services immobiliers commerciaux à vendre à Winnipeg

Winnipeg Industriel à vendre

Le 740, avenue Dufferin, est situé au centre de l'extrémité nord de Winnipeg, à proximité du centre-ville. La propriété est entourée d'un mélange d'entreprises industrielles ainsi que de résidences unifamiliales et multifamiliales. Les chantiers du CPR Winnipeg se trouvent à l'arrière de la propriété, du côté sud de l'avenue Jarvis. Cet emplacement bénéficie de son emplacement au nord-ouest du centre-ville de Winnipeg et des commerces de détail adjacents le long de l'avenue McPhillips. Le site offre une visibilité sur l'avenue Dufferin et un accès direct au pont de la rue Arlington reliant le site au centre-ville de Winnipeg et au sud de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-11-14

Winnipeg Bureau à vendre

Immeuble de bureaux historique de trois étages avec 1 200 pieds carrés entièrement aménagés surélevés au niveau inférieur avec bureaux privés.

Date de mise en marché :

2024-11-14

Winnipeg Industriel à vendre

Bâtiment industriel à usage unique rare La propriété comprend un entrepôt, des bureaux de 2 200 pieds carrés, des portes de chargement à plusieurs niveaux et un complexe clôturé ou une aire de stationnement. Des panneaux solaires sont en place pour réaliser des économies d'énergie supplémentaires. Située le long de la rue Erin, la propriété bénéficie d'un grand stationnement dans la rue et offre deux points d'accès pratiques. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles le long du côté sud et à l'arrière de la propriété. Situé à quelques minutes du centre commercial Polo Park, offrant un accès facile aux boutiques, restaurants et autres commodités.

Date de mise en marché :

2024-09-23

Winnipeg Industriel à vendre

Avison Young Commercial Real Estate (Manitoba) Inc. est heureuse d'avoir été retenue à titre d'agent d'inscription exclusif pour la vente du 560, rue Sheppard. L'offre comprend la vente d'un immeuble de 16 000 pi2 qui abrite Olympia Tile, locataire à long terme. La propriété est située à une intersection à forte circulation au sud-ouest de la rue Sheppard et de l'avenue Inkster, au nord du centre-ville de Winnipeg, dans le parc industriel Inkster.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-19

Winnipeg Bureau à vendre

Remplacement du toit en cours par le propriétaire de longue date

Date de mise en marché :

2024-07-15

Winnipeg Bureau à vendre

CCIS | Capital Commercial Investment Services a le plaisir d'offrir à la vente une participation de 100 % dans le 1666 Dublin Avenue (« The Property ») à Winnipeg (Manitoba). Le 1666 Dublin Avenue est un immeuble de bureaux à locataire unique de 8 125 pieds carrés situé dans la zone industrielle de St. James. La propriété est stratégiquement située le long de l'avenue Dublin, près des commodités du nœud commercial de St. James et à seulement 3 minutes en voiture de l'aéroport international James Richardson Armstrong. Cet emplacement offre un bon accès aux locataires et aux propriétaires et offre une excellente exposition le long de l'avenue Dublin et de la rue Border, un excellent parking sur place et de multiples points d'accès. Construit à l'origine en 1964, le bâtiment a depuis été rénové pour en faire des bureaux fonctionnels. La propriété est entièrement louée à FBC Communications Limited Partnership jusqu'au 16 décembre 2025.

Date de mise en marché :

2024-06-25

Winnipeg Bureau à vendre

Bâtiment éconergétique à vendre.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-11-08

Winnipeg Spécialité à vendre

Emplacement proéminent et très exposé le long de l'avenue Notre-Dame. Le zonage actuel du site est le caractère « C ». Le ratio de surface de plancher (FAR) est de 8. La superficie maximale du bâtiment est d'environ 160 000 pieds carrés. Les biens seront vendus « en l'état » et le vendeur retirera l'équipement de projection et les accessoires commerciaux. Dessins de bâtiment complets disponibles pendant la diligence raisonnable. Bien desservi par Winnipeg Transit

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2023-01-23

Winnipeg Bureau à vendre

Le Groupe National d'Investissement de Colliers est heureux de proposer à la vente un immeuble de bureaux emblématique situé à l'angle de Broadway et de la rue Edmonton, initialement développé et occupé par Manulife Financial, dans un quartier historique et pittoresque du centre-ville de Winnipeg. Le 386 Broadway est l'un des bâtiments les plus esthétiques le long de Broadway et a bénéficié de projets d'investissement importants et d'améliorations récentes pour les locataires, rendant l'intérieur agréable à parcourir. Il est important de noter qu'il existe une opportunité pour un propriétaire ou un locataire entrant de marquer ce bâtiment très visible avec leur enseigne extérieure. Deux terrains de stationnement en surface à proximité accompagnent le bâtiment, et l'ensemble des propriétés est géré par les professionnels de Morguard. Les propriétés sont offertes ensemble et les soumissions seront examinées par le vendeur au fur et à mesure de leur réception.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Winnipeg Flex à vendre

Colliers Winnipeg est heureux d'annoncer que nous avons été retenus pour agir en tant qu'agent exclusif dans la vente de 1565 Willson Place. Idéalement situé dans le quadrant sud-ouest de Winnipeg, avec un accès facile en voiture, par transport en commun rapide et par d'autres modes de transport, ce bâtiment sera disponible pour une prise de possession vacante au troisième trimestre 2024. Les améliorations existantes sont exceptionnellement fonctionnelles, efficaces et axées sur les commodités pour tout nouvel occupant ou utilisateur de bureau. Le bâtiment est entouré d'un mélange de développements commerciaux et résidentiels avec d'excellentes commodités pour les employés à distance de marche.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Winnipeg Terrain à vendre

Le zonage commercial à usage mixte offre une vaste gamme d'utilisations potentielles préapprouvées pour ce site. Situé entre le boulevard Bishop Grandin (Abinojii Mikanah) et le boulevard Newmarket à Winnipeg, MB. Le Refinery District est directement accessible à plusieurs autoroutes principales Est/Ouest et Nord/Sud. Implanté dans l'une des communautés les plus prospères et dynamiques de Winnipeg, entouré de résidences unifamiliales et multifamiliales bien établies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse de proposer à la vente un portefeuille de commerces de détail à locataire unique comprenant trois emplacements autonomes entièrement loués à Olive Garden à Edmonton, Alberta et Winnipeg, Manitoba (le « Portefeuille » ou « Offre »). Totalisant 25 268 pieds carrés, un investisseur a la possibilité d'acquérir une opportunité de commerce de détail de premier plan en façade de rue avec une durée moyenne pondérée de bail restante de 9,1 ans. Les baux du Portefeuille sont nets absolus pour le propriétaire et intègrent des augmentations annuelles des taux de location contractuels qui offrent à un investisseur la combinaison recherchée de sécurité de revenu et de croissance contractuelle, dans des emplacements offrant une excellente visibilité, accessibilité et viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande entreprise de restauration à service complet au monde avec plus de 2 100 établissements. Le Portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chaque emplacement occupant actuellement le même site que le restaurant Red Lobster voisin. L'achat n'inclut pas de restaurant Red Lobster, chaque site devant être soumis à une subdivision avant la clôture. L'Offre est présentée sans prix de liste et sans date limite d'enchère fixée, le Vendeur ayant une flexibilité transactionnelle significative et considérera des offres pour l'ensemble du Portefeuille ou pour divers composants de celui-ci. Le Vendeur se réserve le droit de demander des offres à une date ultérieure.

Date de mise en marché :

2025-07-09

Rosser Terrain à vendre

Le parc d'affaires North Crossing offre une visibilité unique sur CentrePort Canada Way et permet un accès exceptionnel dans toutes les directions pour entrer et sortir de Winnipeg via la route périphérique, la Transcanadienne et la route 75 vers les États-Unis. Le parc d'affaires North Crossing se distingue par un haut degré de contrôle architectural et se concentrera sur les services commerciaux routiers qui répondront aux besoins des entreprises, du commerce, de l'industrie et du trafic de distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-16

Winnipeg Terrain à vendre

354, rue Sherbrook fait 17 593 pieds carrés (+/-) et 70 pieds de façade et pourrait être inclus dans un plan d'aménagement si le stationnement existant sur le la parcelle pourrait être prise en charge dans le développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-25

Winnipeg Industriel à vendre

Espace de bureau/magasin avec zone de terrain excédentaire disponible dans le parc industriel de Mission.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11

Winnipeg Terrain à vendre

Terrain vacant de 0,60 acre situé sur la rue Main. La parcelle de 26 272 pieds carrés est zonée commerciale et dispose de 209,20 pieds de façade sur la rue Main. Le site est situé au nord de l'avenue Burrows, offrant une visibilité sur des volumes de circulation élevés, et est entouré par une communauté résidentielle bien établie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

Headingley Industriel à vendre

La propriété est idéalement située juste à côté du boulevard Roblin, offrant un accès direct à la route périphérique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-13

Winnipeg Industriel à vendre

Situé au cœur du corridor commercial et résidentiel florissant du sud-est de Winnipeg, le 20 Boulevard De La Seigneurie offre une occasion rare d'acquérir un actif de distribution de détail et d'entrepôt de haute qualité avec une visibilité et un accès exceptionnels. Ce bâtiment flexible s'étend sur environ 21 600 pieds carrés et est situé sur près d'un acre de terrain, offrant un emplacement stratégique le long du Boulevard Bishop Grandin, l'une des principales artères de Winnipeg. Construit en 2009, la propriété présente un design moderne avec une hauteur de plafond dégagée de 20 pieds, une porte de chargement au niveau du quai et 50 places de stationnement en surface. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux aménagés, des zones de vente au détail ouvertes et une fonctionnalité d'entrepôt, soutenus par des systèmes CVC robustes et un service électrique de 400 ampères en triphasé. Son toit en goudron et gravier et sa disposition efficace le rendent adapté à une large gamme d'utilisations de vente au détail, de salle d'exposition ou de distribution. Entourée de quartiers aisés tels que Southdale, Sage Creek et Island Lakes, la propriété bénéficie de revenus des ménages élevés, avec une moyenne de 151 426 $, et qui devraient atteindre 191 949 $ d'ici 2030. La zone commerciale comprend une population de plus de 27 000 personnes avec une excellente connectivité aux principaux pôles commerciaux comme le Centre St. Vital, Kenaston Common et Waverley West. Les temps de trajet vers les destinations clés varient de 6 à 32 minutes, y compris l'aéroport international Richardson et le centre-ville de Winnipeg. Cet actif est proposé à un prix inférieur au coût de remplacement et offre un accès immédiat à une communauté dynamique et multiculturelle avec de solides fondamentaux démographiques. Sa localisation adjacente à de nouveaux développements multifamiliaux et à de grands centres commerciaux en fait un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un corridor à forte croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Winnipeg Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-03

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome disponible à la vente et à la location. Situé au centre de l'avenue Corydon, avec une excellente visibilité et un accès facile aux transports en commun. Le site est entouré d'un quartier résidentiel urbain densément peuplé comptant plus de 16 819 résidents. L'espace est disponible pour une occupation immédiate. Les services publics sont mesurés séparément et payés par le locataire. Stationnement à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules en tandem.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-29

Winnipeg Commerce de détail à vendre

La propriété est idéalement située dans le secteur de St. James/Polo Park et bénéficie de sa proximité avec les divers commerces de détail environnants. Ce quartier diversifié et en pleine croissance offre un accès facile aux principales routes de circulation, y compris la rue St. James, la Route 90 et l'avenue Portage. Le site offre également une excellente visibilité sur l'avenue Ness avec un trafic moyen quotidien de 20 900 véhicules à l'intersection de Ferry Road et de l'avenue Ness.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-09