propriétés industrielles à vendre à Alberta

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Bâtiment de vente au détail indépendant de 17 418 pieds carrés situé dans le quartier ouest d'Edmonton, avec stationnement dans la rue et 38 places de stationnement sur le site. Bureau de 5 678 pieds carrés et entrepôt de 18 638 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Situé dans le corridor industriel de South Foothills à Calgary, cette installation logistique de type crossdock sur un terrain de 4,41 acres offre une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un hub stratégique de transport. La propriété est dotée de structures en acier préfabriquées avec un revêtement et une toiture en métal durable, garantissant une résilience à long terme et un entretien minimal. Le bâtiment principal de type crossdock s'étend sur 4 933 pi² et est équipé de 16 portes de quai avec niveleurs ainsi qu'une porte d'accès au sol, optimisant l'efficacité de la manutention des marchandises. À cela s'ajoute une zone de bureaux sur deux étages totalisant 1 260 pi², un atelier d'entretien de 3 044 pi² avec deux baies traversantes, ainsi qu'un bâtiment de stockage frigorifique récemment construit de 1 500 pi².

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-08

Edmonton Spécialité à vendre - Outlying

Plus qu’un simple espace de rangement, The VAULTS est une opportunité unique en son genre, conçue pour ceux qui exigent sécurité, intimité et distinction. Chaque unité est un condominium titré, offrant une valeur à long terme et la liberté de créer un espace véritablement personnalisé. Les propriétaires peuvent transformer leur unité en un espace sur mesure, que ce soit pour exposer des véhicules de luxe, des équipements récréatifs, aménager un bureau privé, un espace lounge ou pour des usages lifestyle uniques. Au-delà de la commodité, The VAULTS propose une communauté de personnes partageant les mêmes valeurs, passionnées par la qualité, l’investissement et un mode de vie raffiné.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-08

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de qualité supérieure, entièrement aménagé, situé au cœur de Sherwood Park. Ce condominium commercial bénéficie d'un emplacement de choix avec un zonage C5 et un accès facile à la fois à Baseline Road et à Anthony Henday Drive. S'étendant sur plus de 3500 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété comprend 8 bureaux spacieux, deux salles de réunion, une réception, trois salles de bain, une cuisine, une salle de classement et un espace de rangement. De plus, 1400 pieds carrés supplémentaires sont actuellement loués à un locataire stable. Avec douze places de stationnement dédiées situées directement à l'entrée principale, l'accessibilité est optimale pour le personnel et les clients. Il est rare qu'une propriété combine aussi parfaitement emplacement, polyvalence et attrait pour l'investissement. Que ce soit pour votre propre entreprise ou dans le cadre d'un portefeuille en expansion, cette opportunité offre le meilleur en termes de propriété et de valeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-08

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Installation de fabrication à portée libre équipée de ponts roulants de 20 tonnes. Hauteur libre sous crochet de 21 pieds. Deux chariots de 10 tonnes par pont permettant une prise en charge à 4 points. Atelier bien configuré avec de nombreuses prises pour le soudage, un compresseur et une distribution adéquate. 5 portes d'accès latérales au niveau du sol et 1 grande porte arrière de 26 pieds de large. Le site offre des opérations clôturées et sécurisées. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé avec un grand stationnement. Accès à la Stoney Trail via Peigan Trail ou Glenmore Trail. Accès à la zone industrielle Foothills via la 61e Avenue. Terrain de 3,0 acres avec un bâtiment positionné pour offrir un espace suffisant pour le stockage des produits et matériaux tout en laissant amplement de place pour les manœuvres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-07

Edmonton Industriel à vendre - South

Excellente opportunité d'investissement à Edmonton pour acquérir un bâtiment autonome de plus de 44 500 pieds carrés avec une option de location avec rachat. Actuellement occupé et exploité par le propriétaire, Bioneutra. Le bâtiment est aménagé avec quatre laboratoires, des espaces de bureaux, des zones d'entrepôt/stockage et des espaces de traitement/réservoirs. La superficie du terrain est de 10 738 mètres carrés. L'emplacement du bâtiment offre une accessibilité très facile et un accès pratique à Whitemud, l'avenue 23, Anthony Henday... Plusieurs points d'entrée/sortie du stationnement permettent un accès aisé pour les semi-remorques ainsi qu'un espace pour manœuvrer et accéder à la zone de chargement.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-09-05

Calgary Flex à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-28

Nisku Industriel à vendre - Outlying

• Bâtiment industriel autonome impeccable d'environ 17 500 pieds carrés • Terrain de 1,1 acre avec cour pavée, gravillonnée et entièrement clôturée • Installation propre et bien entretenue • Espace de bureau fonctionnel et de qualité professionnelle au rez-de-chaussée • Zonage IM – Industriel moyen • Situé au cœur du parc industriel de Nisku • Emplacement de choix à l'angle, offrant une grande visibilité le long de l'avenue 17 et de la route principale de Nisku

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-28

Red Deer County Industriel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir ou de louer ce bâtiment autonome de 22 400 pi² situé sur un terrain de 2,43 acres. Construit en 2013, l'espace bureau (2 900 pi²) est bien aménagé avec une grande réception, quatre bureaux, deux salles de bain incluant une douche, ainsi qu'une petite salle de réunion. L'atelier a une profondeur de 160' et comprend cinq baies traversantes, six (6) portes de 14’x16', quatre (4) portes de 16’x16' et une (1) porte de 16’x20'. Il est équipé de chauffage radiant, d'un éclairage T5 haute baie, de puisards, d'une alimentation électrique de 400 ampères/600 volts, d'une salle de pièces et d'un système de gicleurs dans tout le bâtiment. Une mezzanine au deuxième étage est entièrement ouverte, mais pourrait être aménagée pour ajouter des bureaux si nécessaire. La cour offre deux points d'accès depuis Queens Drive et la 79e Rue. Système de sécurité et caméras déjà en place.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-21

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE : #258/262, 150 chemin Chippewa, Sherwood Park, AB DESCRIPTION LÉGALE : Plan : 0122593; Unité : 13 - 15, Plan : 0124397; Unité 20 ZONAGE : C5 (Commercial de services) ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2001 UNITÉ 15 : 3 186 pi² ± UNITÉS 13, 14 & 20 : 3 200 pi² ± TOTAL : 6 386 pi² ± STATIONNEMENT : Libre-service INTERNET : Shaw ENSEIGNE : Façade POSSESSION : Immédiate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-18

Edmonton Industriel à vendre - North

Bureau industriel/entrepôt et terrain vacant à vendre situé au 2830-121 Ave NE Edmonton, dans le secteur de Clover Bar. Le bâtiment a été construit en 1998 avec deux composantes de bureaux à l'avant et deux ajouts d'atelier/garage. Il est situé sur un terrain intérieur industriel de 1,37 acre. La superficie du rez-de-chaussée est de 8 677 pi², avec une mezzanine additionnelle de 2 177 pi². Depuis la construction du bâtiment en 1997, un atelier arrière et des ajouts de garage ont été réalisés, offrant un espace supplémentaire de 3 515 pi², soit un total de 12 192 pi² pour le rez-de-chaussée. Le bail actuel est de 130 800 $ 3N. Bâtiments et terrain uniquement à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-16

Edmonton Industriel à vendre - West

Bâtiment autonome sur route commerciale. Puissance électrique élevée. Financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-31

Edmonton Flex à vendre - Central

Investissement commercial multi-locataires entièrement loué. Opportunité d'acquérir un complexe commercial multi-locataires occupé à 100 %. Ce bâtiment de ±18 000 pieds carrés sur un seul étage est situé sur un terrain d'angle de 0,52 acre zoné DC2, avec une façade le long de la 115e rue et de la 106e avenue, offrant une forte visibilité, un excellent accès et une flexibilité de réaménagement à long terme. La propriété est entièrement louée à quatre locataires établis avec un mélange diversifié d'usages de bureaux, de commerce de détail, de médical, de fitness et de services, fournissant un revenu stable et réduisant le risque de concentration des locataires. Construite en blocs de béton avec un extérieur en brique, l'actif dispose de séparations locatives distinctes, de finitions intérieures améliorées dans certaines unités, de systèmes CVC sur le toit et de services mesurés. L'accès au site comprend un stationnement dans la rue le long des deux façades et un accès supplémentaire à l'arrière via une allée. Zonée DC2, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux, de bureaux, industriels légers et orientés vers les services, soutenant à la fois le revenu actuel et le potentiel de réaménagement ou de repositionnement futur. L'emplacement bénéficie de la proximité du centre-ville d'Edmonton, de l'Université Grant MacEwan, du quartier Ice District, des principales routes de transit et de la densité résidentielle environnante, ce qui le rend très attrayant pour les locataires et les investisseurs. Inclus avec la vente : un condo de 2 chambres aux Legends Private Residences, un atout de luxe idéal pour un revenu locatif ou un hébergement d'entreprise. Une opportunité propre et de grande valeur à quelques minutes du centre-ville dans un quartier en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-07-28

Bonnyville Industriel à vendre

New Park Place est un immeuble de bureaux en banlieue entièrement loué et occupé par plusieurs locataires. Le bâtiment de 40 874 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,67 acres et abrite quatre locataires avec des échéances de bail échelonnées entre 2028 et 2029. La propriété génère des revenus locatifs stables grâce à une base de locataires solide et diversifiée, incluant des agences gouvernementales provinciales et une grande entreprise du secteur énergétique. En 2025, New Park Place devrait générer des loyers bruts de 1,023 M$, comprenant un loyer de base de 440 K$ et des recouvrements de coûts d'exploitation de 583 K$. Après une allocation de 5 % pour vacance et frais structurels, le revenu d'exploitation net (NOI) est estimé à 388 K$, ce qui représente un taux de capitalisation de 8,09 % sur le prix demandé de 4,8 M$.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Lloydminster Industriel à vendre

Unités 101, 103 et 105. Opportunité d'investissement. Unité 105 - 13 400 pi² au total Unité 103 - 9 400 pi² au total Unité 101 - 10 200 pi² au total

Date de mise en marché :

2025-07-07

Edmonton Industriel à vendre - West

110 141 pi² sur 4,12 acres disponible à la vente. Atelier : 101 039 pi² Bureau : 9 102 pi² Total : 110 141 pi²

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-06-30

Calgary Industriel à vendre - Southeast

L'unité a été utilisée comme gymnase, avec des miroirs sur un mur complet et une unité d'échange d'air. Un matériau insonorisant a été ajouté aux murs et au plafond. Stationnement abondant, avec des rangées doubles de stationnement à l'avant et à l'arrière, ainsi que du stationnement dans la rue sur un terrain d'angle. L'utilisation pour la mécanique automobile n'est pas autorisée par les règlements de copropriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-27

Red Deer County Industriel à vendre

Excellente opportunité de vivre là où vous travaillez! Située sur 32 acres, cette propriété comprend à la fois un atelier industriel de 12 500 pi² et une maison de 2 998 pi². L'atelier dispose d'un espace bureau de 700 pi² avec un bureau, une salle à manger et une salle de bain. La zone principale de l'atelier comprend une salle de pièces, sa propre salle de bain, une mezzanine de rangement de 625 pi², une fosse de vidange d'huile avec système de collecte, ainsi que (7) portes basculantes de 14' x 16' - dont 3 créent des baies traversantes. Il y a également une baie de lavage avec (2) portes basculantes de 14' x 16' qui créent une 4e baie traversante, et un espace d'atelier séparé avec (1) porte basculante de 14' x 16'. De plus, il y a 2 500 pi² de stockage à froid avec deux portes basculantes. L'atelier est chauffé par le sol et dispose d'un vaste espace de cour. La maison magnifiquement entretenue offre 4 300 pi² d'espace de vie fonctionnel et accueillant sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et deuxième étage). Conçue pour le confort et la flexibilité, elle comprend un bureau à l'avant avec étagères intégrées, une salle à manger formelle, une cuisine à aire ouverte avec coin déjeuner, garde-manger, et bar à déjeuner surélevé, un grand salon avec cheminée, un vestiaire avec laveuse et sécheuse et accès à un garage pour deux voitures, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend 3 chambres, une salle de bain complète de 3 pièces, et une chambre principale avec une salle de bain attenante de 5 pièces, un walk-in et un coin salon. Le sous-sol comprend une grande salle familiale ouverte, une salle de bain complète de 3 pièces, un salon secondaire avec espace pour construire une autre chambre, et une salle de fournaise avec stockage à froid. Profitez de l'intimité de la propriété avec une grande allée, une terrasse partielle à l'avant, une grande terrasse à l'arrière du salon principal, un foyer extérieur, et un vaste espace de cour incluant un pâturage clôturé pour une ferme de loisir. La propriété offre un excellent accès à l'autoroute 2 et se trouve à quelques minutes de la ville d'Innisfail.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-24

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bienvenue à The Vaults — le développement de condos industriels haut de gamme de Calgary, conçu pour un entreposage sophistiqué et une flexibilité de style de vie. Les unités 41 et 43 offrent un espace combiné de 3 300 pi², fonctionnel et haut de gamme, conçu pour les personnes qui privilégient la sécurité, la personnalisation et la commodité. L’espace est aménagé avec des caractéristiques luxueuses, notamment un simulateur de golf à élan complet, un bar intégré avec comptoir en bois massif, un rangement à vin sur mesure et un salon raffiné à l’étage. Que vous souhaitiez abriter votre collection ou créer une retraite de fin de semaine, cet espace offre un mélange exclusif de fonctionnalité et de style personnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-13

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires idéalement situé dans le secteur industriel établi de Manchester, à Calgary. À seulement quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style showroom flexibles, avec des quais de chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, parfaits pour les commerces de détail de service, les métiers ou les utilisateurs d'entrepôts. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur prometteur. Actuellement, 11 locataires occupent 13 unités, ce qui représente un taux d'occupation de 100 %. Avec un zonage I-G, le site permet une large gamme d'usages autorisés et offre un fort potentiel de redéveloppement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement continue de bénéficier d'une demande constante et de perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les mieux connectés et en pleine évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Emplacement stratégique dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place pour une efficacité opérationnelle optimale. • Zonage I-G offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de redéveloppement. • Entouré de pôles industriels et commerciaux établis.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

Edmonton Industriel à vendre - West

ADRESSE MUNICIPALE 20304 109 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 2121695 ; Bloc : 4 ; Lot : 20 ZONAGE IM (Industriel Moyen) TAILLES DISPONIBLES 770 - 1 958 pi² ± TAILLE TOTALE DU BÂTIMENT Bâtiment 1 : 23 448 pi² ± Bâtiment 2 : 21 890 pi² ± PRIX DE VENTE À partir de 276 900,00 $/unité FINANCEMENT PAR LE VENDEUR 4,95 % sur un terme de 3 ans (avec un acompte de 20 %) TAXES FONCIÈRES À déterminer TAUX DE LOCATION 19,00 $/pi² COÛTS D’EXPLOITATION À déterminer CONSTRUCTION Panneaux isolés ANNÉE DE CONSTRUCTION 2023 CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (1) Porte basculante de 12’ x 14’ par unité HAUTEUR SOUS PLAFOND 19’ dégagé ÉLECTRICITÉ 100 ampères ÉCLAIRAGE DEL SYSTÈME DE GICLEURS Oui COUR Enclos sécurisé avec clôture et accès par carte magnétique SERVICES Entièrement desservi PRISE DE POSSESSION Immédiate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Edmonton Industriel à vendre - West

Condo industriel de premier choix entièrement loué avec 6 locataires. Le rez-de-chaussée offre 2500 pieds carrés divisés en deux : la moitié avant est occupée pour un usage commercial (1250 pieds carrés) et la moitié arrière est utilisée comme installation de transformation alimentaire (1250 pieds carrés). À l'étage, on trouve 5 bureaux privés, tous loués. Coûts très bas, facile à gérer soi-même. Opportunité rare avec un taux de capitalisation de plus de 10 % sur les loyers bruts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-25

Calgary Flex à vendre - Southeast

• Unité de bout avec bureau orienté au sud offrant une excellente lumière naturelle • Bureau récemment rénové sur deux étages • 5 places de stationnement assignées avec stationnement supplémentaire disponible derrière la baie • Le locataire actuel a encore 2 ans sur son bail, possibilité de possession vacante • Hauteur libre de 24' dans l'entrepôt avec chauffage radiant

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-14