Industriel en Colombie-Britannique disponible à vendre
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propriétés industrielles à vendre à Colombie-Britannique

Colombie-Britannique propriété industrielle à vendre

Plus de détails pour 8188 Manitoba St, Vancouver, BC - Flex à vendre

Marine Landing - Building A - 8188 Manitoba St

Vancouver, BC V5X 3A2

  • Local d'activités à vendre
  • 2 528 000 $ CAD
  • 3 284 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 13880 Wireless Way, Richmond, BC - Industriel à vendre

Trove - 13880 Wireless Way

Richmond, BC V6V 1X2

  • Local d'activités à vendre
  • 1 648 800 $ CAD
  • 2 750 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 7865 Venture St, Burnaby, BC - Industriel à vendre

7865 Venture St

Burnaby, BC V5A 1V1

  • Industriel à vendre
  • 10 999 999 $ CAD
  • 29 538 pi²

Burnaby Industriel à vendre

7865 Venture Street offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome dans l'un des corridors d'affaires les plus accessibles et recherchés de Burnaby. Située sur un terrain de 1,1 acre et zonée M3 Industriel Lourd, la propriété propose un mélange équilibré d'espaces d'entrepôt, de bureaux et de mezzanine totalisant 29 538 pieds carrés. Avec une possession immédiate disponible, cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à établir une position stratégique sur le marché industriel de la région métropolitaine de Vancouver. La composante entrepôt comprend quatre quais de chargement et deux portes de chargement au niveau du sol, des hauteurs libres variant de 14 à 18 pieds, ainsi qu'une alimentation électrique robuste de 1200 ampères, 240 volts, en triphasé. Quatre unités de réfrigération allant de 600 à 1 800 pieds carrés ajoutent de la polyvalence pour le stockage alimentaire ou les opérations nécessitant un contrôle de la température. L'espace bureau est fonctionnel et bien situé, avec deux niveaux de mezzanine offrant une utilité supplémentaire. Situé à seulement deux blocs au nord de l'autoroute Lougheed et à quelques minutes à pied de la station de SkyTrain Lake City Way, le site offre un accès direct à l'autoroute Transcanadienne 1 et à l'ensemble de la région du Lower Mainland. Sa proximité avec des pôles commerciaux majeurs tels que Metrotown et Brentwood renforce son attrait pour les opérations de logistique, de distribution ou de fabrication légère. Cette propriété combine emplacement, infrastructure et flexibilité, en faisant une acquisition attrayante pour les entreprises cherchant un contrôle opérationnel à long terme ou pour les investisseurs ciblant des actifs industriels à valeur ajoutée dans un marché où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-20

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Plus de détails pour 4103 Fraser St, Vancouver, BC - Multi-résidentiel à vendre

Cambria Terrace - 4103 Fraser St

Vancouver, BC V5V 4E9

  • Bureau/commerce de détail et local d'activités à vendre
  • 3 850 000 $ CAD
  • 3 686 à 5 144 pi²
  • 2 Unités
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Plus de détails pour 665 Oliver St & 12 Sixth Avenue – à vendre, Williams Lake, BC

665 Oliver St & 12 Sixth Avenue

  • Types mixtes à vendre
  • 2 200 000 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes
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Plus de détails pour 7409 Conway Av, Burnaby, BC - Industriel à vendre

7409 Conway Av

Burnaby, BC V5E 2P7

  • Industriel à vendre
  • 3 201 777 $ CAD
  • 4 402 pi²
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Plus de détails pour 8625 130 St, Surrey, BC - Industriel à vendre

8625 130 St

Surrey, BC V3W 1V9

  • Industriel à vendre
  • 1 480 000 $ CAD
  • 1 784 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 1834 Triumph St, Vancouver, BC - Flex à vendre

1834 Triumph St

Vancouver, BC V5L 1K3

  • Flex à vendre
  • 4 470 000 $ CAD
  • 8 127 pi²
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Plus de détails pour 2030 Matrix Cres, Kelowna, BC - Industriel à vendre

2030 Matrix Cres

Kelowna, BC V1V 0G5

  • Industriel à vendre
  • 1 795 000 $ CAD
  • 3 866 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Kelowna Industriel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une unité de coin récemment aménagée au Matrix Business Centre, situé dans l'Airport Business Park. L'unité offre une superficie totale de 3 866 pi², comprenant 2 185 pi² d'entrepôt au rez-de-chaussée et 1 681 pi² de bureaux modernes à l'étage accessible par un escalier. La propriété est vacante, offrant une grande flexibilité à l'acheteur. Idéalement située en face de l'aéroport international de Kelowna et à proximité de l'UBCO, entre le centre-ville de Kelowna et Lake Country. Le rez-de-chaussée, auparavant utilisé comme cuisine commerciale, propose un espace propre et fini avec des plafonds de plus de 24 pieds, une salle de bain, une baie de chargement au niveau du sol avec une porte vitrée basculante de 12’ x 12’, et une capacité de charge de 300 lb/pc². Le bureau spacieux du 2e étage dispose de plafonds de plus de 12 pieds et d'un design moderne en béton et verre, comprenant 5 bureaux, une grande aire ouverte polyvalente avec de nombreuses fenêtres, et une salle de bain. Le service électrique est de 400 ampères, 3 phases, 120/208V. L'unité inclut 3 places de stationnement réservées ainsi qu'un stationnement pour visiteurs sur place. Rejoignez une variété de locataires diversifiés au Matrix Business Centre, tels que : Ecoscape Environmental Consultants, Three Lakes Brewing Company, Two Donkey’s Bakery, Elevate Motosports, Cool Air Rentals, Louenhide North America, et Fortune Creek. L'Airport Business Park propose une gamme d'activités commerciales dans les secteurs industriel, de détail et de bureau, avec des commodités telles que des restaurants, une épicerie, une station-service, des hôtels, des concessionnaires automobiles et plusieurs entreprises bien connues. Les appareils commerciaux et réfrigérateurs présents dans l'unité sont négociables.

Coordonnées pour la location:

HM Commercial Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-24

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Plus de détails pour 961 Dunford Ave, Langford, BC - Industriel à vendre

961 Dunford Ave

Langford, BC V9B 6B2

  • Industriel à vendre
  • 5 790 000 $ CAD
  • 19 940 pi²
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Plus de détails pour 6660 Graybar Rd, Richmond, BC - Industriel à vendre

6660 Graybar Rd

Richmond, BC V6W 0A5

  • Industriel à vendre
  • 1 990 000 $ CAD
  • 5 062 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 1515 Broadway St, Port Coquitlam, BC - Industriel à vendre

Building 100 - 1515 Broadway St

Port Coquitlam, BC V3C 6M2

  • Bureau à vendre
  • 6 406 000 $ à 8 098 000 $ CAD
  • 2 991 à 11 420 pi²
  • 2 Unités
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Plus de détails pour 4899 Vanguard Rd, Richmond, BC - Industriel à vendre

Building A306 - S - 4899 Vanguard Rd

Richmond, BC V6X 2P8

  • Industriel à vendre
  • 1 688 000 $ CAD
  • 3 017 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Offre Premium d’Unité Industrielle/Flexible Je suis ravi de présenter l’Unité A306 au 4899 Vanguard Road, une opportunité exceptionnelle au cœur d’East Cambie, Richmond. Cette installation industrielle/flexible moderne, conçue sur mesure, offre une combinaison idéale de construction de qualité, emplacement stratégique et fonctionnalité, parfaite pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs. 1. Entreprises de Logistique et Distribution Pourquoi elles conviennent : La porte de chargement au niveau du sol, la hauteur libre de 22 pieds et l’accès direct aux autoroutes 91 et 99 en font un choix idéal pour l’entreposage ou la logistique du dernier kilomètre. Exemples : - Sociétés de livraison de colis (logistique tierce, partenaires Amazon, sous-traitants FedEx) - Distributeurs import/export (électronique, vêtements, biens de consommation) - Centres de traitement des commandes e-commerce 2. Entreprises de Fabrication ou Production Légère Pourquoi elles conviennent : L’alimentation électrique triphasée (600 V) et l’éclairage haute efficacité soutiennent la production et l’assemblage. Exemples : - Usinage de précision, fabrication métallique, assemblage électronique - Ateliers de meubles sur mesure, ébénisterie ou menuiserie - Transformation alimentaire (produits emballés, boissons, non intensif en graisses) 3. Startups en Matériel Technologique et R&D Pourquoi elles conviennent : La conception flexible à deux niveaux permet d’avoir des bureaux ou des espaces de test à l’étage et des opérations au rez-de-chaussée. Exemples : - Développement de robots, capteurs, prototypage en technologies propres - Laboratoires d’assemblage ou de calibration d’équipements biotechnologiques - Entreprises de drones, composants pour véhicules électriques ou systèmes d’automatisation 4. Métiers Automobiles et Spécialisés Pourquoi elles conviennent : La porte de chargement accessible en voiture et l’espace ouvert à portée libre conviennent aux opérations de service. Exemples : - Détail automobile, conversion de véhicules électriques, tuning spécialisé - Entretien de flottes ou entreprises de location d’équipements - Distribution de pièces marines ou de petits moteurs 5. Entrepreneurs en Design, Construction et Services Pourquoi ils conviennent : La combinaison entre entrepôt et bureau en mezzanine est idéale pour les métiers gérant inventaire et administration. Exemples : - Entrepreneurs en CVC, plomberie et électricité - Constructeurs de maisons sur mesure ou entreprises de rénovation - Fabricants de revêtements de sol, vitrages ou pierres 6. Utilisateurs Hybrides ou Orientés Showroom Pourquoi ils conviennent : La façade moderne et la mezzanine offrent une image professionnelle pour les visites clients. Exemples : - Studios de design intérieur, fournisseurs d’amélioration résidentielle - Distributeurs de meubles, carreaux ou éclairage - Espaces de démonstration de produits technologiques 7. Investisseurs Immobiliers Pourquoi ils conviennent : Forte demande pour les unités industrielles en copropriété à Richmond et offre limitée de nouveaux biens. Stratégie typique : - Achat et conservation pour revenus locatifs (taux de capitalisation cible ~4,5–5 %) - Location à des locataires industriels stables dans la fourchette de 22–25 $/pi² (brut ou semi-brut) Caractéristiques Clés et Points Forts - Environ 3 017 pi² de surface dans un bâtiment nouvellement développé, construit selon des normes modernes élevées. - Hauteur libre d’environ 22 pieds, offrant un espace vertical généreux idéal pour entreposage, production, aménagement de mezzanine ou usages showroom. - Porte de chargement privée au niveau du sol (et/ou compatible avec quai) pour un accès direct au fret et des opérations simplifiées. - Système de gicleurs ESFR (Suppression Précoce, Réponse Rapide) pour une protection incendie améliorée et une tranquillité d’esprit en matière d’assurance. - Éclairage LED haute efficacité, plomberie préinstallée, service électrique triphasé 100 ampères 600 volts—conçu pour des usages industriels ou technologiques avancés. - Configuration flexible à deux étages (rez-de-chaussée + mezzanine) permettant la séparation des fonctions (bureau/administration à l’étage, opérations en bas) et une flexibilité potentielle pour deux locataires. Avantages de l’Emplacement Situé dans le développement Vanguard à North Richmond, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité et d’avantages logistiques : - Proximité immédiate des autoroutes 99 et 91, permettant un accès rapide au centre-ville de Vancouver, au Port de Vancouver et à l’aéroport. - À quelques minutes de l’Aéroport International de Vancouver (YVR), ce qui en fait un site stratégique pour l’import/export, le commerce électronique, la fabrication légère ou la logistique à valeur ajoutée. - Façade architecturale moderne, vitrages abondants, forte présence corporative—idéal pour les utilisateurs recherchant une image industrielle soignée. - Situé dans un nœud industriel de premier plan de la région métropolitaine de Vancouver : bien desservi par le transport en commun (lignes de bus connectées aux principaux hubs) et entouré d’un mélange d’industries, bureaux flexibles et commodités de service. Profil Cible d’Acheteur/Occupant Cette unité est parfaitement adaptée pour : - Entreprises propriétaires-utilisatrices cherchant à acquérir un actif industriel/flexible moderne avec espace bureau en mezzanine optionnel et une présence hautement visible. - Investisseurs ciblant une propriété industrielle construite sur mesure dans un emplacement de premier choix à Richmond avec une forte demande d’occupation. - Entreprises en croissance dans la logistique, la fabrication à valeur ajoutée, l’assemblage de matériel technologique ou la distribution e-commerce nécessitant des systèmes de bâtiment contemporains, un chargement au niveau du sol et des hauteurs libres élevées. L’unité comprend 2 places de stationnement attribuées, plus une incitation pour 2 places supplémentaires pour l’acheteur : Total 4. Message Marketing « Faites avancer votre entreprise dans un actif industriel flambant neuf avec une qualité de construction premium, un accès inégalé et une adresse à Richmond qui rehausse votre image. L’Unité A306 au 4899 Vanguard Road offre une capacité industrielle clé en main conçue pour répondre aux besoins d’aujourd’hui—et à la croissance de demain. » Prochaines Étapes Je serais heureux de fournir un dossier marketing complet (plans d’étage, spécifications, plan du site, pro forma financier) et d’organiser une visite privée de l’espace à votre convenance. Discutons stratégie sur le prix, le positionnement et l’attraction du bon pool d’acheteurs/locataires pour maximiser la valeur.

Coordonnées pour la location:

Royal Regal Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-04

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Plus de détails pour 3975 18th Av, Prince George, BC - Industriel à vendre

3975 18th Av

Prince George, BC V2N 1B2

  • Industriel à vendre
  • 1 595 000 $ CAD
  • 7 495 pi²
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Plus de détails pour 408 E Kent Ave South, Vancouver, BC - Industriel à vendre

Foreshore Business Park - 408 E Kent Ave South

Vancouver, BC V5X 2X7

  • Industriel à vendre
  • 1 379 000 $ CAD
  • 2 018 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 920 & 932 Cordova Street – à vendre, Vancouver, BC

920 & 932 Cordova Street

  • Types mixtes à vendre
  • 13 950 000 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes
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Plus de détails pour 6805 Dennett Pl, Delta, BC - Industriel à vendre

6805 Dennett Pl

Delta, BC V4G 1N4

  • Industriel à vendre
  • 29 033 620 $ CAD
  • 48 796 pi²
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Plus de détails pour 12905 King George Blvd, Surrey, BC - Industriel à vendre

12905 King George Blvd

Surrey, BC V3T 2T1

  • Industriel à vendre
  • 16 400 000 $ CAD
  • 20 000 pi²
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Plus de détails pour 801 Mill rd, Mackenzie, BC - Industriel à vendre

801 Mill rd

Mackenzie, BC V0J 2C0

  • Industriel à vendre
  • 525 000 $ CAD
  • 5 995 pi²
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