lofts à vendre à Alberta

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Vente ordonnée par le tribunal d'un condo de bureau occupant un étage complet dans l'immeuble Omega au centre-ville d'Edmonton. Cet espace de 4 700 pieds carrés comprend des balcons privés, une réception, dix bureaux, des salles de réunion et un espace de travail ouvert. Situé à deux pâtés de maisons de l'avenue Jasper et à proximité des stations de train léger, avec accès à des installations de fitness et un café sur place. Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur à 799 000 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20

Lethbridge Bureau à vendre

Condo de bureau bien entretenu avec de grandes fenêtres orientées à l'Est, disponible à l'achat ou à la location.

Date de mise en marché :

2026-05-18

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

EMPLACEMENT DE CHOIX AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE RAILTOWN! Opportunité rare d'usage mixte offrant une unité commerciale au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, comprenant une réception accueillante, deux bureaux privés et une salle de bain pratique à 2 pièces—idéal pour les propriétaires d'entreprise, les professionnels ou les investisseurs cherchant une présence forte au centre-ville. Le niveau supérieur propose une spacieuse suite résidentielle d'une chambre avec une salle de bain complète, offrant un espace de vie privé confortable et la commodité d'un mode de vie intégré travail/résidence. Un sous-sol partiellement aménagé offre une flexibilité supplémentaire pour le rangement, l'expansion de bureaux ou un développement futur. Cette propriété bien conçue inclut deux entrées séparées pour une fonctionnalité accrue, un garage double attaché, un stationnement pour visiteurs en abondance et la climatisation. Située au véritable cœur du centre-ville de Railtown, à quelques pas du quartier financier, des restaurants, des boutiques et des transports en commun. Une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété polyvalente et très visible dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

ADRESSE MUNICIPALE Unité 9, 11610-119 Rue NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0825767; Unité : 9 ZONAGE CG (Commercial Général) QUARTIER Prince Rupert TYPE D'ESPACE Bureau SUPERFICIE 2 540 pi² ± STATIONNEMENT Libre IMPÔTS FONCIERS 17 715,80 $/an (Estimation 2026) POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-01

Edmonton Bureau à vendre - South

Date de mise en marché :

2026-04-24

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion d’investissement de premier ordre à Jackson Port – Condo commercial entièrement loué Occasion exceptionnelle pour investisseurs et occupants-propriétaires au 4231, 109 Avenue NE, situé dans le très recherché secteur d’affaires de Jackson Port, dans le nord-est de Calgary. Ce condo commercial, idéalement positionné, offre un accès direct aux principaux axes routiers, notamment Métis Trail, Country Hills Boulevard, 36 Street NE, Stoney Trail et Deerfoot Trail, assurant une connectivité efficace à l’échelle de la ville et de la région. Sa proximité avec l’aéroport international YYC de Calgary renforce son attrait pour les utilisateurs en logistique, services professionnels et industries légères. L’immeuble est entièrement loué avant la prise de possession, procurant un revenu immédiat et stable avec un profil d’investissement solide. Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux fermés, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un vaste entrepôt. Le deuxième étage est bien aménagé avec six bureaux fermés, une salle de conférence, une salle de bain supplémentaire et une cuisine partagée, offrant une grande flexibilité pour une variété d’usages commerciaux. Situé dans l’un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide de Calgary, cet actif présente une combinaison rare d’emplacement, de sécurité de revenu et de conception fonctionnelle. Offert à 969 000 $ avec un taux de capitalisation attrayant de 9 %, cet investissement clé en main constitue un ajout des plus intéressants à tout portefeuille d’immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-10

Sylvan Lake Bureau à vendre

Cet espace de bureaux exécutif de 5 300 pi² offre un aménagement clé en main idéal pour des utilisateurs professionnels. Occupé auparavant par un cabinet d’avocats. Seuls des travaux mineurs sont requis, ce qui permet aux locataires ou propriétaires d’adapter l’espace sans assumer les coûts d’un réaménagement complet. L’accès pratique à l’autoroute facilite les déplacements à partir de Red Deer, avec moins de congestion et des temps de trajet comparables. Concurrentiel par rapport aux loyers de Red Deer et conçu pour une utilisation professionnelle efficace. Idéal pour des firmes d’ingénierie, d’environnement, de comptabilité, de services pétroliers ou pour un bureau régional.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Edmonton Bureau à vendre - South

Mis en vente, cet immeuble commercial bien situé offre une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’une valeur à long terme. L’actif présente un aménagement fonctionnel, une excellente visibilité et un accès pratique aux secteurs d’affaires et résidentiels environnants. Son concept adaptable permet une variété d’utilisations, ce qui le rend approprié pour plusieurs types d’entreprises. Situé dans un marché établi, l’immeuble bénéficie de bases solides, d’un potentiel de croissance intéressant et d’un point d’entrée attrayant pour les acheteurs.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Bureau à vendre - South

Ce condominium de bureaux entièrement aménagé au deuxième étage offre une solution clé en main aux entreprises à la recherche d’un espace de travail fonctionnel et bien situé au Roper Business Centre d’Edmonton. D’une superficie d’environ 1 675 pieds carrés, l’unité comprend six bureaux privés, un aménagement lumineux et efficace, ainsi que six places de stationnement réservées, avec du stationnement de surface additionnel disponible. Construite en 2002, la propriété présente une finition de haute qualité et bénéficie d’une gestion proactive de l’immeuble par le propriétaire. L’emplacement offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès immédiat à Whitemud Drive, à la 75 Street et au Sherwood Park Freeway. La nouvelle ligne de train léger sur rail Valley Line, récemment complétée, améliore encore l’accessibilité, en offrant des options de transport en commun à distance de marche. Zonée IB (Industrial Business), la propriété permet une vaste gamme d’usages professionnels et commerciaux, ce qui en fait une option attrayante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif stable générant des revenus. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux bien entretenu dans un corridor d’affaires dynamique, bénéficiant d’une forte démographie environnante et d’infrastructures solides.

Date de mise en marché :

2026-04-01

St. Albert Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Les frais de condo sont de 787,76 $ par mois. Cette unité comprend 2 places de stationnement désignées. Stationnement dans la rue et stationnement libre-service derrière l’immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Excellente occasion d'acheter votre propre espace de vente au détail ou de bureau sur un corridor très fréquenté. C'est une zone à usage mixte en plein développement avec une population croissante et de nouvelles entreprises en démarrage. Beaucoup de stationnement disponible pour vos clients et votre personnel. C'est pratiquement prêt à l'emploi pour un petit bureau professionnel ou une entreprise de consultation. À seulement un demi-pâté de maisons d'un important centre de transit et du train léger sur rail.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le HP Business Centre est une propriété commerciale et de détail en copropriété de deux étages située au 2943 50 Avenue NW à Edmonton, Alberta. Le site est positionné près de Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une connectivité régionale. Il est à proximité de quartiers résidentiels et de zones commerciales le long de 34 Street et 17 Street. Les projets d'infrastructure prévus incluent l'élargissement de 34 Street et sa connexion à 17 Street. La propriété comprend un stationnement en surface et est zonée BE (Business Employment).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Cette propriété constitue une option attrayante pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une entrée économique dans un marché urbain dynamique. La zone environnante offre un mélange de résidences, de commerces de détail et de services professionnels, créant une clientèle intégrée et un potentiel de valeur à long terme solide.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Canmore Commerce de détail à vendre

Cette propriété est située le long d'un corridor principal offrant une grande visibilité et comprend des espaces de stationnement pour les clients et les employés. Les usages autorisés incluent le commerce de détail, la restauration et les services médicaux. La zone environnante se distingue par un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et hôteliers, avec une proximité au centre-ville de Canmore et aux routes de transport régionales.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-12

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement, 2 espaces en un ! Louez les deux; Exploitez un espace et louez l'autre; Reconcevez pour une entreprise en expansion !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

Calgary Flex à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18

Grande Prairie Bureau à vendre

Possédez votre propre espace de bureau exécutif avec Internet haute vitesse par fibre optique et une excellente visibilité sur la très fréquentée 84e Avenue, près de l'autoroute 40. Également disponible à la location. Prix de vente bien en dessous des coûts de remplacement.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Idéalement situé avec un accès direct aux principales routes, notamment Deerfoot Trail, Country Hills Boulevard et Beddington Trail, le 200 Country Hills Land NW offre une commodité exceptionnelle tant pour les navetteurs que pour les clients. Cette propriété de bureaux gérée de manière professionnelle comprend un bâtiment de classe B doté d'une infrastructure moderne, d'un atrium impressionnant et d'une disposition fonctionnelle adaptée à une large gamme d'activités commerciales. Les locataires bénéficient de la proximité d'importantes commodités telles que Tim Hortons, Postes Canada, la pharmacie Rexall et le Country Hills Golf Club, tout en étant à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 15 minutes du centre-ville. Avec des suites de bureaux disponibles, un vaste stationnement en surface, un accès au transport en commun et des options attrayantes de commerces et de restauration à proximité, la propriété offre un environnement de travail hautement accessible et polyvalent dans le corridor nord en pleine croissance de la banlieue de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Edmonton Bureau à vendre - South

Découvrez cette propriété exceptionnelle et spacieuse, idéale pour un bureau ou un commerce de détail, située dans le quartier très prisé de Windermere à Edmonton. Offrant 800 pieds carrés d’espace magnifiquement entretenu, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs et les entreprises souhaitant se démarquer. À l’intérieur, vous trouverez une aire d’accueil accueillante, idéale pour recevoir vos clients et invités. Restez organisé grâce à deux places de stationnement souterraines réservées à votre équipe, complétées par un vaste stationnement en surface pour vos clients et visiteurs. L’aménagement comprend un bureau privé, une salle de réunion professionnelle et un espace de travail à concept ouvert conçu pour favoriser la collaboration et la productivité. Impressionnez vos clients avec des réunions dans la salle de conférence élégante ou utilisez l’espace partagé pour stimuler la créativité et renforcer le travail d’équipe. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un espace de bureau de premier choix dans une communauté dynamique.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Le parc d'affaires Bridgewater offre une opportunité d'investissement stable dans le sud d'Edmonton, soutenue par des locataires à long terme, des baux renouvelés jusqu'en 2030, et une excellente connectivité le long de Roper Road avec un accès immédiat aux principales artères et à la station de métro léger Davies. Le portefeuille comprend des unités de bureaux et flexibles entretenues de manière professionnelle, avec des opportunités de signalisation sur les bâtiments, un stationnement abondant, et un flux de trésorerie constant soutenu par un revenu net d'exploitation (NOI) combiné déclaré de 103 320 $ pour les unités 6936/6940 et de 36 450 $+ pour l'unité 6912. Situé au cœur d'un corridor commercial dynamique avec plus de 140 000 résidents et plus de 7 200 entreprises dans un rayon de cinq kilomètres, la propriété bénéficie d'une demande soutenue et d'une base d'emploi florissante, en faisant une acquisition fiable et sécurisée en termes de revenus.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Red Deer Bureau à vendre

Les condos Heritage Village au 5212 48 Street à Red Deer, Alberta, sont un investissement en copropriété commerciale construit en 2001, situé près de Taylor Drive dans un emplacement central et facilement accessible. L'offre comprend un espace de bureau loué à Shajani CPA et un espace de vente au détail orienté vers la rue loué à National Hearing Services Inc. sous le nom de Connect Hearing, offrant des revenus diversifiés provenant de locataires professionnels et médicaux établis. Avec des revenus solides en place, des conditions de bail flexibles du côté des bureaux, et un bail de vente au détail à long terme avec des options de renouvellement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable dans un actif bien positionné à Red Deer.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Calgary Bureau à vendre - Southeast

L’unité 208 au Douglasdale Professional Centre est l’une des unités phares du projet. L’immeuble offre un accès exceptionnel grâce à sa proximité avec Deerfoot Trail, Glenmore Trail, et il est situé juste à côté du parc-o-bus Douglas Glen, desservi par la ligne MAX Teal. La moitié nord du projet, où se trouve l’unité en question, a été complétée en 2008, tandis que la moitié sud (Phase II) a été développée en 2015. Cette unité, située dans un coin du côté nord-est de l’immeuble, bénéficie d’une excellente lumière naturelle. L’intérieur est entièrement aménagé avec des bureaux vitrés et est offert entièrement meublé pour une occupation immédiate. L’espace comprend une aire de réception, une salle de conférence, une cuisinette, une salle de rangement, en plus de 8 bureaux répartis dans l’espace.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-31

Blackfalds Bureau à vendre

L'acheteur est responsable de la TPS.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17