propriétés à usage mixte à vendre à Calgary

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Emplacement idéal et agréable pour ce commerce à vendre dans le quartier chinois, à quelques pas du bord de la rivière et à l'intérieur d'un centre commercial. La vente inclut les unités 25, 26, 27 et 33. Une superficie totale de 1021 pi² de location, parfaite pour une petite entreprise familiale.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-01

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Assemblage de terrain de premier choix dans le cœur vibrant du sud-ouest de Calgary! Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un vaste terrain commercial et mixte consolidé au cœur des quartiers les plus dynamiques du centre-ville de Calgary—Bankview et Marda Loop. Cet assemblage de terrain rare, zoné C-COR1, est stratégiquement situé le long de la très fréquentée 14e Rue SW, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées, à quelques minutes du centre-ville, des boutiques, des restaurants et des principaux axes de transport. Les lots combinés (2611, 2613, 2615 14 Street SW) offrent une façade spacieuse de 75 pieds sur une profondeur de 112 pieds, totalisant environ 8 395 pieds carrés—une toile polyvalente pour un réaménagement visionnaire. Libérez un potentiel transformateur : Zoné pour un développement mixte commercial et résidentiel, ce site invite à des concepts innovants tels que des espaces de vente au détail de boutique, des bureaux modernes, des condos de luxe ou une combinaison dynamique des deux. Profitez de la demande croissante dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Calgary, où la commodité urbaine rencontre le charme communautaire. Avec les cafés branchés, les studios de fitness et les lieux culturels de Marda Loop à votre porte, cet emplacement promet un fort achalandage piétonnier et un attrait durable pour les locataires. Connectivité optimale : Accès direct à Crowchild Trail, à la 17e Avenue SW et au centre-ville pour des déplacements sans effort. Démographie florissante : Situé dans une zone piétonnière riche en commodités, attirant de jeunes professionnels, des familles et des locataires haut de gamme. Investissement prêt pour l'avenir : Les tendances d'intensification urbaine et la croissance des infrastructures de Calgary amplifient la valeur à long terme de ce site. Saisissez cette occasion unique de façonner le paysage urbain du sud-ouest de Calgary. Que vous envisagiez de construire une tour emblématique à usage mixte ou un complexe chic à faible hauteur, cet assemblage de terrain offre un potentiel de retour sur investissement illimité. Agissez maintenant—les opportunités de cette envergure sont rares dans des emplacements aussi convoités! Ne tardez pas—transformez votre vision en héritage.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-28

Cochrane Multi-résidentiel à vendre - Rocky View County & Outlying

Situé au centre-ville de Cochrane.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-27

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Ce centre commercial est bien connu pour son hôpital de cardiologie, son restaurant Kbob Fusion, sa clinique médicale de restaurant à four à argile, sa pharmacie, sa clinique de dentistes et bien d'autres entreprises.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-12-16

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Occasion rare de posséder un condo à étage complet au sein d'une propriété historique au cœur de la Beltline Améliorations de bureaux construits de bonne qualité, avec de grands bureaux de réception et de périmètre de bonne qualité.

Date de mise en marché :

2024-12-10

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Excellente unité avec 2186 pieds carrés d'espace de bureau. Étage principal de 1216 pieds carrés avec 3 bureaux, hall d'entrée et espace cuisine. étage supérieur de 970 pieds carrés avec deux chambres et une grande salle de conférence. L'unité est livrée avec trois places de stationnement. Situé en face du parc Prairie Winds et dans l'un des endroits les plus fréquentés de Calgary-Nord-Est

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-04

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Condo à bureaux Casel à vendre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-14

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Beaucoup de places de stationnement ouvertes dans les rues. Vente au détail de 1 349 pi2 au rez-de-chaussée avec salle de bain et salle d'entreposage. Le niveau inférieur est de 1 377 pi2 partiellement réalisé, parfait pour l'entreposage ou l'agrandissement des bureaux. Le logement résidentiel de 2 étages mesure 1 919 pi2 avec des finitions modernes, une grande cuisine améliorée avec des comptoirs en granit et des appareils électroménagers en acier inoxydable. Bureau sur le principal. L'étage supérieur offre une grande chambre principale avec salle de bains de 5 pièces et accès à la terrasse privée, 2 autres chambres et un ensemble de buanderie. Vous pouvez également facilement convertir l'ensemble du côté résidentiel en usage de bureau

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-08

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Condo de bureau à vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-11-02

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Arriva est un immeuble de 3 étages contenant 61 499 pieds carrés de commerces de détail et de bureaux. L'établissement est situé à Victoria Park, dans le quartier culturel et des événements à venir de Calgary. Il est entouré de bâtiments historiques, de nouveaux restaurants et d'espaces verts bordant la rivière Elbow. Arriva se trouve juste en face du Stampede Grounds et du Scotiabank Saddledome.

Date de mise en marché :

2022-05-12

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Propriété facilement accessible avec un parking souterrain et un emplacement privilégié au cœur de la Beltline. Accès facile au transport en commun à 3 minutes de marche de la station de TLR sud-ouest de la 4th Street et accès immédiat au réseau de transport en commun de Calgary.

Date de mise en marché :

2021-11-24

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Situé dans l'un des pôles commerciaux suburbains les plus dynamiques du nord-ouest de Calgary, l'offre au 500 Royal Oak Drive NW représente une occasion rare d'acquérir deux unités de condos commerciaux entièrement louées dans une plaza très visible. Les unités 9 et 10 totalisent environ 4 626 pieds carrés et font partie d'un développement moderne sur un terrain d'angle construit en 2014. La propriété bénéficie d'une forte attractivité visuelle, d'une construction en maçonnerie de qualité et d'un stationnement en surface généreux avec environ 95 places.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. et RBC Capital Markets Real Estate Group Inc. (collectivement, les « Conseillers ») sont ravis de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans Northland Village (la « Propriété », « Northland » ou l’« Offre »), un centre commercial dominant de 435 420 pi² en plein air situé au 5111 Northland Drive NW et au 4600 Shaganappi Trail NW, Calgary, Alberta. Cette offre représente une occasion exceptionnellement rare d’acquérir un centre commercial en plein air de haute qualité, récemment réaménagé, offrant des flux de trésorerie sécurisés à long terme et un potentiel de développement futur. La composante de vente au détail en plein air de Northland Village comprend 383 041 pi² de superficie locative brute (SLB) sur un vaste site de 30,32 acres. Elle est complétée par un centre professionnel titré séparément, offrant 52 379 pi² de SLB sur un site de 1,49 acre, qui accueille des locataires professionnels et médicaux locaux. La Propriété est un pilier du paysage commercial de Calgary depuis des décennies et a récemment fait l’objet d’un important réaménagement et repositionnement, améliorant la diversité des locataires avec un accent sur les détaillants axés sur les besoins essentiels et les services. Ancrée par des locataires nationaux majeurs tels que Walmart, Best Buy, Goodlife, Winners et Dollarama, et complétée par une liste réussie de locataires régionaux tels que Italian Centre Shop, Paramount Animal Hospital, Source for Sports, la Propriété est bien positionnée pour continuer à attirer des locataires de qualité générant un fort trafic de consommateurs. Située immédiatement à l’est de l’intersection de Crowchild Trail NW et Shaganappi Trail NW, en façade sur Northland Drive NW, la Propriété bénéficie d’une excellente visibilité sur trois grandes routes, est très accessible et bien positionnée pour tirer parti de la croissance économique continue dans la région environnante. L’emplacement central de la Propriété bénéficie d’une excellente connectivité au transport en commun et d’une accessibilité optimale. La station Brentwood du train léger (LRT), située à moins de cinq minutes, relie directement le site au centre-ville de Calgary et à la région métropolitaine élargie. Des lignes de bus clés et des sentiers piétonniers intègrent davantage le site aux communautés environnantes. De plus, le centre est situé dans une zone résidentielle établie et aisée, garantissant une base de consommateurs stable et croissante avec un fort pouvoir d’achat. Northland offre aux investisseurs potentiels des flux de trésorerie sécurisés et durables, avec 80 % des loyers bruts en place générés par des locataires nationaux et régionaux, ainsi qu’un potentiel d’augmentation des loyers grâce à des escalades contractuelles soutenues par des locataires nationaux bien cotés. Avec des places de stationnement en surface et un vaste site, la Propriété offre une flexibilité pour une densification future, un réaménagement mixte et un repositionnement stratégique par phases au fil du temps. Northland est idéalement conçu pour répondre aux demandes évolutives des consommateurs d’aujourd’hui, combinant épicerie, commodité et accessibilité dans un format à la fois adaptatif et résilient. Au nom du vendeur, le Conseiller recherche des manifestations d’intérêt de la part de parties qualifiées sur la base des informations incluses dans le mémorandum d’information confidentiel, les visites de la propriété et la salle de données électronique.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Occasion de Réaménagement Exceptionnelle : Ce terrain de 0,67 acre offre un potentiel immense pour une densification à usage mixte au sein d'une communauté établie. Il constitue une page blanche sans demandes d'utilisation du sol en cours, permettant une flexibilité maximale pour le réaménagement. Largement Loué à des Locataires Locaux : Taille moyenne des locaux commerciaux de 686 pi², idéale pour des boutiques locales, restaurants, comptoirs à emporter, magasins spécialisés et autres services/commodités de quartier répondant aux besoins quotidiens. Emplacement de Choix à un Coin Signalé : Emplacement unique à une intersection avec feux de circulation, offrant plusieurs points d'accès au site et près de 500 pieds de façade très visible. Flexibilité de Réaménagement à Court Terme : Baux à court terme sur l'ensemble des locataires avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 1,39 an, permettant un accès rapide au site pour le réaménagement. Proximité d'écoles, parcs et commodités générant un trafic quotidien constant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-28

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-27

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Colliers est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir Sunridge Landing (la « Propriété ») située au 3385 et 3393 26e Avenue NE à Calgary, Alberta, Canada. Sunridge Landing est un centre commercial de 16 466 pieds carrés situé dans le principal pôle commercial et d'emploi du nord-est de Calgary. Établie sur un grand terrain de 1,038 acres, la propriété comprend deux bâtiments commerciaux indépendants avec 62 places de stationnement asphaltées. La propriété est entourée par l’hôpital Peter Lougheed, le centre commercial Sunridge Mall, Costco, Best Buy, le cinéma Sundridge Cineplex et le Sunridge Professional Centre. Elle offre un accès pratique dans toutes les directions depuis la 26e Avenue NE et se trouve à seulement 100 mètres de la station de train léger Rundle. Sunridge Landing est actuellement vacante à 85 %, offrant ainsi une opportunité idéale pour un acheteur utilisateur-propriétaire ou un investisseur capable de tirer parti du marché robuste de location commerciale de Calgary pour attirer de nouveaux locataires de qualité dans le cadre de la flexibilité du zonage commercial. La propriété représente une occasion exceptionnelle de valorisation pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif commercial de qualité dans un emplacement de premier choix.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-06

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le dynamique corridor commercial de Jacksonport, au nord-est de Calgary, ce condo commercial de 1 300 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour une grande variété d'entreprises recherchant visibilité, flexibilité et commodité. Positionné en ligne avec d'autres locataires commerciaux établis, l'espace est doté de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante tant pour les clients que pour le personnel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille rare de quatre propriétés commerciales situées dans les secteurs prisés du sud-ouest (SW) et du nord-ouest (NW) de Calgary, chacune offrant un potentiel considérable d'augmentation de valeur. Avison Young Commercial Real Estate Services, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est ravi de proposer un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un portefeuille commercial à valeur ajoutée composé de quatre propriétés situées à travers Calgary, Alberta (collectivement, le « Portefeuille », la « Propriété », les « Propriétés » ou l'« Offre »). Totalisant plus de 65 000 pieds carrés de superficie locative nette (« SLN »), cette opportunité unique offre aux investisseurs potentiels des flux de trésorerie stables et sécurisés, avec un potentiel immédiat d'augmentation de valeur grâce à des projets de redéveloppement et à l'atteinte des loyers du marché par des initiatives stratégiques de location et de renouvellement. Les propriétés sont offertes sans prix fixé et peuvent être acquises en tant que portefeuille, sous-portefeuille ou propriété individuelle. Le vendeur se réserve le droit de demander des offres à une date ultérieure. Veuillez contacter le Conseiller pour plus d'informations. Grâce à une gestion et des pratiques de location exceptionnelles, Hawkwood Village a su attirer une gamme diversifiée de locataires, incluant des services médicaux, des services professionnels et des commerces répondant aux besoins quotidiens, ce qui a permis de maintenir une liste de locataires de longue date avec des revenus défensifs. La propriété est actuellement louée à 100 %, offrant à un investisseur la possibilité de générer une augmentation significative des revenus à court terme grâce à un programme de location réussi pour les espaces vacants à venir, le loyer net moyen pondéré étant actuellement de 24,26 $* par pied carré, soit environ 21 % en dessous des taux du marché actuel. Hawkwood Village offre aux investisseurs l'opportunité convoitée d'acquérir un centre commercial de quartier immédiatement adjacent à un dépanneur 7-Eleven et une station-service Petro-Canada, bénéficiant de sa proximité avec plusieurs développements résidentiels unifamiliaux et multifamiliaux qui dépendent des locataires principalement axés sur les services. Située le long du corridor est-ouest très fréquenté de la 17e Avenue SW, la propriété offre aux investisseurs une excellente opportunité de générer des revenus grâce à une liste de locataires de longue date, tout en offrant un potentiel de redéveloppement futur. Auto Village bénéficie d’un historique remarquable de 34 ans d’occupation à 100 %, témoignant de l’engagement des locataires et du succès de leurs entreprises. La force de cette propriété réside dans son mélange complémentaire de locataires offrant des services automobiles tels que la réparation, les pièces et les services de lavage. Située dans la communauté de Glendale et entourée de plusieurs autres communautés familiales comme Killarney, Glengarry, Rosscarrock et Shaganappi, Auto Village constitue une destination incontournable pour le commerce et les services automobiles. La propriété offre également à un investisseur la possibilité d’un futur projet de redéveloppement à grande échelle avec un potentiel de densité de 197 525 pieds carrés constructibles à un coefficient d’occupation des sols (COS) de 5,0. Située le long de la route artérielle très fréquentée de la 17e Avenue SW, la propriété est occupée par Midas depuis environ 53 ans, démontrant l’engagement à long terme envers cet emplacement et la stabilité de l’investissement. Des revenus locatifs prévisibles, aucune responsabilité pour le propriétaire et une exposition financière minimale représentent un investissement relativement sans souci. Les loyers nettement inférieurs aux taux du marché offrent une opportunité précieuse d’augmenter le revenu net d’exploitation (RNE) lors du renouvellement du bail. Tarjan Block, avec son emplacement de choix et sa façade impressionnante sur Kensington Road NW, représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant s’intégrer au village urbain dynamique de Calgary. Ce secteur bénéficie d’une gamme d’aménagements et d’un esprit communautaire vibrant, rendant Kensington très prisé tant par les résidents que par les entreprises. Ce quartier dynamique compte plus de 250 boutiques, restaurants et services, en faisant l’une des destinations les plus prisées de Calgary pour le shopping et la restauration. La zone est desservie par la station de C-Train Sunnyside, offrant un accès pratique au centre-ville et aux autres parties de la ville. Des rénovations récentes ont contribué à accroître l’attrait de la propriété, témoignant d’un engagement envers la modernisation et la pérennité.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-27