lofts à vendre à Canada

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau entièrement aménagé et de grande qualité, situé au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial bénéficie d’un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pi² répartis sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de réunion, une réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de classement et un espace de rangement. De plus, une superficie supplémentaire de 1400 pi² est actuellement louée à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées directement à l'entrée principale, l'accessibilité est optimale tant pour le personnel que pour les clients. Il est rare qu'une propriété combine à ce point emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d’un portefeuille en expansion, cette opportunité offre le meilleur en termes de propriété et de valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

Grande Prairie Bureau à vendre

Vous êtes plongé dans la vérification diligente concernant Grande Prairie et l'économie de la région. Vous avez obtenu des informations précieuses grâce aux ressources des sites web « Invest Grande Prairie » de la Ville et « Engage » du Comté de Grande Prairie. Ces perspectives positives ont créé un point d'inflexion pour démarrer ou peut-être élargir l'offre de biens et services de votre entreprise – et tout ce qu'il vous manque, c'est un emplacement. Le voici, et en plus, c'est un bâtiment clé en main abordable. Si vous êtes nouveau à Grande Prairie et que vous évaluez les dépenses d'affaires tout en envisageant l'achat d'une maison, pas besoin de jouer à pile ou face. Un appartement à l'étage vous offre un toit pendant que votre entreprise prospère, et lorsque le moment sera venu, vous pourrez acheter une maison. Le prix médian d'une maison à Grande Prairie est d'environ 400 000 $, bien en dessous de villes comme Edmonton, Calgary et Lethbridge. Superficie? Environ 4 000 pieds carrés sur une empreinte d'environ 25'X115'. Stationnement? Plus qu'assez sur un terrain de 8 000 pieds carrés. Un terrain adjacent vacant en gravier de 33'X122' est disponible si vous avez besoin de plus de stationnement ou d'ajouts. Si vous souhaitez simplement ajouter un bâtiment à votre portefeuille immobilier sans être certain du locataire idéal, demandez à votre REALTOR® le supplément de réflexion inclus sur les entreprises à usage mixte. Quelques idées : services de santé et professionnels, garderie/usages éducatifs, studios créatifs, commerce de détail spécialisé ou café/boutique. La disposition soutient à la fois les opérations orientées vers la clientèle et les activités collaboratives, avec l'espace résidentiel offrant la commodité de vivre et travailler au même endroit. Le zonage du district commercial central et les suppléments du Plan d'amélioration du centre-ville sont joints pour plus d'idées ainsi que pour valider l'engagement de la Ville envers cette zone vitale.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Points forts... ? Emplacement central exceptionnel du côté ensoleillé de l'Avenue 4e et de la Rue 8e SW ? Situé dans un immeuble de haute qualité avec des unités commerciales et résidentielles ? Aménagement professionnel de bureau flexible et étendu, en excellent état ? Caractéristiques clés : plafonds de 10 pieds, lumière naturelle abondante, commodités et restaurants à proximité, immeuble moderne et haut de gamme, service de concierge, sécurité, salle de sport, baie de lavage pour voitures, double stationnement titré, casier de rangement, espace de rangement pour vélos et bassin de location de stationnement.

Date de mise en marché :

2025-08-26

White Rock Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Une occasion rare d'acquérir un local commercial en copropriété prêt à l'emploi dans un emplacement de choix à Uptown White Rock. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle avec environ 39 pieds de façade linéaire, bénéficiant d'un important trafic piétonnier et d'une excellente visibilité pour les véhicules. Son orientation sud et ses grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante pour les clients. L'infrastructure robuste, incluant une plomberie existante et une capacité électrique de 3 phases, 100 ampères, 240 volts, rend l'unité adaptée à une grande variété d'activités commerciales. Les 4 places de stationnement assignées comprennent 2 places souterraines sécurisées, idéales pour les employés, et 2 places extérieures, facilitant l'accès des clients. Un stationnement abondant dans la rue et des options de transport en commun sont également disponibles dans ce quartier très accessible à pied. C'est un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence solide dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de White Rock.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE : #258/262, 150 chemin Chippewa, Sherwood Park, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 0122593; Unité : 13 - 15, Plan : 0124397; Unité 20 ZONAGE : C5 (Commercial de services) ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 UNITÉ 15 : 3 186 pi² ± UNITÉS 13, 14 & 20 : 3 200 pi² ± TOTAL : 6 386 pi² ± STATIONNEMENT : Libre-service INTERNET : Shaw ENSEIGNE : Façade POSSESSION : Immédiate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-18

Red Deer Commerce de détail à vendre

Le Towne Centre Mall est une plaza commerciale et de bureaux de 30 100 pieds carrés située sur la dynamique rue Ross, juste en face du Ross Street Patio, qui abrite de nombreux magasins et restaurants populaires avec des terrasses extérieures en été et de la musique en direct. Il se trouve également à quelques pas de Little Gaetz Ave., où se tiennent des marchés hebdomadaires durant l'été. Les 21 espaces locatifs de tailles variées sont parfaits pour les petites entreprises en démarrage et les boutiques. Les locataires actuels incluent un café, un salon de coiffure, un magasin de timbres et de pièces de monnaie, un salon de beauté, des traitements au laser, un studio de photographie, etc. Les espaces communs spacieux et lumineux ainsi que les vitrines en verre donnent une ambiance de centre commercial. Des salles de bain communes sont disponibles à chaque étage.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Toronto Bureau à vendre - 427 Corridor

**Un Espace Conçu pour la Réussite** **Unités Commerciales Modernes au Cœur d’Etobicoke** Jutland Square propose des espaces de bureau haut de gamme à vendre à Etobicoke, soigneusement conçus pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui. Que vous lanciez une nouvelle pratique ou que vous déplaciez votre siège social, ces condominiums à deux étages offrent une valeur inégalée à seulement quelques minutes du centre-ville de Toronto. **Conception Professionnelle, Construction Sur Mesure** Idéal pour : - Cliniques médicales - Cabinets d’avocats et de comptables - Agences technologiques et créatives - Espaces industriels légers et salles d’exposition boutique Ce n’est pas simplement un espace de bureau à Etobicoke—c’est une base solide pour l’avenir de votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Saisissez cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire sur l'une des rues les plus dynamiques et achalandées de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-08

Edmonton Bureau à vendre - West

POSSESSION 60 jours négociable

Date de mise en marché :

2025-07-30

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Cette place commerciale est située dans la communauté résidentielle animée d'Air Ranch à Okotoks, AB. Plusieurs usages possibles, notamment clinique médicale, pizzeria, animalerie, clinique vétérinaire, salon de manucure, barbier et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-28

Guelph Commerce de détail à vendre - Western GGH

Date de mise en marché :

2025-07-27

Leduc Bureau à vendre - Outlying

Situé dans le corridor industriel et commercial florissant de Leduc, cette propriété offre une excellente opportunité aux entreprises recherchant un emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport. Avec un accès pratique à l'autoroute 2 et à l'aéroport international d'Edmonton, le site est idéal pour des opérations industrielles légères, d'entreposage ou de services. La propriété offre un espace généreux pour un développement flexible et bénéficie d'une connectivité régionale solide, ce qui en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant s'étendre dans une zone à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-25

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

ADRESSE MUNICIPALE #2 10235 111st, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0120629; Unité : 85 ZONAGE CN - (Zone Commerciale de Quartier) QUARTIER Railtown Estates TYPE D'ESPACE Bureau SUPERFICIE 1 354 pi² ± STATIONNEMENT Garage attenant POSSESSION Immédiate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur du quartier Centretown à Ottawa, directement en face du nouveau développement de condos James House, à seulement 2 minutes en voiture de l'autoroute 417 et du Glebe, et entouré de zones résidentielles et commerciales denses. Ce bâtiment vacant offre une unité commerciale au rez-de-chaussée de 2 000 pi² avec une entrée séparée menant au deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu'une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée distincte. Chaque étage fait environ 2 000 pi². La propriété inclut six espaces de stationnement tandem à l'arrière. Les systèmes de CVC ont été remplacés en 2016, tout comme les fenêtres au niveau du sol et les portes d'entrée. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Prix de vente : 2 200 000 $ Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 10' Hauteur sous plafond au deuxième étage : 9' Hauteur sous plafond au sous-sol : 8' Superficie du bâtiment : 6 147 pi² Superficie du terrain : 3 735 pi² Stationnements : 6 espaces tandem Électricité : 100A@600V et 200A@240V CVC : Systèmes séparés par étage (2016) Toiture : Plate (2025) Zonage : TM H(19)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Une opportunité unique au cœur du Plateau-Mont-Royal Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-02

Langley Bureau à vendre - Surrey/Langley

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À FORT LANGLEY HISTORIQUE - Cet espace de bureau clé en main, conçu sur mesure, incarne la forme et la fonction telles qu'exprimées par l'auteur, éducateur et architecte de renommée internationale, Francis D.K. Ching. Le design allie commodités modernes et charme historique de Fort Langley, reflétant le patrimoine de la communauté, avec un stationnement souterrain dédié et de nombreux espaces de stationnement à proximité. Situé dans le quartier très prisé de Fort Langley à Langley, cet espace de travail s'intègre parfaitement à son environnement, favorisant un sentiment d'appartenance et d'identité. Idéal pour les entreprises souhaitant établir leur présence dans cette communauté florissante, cet espace de bureau est parfaitement adapté aux entreprises qui valorisent à la fois la fonctionnalité et le caractère. Ce bureau bien conçu comprend DES SALLES À ISOLATION SONORE, UN CONTRÔLE CLIMATIQUE INDÉPENDANT DANS CHAQUE BUREAU, ET UN STATIONNEMENT ABONDANT - un environnement qui répond à des besoins pratiques tout en résonnant avec les aspirations identitaires de la communauté.

Date de mise en marché :

2025-07-02

Coquitlam Bureau à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Rarement disponible, grand espace de bureau avec possibilité de revenu hypothécaire ou d'expansion future. Cet espace est divisé en 2 unités dans un seul lot de copropriété. Impressionnante première unité au sommet de l'escalier avec une grande exposition vitrée (ascenseur disponible juste en face du hall ouvert). L'unité #203 est la plus grande, aménagée avec une belle réception/aire d'attente, une salle de réunion formelle, 2 bureaux privés, un grand espace de travail ouvert pour 3 postes de travail, et une salle du personnel avec une petite cuisine. Parfait pour un propriétaire occupant, tandis que l'unité #206 peut facilement se louer pour 3 000 $+ par mois, car les petites unités sont toujours en demande. Cette unité offre une réception et une aire d'attente, 3 bureaux et une salle de rangement, ou vous pouvez transformer le grand bureau à l'avant en salle de réunion ou de conseil. Évoluez vers la deuxième unité plus tard! 3 places de stationnement souterrain incluses avec le lot de copropriété et de nombreux stationnements pour visiteurs. Maintenant vacant et prêt à être occupé immédiatement!

Date de mise en marché :

2025-06-26

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Unité de condo disponible dans un emplacement idéal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-15

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - West Central

L'espace sera disponible pour une prise de possession libre au plus tard le 1er novembre 2025. L'accès au rez-de-chaussée / niveau rue se fait depuis l'avenue Byron, tandis que l'accès au bâtiment depuis l'avenue Golden permet l'accès par ascenseur / pour personnes handicapées ainsi qu'au stationnement souterrain. Bien qu'il existe deux descriptions légales distinctes, permettant techniquement que les deux parcelles soient transférées séparément, les deux propriétés sont physiquement connectées et régies par un seul permis d'occupation. À Ottawa, la désignation de zonage TM, qui correspond à "Rue Principale Traditionnelle, Exception Urbaine 83," est une zone de zonage qui autorise une variété d'usages, y compris commerciaux et résidentiels, tout en permettant des usages spécifiques supplémentaires définis dans l'exception urbaine. Cette zone de zonage permet une large gamme d'usages, tels que le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel, et l'"Exception Urbaine 83" ajoute des usages spécifiques autorisés, dont les détails peuvent être obtenus auprès de la Ville d'Ottawa. Le propriétaire envisagerait également de louer l'unité à 23,00 $ par pied carré en bail triple net. Les frais de copropriété incluent également le gaz et l'eau. Le système de chauffage est en réalité à air pulsé (hydronique), et non électrique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Conçu stratégiquement pour allier flexibilité des espaces, design fonctionnel et une touche moderne qui favorise l'engagement des équipes, la collaboration et la productivité, Riverworks offre une combinaison idéale d'espaces de bureaux et industriels, sublimée par l'animation naturelle du bord de l'eau. Conwest a entrepris une initiative de rezonage à Riverworks en réponse à l'amendement récemment adopté par la Ville de Vancouver concernant le zonage I-2 à l'échelle de la ville. Cet amendement a été mis en œuvre dans le cadre de l'examen en cours des terrains d'emploi, visant à optimiser l'utilisation des terrains industriels dans la ville. L'entrée en vigueur de cet amendement en mai 2025 offre une plus grande flexibilité dans la nouvelle zone désignée I-2. Cette mise à jour permet désormais une gamme élargie d'utilisations de bureaux, y compris les bureaux de soins de santé, ainsi que les bureaux de comptables, avocats, notaires, professionnels de l'immobilier, agences de publicité, compagnies d'assurance, agences de voyages et services de billetterie, tous désormais classés sous la désignation de Bureau Général. Situé sur un tronçon historique du front de mer industriel de la rivière Fraser, Riverworks se trouve à proximité d'un parc en bord de plage, du Milltown Bar & Grill et de la marina, de l'Arbutus Greenway et d'une communauté résidentielle bien établie. À quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver et de la ligne Canada Line du SkyTrain, l'emplacement stratégique de Riverworks offre également un accès pratique à toutes les régions du Lower Mainland et à la frontière américaine via les principales routes et autoroutes.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-04

Milton Industriel à vendre - Outlying Halton

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-12

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Une occasion unique de vivre et de travailler dans les Hudson Lofts historiques—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à faible trafic recherchant un espace commercial flexible avec du caractère. Ce loft en briques à concept ouvert comprend une grande chambre avec salle de bain attenante (actuellement utilisée comme salle de réunion), une salle d'eau supplémentaire, une cuisine et un espace ouvert adaptable avec des cloisons temporaires. Situé sur la 10e Avenue et la 5e Rue SO, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Comprend 2 places de stationnement (1 souterraine titrée, 1 en surface assignée) et un casier de rangement séparé. Une rare opportunité d'acquérir un espace dans un bâtiment emblématique avec un fort potentiel pour un bureau créatif, un studio ou une utilisation boutique. ** Toutes les offres raisonnables seront considérées **

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09

Stoney Creek Bureau à vendre - Southern GGH

Cet espace de bureau et industriel de haut niveau, fini avec professionnalisme, est situé le long du corridor d'affaires de l'autoroute QEW, ce qui en fait un emplacement de choix avec un accès facile à la QEW. Le bureau est doté de murs en verre, offrant une abondance de lumière naturelle et une esthétique moderne. Cet espace comprend également des kitchenettes pratiques. De plus, les unités 424 et 423 peuvent être vendues ensemble et incluent un total de 12 places de stationnement combinées. Actuellement, cet espace est occupé par un seul locataire, dont le bail expire en octobre 2025.

Date de mise en marché :

2025-05-07