propriétés industrielles à vendre près de L8K

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Le 190 Hempstead Drive à Hamilton offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle de transformation alimentaire et de stockage frigorifique entièrement équipée de 17 976 pieds carrés, conçue pour soutenir des opérations immédiates. Proposé à un prix incitant à l'action immédiate, l'actif offre un aménagement de fabrication sur mesure avec une infrastructure de stockage frigorifique significative, comprenant environ 3 000 pieds carrés d'espace de congélation, 760 pieds carrés d'espace de réfrigération et un congélateur rapide de 265 pieds carrés. L'installation est zonée M3, permettant une large gamme d'utilisations industrielles, et est configurée avec quatre portes de niveau sol et trois portes d'expédition et de réception qui soutiennent un flux de production et de logistique efficace. La propriété bénéficie de la certification Global Food Safety Initiative (GFSI), permettant une continuité opérationnelle et réduisant les délais réglementaires pour les fabricants et transformateurs alimentaires. Des inclusions supplémentaires, telles qu'une table de réunion en pierre dans la salle de conférence, des habillages de fenêtres, des casiers pour le personnel dans les vestiaires, un réfrigérateur dans la salle à manger, et tous les luminaires électriques, combinés à une évaluation environnementale de site de phase 1 de 2026, positionnent davantage cette installation comme un actif industriel clé en main idéal pour les propriétaires-exploitants s'étendant dans l'industrie alimentaire ou les investisseurs cherchant une propriété de fabrication spécialisée. Le 190 Hempstead Drive est situé dans le corridor industriel bien établi de Hamilton, offrant une forte connectivité aux infrastructures de transport régionales et internationales. Situé à moins de 10 kilomètres de l'autoroute 403, de la QEW et de l'autoroute 6, avec un accès direct au Lincoln M. Alexander Parkway, le site permet un mouvement efficace des marchandises à travers le sud de l'Ontario et vers le marché américain. Les avantages logistiques supplémentaires incluent les lignes de fret ferroviaire CN et CP, l'aéroport international John C. Munro Hamilton à moins de 15 minutes en voiture pour les opérations de fret, et l'accès à l'Autorité portuaire de Hamilton-Oshawa en moins de 90 minutes. La zone industrielle environnante accueille un mélange solide de locataires, y compris Print Canada Store, Highlands Poultry Fine Foods, Robertson Electric Wholesale, et Sarana Tile Distribution, renforçant davantage l'écosystème industriel local. Les commodités de la région telles que Circle K, Dairy Queen, Dollar Tree, Subway et Pizza Hut offrent des services pratiques. La population environnante soutient l'accès à une main-d'œuvre qualifiée dépassant 370 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres. Situé à Hamilton, Ontario, partie de la région économique en croissance rapide du Golden Horseshoe. Le réseau de transport diversifié de Hamilton, sa solide infrastructure industrielle et sa main-d'œuvre en expansion continuent de stimuler la demande pour des installations industrielles fonctionnelles. Le 190 Hempstead Drive représente une opportunité de choix pour sécuriser une installation spécialisée de transformation alimentaire et de stockage frigorifique dans l'un des marchés industriels les plus stratégiquement connectés du sud de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-01-16

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété distinguée à usage mixte offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement en plein développement. La propriété présente un mélange stratégique d'unités résidentielles et commerciales, offrant des sources de revenus diversifiées avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la propriété Unités résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous des baux établis, fournissant des revenus constants et fiables. Maison détachée : 2 000 pieds carrés Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points forts de l'investissement Potentiel exceptionnel de NOI : Positionné sur un marché à forte demande, promettant des rendements significatifs sur l'investissement. Sources de revenus diversifiées : Le mélange d'actifs résidentiels et commerciaux réduit le risque, assurant la continuité des revenus. Potentiel de développement futur : Des opportunités existent pour l'expansion ou le réaménagement, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de choix : Idéalement situé dans une zone dynamique avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements éducatifs, garantissant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Exploitation clé en main absolue dans cette mine d'or... y compris tous les principaux équipements, outils et vaste base de données sur les clients. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Clientèle fidèle, clients réguliers, nouveaux clients quotidiens... sur 5 grands comptes. Plus de 2 400 pieds carrés, y compris bureau, salle d'attente, salle d'exposition, magasin, entreposage, excellent bail en place. Emplacement supérieur, exactement à côté de l'autoroute Red Hill pour plus de commodité pour le client et toutes les commodités majeures... Profitez de la prochaine saison hivernale... Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir la liste de l'équipement, la durée du bail et toutes les expositions. N'ALLEZ PAS DIRECTEMENT S'IL VOUS PLAÎT, les clients qui le feront seront refusés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-02

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce bâtiment industriel indépendant rare offre une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien entretenu au cœur de Hamilton. Situé près de l'avenue Brighton avec un accès direct à la QEW et au Red Hill Valley Parkway, la propriété combine un emplacement stratégique avec un design fonctionnel. Le bâtiment s'étend sur 9 540 pi² et comprend un espace de stockage fermé supplémentaire de ±800 pi² desservi par trois portes roulantes. L'intérieur comprend 2 340 pi² d'espace de bureau bien aménagé avec plusieurs bureaux privés, complété par 7 200 pi² d'espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes d'accès au sol. Une grue à flèche d'une tonne est incluse, et une petite zone de sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire non comptabilisé dans la superficie totale. Le site est idéal pour la fabrication légère, la distribution ou les opérations de service cherchant à tirer parti de l'infrastructure industrielle de Hamilton et de la proximité des principales routes de transport. Avec un prix de vente de 2 799 000 $ et des taxes foncières de juste un peu plus de 7 000 $ par an, cet actif présente une proposition de valeur solide dans un marché industriel en resserrement. La zone environnante comprend un mélange d'usages industriels et résidentiels, améliorant l'accessibilité de la main-d'œuvre et la flexibilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Colliers est heureux de présenter cet actif générationnel dans un emplacement central à Hamilton. Le 505 Kenora Avenue à Hamilton, Ontario, est une installation de 10,10 acres avec 76 706 pieds carrés de structures réparties entre 3 bâtiments. Avec une grande quantité de terrain excédentaire, ce site offre une opportunité unique pour les utilisateurs, les investisseurs et les développeurs. La disposition flexible et les multiples points d'accès à la rue le rendent adapté à divers usages commerciaux et industriels. Il dispose d'un vaste stationnement, d'une visibilité claire de la signalisation et d'un accès facile aux principales routes de transport, y compris la Queen Elizabeth Way (QEW) et l'autoroute 403.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

REAT IMMEUBLE AUTONOME D'ENVIRON 10 250 PI2 DIVISÉ EN 2 UNITÉS. LA PREMIÈRE UNITÉ EST D'ENVIRON 2 250 PI2 UTILISÉE POUR UNE BUANDERIE PUBLIQUE, LA DEUXIÈME UNITÉ D'ENVIRON 8 000 PIEDS CARRÉS A UNE AIRE DE RÉCEPTION, 4 BUREAUX, SALLE DE CONSEIL, QUAI DE CHARGEMENT INTÉRIEUR ET ENTREPOSAGE, EXCELLENTE INSTALLATION POUR DE NOMBREUSES OPÉRATIONS DE TYPE COMMERCIAL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-07-31