propriétés industrielles à vendre près de L8H

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété mixte distinguée offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement en plein développement. Elle propose une combinaison stratégique d'unités résidentielles et commerciales, générant des flux de revenus diversifiés avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la propriété Unités résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous des baux établis, offrant des revenus constants et fiables. Maison détachée : 2 000 pi² Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points forts de l'investissement Potentiel exceptionnel de revenu net d'exploitation (NOI) : Située dans un marché à forte demande, cette propriété promet des rendements significatifs sur l'investissement. Flux de revenus diversifiés : La combinaison d'actifs résidentiels et commerciaux réduit les risques, assurant une continuité des revenus. Potentiel de développement futur : Des opportunités d'expansion ou de réaménagement existent, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de choix : Idéalement située dans une zone dynamique avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements éducatifs, garantissant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Cet immeuble industriel de 19 620 pieds carrés à North Hamilton offre une occasion d'investissement rare avec une fonctionnalité élevée et un excellent état. Doté d'une porte de baie, d'une hauteur de plafond de 12 pi, d'options de chargement à quai et à drive-in, et de 20 % d'espace de bureau, il répond à une variété de besoins industriels et commerciaux. Située dans un quartier privilégié avec un accès facile à l'autoroute et entourée de trois rues principales, la propriété offre un vaste espace de rangement extérieur et un parking. Avec ses solides avantages logistiques et son emplacement stratégique au cœur industriel de Hamilton, cet immeuble est idéal pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d'un actif industriel de qualité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-12-23

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Colliers est heureux de présenter cet actif générationnel situé dans un emplacement stratégique au cœur de Hamilton. Le 505 Kenora Avenue à Hamilton, Ontario, est une installation de 10,10 acres comprenant 76 706 pieds carrés de structures réparties entre 3 bâtiments. Avec une grande quantité de terrain excédentaire, ce site offre une opportunité unique pour les utilisateurs, investisseurs et développeurs. La disposition flexible et les multiples points d'accès aux rues le rendent adapté à divers usages commerciaux et industriels. Il dispose d'un vaste stationnement, d'une visibilité claire pour la signalisation et d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment la Queen Elizabeth Way (QEW) et l'autoroute 403.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

REAT IMMEUBLE AUTONOME D'ENVIRON 10 250 PI2 DIVISÉ EN 2 UNITÉS. LA PREMIÈRE UNITÉ EST D'ENVIRON 2 250 PI2 UTILISÉE POUR UNE BUANDERIE PUBLIQUE, LA DEUXIÈME UNITÉ D'ENVIRON 8 000 PIEDS CARRÉS A UNE AIRE DE RÉCEPTION, 4 BUREAUX, SALLE DE CONSEIL, QUAI DE CHARGEMENT INTÉRIEUR ET ENTREPOSAGE, EXCELLENTE INSTALLATION POUR DE NOMBREUSES OPÉRATIONS DE TYPE COMMERCIAL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-07-31

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-05-06