propriétés industrielles à vendre à Colombie-Britannique

Maple Ridge Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Un bien industriel exceptionnel en bord de l'eau, offrant une occasion rare de sécuriser une importante façade sur le fleuve Fraser dans la région du Lower Mainland. Avec plus de 1 500 pieds d'exposition au fleuve, cette propriété présente un potentiel futur considérable pour renforcer l'intégration entre le site terrestre et le réseau de transport maritime, soutenu par un quai existant et une rampe pour bateaux. Stratégiquement situé à environ 20 minutes à l'est du pont Golden Ears, le site offre une connectivité directe à Port Kells et au nord-ouest de Langley, et se trouve à environ 15 minutes du centre-ville de Mission. Situé juste à l'est de la zone industrielle d'Albion, le site bénéficie d'une façade importante le long de l'autoroute Lougheed, avec une connectivité efficace aux autoroutes 1 et 17, ainsi qu'au réseau de transport régional élargi.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

L'unité 110 au 1568 W 75th Avenue offre une opportunité industrielle en copropriété récemment construite dans le quartier Marpole de Vancouver. Cette propriété sur deux niveaux allie fonctionnalité et flexibilité, avec une rare visibilité en façade de rue qui permet des usages potentiels de commerce de détail, ainsi qu'une porte de chargement au niveau du sol pour des opérations efficaces. Le rez-de-chaussée offre une hauteur libre de près de 20 pieds, tandis que le deuxième niveau propose plus de 17,5 pieds de dégagement vertical, ce qui convient à une large gamme d'applications industrielles et commerciales. Située dans le développement Riverworks, la propriété bénéficie d'une proximité avec des routes principales, notamment Granville Street et SW Marine Drive, assurant une connectivité fluide avec l'aéroport international de Vancouver, le centre-ville de Vancouver et les corridors commerciaux régionaux. Le zonage I2 renforce la polyvalence pour les entreprises industrielles légères, les salles d'exposition et les services. Avec des normes de construction modernes et une structure de copropriété, cet actif représente un choix attrayant pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un marché urbain à forte demande.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-08

Sidney Industriel à vendre

Possibilité d'acquérir et d'exploiter un bureau et un entrepôt de qualité supérieure dans le parc d'affaires de West Sidney. Idéalement situé sur la péninsule de Saanich, à proximité de l'aéroport, des ferries de la Colombie-Britannique et de l'autoroute 17. Ce complexe bien entretenu et bien géré est efficacement administré par la copropriété, sans prélèvements ou réparations prévus.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-07

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette unité industrielle zonée IL offre une configuration polyvalente conçue pour répondre aux besoins des investisseurs et des utilisateurs-propriétaires. La propriété comprend un entrepôt à plafond élevé pour un stockage et des opérations efficaces, une zone de vente au détail au rez-de-chaussée avec espace de rangement à l'avant, ainsi qu'un bureau à l'étage avec une entrée privée. Son aménagement permet une occupation multi-locataires, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs recherchant une flexibilité locative. Pour les utilisateurs-propriétaires, l'espace convient à une large gamme d'usages industriels et commerciaux. Située au centre du complexe, l'unité bénéficie d'un stationnement pratique pour les visiteurs directement à l'avant, de trois places désignées et d'une baie de chargement arrière avec deux espaces supplémentaires. Située près de No. 5 Road et Bridgeport Road, la propriété offre un accès rapide aux principales routes de transport reliant Vancouver, Surrey et New Westminster. Tous les locataires actuels sont sous des ententes mensuelles, offrant ainsi une occupation immédiate ou un potentiel de réaménagement. Les services publics, y compris l'électricité, l'eau, le câble et le téléphone, sont disponibles en bordure de terrain, garantissant une opérationnalité immédiate.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Située dans le secteur industriel de Mary Hill, cette propriété offre des locaux industriels rénovés, idéals pour la fabrication légère, les opérations de service ou l’utilisation en entrepôt/salle de montre. Positionnée à l’angle nord-ouest de Langan Avenue et Broadway Street, elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux principaux axes routiers, incluant le Mary Hill Bypass, Kingsway Avenue et le viaduc Coast Meridian. Les locataires profitent de caractéristiques modernes telles que des portes de chargement au niveau du sol, des hauteurs libres de 20 pieds et des bureaux en mezzanine offrant une grande flexibilité opérationnelle. Un terrain clôturé optionnel est disponible pour les besoins d’entreposage extérieur, faisant de cette propriété une solution polyvalente pour les entreprises à la recherche d’efficacité et de connectivité dans un pôle industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Dominion Triangle, situé au 550 Sherling Place, se trouve à l’intersection de Sherling Place et du Fremont Connector, au cœur du parc d’affaires moderne River’s Edge. La propriété bénéficie d’une excellente connectivité régionale, avec un accès rapide au pont Pitt River et au pont Golden Ears à l’est, ainsi qu’au viaduc Coast Meridian à l’ouest. Elle est également à proximité de l’échangeur Cape Horn, du pont Port Mann et de l’autoroute 1. Cette localisation stratégique fait de River’s Edge un emplacement idéal pour les entreprises de logistique, les utilisateurs industriels axés sur les services et les opérations de production légère. Caractéristiques

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

Kelowna Flex à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de coin industrielle en copropriété entièrement aménagée de 1 944 pi² dans le très prisé Kelowna Springs Centre. Idéalement située à proximité de l'autoroute 97 et à quelques minutes de l'aéroport international de Kelowna, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès stratégique pour les opérations commerciales. Cette unité comprend plusieurs bureaux, une salle de bain à chaque étage, une kitchenette moderne et des connexions pour la buanderie. 1 944 pi² d'espace de bureau avec des possibilités d'entrepôt. Zonage I1 permettant une variété d'usages industriels et commerciaux. Site sécurisé avec accès par portail automatisé. À quelques minutes de l'aéroport international de Kelowna et de l'autoroute 97. Trois places de stationnement assignées.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-02

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Entrepôt de Stockage Réfrigéré Neuf | Emplacement Industriel Privilégié à Tilbury Une opportunité exceptionnelle de louer une unité industrielle récemment améliorée, dotée d'infrastructures intégrées de stockage réfrigéré, située dans le très recherché parc industriel de Tilbury. Stratégiquement positionnée à North Delta, cette propriété offre un accès direct aux autoroutes 17 (SFPR), 91 et 99, assurant une connectivité efficace avec le Port de Vancouver, Richmond, Surrey et la frontière américaine. Cette unité d'entrepôt à plafond élevé a été spécialement conçue pour répondre aux besoins des utilisateurs de logistique de la chaîne du froid, de distribution alimentaire et de stockage à température contrôlée, tout en offrant une flexibilité pour une large gamme d'applications industrielles. ?? Caractéristiques Clés *Nouvelle Installation de Stockage Réfrigéré Zones de réfrigération/congélation professionnelles avec systèmes modernes, idéales pour la distribution alimentaire, les produits pharmaceutiques et les utilisateurs de stockage spécialisé *Entrepôt à Plafond Élevé Capacité de stockage vertical efficace, optimisant l'empilement des palettes et l'efficacité opérationnelle *Aménagement Industriel Fonctionnel Configuration équilibrée avec des espaces d'entrepôt, de bureau et de stockage *Capacité de Chargement Conçu pour soutenir des opérations logistiques efficaces avec des quais de chargement au niveau du sol et/ou au niveau des quais (confirmer la configuration spécifique) *Puissance Capacité électrique élevée adaptée aux systèmes de réfrigération et aux utilisateurs nécessitant des équipements intensifs *Avantage de l'Emplacement – Nœud Industriel de Tilbury L'un des principaux pôles logistiques de Metro Vancouver, réputé pour : Excellente accessibilité pour les camions Proximité des corridors portuaires et de distribution Forte demande des locataires industriels ?? Utilisateurs Idéaux *Entreprises de stockage réfrigéré et de distribution alimentaire *Opérateurs de logistique et 3PL *Entreprises d'import-export de fruits de mer / viande / produits frais *Utilisateurs pharmaceutiques et de stockage à température contrôlée *Utilisateurs industriels spécialisés nécessitant des environnements contrôlés

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-01

Enderby Industriel à vendre

Cette installation de culture et de transformation industrielle de 24 000 pieds carrés est située sur un terrain de +/- 35 acres en zone ALR, offrant une solution clé en main pour les opérateurs agricoles sophistiqués. Anciennement une installation de cannabis entièrement autorisée par Santé Canada, la propriété est prête pour une production à haut rendement immédiate, avec des murs, plafonds et planchers en époxy conformes aux normes alimentaires. L'installation comprend trois grandes salles de floraison, un éclairage LED et un contrôle climatique dédié. Les capacités de transformation sont vastes, avec quatre laboratoires distincts, dont deux zones classées C1D1 conçues pour le traitement des hydrocarbures et l'extraction à base de solvants. Les espaces de soutien incluent des salles de séchage, des laboratoires et salles de tests, un entrepôt sécurisé et une baie d'expédition et de réception chauffée de 1 200 pieds carrés. Bien que conçue à l'origine pour la culture de cannabis ou de chanvre, la construction de haute spécification est facilement adaptable à divers besoins agro-industriels, notamment l'agriculture verticale (micro-pousses), la production de champignons, la transformation alimentaire, le stockage frigorifique ou la distillation/brassage. Le site dispose d'un service électrique massif capable de répondre à pratiquement toutes les exigences opérationnelles sur place. La propriété d'environ 35 acres comprend une zone de culture extérieure de 3 acres précédemment autorisée avec 8 serres de type tunnel et environ 20 acres de champs ouverts, offrant un potentiel d'expansion significatif.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-03-30

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Visite sur rendez-vous uniquement, ne pas déranger le personnel. Idéalement situé à l'intersection très fréquentée de Shell Road et Alderbridge Way, ce bien bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une visibilité exceptionnelle. Entouré d'entreprises commerciales et industrielles bien établies, il offre une excellente opportunité pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou d'autres usages commerciaux recherchant un emplacement de choix et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-30

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Situé stratégiquement à l'intersection de Shell Road et Alderbridge Way, cet emplacement offre un site idéal pour les opérations logistiques et commerciales. Avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport YVR, à 18 minutes du DeltaPort de Tsawwassen et à 32 minutes de la frontière américaine.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle/flexible en copropriété située dans l'un des secteurs industriels les plus établis de Richmond. Le bâtiment offre une disposition hautement fonctionnelle avec un équilibre parfait entre espace de bureau et entrepôt, complété par un stationnement sur place en quantité suffisante pour soutenir diverses activités commerciales. Bien entretenue et polyvalente, cette propriété convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires ainsi qu'aux investisseurs à la recherche d'un actif industriel de qualité dans un sous-marché solide et établi.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Colliers est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir 12 743 pieds carrés d'espace d'entrepôt récemment construit au sein de The Quad — le tout nouveau développement industriel multi-utilisateurs de Beedie situé à Campbell Heights, l'un des pôles industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver. Situé à l'intersection de la 32e Avenue et de la 192e Rue, le bien immobilier offre un accès direct à l'autoroute 1, l'autoroute 99 et à la frontière entre le Canada et les États-Unis. Cette unité de bout bénéficie d'un emplacement privé et peu fréquenté au sein du complexe, et a été soigneusement améliorée pour des opérations industrielles immédiates.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26

North Vancouver District Industriel à vendre - North Shore

Situé le long de la rue West 1st, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment le pont Lions Gate et l'autoroute 1, permettant de rejoindre le centre-ville de Vancouver et les marchés de la rive nord en quelques minutes. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Capilano, le parc d'affaires Harbourside et de nombreux restaurants, ce qui renforce l'attrait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement bien connecté et riche en services.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-25

Burnaby Industriel à vendre

Le Glenlyon Centre est situé sur North Fraser Way, dans l'adresse d'affaires la plus dynamique et recherchée de Burnaby. Ce site central de choix dans la région métropolitaine de Vancouver offre à votre entreprise toutes les commodités et la praticité dans un cadre urbain spectaculaire. Parmi ses caractéristiques, on trouve un parc riverain avec une promenade, des commerces et des services bancaires à proximité, ainsi qu'un excellent accès routier vers Marine Way, le Richmond Connector, l'autoroute Transcanadienne, la South Fraser Perimeter Road, le centre-ville de Vancouver et l'aéroport international de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-24

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

La propriété située au 13045 84 Avenue à Surrey est une installation industrielle construite en 2003 avec une construction en béton armé et un système de gicleurs humides. Elle est située dans une zone industrielle établie avec accès aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 91 et l'autoroute 99. Le site comprend un espace d'entrepôt et de bureaux, un chargement au niveau du sol et un stationnement sur place. Les services publics incluent le chauffage au gaz naturel, l'eau de la ville et les services d'égouts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-20

Langley Twp Industriel à vendre - Surrey/Langley

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'Unité 3 – 27355 Gloucester Way, Langley, Colombie-Britannique (la « Propriété en question »). Idéalement située dans le parc industriel Gloucester Industrial Estates, avec un accès pratique à l'autoroute 1, la Fraser Highway et l'autoroute 13, la Propriété en question offre une excellente connectivité à travers le Grand Vancouver, la vallée du Fraser et les principales routes commerciales transfrontalières. La Propriété en question est offerte avec une possession vacante et bénéficie de plafonds dégagés de 24 pieds, d'un service électrique robuste et d'un zonage flexible M2-A permettant une large gamme d'usages industriels et commerciaux de services.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette unité industrielle flexible flambant neuve de 4 978 pi² à Marine Landing représente une occasion rare d'acquérir un espace de haute qualité au cœur du quartier industriel en pleine croissance de South Vancouver. L'unité est équipée d'une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14', d'une hauteur libre de 21' dans l'entrepôt et d'un niveau mezzanine avec une hauteur libre de 11', offrant un potentiel moderne pour des bureaux. Elle comprend également quatre places de stationnement désignées, une alimentation électrique de 200A en triphasé, ainsi qu'un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) pour répondre à une large gamme d'activités commerciales. La connectivité fibre optique haute vitesse, l'éclairage LED et le système de gicleurs NFPA-13 garantissent efficacité et sécurité. Situé à quelques pas de la station Marine Gateway de la ligne Canada, Marine Landing allie fonctionnalité industrielle haut de gamme et commodités contemporaines, telles qu'une terrasse sur le toit, un centre de fitness et un salon social. C'est l'emplacement idéal pour les entreprises visionnaires cherchant à prospérer dans le principal centre multifonctionnel de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-17

Nanaimo Industriel à vendre

EN PRÉVENTE ET PRÉLOCATION | Jingle Pot Industrial Park, Nanaimo, C.-B. Jingle Pot Industrial Park propose un total de 70 891 pi² d'unités industrielles de qualité supérieure et très visibles réparties dans trois bâtiments. Les unités varient de 1 768 pi² à 6 098 pi², avec la possibilité de combiner des unités disponibles pour créer des plans d'étage contigus encore plus grands, offrant ainsi une flexibilité adaptée à une variété de besoins commerciaux. L'île de Vancouver connaît une croissance considérable dans ses divers secteurs économiques, créant une multitude d'opportunités. Stratégiquement situé, Jingle Pot Industrial Park bénéficie d'un accès central aux autres régions de l'île, d'un accès direct au continent via deux grands terminaux de ferry, de nombreuses commodités à proximité, ainsi que d'une main-d'œuvre locale solide et d'une économie dynamique. Ce parc industriel offre une opportunité unique en son genre.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une unité industrielle de 2 310 pi² dans le parc d'affaires Rivers Reach à North Richmond. L'espace combine une capacité d'entrepôt fonctionnelle avec des bureaux professionnels, ce qui le rend adapté à une large gamme d'usages industriels légers. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de plafond de 20 pieds, d'un accès au niveau du sol et de chauffages à gaz naturel suspendus, garantissant une efficacité opérationnelle. Le bureau au deuxième étage comprend trois bureaux privés et une kitchenette, tous bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. Idéalement situé à l'est de la route #6 et de River Road, la propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport et aux pôles d'affaires clés de la région métropolitaine de Vancouver. Elle se trouve à seulement 16 minutes de l'aéroport international de Vancouver et à 24 minutes du terminal de conteneurs Deltaport, offrant des avantages logistiques pour les opérations de distribution et de service. Le zonage IL permet une large gamme d'activités industrielles, ce qui en fait un investissement attrayant pour les entreprises recherchant flexibilité et valeur à long terme dans un marché à forte demande. PID 027-352-161

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-16

Vancouver Industriel à vendre - Broadway Corridor

La propriété située au 164 West 5th Avenue, Vancouver, est un bâtiment industriel de 7 920 pi² situé sur un terrain légalement décrit comme Lot 2, Block 33, District Lot 200A, Plan 197 (PID : 015-557-634). Le bâtiment comprend 4 925 pi² au rez-de-chaussée et 2 995 pi² au deuxième étage. Il est zoné I-1, permettant une large gamme d’utilisations, notamment des laboratoires, des bureaux généraux, des cabinets de soins de santé, ainsi que la fabrication de technologies de l’information et de la communication. Situé dans la zone industrielle de Mount Pleasant – Zone A (MIAA) du plan Broadway, le site bénéficie d’un FSR de 4,5, offrant environ 27 175 pi² de superficie potentielle constructible. La propriété est actuellement louée à Catalera BioSolutions Inc., avec un bail expirant au quatrième trimestre de 2027 et sans options de renouvellement supplémentaires. Les améliorations incluent un bureau au deuxième étage entièrement climatisé avec une abondance de lumière naturelle, un aménagement en plan ouvert, une salle de réunion et une cuisine, ainsi qu’une zone de production et de laboratoire climatisée au rez-de-chaussée, un accès de chargement au niveau du sol, une alimentation électrique triphasée de 600 volts, des plafonds de 12 pieds de hauteur et quatre places de stationnement sur le site. Les taxes foncières pour 2025 s’élèvent à 61 836,30 $. La propriété adjacente, située au 188 West 5th Avenue, est disponible à la vente. Contactez les agents inscripteurs pour plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

Kelowna Industriel à vendre

Une excellente opportunité d'investissement : un terrain de coin en cul-de-sac de 1 acre, idéalement situé, comprenant deux bâtiments d'entrepôt industriel. Cette propriété offre un accès facile aux principales artères routières et se trouve dans un quartier axé sur les affaires. Le bâtiment dispose d'une superficie totale de 24 680 pi² à louer, incluant 20 852 pi² au rez-de-chaussée, 2 000 pi² de bureaux au deuxième étage, 500 pi² de rangement en mezzanine, ainsi qu'une zone supplémentaire au deuxième étage. La propriété est zonée I1 et comprend des plafonds élevés, un accès au niveau du sol, une porte de baie, une alimentation électrique en triphasé et un stationnement abondant. Le revenu net d'exploitation actuel offre un taux de capitalisation de 5 % sur le prix demandé.

Date de mise en marché :

2026-03-04