propriétés industrielles à vendre près de L8K

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété mixte distinguée offre une opportunité d'investissement unique dans un secteur en plein essor. La propriété combine stratégiquement des unités résidentielles et commerciales, générant des flux de revenus diversifiés avec un potentiel de croissance substantiel. **Caractéristiques de la propriété** **Unités résidentielles :** - 6 unités entièrement rénovées - Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. - Les rénovations, complétées en 2024, augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. **Unités commerciales :** - 2 unités commerciales médicales entièrement louées - Actuellement sous des baux établis, offrant des revenus constants et fiables. **Maison détachée :** - 2 000 pi² - Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. **Points forts de l'investissement** **Potentiel exceptionnel de revenu net d'exploitation (NOI) :** - Située dans un marché à forte demande, cette propriété promet des rendements significatifs sur l'investissement. **Flux de revenus diversifiés :** - La combinaison d'actifs résidentiels et commerciaux réduit les risques, assurant une continuité des revenus. **Potentiel de développement futur :** - Des opportunités d'expansion ou de réaménagement existent, augmentant la valeur globale de la propriété. **Emplacement de choix :** - Idéalement située dans un secteur dynamique avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements éducatifs, garantissant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce bâtiment industriel indépendant rare offre une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un bien bien entretenu au cœur de Hamilton. Situé près de l’avenue Brighton, avec un accès direct à la QEW et au Red Hill Valley Parkway, la propriété allie emplacement stratégique et conception fonctionnelle. Le bâtiment s’étend sur 9 540 pi² et comprend un espace de rangement fermé supplémentaire de ±800 pi², desservi par trois portes roulantes. L’intérieur comprend 2 340 pi² d’espace de bureau bien aménagé avec plusieurs bureaux privés, complété par 7 200 pi² d’espace d’entrepôt avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes de garage. Une grue pivotante d’une capacité d’une tonne est incluse, et une petite zone de sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire non inclus dans la superficie totale. Le site est idéal pour des opérations de fabrication légère, de distribution ou de services cherchant à tirer parti de l’infrastructure industrielle de Hamilton et de sa proximité avec les principales routes de transport. Avec un prix de vente de 2 799 000 $ et des taxes foncières de tout juste plus de 7 000 $ par an, cet actif représente une proposition de valeur solide dans un marché industriel en resserrement. La zone environnante comprend un mélange d’usages industriels et résidentiels, améliorant l’accessibilité de la main-d’œuvre et la flexibilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Colliers est heureux de présenter cet actif générationnel situé dans un emplacement stratégique au cœur de Hamilton. Le 505 Kenora Avenue, à Hamilton, en Ontario, est une propriété de 10,10 acres comprenant 76 706 pieds carrés de structures réparties entre 3 bâtiments. Avec une grande superficie de terrain excédentaire, ce site offre une opportunité unique pour les utilisateurs, investisseurs et promoteurs. La disposition flexible et les multiples points d'accès routiers en font un emplacement idéal pour divers usages commerciaux et industriels. Il dispose d'un vaste stationnement, d'une excellente visibilité pour la signalisation et d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment la Queen Elizabeth Way (QEW) et l'autoroute 403.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-22

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Exploitation clé en main absolue dans cette mine d'or... y compris tous les principaux équipements, outils et vaste base de données sur les clients. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Clientèle fidèle, clients réguliers, nouveaux clients quotidiens... sur 5 grands comptes. Plus de 2 400 pieds carrés, y compris bureau, salle d'attente, salle d'exposition, magasin, entreposage, excellent bail en place. Emplacement supérieur, exactement à côté de l'autoroute Red Hill pour plus de commodité pour le client et toutes les commodités majeures... Profitez de la prochaine saison hivernale... Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir la liste de l'équipement, la durée du bail et toutes les expositions. N'ALLEZ PAS DIRECTEMENT S'IL VOUS PLAÎT, les clients qui le feront seront refusés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-02

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-08

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette propriété d'angle à haute visibilité en face du centre commercial The Centre on Barton Mall offre 17 200 et plus 2 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et d'entrepôt combinés sur une propriété de 0,84 acre. La partie acier et poutres ajoutées en 2000 offre une hauteur sous plafond de 20 pi, une mezzanine partielle au niveau des bureaux et une aire de stationnement souterraine/d'installation pour environ 10 voitures. Mezzanine de 17 200 + 2 000 pieds carrés et comprend la grande salle d'exposition commerciale avec des sections insonorisées fermées et séparées, une salle de cinéma, un bureau séparé au rez-de-chaussée, un grand espace d'entreposage avec des baies de livraison. Le sous-sol offre des salles de stockage, une cuisine/salle à manger, un entrepôt. Le stationnement souterrain ou la baie d'installation avec atelier. Le stationnement en surface peut accueillir environ 36 voitures.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-02-14

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

REAT IMMEUBLE AUTONOME D'ENVIRON 10 250 PI2 DIVISÉ EN 2 UNITÉS. LA PREMIÈRE UNITÉ EST D'ENVIRON 2 250 PI2 UTILISÉE POUR UNE BUANDERIE PUBLIQUE, LA DEUXIÈME UNITÉ D'ENVIRON 8 000 PIEDS CARRÉS A UNE AIRE DE RÉCEPTION, 4 BUREAUX, SALLE DE CONSEIL, QUAI DE CHARGEMENT INTÉRIEUR ET ENTREPOSAGE, EXCELLENTE INSTALLATION POUR DE NOMBREUSES OPÉRATIONS DE TYPE COMMERCIAL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-07-31