propriétés à usage mixte à vendre à Alberta

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Le Nexus Business Centre Suite 217 propose 2 262 pieds carrés d'espace de bureau de classe A personnalisable dans le nord-est de Calgary. Dotée d'un plan d'étage ouvert avec des fenêtres orientées au sud, la suite est baignée de lumière naturelle et offre une flexibilité pour un aménagement sur mesure. Avec un grand stationnement de surface gratuit, la Suite 217 représente une opportunité idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un espace de qualité dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Balzac Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette toute nouvelle unité triple de 436 pieds carrés est située dans une zone de fort passage du New Horizon Mall, juste à côté de l'entrée sud et de l'escalator, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Le New Horizon Mall abrite un mélange diversifié de commerces de détail et de services et continue de gagner en popularité, notamment avec les récentes ouvertures de locataires phares comme The Best Shop et Prairie Horizon Fresh Market, qui attirent tous deux un trafic client important. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement souterrain pour les clients, idéal pour les mois d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité abordable et stratégique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-27

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Situé au cœur du centre-ville d'Edmonton, la Suite 207 à Academy Place offre une occasion rare de posséder un condo médical/bureau professionnellement amélioré avec un potentiel de configuration flexible. S'étendant sur 2 643 pieds carrés, l'unité peut être divisée en deux titres distincts (1 492 pieds carrés et 1 151 pieds carrés), ce qui la rend idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant des configurations multi-locataires. L'espace comprend deux bureaux privés, deux salles d'examen et une grande zone de traitement ouverte, complétée par la climatisation, un éclairage LED, une buanderie sur place et des salles de bain entretenues professionnellement. Avec trois places de stationnement assignées dans l'installation adjacente appartenant à la Corporation de condo, la commodité est intégrée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-21

Stettler Flex à vendre

Situé à l'angle très visible de l'Avenue 50 et de la Rue 50—la rue principale de Stettler—ce bâtiment commercial de 6 340 pieds carrés offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété est entièrement louée et divisée en 8 espaces locatifs individuels, offrant des sources de revenus diversifiées et réduisant le risque de vacance. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 50 782 $, cette propriété affiche un taux de capitalisation solide de 7,8 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable dans une communauté en croissance. Le bâtiment a récemment été rénové, lui donnant un extérieur attrayant et rafraîchi qui améliore l'attrait visuel et attire l'attention positive des locataires et des visiteurs. En plus des espaces locatifs du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur, le sous-sol comprend deux salles de bains et un grand espace de rangement, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un soutien aux opérations des locataires. La rue principale de Stettler est un centre d'activité florissant, bordé de cafés, de boutiques et de bureaux professionnels, contribuant à un trafic piétonnier constant et à un attrait locatif à long terme. Cet emplacement central soutient les entreprises locales dynamiques et fait de cette propriété un atout générateur de revenus intelligent dans l'un des principaux centres de services du centre de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Prix réduit incluant 3 places de stationnement (évaluées à 50 000 $ chacune - basé sur le revenu potentiel si louées) Améliorations de qualité et accès au cœur du centre-ville d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Lethbridge Commerce de détail à vendre

Cette propriété d'investissement a un historique de très faible vacance et la plupart des locataires occupent leur espace depuis plus de 5 ans. La propriété génère un revenu net d'environ 225 000 $. Le propriétaire actuel a fait de l'entretien régulier du bâtiment une priorité, y compris le remplacement régulier des unités de CVC. Veuillez contacter un associé pour discuter plus en détail de cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-17

St. Albert Bureau à vendre - Outlying

Rez-de-chaussée : 872 pi² jusqu'à 13 152 pi² disponibles, avec de nombreuses options de division et de tailles, ainsi qu'un espace extérieur idéal pour une garderie ou un usage similaire. Deuxième étage : Jusqu'à 4 313 pi² disponibles avec accès à une terrasse sur le toit. Achèvement prévu : Automne 2026.

Date de mise en marché :

2025-07-15

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Situé dans le dynamique Nolan Hill Business Park, au 198 Nolanridge Crescent NW, Calgary, cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d’un espace commercial très visible dans une zone en pleine expansion. Ce développement moderne à usage mixte propose des condos commerciaux et de bureaux allant de 1 000 à 11 000 pieds carrés, avec un zonage flexible I-C (Industriel Commercial) qui permet une grande variété d’utilisations, notamment des bureaux médicaux, des restaurants, des centres sportifs, des salles d’exposition et des services professionnels. Le bâtiment est conçu avec des finitions de haute qualité, une abondance de lumière naturelle et trois étages d’espaces personnalisables. Stratégiquement situé avec un accès rapide à Sarcee Trail et Stoney Trail, et à proximité du Beacon Hill Mall, cet emplacement garantit une excellente connectivité et visibilité. Avec une prise de possession prévue pour le troisième trimestre de 2025 et des frais de condo estimés à 4,95 $ par pied carré, il s’agit d’un investissement idéal pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires souhaitant établir leur présence dans le nord-ouest de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-06-27

Edmonton Flex à vendre - South

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-24

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Emplacement de choix, espace commercial spécialisé à vendre (y compris les propriétés immobilières et toutes les nouvelles rénovations intérieures) au centre-ville de Calgary, 6 Ave & 6 Street SW. Construction spécialisée de 6300 pi², adaptée pour des usages médicaux, éducatifs, pour personnes âgées ou maison de soins, initialement construite pour une garderie de 138 places. Le vendeur a déjà obtenu le permis d'occupation pour la garderie, mais a maintenant d'autres intérêts. L'acheteur peut poursuivre avec la demande de garderie ou réorienter l'espace pour des usages spécifiques. À noter, cette vente est associée à une garderie opérationnelle de 78 places sur la 7e Avenue au centre-ville pour 2,42 M$ supplémentaires (sans immobilier, seulement l'entreprise), très rentable, avec un bail incroyablement bas et favorable pour les 9 prochaines années. Pour l'espace de la 6e et 6e avec immobilier, nous vendons l'actif en dessous du coût. L'installation de 6300 pi² est connectée au système de passerelles +15. Tous les travaux de suppression d'incendie et mécaniques sont complétés pour les grands rassemblements. Parfait pour les grands opérateurs de garderies, il y a 4 conversions d'immeubles de bureaux en résidences dans la région avoisinante, de nombreux jeunes professionnels avec enfants s'installent dans la région, il y a actuellement une pénurie de services de garde d'enfants au centre-ville, et une liste d'attente pour les garderies est constante. Vous aurez des clients prêts à payer. Frais de condo mensuels 6k$, taxe foncière 3k$.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-18

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Emplacement excellent pour les deux magasins de détail sur la 23e Avenue, près de South Edmonton Common dans Square on 23rd. Les DEUX magasins de détail entièrement loués dans une place attrayante avec une variété de locataires sont à VENDRE. Parmi les AUTRES locataires de la place, on trouve le PulAir Heart and Lung Center, un cabinet dentaire, un magasin de revêtements de sol, un centre médical et bien d'autres... Complexe très fréquenté. Les deux vitrines de DÉTAIL bénéficient d'une grande visibilité. Beaucoup de stationnement disponible.

Date de mise en marché :

2025-06-05

Edmonton Flex à vendre - West

Condo de 2 000 pieds carrés adapté pour un usage de bureau, de commerce de détail ou industriel. Excellente façade le long de Stony Plain Road avec une abondance de lumière naturelle. Le condo comprend une enseigne pylône très visible le long de la 100e Avenue et la possibilité d'ajouter une porte de chargement de niveau. À quelques minutes du centre commercial Mayfield Common.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-19

Lethbridge Commerce de détail à vendre

Avison Young est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un espace sur mesure dans un développement prisé du sud de Lethbridge. Les locataires de qualité sur le site incluent KPMG, Monroe Salon Studios, Rocky Mountain Endodontics & Microsurgery, Peak Prosthodontics et Wellington-Atlus Wealth.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-19

Lethbridge Bureau à vendre

Unité entièrement aménagée : Comprend plusieurs bureaux, un espace de travail ouvert et une réception Emplacement central : Idéalement situé au cœur du centre-ville, la propriété offre un accès immédiat à une vaste gamme de commodités à proximité, y compris des restaurants, des boutiques, des services professionnels et le transport en commun Fonctionnalité : La propriété peut accueillir de manière unique une grande variété d'utilisateurs professionnels. Immeuble desservi par un ascenseur et propriété gérée de manière professionnelle

Date de mise en marché :

2025-04-24

Drayton Valley Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement - Ce bâtiment commercial de 6500 pi², composé de deux unités, situé au cœur du centre-ville de Drayton Valley, est idéal pour un investisseur cherchant un bâtiment avec une grande visibilité et une histoire dans la communauté de Drayton Valley. Juste à côté de la route principale (50 Street) avec accès à l'autoroute 22. À distance de marche des quartiers résidentiels avoisinants. La propriété a actuellement un locataire à long terme et un espace vacant (3050 pi²). Zoné C-DWT Commercial, District du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-14

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Possibilité d'acheter un immeuble de commerce de détail et de bureaux de premier plan sur le sentier Calgary offrant des possibilités à la fois aux propriétaires/utilisateurs et aux investisseurs. La propriété peut être vendue entièrement vacante ou avec des baux en place

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-17

Edmonton Bureau à vendre - South

Description de la propriété Découvrez l'espace de bureau idéal situé dans le quartier riche en commodités de Summerside. Ce condo à bureaux développé par des professionnels offre 2 666 pieds carrés d'espace de travail haut de gamme. Avec 10 places de stationnement réservées en surface et à proximité des artères principales, la commodité est à votre portée. Profitez de l'avantage supplémentaire d'être près de plusieurs centres commerciaux et commerciaux.

Date de mise en marché :

2025-02-13

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Située au rez-de-chaussée de l'immeuble Glenora Gates, directement en face de l'avenue 104, cette unité offre un environnement dynamique pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-28

Cochrane Multi-résidentiel à vendre - Rocky View County & Outlying

Situé au centre-ville de Cochrane.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-27

Grande Prairie Bureau à vendre

Situé dans un corridor bien établi. Ce corridor est peuplé d'écoles, d'églises et de cabinets professionnels et médicaux tels que Railtown Animal Clinic, The Cooperators Assurances, Delacruz Law, Grassroots Realty Group et Friesen Bain Comptabilité.

Date de mise en marché :

2024-12-19

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Ce centre commercial est bien connu pour son hôpital de cardiologie, son restaurant Kbob Fusion, sa clinique médicale de restaurant à four à argile, sa pharmacie, sa clinique de dentistes et bien d'autres entreprises.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-12-16

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Occasion rare de posséder un condo à étage complet au sein d'une propriété historique au cœur de la Beltline Améliorations de bureaux construits de bonne qualité, avec de grands bureaux de réception et de périmètre de bonne qualité.

Date de mise en marché :

2024-12-10