propriétés à usage mixte à vendre à Alberta

Cochrane Portefeuille de propriétés à vendre - Rocky View County & Outlying

Date de mise en marché :

2025-10-29

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor nord-est de Calgary, le 1709 8 Avenue NE offre une occasion rare d'acquérir un condominium commercial ou de bureaux polyvalent au sein du dynamique centre artistique Evergreen Community SPACES. Cette propriété à façade en brique de deux étages s'étend sur environ 22 891 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central avec une grande visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux grandes artères, notamment Deerfoot Trail, 16 Avenue et Edmonton Trail, plaçant le centre-ville de Calgary et l'aéroport international à quelques minutes seulement. Le transport en commun est facilement accessible grâce à la station de C-Train Marlborough à proximité et à plusieurs lignes d'autobus, améliorant la connectivité pour les employés et les clients. La région environnante compte une population active de jour robuste de plus de 405 000 personnes et une base résidentielle approchant les 190 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 107 102 $. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Mayland et une variété d'options de restauration locales, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Avec 50 places de stationnement en surface et 29 places souterraines, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Son architecture intemporelle et son aménagement intérieur personnalisable en font une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Calgary.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Condo de bureau à vendre dans l'immeuble Westview

Date de mise en marché :

2025-07-14

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Présentation de Foundry – le tout nouveau parc d'affaires commercial d'Okotoks, offrant une occasion rare de posséder un espace commercial de haute qualité dans un emplacement en pleine croissance et très visible. Situé à l'intersection de la 32e Rue et de Southbank Crescent, Foundry se trouve directement en face de grands détaillants nationaux tels que Costco, Save-On-Foods, Home Depot, McDonald's, et bien d'autres – en faisant un centre idéal pour les entreprises cherchant visibilité, commodité et accessibilité. Que vous souhaitiez déménager, vous agrandir ou investir dans votre propre propriété commerciale, Foundry offre une combinaison rare de localisation, flexibilité et propriété dans l'une des communautés les plus dynamiques et en pleine croissance de l'Alberta.

Date de mise en marché :

2025-07-08

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Potentiel de réaménagement à haute densité. Revenu de détention actuel. Corridor commercial de la 1re rue SW. Environ 300 mètres jusqu'à la future station de TLR de la rue Centre de la ligne verte

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-12-01

St. Albert Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Ces unités de condo de détail récemment construites sont disponibles dans la zone en pleine croissance d'Erin Ridge à St. Albert. Ce développement offre une excellente visibilité avec des enseignes affichées le long de Neil Ross Road et à l'intérieur de la plaza. Des baux à long terme sont en place avec des entreprises stables comme locataires. Les unités disponibles incluent 110-120 avec service au volant, l'unité 130, et les unités 140-150. Entouré par des générateurs de trafic importants et un mélange complémentaire d'utilisateurs médicaux, dentaires, de garderie et de restauration, c'est une occasion idéale d'acquérir un bien immobilier commercial de haute qualité avec un revenu stable et un potentiel futur grâce à des augmentations de loyer. Les unités peuvent être achetées individuellement ou ensemble.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Excellente occasion d'acheter votre propre espace de vente au détail ou de bureau sur un corridor très fréquenté. C'est une zone à usage mixte en plein développement avec une population croissante et de nouvelles entreprises en démarrage. Beaucoup de stationnement disponible pour vos clients et votre personnel. C'est pratiquement prêt à l'emploi pour un petit bureau professionnel ou une entreprise de consultation. À seulement un demi-pâté de maisons d'un important centre de transit et du train léger sur rail.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le HP Business Centre est une propriété commerciale et de détail en copropriété de deux étages située au 2943 50 Avenue NW à Edmonton, Alberta. Le site est positionné près de Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une connectivité régionale. Il est à proximité de quartiers résidentiels et de zones commerciales le long de 34 Street et 17 Street. Les projets d'infrastructure prévus incluent l'élargissement de 34 Street et sa connexion à 17 Street. La propriété comprend un stationnement en surface et est zonée BE (Business Employment).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Avec un prix d'achat de 299 500 $—inférieur à l'évaluation municipale de 2025 de 324 000 $—cette propriété représente une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires cherchant une entrée économique dans un marché urbain dynamique. La zone environnante offre un mélange de résidences, de commerces de détail et de services professionnels, créant une clientèle intégrée et un potentiel de valeur à long terme solide.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Canmore Commerce de détail à vendre

Cette propriété est située le long d'un corridor majeur avec une grande visibilité et comprend des stationnements pour les clients et les employés. Les utilisations autorisées incluent le commerce de détail, la restauration et les services médicaux. La zone environnante se caractérise par un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et hôteliers, avec une proximité du centre-ville de Canmore et des routes de transport régionales.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-12

Medicine Hat Commerce de détail à vendre

Espace commercial/professionnel moderne à vendre à Southlands – Visibilité exceptionnelle, emplacement de choix et caractéristiques clés Libérez le potentiel de votre entreprise avec cette propriété commerciale/professionnelle impressionnante, maintenant disponible à l'achat dans le quartier très prisé de Southlands à Medicine Hat. Parfaitement positionné pour le commerce de détail, les services médicaux ou autres services professionnels, cet espace vaste et moderne offre une visibilité exceptionnelle et est entouré d'une communauté florissante d'entreprises actives, garantissant une exposition intégrée et un flux constant de clients. Stratégiquement situé avec un accès rapide et pratique aux principales autoroutes, cette propriété facilite l'accès de vos clients, fournisseurs et partenaires depuis n'importe quel point de la ville ou des environs. Que votre entreprise dépende du trafic local ou des connexions régionales, ce site offre une accessibilité optimale. Entrez dans un espace de près de 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, conçu avec soin, avec des sols en béton classiques à la fois élégants et incroyablement faciles à entretenir, idéaux pour un usage commercial à fort trafic. Le plan ouvert est accentué par de hauts plafonds, créant une atmosphère lumineuse et aérée et maximisant vos options d'affichage et d'espace de travail. Un éclairage exceptionnel tout au long de l'espace garantit que vos produits ou services sont toujours mis en valeur. Un atout remarquable est la mezzanine spacieuse et entièrement finie de 1 421 pieds carrés, offrant des opportunités flexibles pour des bureaux supplémentaires, du stockage ou des présentations. Pour les entreprises ayant des besoins logistiques, vous apprécierez les portes de chargement au niveau du sol, une longue baie de quai pour des livraisons sans accroc, et une enceinte à ordures entièrement clôturée pour plus de sécurité et de commodité. Cette propriété est construite pour durer et impressionner, avec un toit en métal durable et un extérieur en stuc attrayant qui combinent un attrait moderne avec une tranquillité d'esprit nécessitant peu d'entretien. Un stationnement sur place en abondance garantit que vos clients et visiteurs ont toujours un endroit pour se garer, rendant chaque visite facile et accueillante. Que vous cherchiez à étendre votre entreprise actuelle, à lancer un emplacement phare ou à investir dans une propriété commerciale à fort potentiel, cet espace à Southlands coche toutes les cases pour la visibilité, la fonctionnalité et la croissance future. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété commerciale/professionnelle de premier choix dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Medicine Hat. Contactez votre professionnel de l'immobilier dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails ou pour planifier une visite privée—faisons de votre entreprise la prochaine success story de Southlands! Le vendeur pourrait envisager une option de location pour le bon locataire et les bonnes conditions, CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR DISCUTER DE VOS PLANS D'AFFAIRES!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03

St. Albert Flex à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement, 2 espaces en un ! Louez les deux ; exploitez un espace et louez l'autre ; réaménagez pour une entreprise en croissance !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-24

Calgary Flex à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-18

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Idéalement situé avec un accès direct aux principales routes, y compris Deerfoot Trail, Country Hills Boulevard et Beddington Trail, 200 Country Hills Land NW offre une commodité exceptionnelle tant pour les navetteurs que pour les clients. Cette propriété de bureaux gérée professionnellement comprend un bâtiment de classe B avec une infrastructure moderne, un atrium impressionnant et un aménagement fonctionnel adapté à une large gamme d'utilisations commerciales. Les locataires bénéficient de la proximité de commodités clés telles que Tim Hortons, Postes Canada, Pharmacie Rexall et le Country Hills Golf Club, tout en étant à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 15 minutes du centre-ville. Avec des bureaux disponibles, un stationnement en surface abondant, un accès au transport en commun et des options de vente au détail et de restauration attrayantes à proximité, la propriété offre un environnement de travail hautement accessible et polyvalent dans le corridor nord suburbain en pleine croissance de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Le parc d'affaires Bridgewater offre un investissement stable dans le sud d'Edmonton, soutenu par des locataires à long terme, des baux renouvelés jusqu'en 2030, et une excellente connectivité le long de Roper Road avec un accès immédiat aux principales artères et à la station de LRT Davies. Le portefeuille comprend des bureaux et des unités flexibles entretenus professionnellement, avec des opportunités de signalisation sur le bâtiment, un stationnement abondant, et un flux de trésorerie constant soutenu par un revenu net d'exploitation combiné de 103,320 $ pour les unités 6936/6940 et de 36,450 $+ pour 6912. Entouré par un corridor commercial robuste avec plus de 140,000 résidents et plus de 7,200 entreprises dans un rayon de cinq kilomètres, la propriété bénéficie d'une demande soutenue et d'une base d'emploi florissante, ce qui en fait une acquisition fiable et sécurisée en termes de revenus.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Edmonton Bureau à vendre - South

• Développement de bureaux de classe A dans le parc d'affaires Windermere Gate avec une excellente visibilité • Accès par ascenseur à l'unité du deuxième étage • Accès facile à Rabbit Hill Road et Anthony Henday Drive • Entouré par une forte densité résidentielle et une population active • Proximité immédiate des commerces et services de Currents of Windermere

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

Beiseker Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Auparavant utilisé comme espace médical (chiropratique/massage/acupuncture), cet espace offre également une rare valeur ajoutée avec une cour extérieure clôturée, qui pourrait être adaptée pour un usage extérieur sécurisé selon les besoins de l'opérateur, ainsi qu'un stationnement/accès à l'avant et à l'arrière. Situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Beiseker et entouré d'ancrages quotidiens tels que Beiseker Fresh Market, Beiseker Pharmacy, Postes Canada, Beiseker Registry, le Bottle Depot, etc. C'est une excellente opportunité de propriété dans le C-CBD (Central Business District) avec une visibilité exceptionnelle et une demande de petite ville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-02

Calgary Bureau à vendre - Southeast

L'unité 208 au Douglasdale Professional Centre est l'une des unités les plus prestigieuses du développement. Le bâtiment offre un excellent accès grâce à sa proximité avec Deerfoot Trail, Glenmore Trail, et est situé à côté du Douglas Glen Park and Ride, desservi par la ligne MAX Teal. La moitié nord du développement a été achevée en 2008, où se trouve l'unité en question, et la moitié sud (Phase II) a été développée en 2015. Cette unité offre une excellente lumière naturelle en tant qu'unité d'angle sur le côté nord-est du bâtiment. L'intérieur de l'unité est aménagé avec des bureaux entièrement vitrés et est proposé entièrement meublé pour un emménagement immédiat. L'espace comprend une zone de réception, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de stockage, en plus des 8 bureaux répartis dans l'espace.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-31

Blackfalds Bureau à vendre

L'acheteur est responsable de la TPS.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

Edmonton Flex à vendre - West

CONDO BUREAU/ENTREPÔT DE 2 332 PI², UNITÉ D'ANGLE. Prix de vente 466 400 $. Adresse : 15626 - 116 Avenue, Edmonton

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

L'unité peut être utilisée à des fins de bureau ou de commerce de détail. À vendre pour 857 000 $ ou 700 $ par pied carré.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-22

Stettler Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de la rue principale animée de Stettler, cet espace commercial accueillant est entouré des boutiques, cafés et entreprises professionnelles qui composent le noyau florissant de la ville. C'est une merveilleuse opportunité pour un propriétaire de petite entreprise qui souhaite faire partie d'une communauté amicale et solidaire et se développer là où les gens aiment acheter local. À l'intérieur, vous trouverez un intérieur frais et moderne avec une excellente circulation. L'aménagement comprend un hall d'accueil et une zone de réception accueillante, une grande aire ouverte parfaite pour l'interaction avec les clients ou l'affichage de produits, et un comptoir avec évier et dosseret en carreaux—idéal pour les entreprises créatives ou de services. Il y a trois bureaux privés et une salle de bain spacieuse au rez-de-chaussée, offrant à la fois fonctionnalité et confort. Vers l'arrière, un mur de briques apparentes ajoute du charme et sépare la zone de stockage et la cuisine de l'espace principal. Le sous-sol offre beaucoup de rangement supplémentaire et une autre salle de bain, facilitant l'organisation et le bon fonctionnement. Derrière le bâtiment, il y a un stationnement pratique pour le personnel et un accès facile pour les livraisons. Que vous soyez prêt à ouvrir votre première vitrine, que vous cherchiez à déplacer votre entreprise en pleine croissance dans un espace qui vous appartient, ou que vous recherchiez une solide opportunité d'investissement, ce bâtiment de la rue principale offre le mélange parfait de caractère, de praticité et de connexion communautaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09

Balzac Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette toute nouvelle unité triple de 436 pieds carrés est située dans une zone de fort passage du New Horizon Mall, juste à côté de l'entrée sud et de l'escalator, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Le New Horizon Mall abrite un mélange diversifié de commerces de détail et de services et continue de gagner en popularité, notamment avec les récentes ouvertures de locataires phares comme The Best Shop et Prairie Horizon Fresh Market, qui attirent tous deux un trafic client important. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement souterrain pour les clients, idéal pour les mois d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité abordable et stratégique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-27