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Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Veuillez ne pas vous rendre directement sur place, veuillez ne pas parler au personnel. Type d'actif : Usage mixte – Entreprise de nettoyage à sec + Appartement résidentiel Emplacement : Rue à fort achalandage à Hamilton, à quelques pas du Centre Mall Composante commerciale : Entreprise de nettoyage à sec établie depuis plus de 40 ans au même emplacement Revenu stable et solide Clientèle fidèle et régulière Le vendeur est disposé à offrir une formation pour assurer une transition en douceur Composante résidentielle (2e étage) : Entièrement rénovée 4 pièces spacieuses 2 salles de bain 1 cuisine Idéal pour un propriétaire-occupant ou pour générer un revenu locatif supplémentaire Points forts de l'investissement : Opération clé en main avec des performances éprouvées Potentiel de revenus doubles (commerce + résidentiel) Excellente visibilité dans un corridor commercial très fréquenté Réputation bien établie au sein de la communauté Proposition de valeur : Occasion rare d'acquérir à la fois un bien immobilier et une entreprise en activité Flux de trésorerie immédiat avec potentiel de croissance grâce à l'optimisation ou l'expansion

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-28

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Propriété d'investissement de 3 unités comprenant une buanderie en activité. La propriété est située à l'angle de Francis St et Wellington St N, avec un accès facile à la QEW via Nikola Tesla. À proximité de toutes les commodités : station West Harbour Go, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transports en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend une buanderie générant des revenus d'environ 1000 pieds carrés, ainsi que 2 appartements résidentiels. À l'étage, on trouve une unité résidentielle de 2 chambres bien aménagée d'environ 890 pieds carrés avec une terrasse extérieure. Il y a également une deuxième unité résidentielle : un studio de 410 pieds carrés au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'un sous-sol complet et d'un stationnement à l'arrière du bâtiment. La buanderie et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers disponibles. Les deux unités résidentielles sont actuellement vacantes pour faciliter une vente rapide. Participez à la revitalisation à long terme du quartier nord de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Maison de 3+1 chambres avec unité commerciale et une deuxième unité résidentielle de type intergénérationnelle/commerçant au sous-sol. 2 compteurs séparés. Excellente propriété d'investissement pour vivre et travailler, incluant un commerce de dépanneur bien établi et actuellement en activité. Le dépanneur dessert cette communauté depuis des années avec des produits d'épicerie, du tabac et des billets de loterie, et bénéficie d'une très bonne clientèle de passage. Accès facile à l'autoroute QEW via Nikola Tesla. Proche de toutes commodités : station GO de West Harbour, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transports en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend un dépanneur générant des revenus, d'environ 800 pieds carrés, ainsi qu'un grand appartement résidentiel de 4 chambres avec une terrasse sur le toit accessible. Le dépanneur et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers disponibles. L'unité résidentielle est actuellement occupée par le propriétaire, ce qui permet une possession vacante facile ou un bail de location si l'acheteur le souhaite. Faites partie de la revitalisation à long terme du quartier nord de Hamilton. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à s'intégrer dans une communauté dynamique en pleine évolution et amélioration.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Situé dans un emplacement de choix à fort achalandage, à quelques pas du Red Hill Parkway, cette propriété polyvalente à usage mixte commercial/résidentiel est zonée C2 et a été fièrement détenue et entretenue par les mêmes propriétaires depuis près de quatre décennies. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 1 000 pieds carrés actuellement exploité comme dépanneur, ainsi qu'un appartement spacieux de deux chambres de plus de 700 pieds carrés. Le deuxième étage offre un appartement de trois chambres de plus de 1 400 pieds carrés, doté d'une terrasse privée en bois et d'un cabanon de rangement. De plus, la propriété inclut un sous-sol de 1 150 pieds carrés, offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel de développement supplémentaire. Chaque unité dispose de son entrée privée et de son stationnement désigné, ce qui en fait une opportunité d'investissement complète dans un emplacement très visible et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété prestigieuse à usage mixte représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur en plein essor. Elle offre une combinaison stratégique d'unités résidentielles et commerciales, générant des flux de revenus diversifiés avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la propriété Unités résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous des baux établis, offrant des revenus constants et fiables. Maison détachée : Superficie de 2 000 pi² Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points forts de l'investissement Potentiel exceptionnel de revenu net d'exploitation (NOI) : Située dans un marché à forte demande, cette propriété promet des rendements significatifs sur investissement. Flux de revenus diversifiés : La combinaison d'actifs résidentiels et commerciaux réduit les risques et assure la continuité des revenus. Potentiel de développement futur : Des opportunités d'expansion ou de réaménagement existent, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de choix : Idéalement située dans un secteur dynamique avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements éducatifs, garantissant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette structure en maçonnerie de plain-pied offre une configuration fonctionnelle pour la réparation automobile, avec une adaptabilité à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Située sur environ 0,23 acre avec une façade de 86 pieds le long de la rue Princess, la propriété dispose de deux portes extérieures pour les baies, d'un élévateur pour voitures et de caractéristiques de chargement à l'arrière, idéales pour les opérations automobiles ou de services. L'aménagement intérieur combine environ 1 330 pieds carrés d'espace atelier avec 300 pieds carrés d'espace bureau, complété par une kitchenette et une salle de bain privée. Le bâtiment est équipé de systèmes de confort climatique, incluant la climatisation et le chauffage à air pulsé. Situé dans une zone industrielle légère (M-6), le site permet une large gamme d'utilisations orientées vers l'automobile et les services, tout en offrant la possibilité de modifications futures. La propriété comprend quatre espaces de stationnement en surface et deux quais extérieurs, améliorant l'efficacité opérationnelle des entreprises. Grâce à sa proximité avec les corridors industriels de Hamilton et à une excellente connectivité dans toute la région du Grand Golden Horseshoe, cet actif offre à la fois stabilité et flexibilité pour un futur propriétaire ou exploitant à la recherche d'une installation fonctionnelle soutenue par l'infrastructure locale et l'activité économique.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-22

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle de propriété à usage mixte dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hamilton, idéalement situé le long de la future ligne de train léger (LRT). Ce bien polyvalent offre un potentiel à la fois commercial et résidentiel, générant actuellement des revenus stables grâce à une unité commerciale au rez-de-chaussée (barbershop en activité depuis 16 ans) et un appartement locatif à l'étage. Implanté sur un terrain spacieux avec un appartement indépendant à l'arrière, la propriété dispose également d'une immense terrasse, parfaite pour la vie en plein air ou les réceptions, ainsi que d'un stationnement privé accessible par une allée. Donnant sur la rue King Est, c'est une occasion rare d'investir dans un corridor très visible, entouré d'un excellent accès aux autoroutes et d'une scène gastronomique dynamique en pleine expansion. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu de vie élégant, cette propriété est incontournable et véritablement unique en son genre!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-11