités, actuellement en cours de demande. Ce site de taille moyenne propose un mélange attrayant de dimensions, de flexibilité et d'emplacement, idéal pour les promoteurs cherchant à développer des condos sur le marché ou des logements locatifs construits sur mesure. Le projet proposé comprend une répartition équilibrée des unités, allant des studios aux maisons de trois chambres, ainsi que 90 places de stationnement, 96 espaces pour vélos et plus de 4 200 pieds carrés d'espaces d'agrément intérieurs et extérieurs. L'échelle gérable du projet permet une construction efficace et une livraison potentiellement par phases, tandis que l'infrastructure environnante bien établie réduit les risques liés au développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

West Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Cushman & Wakefield ULC est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus avec un potentiel de développement significatif au cœur du prestigieux quartier Ambleside de West Vancouver. Située sur un terrain de 0,28 acre (12 200 pi²), la propriété au 1802-1814 Marine Drive comprend 6 872 pi² d'espace commercial et de stockage entièrement loué, offrant des revenus stables tout en permettant une flexibilité pour un futur réaménagement. Les opportunités d'acquérir une propriété de cette envergure, emplacement et potentiel sont exceptionnellement rares à West Vancouver. Cette offre représente une occasion générationnelle pour les investisseurs et les promoteurs de sécuriser une propriété de premier plan avec des revenus solides en place, ainsi qu'un potentiel de réaménagement à moyen terme dans l'un des sous-marchés les plus aisés et recherchés de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-28

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au cœur de South Vancouver, cette unité de 1 226 pieds carrés en condition brute au troisième étage de Marine Landing offre un espace de travail polyvalent et moderne. Conçu pour répondre aux besoins de divers secteurs, il est idéal pour la fabrication légère, les studios de production, les professionnels de la santé et les ateliers d'artistes. Avec des commodités de pointe et des fonctionnalités avancées pour les entreprises, Marine Landing favorise la croissance, l'innovation et l'efficacité, ce qui en fait un excellent choix pour les entrepreneurs et les leaders de l'industrie souhaitant se développer.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-24

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

District 104 représente une occasion rare d'acquérir ou de louer un bien immobilier commercial haut de gamme dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver. Ce développement polyvalent de 271 000 pieds carrés offre une combinaison d'exposition, d'accessibilité et de valeur future. Conçu avec soin pour répondre à une large gamme d'usages commerciaux, la propriété inclut un zonage flexible, des plateaux spacieux et des commodités complètes.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Port Coquitlam Portefeuille de propriétés à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

2048–2060 Manning Avenue, Port Coquitlam, BC (la « Propriété ») représente une excellente opportunité d'acquérir deux immeubles locatifs adjacents dans la ville en pleine croissance de Port Coquitlam. La Propriété comprend deux immeubles d'appartements de trois étages, totalisant 55 unités locatives. Elle bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas de la station West Coast Express de Port Coquitlam, qui offre un trajet de 30 minutes vers le centre-ville de Vancouver. La Propriété est également située à proximité du centre commercial Shaughnessy Station, ainsi que d'une variété de boutiques, services et commodités au centre-ville de Port Coquitlam. Un investissement exceptionnel dans le secteur multi-résidentiel, avec une forte demande locative, des commodités de style de vie et une connectivité au réseau de transport. Pour plus de détails sur cette offre, veuillez contacter les courtiers responsables de l'inscription.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-21

Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Situés stratégiquement dans un secteur calme mais bien connecté de Coquitlam, les propriétés au 3340 et 3350 Hazel Avenue offrent une occasion rare d'acquérir deux parcelles résidentielles contiguës totalisant environ 2,07 acres. Avec des terrains généreux, des améliorations résidentielles existantes et un potentiel de réaménagement flexible, ces propriétés permettent aux développeurs et investisseurs de tirer parti de l'évolution continue de Coquitlam en un centre urbain dynamique. Que ce soit pour un futur projet de développement de maisons en rangée ou de logements multifamiliaux, ou pour une acquisition en tant qu'investissement foncier à long terme, ces propriétés combinent échelle, accessibilité et potentiel à long terme dans l'un des marchés suburbains les plus actifs de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Urban5 est un projet industriel en copropriété soigneusement conçu, situé au 12120 No. 5 Road à Richmond, en Colombie-Britannique. Il propose 13 unités adaptées aux besoins opérationnels des entreprises modernes. La livraison du projet est prévue pour mars 2026 et il se trouve dans le quartier Ironwood de Richmond, une zone bien connectée offrant un accès direct à l'autoroute 99, l'autoroute 17 et le tunnel George Massey. Ces corridors de transport facilitent les déplacements efficaces dans toute la région métropolitaine de Vancouver ainsi que vers des centres logistiques clés, notamment l'aéroport international de Vancouver et les terminaux portuaires régionaux. Chaque unité d'Urban5 est équipée d'un accès au niveau du sol, de planchers en béton scellé et de bureaux fermés au deuxième niveau avec pré-installation pour la climatisation et des entrées séparées. Le développement utilise une construction en béton préfabriqué, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des conduits préinstallés pour des futures installations solaires, mettant en avant la durabilité et la robustesse. Les hauteurs de plafond atteignent jusqu'à 32 pieds dans les zones d'entrepôt, permettant des configurations flexibles pour le rayonnage et le stockage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Cinq (5) Espaces Commerciaux de Vente au Détail À VENDRE dans un Développement à Usage Mixte à Sullivan, Surrey VIVA - 14398 60 Ave, Surrey - Unités commerciales en copropriété allant de 1 020 pi² à 1 502 pi² - Projet offrant une exposition directe sur la rue 144 et l'avenue 60 - Zonage CD (Développement Compréhensif) Règlement 20017 - Hauteur de plafond allant de ~11 pi à 12,5 pi - 10 espaces de stationnement en surface (commercial) - 7 espaces de stationnement souterrains (commercial) - Cloisons en cadre d'acier - Achèvement estimé - Janvier 2026 - CRU5 comprend un conduit de ventilation - Idéal pour la ventilation commerciale - Restaurateurs, pizzerias, restaurants de service rapide, etc. Veuillez appeler ou envoyer un message direct Harry Sadiora PREC* 604-614-9180 / 778-681-3801 harry@harrysadiora.ca

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette assemblée de terrains orientée vers le transport en commun, située aux 1346 et 1336 East 2nd Avenue, représente une occasion rare d'acquérir deux lots contigus dans le quartier Grandview-Woodland de Vancouver, à seulement 400 mètres de la station de SkyTrain VCC–Clark. Les propriétés sont zonées RM-4, permettant un développement locatif entièrement sécurisé jusqu'à six étages avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 2,4. Le site est également admissible à un changement de zonage en vertu du règlement sur les zones orientées vers le transport en commun (TOA), permettant des hauteurs allant jusqu'à 12 étages et un COS potentiel de 4,0. Chaque parcelle offre un revenu locatif stable avec un potentiel d'augmentation, et peut être achetée individuellement ou dans le cadre d'une assemblée complète. Les bâtiments existants comprennent un duplex construit en 1973 et une maison en rangée multifamiliale datant de 1912, avec une maison unifamiliale adjacente de 1911 située au 1332, qui est désignée comme Lieu historique d'intérêt et disponible par l'intermédiaire d'une autre agence. Cette désignation ouvre la porte à des incitatifs patrimoniaux potentiels, notamment une augmentation de la hauteur et de la densité, sous réserve du remplacement des unités locatives. La position élevée du site offre des vues panoramiques sur le centre-ville de Vancouver et les montagnes de la North Shore, tandis que son emplacement dans le sous-secteur Britannia-Woodland garantit une proximité avec les parcs, les écoles et les commodités commerciales. Avec un statut environnemental de Phase 1 propre et plusieurs voies de réaménagement possibles—y compris multiplex, maisons en rangée, immeubles en bois de six étages ou bâtiments mixtes de douze étages—il s'agit de l'une des offres d'investissement les plus attrayantes de l'Est de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Macdonald Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un centre commercial communautaire indépendant. Cette propriété est idéale tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs. Actuellement, le bâtiment est occupé par trois locataires, dont l'entreprise exploitée par le propriétaire, ainsi que deux autres locataires : un entrepôt de stockage frigorifique et une boutique de bijoux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-08

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un site de développement de 44 402 pieds carrés (+1 acre) à quelques pas de la station Joyce-Collingwood. Le site est actuellement occupé par Wellington Mews (LMS 751) (la « Propriété »), une copropriété résidentielle composée de 24 unités de maisons en rangée réparties sur 9 bâtiments. La Propriété a été bien entretenue, avec un aménagement paysager attrayant, et offre un accès pratique au transport en commun rapide, aux parcs et aux commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

6075 144 Street représente une occasion rare d'acquérir un site de développement de maisons en rangée entièrement approuvé au cœur de South Newton, l'une des communautés résidentielles les plus dynamiques et en pleine croissance de Surrey. La nature de ce projet d'infill offre des avantages distincts par rapport aux projets de développement sur des terrains vierges plus vastes, notamment une intégration dans un quartier établi avec des infrastructures et des services existants. Cela se traduit par un élan de prévente plus rapide et des coûts de développement initiaux réduits. Avec 64 places de stationnement prévues et une superficie nette de 47 551 pieds carrés, le projet est bien positionné pour répondre à la demande de logements familiaux dans un corridor à forte croissance. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour les promoteurs à la recherche d'un projet clé en main avec des fondamentaux démographiques solides, une accessibilité au transport en commun et une richesse culturelle dans l'un des marchés suburbains les plus prisés de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Vancouver

Date de mise en marché :

2025-09-22

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Luk Real Estate Group est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble boutique à usage mixte à Kitsilano avec une façade dégagée le long de l'avenue West 4th. Cette propriété comprend 4 unités résidentielles (4 appartements d'une chambre), 1 unité commerciale vacante et un local de stockage séparé accessible par la ruelle. La propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à occuper le local commercial et à profiter de l'excellente visibilité le long de l'avenue West 4th, ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation ou d'une chance d'acquérir un bien indépendant à Kitsilano à conserver à long terme. L'emplacement de choix de la propriété et le zonage existant favorable conviennent à de nombreuses entreprises et typologies de bâtiments. Veuillez noter que le bâtiment n'a pas été remesuré. Les mesures doivent être vérifiées par l'acheteur si jugé nécessaire.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-15

Vancouver Flex à vendre - Broadway Corridor

La superficie est basée sur un remesurage professionnel. Les acheteurs doivent vérifier si jugé nécessaire.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-15

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 2377 King George Boulevard, Surrey, BC (la "Propriété"). Cette offre représente une opportunité intéressante tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les développeurs, avec la flexibilité d'occuper le bâtiment commercial existant ou de poursuivre un réaménagement à usage mixte comprenant des résidences multifamiliales au-dessus de commerces de détail au niveau du sol.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-11

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Park Drive offre une occasion rare pour un fournisseur de logements à but non lucratif d'acquérir un immeuble locatif nouvellement construit, conçu selon les normes de la maison passive, au cœur du quartier Grandview-Woodland de Vancouver. Situé au 1680 rue Adanac, cet actif de haute qualité, construit à cet effet, est sur le point d'être occupé et est proposé entièrement vacant, offrant à l'opérateur entrant une flexibilité totale pour louer le bâtiment en accord avec son mandat de logement et les priorités communautaires. Approuvé dans le cadre du programme Rental 100 de la Ville de Vancouver, Park Drive offre des logements locatifs sécurisés à long terme dans un quartier très vivable et bien connecté. Le bâtiment propose un mélange bien équilibré de studios, d'appartements d'une, deux et trois chambres, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée qui soutient des usages au service de la communauté et contribue à la diversification des revenus. Construit selon les normes de la maison passive, le projet offre une efficacité énergétique exceptionnelle, des coûts d'exploitation réduits et un confort accru pour les locataires, soutenant l'abordabilité à long terme et la performance environnementale. Pour ajouter à son attrait, l'opportunité est accompagnée d'un financement attrayant et transférable assuré par la SCHL, simplifiant le processus d'acquisition et améliorant la viabilité financière pour les opérateurs qualifiés. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des magasins et des services, Park Drive est exceptionnellement bien positionné pour soutenir des résultats de logement inclusifs et durables dans l'une des communautés les plus dynamiques de Vancouver. C'est une occasion unique d'acquérir un actif locatif entièrement vacant et nouvellement construit, sans les risques ou les délais liés à la réhabilitation ou au repositionnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Port Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Lee & Associates est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'un des derniers terrains industriels non aménagés sur Broadway Street à Port Coquitlam. Cette propriété rare de 2,94 acres bénéficie d'un zonage industriel lourd, permettant une large gamme d'usages industriels. Une opportunité idéale pour les développeurs ou les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un terrain industriel flexible et à haute capacité dans un corridor industriel stratégiquement situé.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Louez un espace industriel léger et moderne à l'Unité #120 – 13880 Wireless Way, dans le complexe d'affaires exclusif Trove à Richmond. Cette unité de 2 244 pi² offre un mélange fonctionnel d'entrepôt et de bureau en mezzanine, avec une porte de chargement au niveau du sol et des plafonds élevés. Idéalement située avec un accès direct aux autoroutes 99, 91 et Westminster Highway, elle offre une connectivité régionale exceptionnelle. Entourée d'entreprises au design innovant et à proximité du Richmond Auto Mall, du Urban Farm Market et du Richmond Nature Park, cette opportunité est parfaite pour sécuriser un espace adaptable dans une communauté industrielle clôturée et bien gérée. Idéal pour la production boutique, les métiers spécialisés ou les entreprises de services.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-27